입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
톨록스 중심부의 이상적인 위치는 마을의 주요 광장에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 이 토지는 주변 산악 풍경을 조망할 수 있는 고지대에 자리하고 있어, 자연의 아름다움과 마을 생활의 편리함이 조화롭게 어우러집니다. 지역적 고립감보다는 풍경과 커뮤니티의 일부로서의 위치를 강조합니다.
이 토지는 개인 주택 건설을 고려하는 사람들에게 적합합니다. 이전 건축 허가 기록과 건축 계획은 잠재적인 개발 옵션에 대한 통찰력을 제공합니다. 톨록스의 조용한 환경은 평화롭고 자연 친화적인 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적입니다. 넓은 전망은 거주 경험을 향상시킵니다.
이 토지는 현재 건축이 완료된 상태로, 즉시 건설을 시작할 수 있습니다. 이전에 3개의 아파트와 차고 건설을 위한 건축 허가가 있었으나 만료되었습니다. 해당 허가 또는 새로운 허가의 가능성은 구매자가 시청과 확인해야 합니다. 이는 즉각적인 착공을 원하는 구매자에게 유리합니다.
이 토지는 현재 별장이나 아파트와 같은 완성된 주택이 아닙니다. 이전 건축 허가는 만료되었으므로, 신규 건축을 위해서는 새로운 허가를 신청하거나 기존 허가 갱신 가능성을 확인해야 합니다. 또한, 토지 자체에는 이미 지어진 건축물이 없으므로, 토지 매입 후 신축에 대한 추가 투자 및 계획이 필요합니다.
Ref: VL395135
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 스페인 남부 안달루시아의 평화로운 마을에서 개인 주택을 짓고자 하는 사람들에게 이상적입니다. 자연과 가까운 곳에서 조용하고 여유로운 삶을 원하는 은퇴 예정자나, 새롭게 시작하는 가족에게 적합할 수 있습니다. 또한, 건축 프로젝트를 통해 부동산 가치를 높이고자 하는 투자자에게도 매력적인 기회가 될 수 있습니다. 톨록스의 고유한 매력과 건축 가능성은 건축에 대한 비전을 가진 사람들에게 안성맞춤입니다. 이전 건축 허가 기록이 있다는 점은 개발 과정을 간소화할 수 있는 가능성을 제공합니다. 이 토지는 번잡한 도시 생활에서 벗어나 자연 속에서 삶의 질을 높이고자 하는 모든 이들에게 적합합니다.
현재 이 토지는 건설이 완료된 상태이므로, 제공되는 '마감'은 토지 자체의 상태를 의미합니다. 건축 허가 기록에 따르면, 이전에 3개의 아파트와 차고 건설을 위한 계획이 있었습니다. 이 계획에는 건축 자재, 구조, 마감재 등에 대한 세부 사항이 포함되었을 것으로 예상되지만, 현재 허가가 만료되어 구체적인 마감 품질은 구매자의 신규 건축 계획에 따라 결정될 것입니다. 토지 주변에는 전기 및 수도 연결 시설이 근접해 있어 신축 시 인프라 접근이 용이합니다. 토지의 위치적 특성상, 주변 환경과 조화를 이루는 건축 설계 및 마감재 선택이 중요할 것입니다. 잠재적 건축주는 이전 계획을 참고하거나 새로운 디자인을 통해 원하는 마감 수준을 구현할 수 있습니다.
이 113m² 도시형 토지는 79,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이 가격은 토지의 위치, 크기 및 잠재적 개발 가능성을 고려한 것입니다. 이 토지는 현재 건설 준비가 완료된 상태로, 즉시 건설 계획을 시작할 수 있습니다. 톨록스 마을의 중심부에 위치하며, 이전 건축 허가 기록이 있다는 점은 잠재적 가치를 더합니다. 시장 내에서 이 토지는 합리적인 가격으로 제공되는 기회로, 개인 주택 건설을 계획하는 구매자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 개발 가능성에 따라 최종 가격은 달라질 수 있습니다.
