エステポナやベナルマデナなどのコスタ・デル・ソルの沿岸地域にある物件と比較して、イスタンのこの物件はユニークな内陸での生活体験を提供します。アクア・ガーデンズ（€418,800から）やアビー・アッパー（€320,000から）のような主要な沿岸プロジェクトと比較すると、イスタンのヴィラはより広い土地とプライバシーを備えており、その高い価格はユニークな湖畔の立地と広大な土地を反映しています。アルバ・ベナルマデナ（€699,000から）のようなプロジェクトは海の景色やビーチへのアクセスを提供するかもしれませんが、イスタンの物件は静かな田園の雰囲気と自然とのつながりに焦点を当てています。1,650,000ユーロという価格は、イスタン地域でこの物件が提供するユニークな湖の景色、広大な土地、そして静かな環境と一致しており、沿岸プロジェクトとは一線を画しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
静かな田園地帯の内陸に位置しています。ビーチから約9.2km。マルベーリャから車で約15分。快適な移動には車が必要です。
静けさ、自然、そして湖への直接アクセスを提供します。アウトドアアクティビティ（カヤック、釣りなど）や静かなライフスタイルを好む方に最適です。
物件は建築済みで良好な状態です。現代の生活条件に合わせた近代化とパーソナライゼーションの可能性を提供します。
ビーチや主要な中心部から離れた内陸に位置しています。日常の移動は車に依存します。湖へのアクセスにはメンテナンスが必要な場合があります。
この物件は、静かで自然に囲まれた隠れ家を求め、都会の喧騒から逃れたい買い手に最適です。息をのむような湖と山の景色を望むこの物件は、カヤック、釣り、ハイキングなどのアウトドアアクティビティを楽しむ人々にとって完璧な背景を提供します。静かな田園地帯の雰囲気にもかかわらず、マルベーリャやプエルト・バヌスのような人気の目的地にも簡単にアクセスでき、ライフスタイルを変えたい方や別荘をお探しの方に最適です。広大な土地は、ガーデニング、小規模農業、または独自のブドウ園やオリーブ園の栽培に興味がある人々をも魅了する可能性があります。
物件は良好な状態で、良い建築品質を備えています。アンダルシアの魅力を実用的な機能性と組み合わせています。広々としたリビングエリアには暖炉があり、テラスにつながっています。3階建てのデザインは、さまざまな生活空間にスペースを提供します。上の階のオープンフロアスイートは柔軟性を提供し、下の階には追加の寝室とバスルームがあります。物件には、快適さと利便性を考慮して設計されたエアコン、埋め込み型ワードローブ、プライベートテラスなどのアメニティが備わっています。
この一戸建てヴィラは、1,650,000ユーロで販売されています。物件には3つの寝室と3つのバスルームがあり、居住面積は222㎡、土地面積は15,812㎡です。広大な土地は、かなりのプライバシーと屋外での生活空間を提供します。このヴィラは、湖と山の景色を望む物件を所有するユニークな機会を提供しており、その価格は優れた立地と特徴を反映しています。
イスタンは約1,707人の人口を持つ町であり自治体であり、静かな田園地帯の内陸に位置しています。この地域は、その自然の美しさ、シエラ・ブランカ山脈とリオ・ベルデ川の谷への近さで際立っています。この物件は、コンセプシオンダムの近くにあり、コスタ・デル・ソル沿いの町に飲料水を供給しています。この地域は、その絵のように美しい景色、静かな雰囲気、そして自然とのつながりで知られています。平均年間気温は18.2℃で、年間3,851時間の太陽光があり、アウトドアライフに最適です。近くにはレストラン、学校、薬局などの様々なアメニティ、そしてゴルフコースや展望台もあります。
シエラ・ブランカ山脈の麓、コンセプシオンダムの近くに位置するイスタンは、静かな田舎暮らしを提供します。この地域は、年間3,851時間以上の太陽光と4ヶ月（≥20°C）のスイミングシーズンを誇ります。年間平均気温は18.2℃で、快適な気候を作り出しています。内陸に位置しているにもかかわらず、ビーチまで約9.2km、マルベーリャまで約10kmの距離にあり、住民に自然の静けさとアメニティのバランスを提供しています。
この物件はマラガ県イスタンに位置しています。内陸にあり、コンセプシオンダムの近くで、湖と山の景色を望めます。地図は、マルベーリャ、ビーチ、近くのゴルフコースとの相対的な位置を示しています。
マラガ県、シエラ・ブランカ山脈の南斜面に位置するイスタンは、コスタ・デル・ソルの内陸部を代表します。マルベーリャから約15kmの距離にあり、田園地帯の静けさと海岸沿いのリゾートの利便性のバランスをとっています。それ自体は静かな村ですが、近くの町やマルベーリャの観光スポットにも簡単にアクセスでき、地域の多様性を包括的に体験できます。
最寄りのビーチ（プラヤ・デ・カサブランカ、プラヤ・デ・ラ・フォンタニーラ、プラヤ・デ・ナグエレスなど）は、約9.2kmの距離にあります。海岸線は、最も近いものが7.5km先にある9つのゴルフコースを含む、さまざまなレクリエーションの選択肢も提供しています。イスタン村からわずか0.4kmの距離に市立プールがあります。ウォータースポーツ愛好家にとって、コンセプシオンダムの近さは機会を提供します。マルベーリャ・スポーツマリーナは10km先にあり、リラクゼーションとレクリエーションのもう一つの選択肢を提供しています。マラガ空港（AGP）は約42kmです。この地域は6つのバス路線と50のバス停によってサービスされています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間の平均気温は18.2℃です。年間3,851時間以上の太陽光は、アウトドアアクティビティに理想的です。スイミングシーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。標高304メートルのシエラ・ブランカ山脈に位置するこの地域は、涼しい空気と息をのむような山の景色を提供します。乾いた小川や森林地帯の近さは、その自然の魅力を高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチ（プラヤ・デ・カサブランカ、プラヤ・デ・ラ・フォンタニーラ、プラヤ・デ・ナグエレスなど）は、わずか9.2km先です。この地域はまた、最も近いものが7.5km先にある9つのゴルフコースを含む、さまざまなレクリエーションの選択肢を提供しています。イスタン村からわずか0.4kmの距離に市立プールがあります。ウォータースポーツ愛好家にとって、コンセプシオンダムの近さは機会を提供します。マルベーリャ・スポーツマリーナは10km先にあり、リラクゼーションとレクリエーションのもう一つの選択肢を提供しています。
9 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県、シエラ・ブランカ山脈の南斜面に位置するイスタンは、コスタ・デル・ソルの内陸部を代表します。マルベーリャから約15kmの距離にあり、田園地帯の静けさと海岸沿いのリゾートの利便性のバランスをとっています。それ自体は静かな村ですが、近くの町やマルベーリャの観光スポットにも簡単にアクセスでき、地域の多様性を包括的に体験できます。
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 60 mm |
| 2月 | 10.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 59 mm |
| 4月 | 15.1°C | 43 mm |
| 5月 | 17.4°C | 35 mm |
| 6月 | 21.9°C | 9 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.4°C | 15 mm |
| 10月 | 18.1°C | 57 mm |
| 11月 | 13.9°C | 79 mm |
| 12月 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL591324
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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