Tolox központi részén elhelyezkedő, 113 m²-es építési telek, amely €79.000-ért kínál egyedi lehetőséget egy lakóingatlan létrehozására. A telek elhelyezkedése a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szívében, festői környezetben, ugyanakkor közel a helyi szolgáltatásokhoz, ideális választás azoknak, akik a természet közelségét és a falusi élet nyugalmát keresik a Costa del Solhoz közel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek a festői Tolox faluban található, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szélén, Andalúzia szívében. A település központi elhelyezkedése lehetővé teszi a napi szükségletekhez szükséges létesítmények gyalogos megközelítését, miközben a természeti környezet és a hegyvidéki kilátás is élvezhető.
Ez az építési telek azoknak felel meg, akik egy saját tervezésű otthont szeretnének kialakítani egy nyugodt, vidéki környezetben. A lehetőség adott egyedi elképzelések megvalósítására, figyelembe véve a rendelkezésre álló építési terveket és a helyi építési szabályokat.
A telek 'Gereed' építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy az infrastruktúra, mint a víz- és áramszolgáltatás, a közelben elérhető. Korábban érvényes építési engedély állt rendelkezésre 3 lakás és egy garázs építésére, amelynek megújítása lehetséges, de a vevőnek kell ellenőriznie.
A telek nem kínál azonnal lakható ingatlant, mivel építési telekről van szó. A korábbi építési engedély lejárt, így az új engedélyezési folyamat újbóli elindítása szükséges. A helyi építési szabályok és a megújítási lehetőségek feltételeit a vevőnek kell hivatalosan ellenőriznie.
Ref: VL395135
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek azoknak a befektetőknek vagy magánszemélyeknek ajánlott, akik egy egyedi otthon megtervezését és felépítését célozzák meg egy autentikus andalúz környezetben. Ideális választás lehet azoknak, akik értékelik a csendet, a természet közelségét, de fontos számukra a faluközpont szolgáltatásainak elérhetősége. Azoknak is megfelelhet, akik kreatív építési projektben gondolkodnak, és képesek kezelni az építési engedélyekkel kapcsolatos eljárásokat. Ha valaki egy olyan helyet keres, ahol elvonulhat a világ zajától, de mégis közel van a közösséghez és a természeti szépségekhez, ez a telek jó kiindulópont lehet.
Mivel ez egy építési telek, a minőségről és a kivitelezésről az építendő ingatlan fogja meghatározni. A telek adottságai, mint a méret és az elhelyezkedés, lehetővé teszik egy modern vagy hagyományos stílusú ház megépítését. A rendelkezésre álló építészeti tervek, bár lejárt engedéllyel, jó alapot adhatnak a tervezési folyamatnak. A helyi építési szabályok és az elérhető közművek (víz, villany) határozzák meg a jövőbeli ingatlan műszaki és esztétikai lehetőségeit. A környező épületek stílusa és az építési minőségre vonatkozó helyi előírások is irányadóak lehetnek.
A telek ára 79.000 €, amely egy 113 m²-es építési területért kínálkozik. Ez az ár a környékbeli ingatlanárakhoz képest versenyképesnek tekinthető, különösen, ha figyelembe vesszük a projektben rejlő építési potenciált. A telek azonnal birtokba vehető, az építési engedély megújítása azonban a vevő feladata. A rendelkezésre álló építési tervek és az elkerülhetetlenül szükséges új engedélyezési eljárások költségeit és idejét figyelembe kell venni a teljes beruházási összeg meghatározásakor.
Tolox egy békés falu Málaga tartományban, amely a Sierra de las Nieves Nemzeti Parkban fekszik. A település lakossága körülbelül 2317 fő, ami egy nyugodt, közösségi életérzést sugall. A telek a falu központjához közel helyezkedik el, így a helyi üzletek, éttermek és a főtér könnyen elérhetőek gyalogosan. Ez a környezet ideális azok számára, akik a város zajától távol, de mégis élhető, jól felszerelt településen szeretnének élni. A 323 méteres tengerszint feletti magasság tiszta levegőt és festői kilátást biztosít a környező hegyekre és a völgyre. A napi ritmus itt valószínűleg a hagyományos spanyol életmódra épül, kevésbé rohanó tempóval, több időt szánva a helyi kultúrára és a természeti környezetre.
