Pozemok na predaj v obci Tolox, provincia Málaga. Jedná sa o mestskú parcelu s rozlohou 113 m², určenú na výstavbu. Lokalita sa nachádza vo vnútrozemí Andalúzie, v blízkosti prírodného parku Sierra de las Nieves. Projekt je v štádiu „Gereed“, čo znamená, že pozemok je pripravený na okamžité stavebné práce po získaní príslušných povolení. Cena pozemku je stanovená na 79 000 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v mestečku Tolox, v pokojnej vidieckej časti Andalúzie. Je situovaný v nadmorskej výške 323 metrov, s výhľadom na okolitú krajinu a hory, čo prispieva k atmosfére pokoja a súkromia. Dostupnosť k pláži je približne 19 km.
Táto parcela je určená pre záujemcov o výstavbu rodinného domu alebo menšieho bytového objektu v pokojnom prostredí. Poskytuje možnosť vytvoriť si vlastné bývanie s otvorenými výhľadmi, pričom je v pešej dostupnosti do centra mestečka a jeho základných služieb.
Parcela je stavebne pripravená („Gereed“). Predchádzajúce stavebné povolenie na tri apartmány a garáž bolo síce vypršané, ale mestský úrad naznačil možnosť jeho obnovenia alebo vydania nového povolenia. Architektonické plány sú k dispozícii.
Na parcele momentálne neexistujú žiadne dokončené stavby ani inžinierske siete priamo na pozemku, hoci pripojenie k elektrine a vode je v blízkosti. Predchádzajúce stavebné povolenie je neplatné a jeho obnovenie závisí od overenia a schválenia kupujúcim.
Ref: VL395135
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré túžia po bývaní v pokojnom, vidieckom prostredí s autentickou španielskou atmosférou. Je ideálny pre tých, ktorí preferujú bývanie v menšom meste s dostupnou občianskou vybavenosťou a zároveň si cenia blízkosť prírody a možnosť aktívneho oddychu v horách. Kupujúci, ktorí si chcú postaviť dom podľa svojich predstáv a majú záujem o obnovenie starších stavebných plánov, nájdu v tejto ponuke zaujímavý potenciál. Taktiež je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú pozemok s možnosťou výstavby menšieho bytového domu na prenájom v lokalite s rastúcim turistickým potenciálom vďaka prírodnému parku.
Keďže ide o stavebný pozemok, kvalita a dokončenie sa budú odvíjať od budúcej výstavby, ktorú si zvolí majiteľ. Súčasťou predaja sú však architektonické plány, ktoré boli pôvodne vypracované pre tri apartmány a garáž. Tieto plány môžu slúžiť ako základ pre novú výstavbu. Mestský úrad v Toloxe naznačil možnosť obnovenia alebo vydania nového stavebného povolenia, čo naznačuje, že štandardy výstavby v oblasti sú v súlade s miestnymi predpismi. Pripojenie k elektrine a vode je dostupné v blízkosti pozemku, čo uľahčí implementáciu moderných štandardov pre inžinierske siete.
Cena za túto stavebnú parcelu v Toloxe je stanovená na 79 000 €. Ide o jednorazovú ponuku bez ďalších variantov, keďže ide o predaj pozemku. Vzhľadom na to, že pozemok je pripravený na výstavbu a nachádza sa v atraktívnej lokalite s potenciálom pre obnovenie stavebného povolenia, predstavuje cenovo dostupnú možnosť pre tých, ktorí chcú stavať podľa vlastných predstáv. Je dôležité poznamenať, že k cene pozemku je potrebné pripočítať náklady na stavebné povolenie, projekt a samotnú výstavbu.
Tolox je malebné mestečko s populáciou okolo 2 300 obyvateľov, situované v srdci prírodného parku Sierra de las Nieves. Život tu plynie v pokojnom rytme, s dôrazom na tradičný andalúzsky životný štýl. Okolie je charakteristické starými dubovými lesmi a španielskymi jedľami. Parcela sa nachádza v mestskej zóne, v blízkosti hlavného námestia, čo umožňuje ľahký prístup k miestnym službám, ako sú reštaurácie, lekárne a obchody. Nadmorská výška 323 metrov poskytuje príjemné klíma s priemernými teplotami medzi 13 a 28 °C počas roka. Vďaka svojej polohe je Tolox ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj a spojenie s prírodou, zatiaľ čo stále chcú byť v dosahu základnej občianskej vybavenosti.
Život v Toloxe ponúka pokojné a tradičné andalúzske prostredie. Mesto sa nachádza v nadmorskej výške 323 metrov, v centre prírodného parku Sierra de las Nieves, obklopené horami a stredomorskou vegetáciou. Denne môžete zažiť typickú atmosféru španielskeho mestečka s jeho námestiami, reštauráciami a lokálnymi obchodmi. V centre mesta, ktoré je v pešej dostupnosti, nájdete základné služby ako lekáreň (189 m), reštaurácie (4), školy a banky. Vďaka svojej polohe je Tolox ideálny pre milovníkov prírody a turistiky, ktorí ocenia blízkosť národného parku a možnosť výletov do okolitej krajiny. Priemerná ročná teplota 18.1°C a 3 827 slnečných hodín ročne prispievajú k príjemnému celoročnému bývaniu.
