Πρόκειται για ένα αστικό οικόπεδο προς πώληση στην Tolox, επαρχία Málaga, με τιμή εκκίνησης €79.000. Το οικόπεδο, με έκταση 113 m², βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, εγγεγραμμένο ως μεταπώληση. Έχει άμεση πρόσβαση σε βασικές συνδέσεις κοινοτικής ωφέλειας και είναι έτοιμο για κατασκευή. Οι διαθέσιμες αρχιτεκτονικές μελέτες προβλέπουν τη δημιουργία τριών διαμερισμάτων και ενός γκαράζ, με την πιθανότητα ανανέωσης της οικοδομικής άδειας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στο κέντρο του Tolox, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην κεντρική πλατεία του χωριού. Η τοποθεσία προσφέρει ανοιχτή θέα προς την ύπαιθρο και τα γύρω βουνά, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ηρεμίας σε κοντινή απόσταση από τις αστικές ανέσεις.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα πολυώροφο κτίριο, όπως προέβλεπαν τα παλαιότερα σχέδια για τρία διαμερίσματα. Απαιτείται σχεδιασμός και κατασκευή, κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα έργο ανάπτυξης με δυνατότητα δημιουργίας πολλαπλών μονάδων.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για κατασκευή (gereed). Ενώ η προηγούμενη οικοδομική άδεια έχει λήξει, υπάρχουν διαθέσιμα αρχιτεκτονικά σχέδια. Η δυνατότητα ανανέωσης ή έκδοσης νέας άδειας είναι υπό διερεύνηση, καθιστώντας το έτοιμο για την επόμενη φάση ανάπτυξης.
Το οικόπεδο πωλείται ως αστικό οικόπεδο χωρίς υφιστάμενη κατασκευή. Η προηγούμενη οικοδομική άδεια έχει λήξει, απαιτώντας από τον αγοραστή τη διερεύνηση και εξασφάλιση νέων ή ανανεωμένων αδειών. Δεν προσφέρει άμεση κατοικία, αλλά τη δυνατότητα ανάπτυξης.
Ref: VL395135
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ένα έργο ανάπτυξης σε μια ήσυχη ορεινή περιοχή της Costa del Sol, με δυνατότητα δημιουργίας πολλαπλών μονάδων. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την υπάρχουσα αρχιτεκτονική πρόταση για τρία διαμερίσματα και ένα γκαράζ, ενώ παράλληλα να διερευνήσουν νέες δυνατότητες δόμησης. Απευθύνεται σε αγοραστές που έχουν την υπομονή και τους πόρους για να διαχειριστούν μια κατασκευαστική διαδικασία, επιδιώκοντας μια μακροπρόθεσμη επένδυση. Οι λάτρεις της φύσης και της ηρεμίας, που επιθυμούν να είναι κοντά σε εθνικό πάρκο αλλά και σε σχετικά κοντινή απόσταση από τις παραλίες και το αεροδρόμιο, θα βρουν επίσης αυτό το οικόπεδο ελκυστικό.
Το οικόπεδο παραδίδεται ως έτοιμο προς δόμηση. Η προηγούμενη άδεια αφορούσε την κατασκευή τριών διαμερισμάτων και ενός γκαράζ, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο σχεδιασμού που μπορεί να αξιοποιηθεί. Ενώ δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα υλικά ή τις τεχνικές προδιαγραφές των προηγούμενων σχεδίων, η θέση του οικοπέδου υποδηλώνει δυνατότητες για σύγχρονες κατασκευές. Η εγγύτητα σε συνδέσεις ηλεκτρικού ρεύματος και νερού είναι ένα πρακτικό πλεονέκτημα για την έναρξη των εργασιών. Η τελική ποιότητα και το φινίρισμα των κατασκευών θα εξαρτηθούν αποκλειστικά από τις αποφάσεις και τον προϋπολογισμό του μελλοντικού ιδιοκτήτη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το αστικό οικόπεδο είναι €79.000. Πρόκειται για μια μεταπώληση, κάτι που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν περιορισμοί στην άμεση διαθεσιμότητα. Λόγω της φύσης του ως οικοπέδου, δεν υπάρχουν διαφορετικές διαμορφώσεις ή μεγέθη διαμερισμάτων προς πώληση, αλλά η αξία έγκειται στη δυνατότητα ανάπτυξης. Η περιοχή προσφέρει μια εναλλακτική επενδυτική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν τις δικές τους μονάδες κατοικίας σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή.
Το Tolox, μια γραφική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, βρίσκεται στο κέντρο του Εθνικού Πάρκου Sierra de las Nieves. Το οικόπεδο, με υψόμετρο 323 μέτρα, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη φύση, με αρχέγονες δασικές εκτάσεις με ισπανικά έλατα και αριές. Η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, όπως φαρμακεία (189μ.), εστιατόρια (4), σχολεία (1) και τράπεζες (1), είναι εύκολη, ενώ η παρουσία 2 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών προσφέρει βασική συνδεσιμότητα. Η περιοχή διαθέτει 32 τοπικές γιορτές ετησίως, υποδηλώνοντας μια ζωντανή κοινότητα.