Tolox egy kisváros, amely a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szívében található, egyedülálló természeti környezetet kínálva. A napi élet itt a nyugalom és a helyi közösség összetartásának jegyében telik. A közelben található éttermek, kávézók, gyógyszertárak és bankok mind a falu központjában helyezkednek el, így könnyen elérhetőek gyalogosan. Az 189 méterre lévő gyógyszertár és az 5,4 km-re lévő szupermarket a mindennapi élet kényelmét biztosítja. A 36 km-es távolság a malagai repülőtértől és a 18 km-re lévő kórház is figyelembe veendő a logisztikai tervezés során. A 323 méteres magasságban fekvő település tiszta levegőt és lenyűgöző kilátást kínál a környező vidékre.
A térképen Tolox helyzete jól látható a Sierra de las Nieves Nemzeti Parkon belül, hangsúlyozva a természeti környezet és a nyugalom fontosságát. A környező települések és távolságok jelzik a régió elérhetőségét, míg a közelebbi pontok a helyi szolgáltatások közelségét mutatják.
Tolox Málaga tartományban, Andalúzia délkeleti részén helyezkedik el. Központi fekvése a Sierra de las Nieves Nemzeti Parkban ideálissá teszi a régió felfedezéséhez. A 36 km-re lévő Málaga városa és repülőtere könnyen elérhető, míg a nyugati partvidék, Marbella és Estepona, kb. 40-50 km távolságra fekszik. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a nagyobb városok, valamint a tengerparti létesítmények közelsége között.
A telek kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez, bár a mindennapi közlekedéshez autó javasolt. A malagai repülőtér mindössze 36 km-re található, ami nemzetközi elérhetőséget biztosít. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla, 19 km távolságra fekszenek. Golfkedvelők számára a közeli golfpályák, mint a Driving Range / German Golf Academy, 19 km-re találhatók. A szükséges alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (5,4 km), a kórház (18 km) és a gyógyszertár (189 m), mind elérhető távolságban vannak, ami kényelmes életvitelt tesz lehetővé.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox a Sierra de las Nieves Nemzeti Parkban helyezkedik el, ami egyedülálló természeti környezetet biztosít. A terület gazdag spanyol jegenyefákban és gall-tölgyesekben. Az átlagos magasság 323 méter, ami kellemes klímát eredményez 13°C és 28°C között. A napos órák száma évi 3.827, ami Dél-Spanyolországra jellemző. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) és a 18.1°C-os átlagos éves hőmérséklet hozzájárul a mediterrán életérzéshez. A hegyvidéki elhelyezkedés és a közeli nemzeti park kiváló lehetőségeket kínál túrázásra és természeti kikapcsolódásra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Tolox belvízi fekvésű, a tengerpart viszonylag könnyen elérhető. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla és a Playa de Casablanca, mindössze 19 km-re találhatók. Ezek a strandok kiváló lehetőséget kínálnak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A környéken számos sportolási lehetőség is rendelkezésre áll, beleértve golfpályákat, melyek közül néhány 19 km-re található. A Sierra de las Nieves Nemzeti Parkban pedig túrázási és természeti felfedezési lehetőségek várják a látogatókat.
8 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Tolox Málaga tartományban, Andalúzia délkeleti részén helyezkedik el. Központi fekvése a Sierra de las Nieves Nemzeti Parkban ideálissá teszi a régió felfedezéséhez. A 36 km-re lévő Málaga városa és repülőtere könnyen elérhető, míg a nyugati partvidék, Marbella és Estepona, kb. 40-50 km távolságra fekszik. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a nagyobb városok, valamint a tengerparti létesítmények közelsége között.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Tolox, mint építési telek, jelentős eltérést mutat a Costa del Sol többi, elsősorban kész ingatlanokat kínáló projektjeitől, mint az Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €-tól), Aby Upper (Estepona, 320.000 €-tól) vagy Alba Benalmadena (Benalmadena, 598.000 €-tól). Míg ezek a projektek kész lakásokat vagy villákat kínálnak a tengerpart közelében, ez a tolox-i telek egy egyedi építkezési lehetőséget tár a vásárlók elé egy békés, hegyvidéki környezetben. Az ára is lényegesen alacsonyabb, ami azt jelzi, hogy itt a beruházás a telek megvásárlásában és az építkezésben rejlik, nem pedig egy kész ingatlan megvásárlásában. A helyszín vidéki jellege, szemben a népszerű tengerparti üdülőhelyekkel, más életstílust kínál: több természet, nyugalom, kevesebb tömeg, ugyanakkor hosszabb utazási idő a tengerhez és a nagyobb városokhoz. Ez a projekt azoknak szól, akik nem a tipikus tengerparti nyaralóhelyet keresik, hanem egy autentikusabb, természetközeli spanyol életérzésre vágynak, és hajlandóak időt és erőfeszítést fektetni egyedi otthonuk megépítésébe.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
