Az Istán-tónál fekvő, egyedülálló ingatlan nyugalmat, természetközelséget és közvetlen tóparti hozzáférést kínál. Bár bentről, csendes vidéki környezetben található, mégis közel van Marbella nyüzsgő központjához. Az ingatlan lenyűgöző tóra és hegyvidéki panorámára néz, ritka lehetőséget kínálva a természettel szoros kapcsolatot kereső vásárlóknak.
Összehasonlítva a Costa del Sol tengerparti területein, mint például Estepona és Benalmádena, található ingatlanokkal, az istáni ingatlan egyedülálló belvízi életérzést kínál. Hasonlóan nagy tengerparti projektekhez, mint az Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), az istáni villa nagyobb telekkel és nagyobb magánélettel rendelkezik, míg magasabb ára tükrözi egyedülálló tóparti elhelyezkedését és nagy területét. Az olyan projektek, mint az Alba Benalmádena (699 000 eurótól), tengerre néző kilátást és strandhozzáférést kínálhatnak, de az istáni ingatlan a nyugodt vidéki hangulatra és a természettel való kapcsolatra összpontosít. Az 1 650 000 eurós ár összhangban van azzal az egyedülálló tóparti kilátással, a hatalmas területtel és a nyugodt környezettel, amelyet ez az istáni ingatlan kínál, megkülönböztetve azt a tengerparti projektektől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Csendes vidéki környezetben, belvízen helyezkedik el. Körülbelül 9,2 km-re a strandoktól. Körülbelül 15 perc autóútra Marbella városától. A kényelmes közlekedéshez autó szükséges.
Nyugalmat, természetközelséget és közvetlen tóparti hozzáférést biztosít. Ideális azok számára, akik a szabadtéri tevékenységeket (pl. kajakozás, horgászat) és a nyugodt életmódot kedvelik.
Az ingatlan megépült és jó állapotban van. Lehetőséget kínál modernizálásra és a jelenlegi életkörülményekhez való igazításra.
A strandoktól és a főbb központoktól távolabb, belvízen helyezkedik el. A napi mozgás autóhoz kötött. A tóhoz való hozzáférés karbantartást igényelhet.
Ez az ingatlan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt természeti menedéket keresnek, és el akarnak vonulni a város zajától. Lélegzetelállító tóra és hegyvidéki kilátással tökéletes hátteret biztosít azoknak, akik élvezik a szabadtéri tevékenységeket, mint például a kajakozás, horgászat és túrázás. Bár távoli vidéki hangulatot kínál, mégis könnyen megközelíthető olyan népszerű úti célokról, mint Marbella és Puerto Banús, így ideális választás azok számára, akik életmódváltást vagy nyaralót keresnek. A nagy telekterület vonzhatja azokat is, akiket érdekel a kertészkedés, a kisgazdálkodás, vagy saját szőlőültetvény vagy olajfaliget létrehozása.
Az ingatlan jó állapotban van, és jó építési minőséget mutat. Ötvözi az andalúz bájat a gyakorlati funkcióval. Tágas nappali kandallóval rendelkezik, és egy teraszra nyílik. A háromszintes elrendezés helyet biztosít a különböző lakóterületek számára. A felső emeleti nyitott lakosztály rugalmasságot kínál, míg az alsó szint további hálószobákat és fürdőszobákat tartalmaz. Az ingatlan olyan kényelmi szolgáltatásokkal rendelkezik, mint a légkondicionálás, beépített szekrények és privát teraszok, amelyeket a kényelem és a praktikusság érdekében terveztek.
Ez a különálló villa 1 650 000 euróért kerül eladásra. Az ingatlan 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, lakóterülete 222 m², telekmérete pedig 15 812 m². A nagy telek mély magánéletet és szabadtéri életteret biztosít. Ez a villa egyedülálló lehetőséget kínál egy tóra és hegyvidékre néző ingatlan birtoklására, és ára tükrözi a kiváló elhelyezkedést és a tulajdonságokat.