Mapa zobrazuje polohu obce Tolox v provincii Málaga, Andalúzia. Je viditeľná jeho pozícia vo vnútrozemí, v blízkosti pohoria Sierra de las Nieves. Okolité mestá a pobrežie Costa del Sol sú ľahko identifikovateľné, rovnako ako hlavné dopravné cesty spájajúce oblasť s medzinárodným letiskom Málaga.
Tolox je strategicky umiestnený vo vnútrozemí provincie Málaga, v regióne Andalúzia. Nachádza sa v blízkosti prírodného parku Sierra de las Nieves, ktorý je súčasťou rozsiahlejšej siete chránených území v južnom Španielsku. Mesto je dobre napojené na hlavné komunikačné tepny, ktoré umožňujú prístup k pobrežným mestám ako Marbella a Málaga. Zatiaľ čo pobrežné oblasti ponúkajú typický turistický ruch a plážový život, Tolox poskytuje autentickejší zážitok z vidieckej Andalúzie, s dôrazom na prírodu a pokoj. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k obom svetom – pokoju vnútrozemia a živej atmosfére pobrežia.
Pre každodenné dochádzanie a prístup k širším službám je v tejto lokalite nevyhnutné vlastniť automobil. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená približne 19 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je dostupné do 36 km, čo zabezpečuje dobré spojenie s inými destináciami. V mestečku sa nachádza lekáreň vo vzdialenosti 189 metrov, supermarket vo vzdialenosti 5,4 km a nemocnica do 18 km. Pre milovníkov golfu sú najbližšie golfové ihriská, ako napríklad Golf Los Naranjos, vzdialené približne 19 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily je tiež v dosahu 19 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox je obklopený prírodným bohatstvom Sierra de las Nieves, národného parku známeho svojimi starými dubovými lesmi a španielskymi jedľami. Parcela sa nachádza v nadmorskej výške 323 metrov, čo ovplyvňuje lokálnu klímu. Priemerná ročná teplota dosahuje 18.1°C, s výkyvmi medzi 13°C v zime a 28°C v lete. Oblasť sa teší vysokému počtu slnečných hodín, približne 3 827 ročne, čo umožňuje predĺžené obdobie na vychutnávanie si vonkajšieho prostredia. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Okolitá krajina ponúka výborné podmienky pre turistiku a outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Aj keď sa Tolox nachádza vo vnútrozemí, najbližšie pláže sú dostupné v relatívne krátkej vzdialenosti. Playa de la Bajadilla a Playa de Casablanca sú vzdialené približne 19 km a Playa de la Fontanilla 20 km. Tieto pláže sú súčasťou pobrežia Costa del Sol. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 19 km k dispozícii rôzne golfové zariadenia, vrátane Driving Range / German Golf Academy a Golf Los Naranjos. Celkovo je v oblasti okolo Toloxu k dispozícii 8 športových zariadení, čo poskytuje širokú škálu možností pre aktívny oddych a rekreáciu.
8 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tolox je strategicky umiestnený vo vnútrozemí provincie Málaga, v regióne Andalúzia. Nachádza sa v blízkosti prírodného parku Sierra de las Nieves, ktorý je súčasťou rozsiahlejšej siete chránených území v južnom Španielsku. Mesto je dobre napojené na hlavné komunikačné tepny, ktoré umožňujú prístup k pobrežným mestám ako Marbella a Málaga. Zatiaľ čo pobrežné oblasti ponúkajú typický turistický ruch a plážový život, Tolox poskytuje autentickejší zážitok z vidieckej Andalúzie, s dôrazom na prírodu a pokoj. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k obom svetom – pokoju vnútrozemia a živej atmosfére pobrežia.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa del Sol, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), tento pozemok v Toloxe predstavuje výrazne dostupnejšiu možnosť pre tých, ktorí uprednostňujú život vo vnútrozemí. Zatiaľ čo pobrežné projekty často ponúkajú priamy prístup k pláži a rozsiahlejšiu občiansku vybavenosť, Tolox poskytuje autentickejší andalúzsky zážitok, pokojnejšie prostredie a blízkosť prírodného parku Sierra de las Nieves. Cena 79 000 € za stavebný pozemok je v regióne nízka, najmä ak vezmeme do úvahy potenciál obnovenia stavebného povolenia. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú investičnú príležitosť alebo chcú postaviť dom na mieru mimo rušných turistických centier, môže byť Tolox atraktívnejšou alternatívou ako drahšie projekty na pobreží. Napríklad Alba Benalmádena s cenami od 598 000 € je na úplne inom cenovom a typologickom konci trhu, zameranom skôr na luxusné rezidenčné bývanie priamo pri mori.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