톨록스는 시에라 데 라스 니에베스 국립공원 내부에 자리한 조용한 마을로, 연간 평균 기온 18.1°C와 3,827시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 해발 323m 높이에 위치하여 시원한 산악 기후를 느낄 수 있으며, 4개월간 지속되는 20°C 이상의 해수 온도 덕분에 여름철 해변 활동도 즐길 수 있습니다. 2km 이내에 4개의 레스토랑, 2개의 약국, 1개의 학교, 1개의 은행이 있어 기본적인 편의시설 접근이 용이합니다. 톨록스는 94km²의 넓은 면적을 차지하며, 2,317명의 주민(2006년 기준)이 거주하는 작지만 활기찬 공동체입니다. 이곳은 자연 속에서의 평화로운 삶과 함께 스페인 안달루시아 지역의 전통적인 생활 방식을 경험하고자 하는 사람들에게 매력적인 장소입니다.
톨록스는 해발 323m에 위치하며, 시에라 데 라스 니에베스 국립공원의 일부로서 연평균 18.1°C의 온화한 기후를 자랑합니다. 3,827시간의 연간 일조량은 야외 활동에 이상적인 환경을 제공하며, 4개월간 지속되는 20°C 이상의 해수 온도는 해변에서의 휴식을 가능하게 합니다. 마을 내에는 4개의 레스토랑, 2개의 약국, 1개의 학교, 1개의 은행 등 기본적인 편의시설이 2km 이내에 위치해 있어 일상생활의 편리함을 더합니다. 94km²의 넓은 면적과 2,317명(2006년 기준)의 인구는 조용하고 평화로운 공동체 생활을 가능하게 합니다. 톨록스는 자연의 아름다움과 함께 스페인 남부의 전통적인 라이프스타일을 경험할 수 있는 이상적인 장소입니다.
이 지도는 톨록스의 전략적 위치를 보여줍니다. 말라가 코스타 델 솔 공항 및 주요 해안 도시와의 거리를 시각적으로 확인할 수 있으며, 시에라 데 라스 니에베스 국립공원 내부에 위치한 점을 강조합니다. 이는 자연과의 근접성과 동시에 주요 교통망 및 편의시설에 대한 접근성을 이해하는 데 도움을 줍니다.
톨록스는 말라가 주의 내륙 지역에 위치하며, 유명한 해안 리조트 지역인 코스타 델 솔과는 약 19km 떨어져 있습니다. 이 위치는 해안의 활기와 내륙의 평온함을 동시에 누릴 수 있는 이점을 제공합니다. 말라가 공항은 약 36km 거리에 있어 국제적인 접근성이 우수합니다. 톨록스는 시에라 데 라스 니에베스 국립공원 내부에 자리하여 아름다운 자연 경관과 함께 고요한 분위기를 자랑합니다. 이 지역은 안달루시아의 전통적인 매력을 간직하고 있으며, 코스타 델 솔의 번잡함에서 벗어나고자 하는 사람들에게 매력적인 대안이 될 수 있습니다. 마르베야와 같은 유명 해안 도시도 차로 가까운 거리에 있어 필요에 따라 도시의 편의시설과 엔터테인먼트를 즐길 수 있습니다.