Istán egy körülbelül 1707 lakosú város és önkormányzat, amely csendes vidéki környezetben, belvízen fekszik. A terület természeti szépségeivel, a Sierra Blanca-hegység és a Rio Verde folyó völgyének közelségével tűnik ki. Ez az ingatlan közel fekszik a Concepción-víztározóhoz, amely ivóvizet biztosít a Costa del Sol menti városok számára. A terület festői kilátásáról, nyugodt légköréről és a természettel való kapcsolatáról ismert. Az éves átlaghőmérséklet 18,2°C, és az évi 3851 napsütéses órával ideális a szabadtéri élethez. A közelben éttermek, iskolák és gyógyszertárak, valamint golfpályák és kilátópontok találhatók.
Az Istán, a Sierra Blanca-hegység alatt és a Concepción-víztározó közelében található, nyugodt vidéki életet kínál. A régió évente több mint 3 851 óra napsütéssel és 4 hónapos (≥20°C) fürdési szezonnal büszkélkedhet. Az éves átlaghőmérséklet 18,2°C, ami kellemes klímát teremt. Bár belvízen fekszik, körülbelül 9,2 km-re van a strandoktól és körülbelül 10 km-re Marbella városától, így a lakosoknak egyensúlyt kínál a természeti nyugalom és a kényelmi szolgáltatások között.
Ez az ingatlan Istánban, Málaga tartományban található. Belvízen fekszik, a Concepción-víztározó közelében, tóra és hegyvidéki kilátással. A térkép a Marbella-hez, a strandokhoz és a közeli golfpályákhoz viszonyított helyzetét mutatja.
Málaga tartományban, a Sierra Blanca-hegység déli lejtőjén fekvő Istán a Costa del Sol belvízi régióját képviseli. Körülbelül 15 km-re Marbella városától, egyensúlyt teremt a vidék nyugalmát és a tengerparti üdülőhelyek kényelmét között. Bár önmagában egy csendes falu, könnyen megközelíthető a közeli városok és Marbella látnivalói, átfogó élményt nyújtva a régió sokszínűségéről.
A legközelebbi strandok, mint a Playa de Casablanca, a Playa de la Fontanilla és a Playa de Nagüeles, körülbelül 9,2 km-re találhatók. A partvidék számos szabadidős lehetőséget is kínál, beleértve 9 golfpályát, amelyek közül a legközelebbi 7,5 km-re van. Istán falutól mindössze 0,4 km-re található egy önkormányzati uszoda. A vízisportok szerelmeseinek a Concepción-víztározó közelsége lehetőségeket kínál. A Marbella Sportkikötő 10 km-re található, további kikapcsolódási és rekreációs lehetőséget kínálva. Málaga repülőtere (AGP) körülbelül 42 km-re található. A területet 6 buszjárat szolgálja ki, 50 buszmegállóval.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,2°C. Az évi több mint 3851 óra napsütés ideálissá teszi szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A Sierra Blanca-hegységben, 304 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő terület hűvös levegőt és lenyűgöző hegyi tájakat kínál. A száraz patakok és erdős területek közelsége növeli természeti vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de Casablanca, a Playa de la Fontanilla és a Playa de Nagüeles, mindössze 9,2 km-re találhatók. A régió számos szabadidős lehetőséget is kínál, beleértve 9 golfpályát, amelyek közül a legközelebbi 7,5 km-re van. Istán falutól mindössze 0,4 km-re található egy önkormányzati uszoda. A vízisportok szerelmeseinek a Concepción-víztározó közelsége lehetőségeket kínál. A Marbella Sportkikötő 10 km-re található, további kikapcsolódási és rekreációs lehetőséget kínálva.
9 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Málaga tartományban, a Sierra Blanca-hegység déli lejtőjén fekvő Istán a Costa del Sol belvízi régióját képviseli. Körülbelül 15 km-re Marbella városától, egyensúlyt teremt a vidék nyugalmát és a tengerparti üdülőhelyek kényelmét között. Bár önmagában egy csendes falu, könnyen megközelíthető a közeli városok és Marbella látnivalói, átfogó élményt nyújtva a régió sokszínűségéről.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 59 mm |
| Április | 15.1°C | 43 mm |
| Május | 17.4°C | 35 mm |
| Június | 21.9°C | 9 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 15 mm |
| Október | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL591324
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlanszakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
