Samostojna vila v Istánu, v provinci Málaga, ponuja obsežno zemljišče s površino 15.812 m² in bivalno površino 222 m². Projekt, dokončan leta 2008, je lociran v mirnem, podeželskem okolju z razgledom na gore in naravo. S 3 spalnicami in 3 kopalnicami ter ceno od 1.650.000 €, predstavlja priložnost za bivanje v naravi, hkrati pa ohranja dostop do mestnih dobrin.
V primerjavi s projekti v obalnih mestih, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ki ponujajo nepremičnine bližje morju z manjšimi zemljišči, se ta samostojna vila v Istánu pozicionira v višji cenovni razred. Cena od 1.650.000 € je odraz izjemno velikega zemljišča (15.812 m²) in lokacije v naravnem okolju, kar je redkost na najbolj obiskanih delih Costa del Sol. Alba Benalmadena (od 598.000 €) predstavlja srednji segment, ki pogosto vključuje apartmaje ali vrstne hiše z vključenimi skupnimi bazeni. Ta vila v Istánu cilja na kupce, ki iščejo obsežno zasebnost, mir in prostor za kmetijske ali rekreacijske dejavnosti, kar je v nasprotju s ponudbo apartmajskih kompleksov ali manjših vil neposredno ob obali, kjer je poudarek na bližini plaže in storitev. Veliko zemljišče ločuje to nepremičnino od tipične ponudbe vil v bolj urbaniziranih območjih, kot je Marbella, kjer je podobna velikost parcele bistveno dražja ali redka.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško postavljena v hribovju nad obalo, v bližini naravnega parka Sierra de las Nieves. Odmaknjena od mestnega vrveža, ponuja mir in zasebnost, a je kljub temu relativno blizu obalnih centrov, kot je Marbella.
Zemljišče s skoraj 1,6 hektarja nudi obsežne možnosti za kmetijsko dejavnost, vrtnarjenje ali ustvarjanje zasebnih rekreacijskih površin. Notranjost vile z 222 m² ponuja dovolj prostora za udobno bivanje, z možnostjo prilagoditve prostorov glede na potrebe.
Vila je bila dokončana leta 2008, kar pomeni, da je že vzpostavljena struktura, ki je prestala preizkus časa. Trenutno je v stanju pripravljenosti, kar omogoča takojšnjo vselitev ali nadaljnjo prenovo po želji novega lastnika.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali zasebnega bazena, kot je običajno pri nepremičninah ob obali. Zaradi podeželske lokacije je lastništvo avtomobila nujno za vsakodnevno mobilnost in dostop do storitev.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo mir, zasebnost in tesen stik z naravo. Idealna je za tiste, ki si želijo umaknjenega življenja na podeželju, hkrati pa ne želijo biti povsem odrezani od civilizacije. Veliko zemljišče ponuja proste roke za ljubiteljske kmetovalce, vrtnarje ali tiste, ki potrebujejo prostor za hobije ali delo na prostem. Vila je primerna tudi za tiste, ki iščejo oddaljeno rezidenco za počitnice, z možnostjo, da jo prilagodijo svojemu življenjskemu slogu. Oddaljenost od glavnih turističnih centrov in bližina naravnih lepot omogočata umirjeno življenje, medtem ko so ključne storitve in infrastruktura na dosegu roke, če se odločite za obisk bližnjih mest.
Vila, dokončana leta 2008, predstavlja konstrukcijo z vzdržljivimi materiali, primernimi za podnebje Costa del Sol. Osredotoča se na funkcionalnost in udobje bivanja v podeželskem okolju. Zasnova zunanjosti in notranjosti sledi značilnemu andaluzijskemu slogu, ki združuje rustikalne elemente z uporabnostjo. Gradnja vključuje ustrezno izolacijo za zagotavljanje prijetnega notranjega okolja skozi vse leto, kar je potrjeno s povprečno letno temperaturo okoli 18,2°C. Okna so zasnovana tako, da maksimizirajo naravno svetlobo in ponujajo razglede na okoliško pokrajino. Čeprav so specifični materiali obdelave v notranjosti niso podrobno navedeni, tipične gradnje iz tega obdobja v regiji uporabljajo keramiko, lesene elemente in standardne gradbene tehnike, ki zagotavljajo trajno kakovost.
Ta samostojna vila je na voljo po ceni od 1.650.000 €. Cena odraža obsežno zemljišče (15.812 m²) in lokacijo v naravnem okolju s pogledom na gore. Vile z večjimi zemljišči v tej regiji pogosto predstavljajo premium segment trga. Trenutno je nepremičnina v dokončanem stanju, kar omogoča takojšen prevzem. Cena je določena na podlagi velikosti parcele, lokacije ter obsega zgrajenega objekta. Razpoložljivost je omejena na eno enoto.