톨록스는 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 36km 떨어져 있어 접근성이 좋습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야는 약 19km, 플라야 데 카사스블랑카와 플라야 데 라 폰타니야는 각각 19km, 20km 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 5.4km, 병원은 18km, 약국은 도보로 189m 거리에 위치해 있어 일상생활에 필요한 시설 이용이 편리합니다. 골프 애호가들을 위해 드라이빙 레인지/독일 골프 아카데미, 골프 로스 나란호스, 더 레인지 골프 레슨 등 다양한 골프 시설이 19km 이내 거리에 있습니다. 또한, 19km 지점에 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게도 편리합니다. 하지만, 톨록스 내부 및 주변 지역 이동을 위해서는 자동차가 필수적입니다. 2개의 대중교통 노선이 운영되고 있으나, 광범위한 지역 탐험을 위해서는 자가용이 권장됩니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
톨록스는 연평균 18.1°C의 온화한 기후와 연간 3,827시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 해발 323m의 고도에 위치하며, 시에라 데 라스 니에베스 국립공원 내부에 자리 잡고 있어 쾌적한 산악 환경을 제공합니다. 여름철에는 평균 기온이 28°C까지 올라가며, 겨울철에는 13°C로 내려가 연중 온화한 날씨를 유지합니다. 4개월간 지속되는 20°C 이상의 수온은 해변 활동을 즐기기에 충분합니다. 인근에는 스페인 전나무와 코르크 참나무로 이루어진 고대 삼림 지대가 있어 자연 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 이러한 기후 조건과 자연환경은 야외 활동과 건강한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
톨록스에서 가장 가까운 해변은 플라야 데 라 바하디야로 약 19km 거리에 있습니다. 플라야 데 카사스블랑카와 플라야 데 라 폰타니야 역시 각각 19km, 20km 거리에 위치해 있어 접근이 용이합니다. 이 해변들은 남부 유럽의 풍요로운 해안 생활을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 19km 이내 거리에 드라이빙 레인지/독일 골프 아카데미, 골프 로스 나란호스, 더 레인지 골프 레슨 등 다양한 골프 시설이 있습니다. 또한, 톨록스 지역에는 총 8개의 스포츠 시설이 있어 다양한 레크리에이션 활동을 즐길 수 있습니다. 4개월간 지속되는 20°C 이상의 해수 온도 덕분에 수영 시즌도 길어 해양 스포츠를 즐기기에도 좋습니다.
8 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
톨록스는 말라가 주의 내륙 지역에 위치하며, 유명한 해안 리조트 지역인 코스타 델 솔과는 약 19km 떨어져 있습니다. 이 위치는 해안의 활기와 내륙의 평온함을 동시에 누릴 수 있는 이점을 제공합니다. 말라가 공항은 약 36km 거리에 있어 국제적인 접근성이 우수합니다. 톨록스는 시에라 데 라스 니에베스 국립공원 내부에 자리하여 아름다운 자연 경관과 함께 고요한 분위기를 자랑합니다. 이 지역은 안달루시아의 전통적인 매력을 간직하고 있으며, 코스타 델 솔의 번잡함에서 벗어나고자 하는 사람들에게 매력적인 대안이 될 수 있습니다. 마르베야와 같은 유명 해안 도시도 차로 가까운 거리에 있어 필요에 따라 도시의 편의시설과 엔터테인먼트를 즐길 수 있습니다.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 68 mm |
| 2월 | 13.1°C | 71 mm |
| 3월 | 15.0°C | 83 mm |
| 4월 | 17.1°C | 56 mm |
| 5월 | 20.5°C | 30 mm |
| 6월 | 24.8°C | 2 mm |
| 7월 | 27.7°C | 0 mm |
| 8월 | 27.7°C | 1 mm |
| 9월 | 24.3°C | 39 mm |
| 10월 | 20.5°C | 80 mm |
| 11월 | 15.6°C | 85 mm |
| 12월 | 13.3°C | 91 mm |
말라가 지역의 다른 주거용 부동산과 비교할 때, 톨록스의 이 토지는 독특한 위치와 가격 경쟁력을 제공합니다. 예를 들어, 에스테포나의 아쿠아 가든(418,800유로부터) 또는 알바 베날마데나(598,000유로부터)와 같은 해안 지역의 신규 아파트 프로젝트는 훨씬 높은 가격대에 형성되어 있습니다. 이 토지의 79,000유로라는 가격은 말라가 지역에서 토지를 구매하여 개인 주택을 직접 건설하고자 하는 사람들에게 매우 매력적입니다. 해안 지역의 고급 리조트와 달리, 톨록스는 시에라 데 라스 니에베스 국립공원 내에 위치하여 자연과의 조화, 조용한 생활 환경, 그리고 독특한 문화적 경험을 제공합니다. 이는 해안가의 번잡함보다는 내륙의 평온함과 자연 친화적인 라이프스타일을 선호하는 구매자에게 더 적합합니다. 또한, 이전 건축 허가 기록은 개발 과정에 대한 추가적인 정보를 제공하여, 구매자가 향후 계획을 구체화하는 데 도움을 줄 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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