Η ζωή στο Tolox προσφέρει μια γαλήνια εμπειρία, περιτριγυρισμένη από τη φυσική ομορφιά του Εθνικού Πάρκου Sierra de las Nieves. Η απόσταση 36 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή προσβασιμότητα για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η παρουσία ενός σούπερ μάρκετ σε 5,4 χλμ. και ενός νοσοκομείου σε 18 χλμ. καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Η απαραίτητη χρήση αυτοκινήτου για τις μετακινήσεις υπογραμμίζει τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής. Το υψόμετρο των 323 μέτρων προσφέρει ευχάριστο κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 13-28°C, ενώ οι 3.827 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υπόσχονται πολλές ηλιόλουστες ημέρες.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Tolox στην ενδοχώρα της επαρχίας Málaga. Η οπτικοποίηση αναδεικνύει την εγγύτητα στο Εθνικό Πάρκο Sierra de las Nieves και την απόσταση από την ακτή και το αεροδρόμιο, παρέχοντας μια γεωγραφική κατανόηση της περιοχής.
Το Tolox βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Málaga, κεντρικά στην Ανδαλουσία. Απέχει 36 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιο της, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της προσβασιμότητας σε αστικά κέντρα. Η θέση του εντός του Εθνικού Πάρκου Sierra de las Nieves το καθιστά ιδανικό για τους λάτρεις της φύσης, ενώ η σχετικά μικρή απόσταση από την ακτογραμμή (19 χλμ.) επιτρέπει εύκολες εκδρομές στη θάλασσα.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση 36 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη για διεθνείς πτήσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει 19 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 5,4 χλμ. μακριά, ένα νοσοκομείο 18 χλμ. και ένα φαρμακείο μόλις 189 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε απόσταση 19 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Driving Range / German Golf Academy και Golf Los Naranjos. Η ύπαρξη 2 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών προσφέρει μια βασική εναλλακτική λύση κινητικότητας.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Tolox βρίσκεται σε υψόμετρο 323 μέτρων, εντός του Εθνικού Πάρκου Sierra de las Nieves, περιτριγυρισμένο από αρχέγονη βλάστηση. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 13-28°C. Η περιοχή απολαμβάνει 3.827 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας ένα μακρύ καλοκαιρινό κλίμα, αν και η κύρια περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η ήπια κλίση του εδάφους και η γαλήνια ατμόσφαιρα προσφέρουν ένα ιδανικό περιβάλλον για όσους αναζητούν επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το Tolox δεν βρίσκεται παραθαλάσσια, οι κοντινές παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla και η Playa de Casablanca απέχουν 19 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε απόσταση 19 χλμ., όπως η Driving Range / German Golf Academy και το Golf Los Naranjos, καθώς και μαθήματα γκολφ. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 8 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ευκαιρίες για διάφορες δραστηριότητες. Το κέντρο της πόλης Tolox, με τα 4 εστιατόρια και τα καφέ, παρέχει επιλογές αναψυχής.
8 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Tolox βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Málaga, κεντρικά στην Ανδαλουσία. Απέχει 36 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιο της, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της προσβασιμότητας σε αστικά κέντρα. Η θέση του εντός του Εθνικού Πάρκου Sierra de las Nieves το καθιστά ιδανικό για τους λάτρεις της φύσης, ενώ η σχετικά μικρή απόσταση από την ακτογραμμή (19 χλμ.) επιτρέπει εύκολες εκδρομές στη θάλασσα.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Σε σύγκριση με τα έργα Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) και Alba Benalmadena (€598.000) που βρίσκονται στην παράκτια ζώνη της Costa del Sol, αυτό το αστικό οικόπεδο στο Tolox προσφέρει μια σημαντικά διαφορετική προσέγγιση. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα εστιάζουν στην άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις, το Tolox προσφέρει μια ευκαιρία για ανάπτυξη σε μια πιο ήσυχη, ορεινή τοποθεσία. Η χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€79.000) αντανακλά τη φύση του ως οικόπεδο και όχι ως έτοιμη κατοικία. Η περιοχή Sierra de las Nieves, όπου βρίσκεται το Tolox, είναι γνωστή για τη φυσική της ομορφιά και τις ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες, κάτι που την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν έναν πιο αυθεντικό, αγροτικό τρόπο ζωής, σε αντίθεση με τον πιο τουριστικό χαρακτήρα των παραθαλάσσιων πόλεων όπως η Estepona και η Benalmádena. Η δυνατότητα ανάπτυξης πολλαπλών μονάδων από αυτό το οικόπεδο μπορεί να προσφέρει διαφορετικές επενδυτικές προοπτικές σε σχέση με την αγορά ενός έτοιμου διαμερίσματος σε αυτά τα πιο ανεπτυγμένα θέρετρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