Istán, znano kot 'vodni stolp Costa del Sol', se nahaja v slikoviti dolini reke Verde, obdan z gorami Sierra Blanca. To območje ponuja edinstveno kombinacijo miru, narave in svežega zraka, hkrati pa je le streljaj oddaljeno od živahnih mestnih centrov, kot sta Marbella in Puerto Banús. Dnevni ritem je tukaj zaznamovan s spokojnostjo narave, z možnostjo jutranjih sprehodov po obsežnem zemljišču ali uživanja v razgledu na gorovje. Bližina naravnih parkov spodbuja aktivnosti na prostem, kot so pohodništvo ali kolesarjenje, medtem ko bližnji rezervoar La Concepción zagotavlja oskrbo z vodo za celotno regijo. Kljub podeželskemu značaju je infrastruktura dobro razvita, kar omogoča udobno bivanje.
Življenje v Istánu ponuja umirjen tempo, ki ga zaznamuje tesen stik z naravo in gorami. Mesto je znano po svoji sveži vodi in bližini rezervoarja La Concepción. Središče mesta, oddaljeno le 10 km, ponuja osnovne storitve, vključno z lokalno lekarno, restavracijami, kavarnami in banko, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Območje je obdano z gozdovi in naravnimi parki, kar omogoča obilico možnosti za aktivnosti na prostem. Bližina Marbelle (10 km) in Puerto Banúsa (15 km) pa zagotavlja dostop do širšega nabora storitev, vključno z mednarodnimi šolami, trgovinami, restavracijami in plažami, v samo 30 minutah vožnje.
Lokacija Istán ponuja edinstven pogled na pokrajino, ki združuje gorovje Sierra de las Nieves z bližino Sredozemskega morja. Ta geografska prednost ustvarja mikroklimo in ponuja raznolike možnosti za rekreacijo, od pohodniških poti do obiskov plaž.
Ta vila se nahaja v občini Istán, ki je del province Málaga na jugu Španije. Njeno edinstveno mesto v gorovju Sierra Blanca, le približno 15 km severozahodno od Marbelle, jo postavlja v idilično, a hkrati strateško lego. Je del širše regije Costa del Sol, znane po svoji obali, turističnih središčih in golf igriščih. V bližini so večja mesta, kot je Marbella (10 km) z bogato ponudbo, ter provincialna prestolnica Málaga (50 km), ki ponuja kulturne in poslovne priložnosti. Ta lega omogoča, da uživate v miru podeželja, medtem ko so vsi sodobni udobji in zabava v dosegu kratke vožnje.
Dostop do te vile je odvisen od uporabe osebnega vozila, saj je javni prevoz omejen na 6 linij in 50 postaj v širšem območju, kar je tipično za podeželske lokacije. Najbližja lekarna je oddaljena le 190 metrov, kar zagotavlja neposreden dostop do osnovnih zdravstvenih potrebščin. Supermarket je oddaljen 8 km, bolnišnica pa 8,7 km. Najbližja plaža, Playa de Casablanca, je dosegljiva v 9,2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 41 km po zraku, kar pomeni udobno potovanje za mednarodne potnike. Več golf igrišč, vključno z Driving Range / German Golf Academy, je v krogu 7,5 km, kar je ugodno za ljubitelje golfa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Istán se nahaja v subtropskem sredozemskem podnebju, kjer prevladujejo sončni dnevi. Z okoli 3.851 sončnih ur letno in povprečno letno temperaturo 18,2°C, regija ponuja prijetno klimo skozi večino leta, z temperaturami, ki se gibljejo med 11°C in 26°C. Poletja so topla in suha, zime pa blage. Plavalna sezona z vodo, ki dosega 20°C ali več, traja približno 4 mesece, kar je idealno za poletne aktivnosti. Lokacija na južnem pobočju Sierra de las Nieves, na nadmorski višini 304 metrov, zagotavlja svež zrak in edinstven razgled, medtem ko bližina morja omilja ekstremne temperature. Območje je znano po naravnih virih, vključno z reko Verde in rezervoarjem La Concepción, ki je ključen za oskrbo z vodo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je vila locirana v notranjosti, so plaže Costa del Sol lahko dosegljive. Najbližje plaže, kot so Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla in Playa de Nagüeles, so oddaljene le 9,2 km, kar omogoča enostaven dostop do Sredozemskega morja. Te plaže pogosto nosijo oznako Modra zastava, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa sta v bližini več igrišč, vključno z Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) in Aloha Golf Club (7,9 km). V okolici je tudi več razglednih točk, kot je Mirador de Penon (0,2 km), ter športni objekti, vključno z mestnim kopališčem Piscina Municipal (0,4 km), ki ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo.
9 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ta vila se nahaja v občini Istán, ki je del province Málaga na jugu Španije. Njeno edinstveno mesto v gorovju Sierra Blanca, le približno 15 km severozahodno od Marbelle, jo postavlja v idilično, a hkrati strateško lego. Je del širše regije Costa del Sol, znane po svoji obali, turističnih središčih in golf igriščih. V bližini so večja mesta, kot je Marbella (10 km) z bogato ponudbo, ter provincialna prestolnica Málaga (50 km), ki ponuja kulturne in poslovne priložnosti. Ta lega omogoča, da uživate v miru podeželja, medtem ko so vsi sodobni udobji in zabava v dosegu kratke vožnje.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Junij | 21.9°C | 9 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL591324
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
