נכס ייחודי זה, הממוקם על אגם איסטאן, מציע שלווה, טבע וגישה ישירה לאגם. ממוקם בפנים הארץ, בסביבה כפרית שקטה, אך עדיין קרוב למרכז התוסס של מרבייה. הנכס מציע נופים עוצרי נשימה של האגם וההרים, ומספק הזדמנות נדירה לרוכשים המחפשים קשר עמוק עם הטבע.
בהשוואה לנכסים באזורי החוף של קוסטה דל סול, כגון אסטפונה ובנלמדנה, נכס זה באיסטאן מציע חווית מגורים ייחודית בפנים הארץ. בהשוואה לפרויקטים גדולים על החוף כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה באיסטאן כוללת מגרש גדול יותר ופרטיות רבה יותר, בעוד שמחירה הגבוה יותר משקף את מיקומה הייחודי על שפת האגם ואת שטחה הנרחב. פרויקטים כמו Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) עשויים להציע נופים לים וגישה לחוף, אך נכס איסטאן מתמקד באווירה כפרית שלווה ובקשר עם הטבע. מחירו של 1,650,000 אירו תואם את נופי האגם הייחודיים, השטח העצום והסביבה השלווה שווילה זו באזור איסטאן מציעה, מה שמבדיל אותה מפרויקטים על החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בפנים הארץ, בסביבה כפרית שקטה. כ-9.2 ק"מ מהחופים. כ-15 דקות נסיעה ברכב ממרבייה. רכב הכרחי לתחבורה נוחה.
מציע שלווה, טבע וגישה ישירה לאגם. אידיאלי למי שמחפש פעילויות חוצות (כגון קיאקים, דיג) ואורח חיים רגוע.
הנכס בנוי ובמצב טוב. מציע פוטנציאל למודרניזציה והתאמה לתנאי חיים מודרניים.
ממוקם בפנים הארץ, הרחק מחופים ומרכזים ראשיים. תנועה יומיומית תלויה ברכב. הגישה לאגם עשויה לדרוש תחזוקה.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים מפלט טבעי שליו ורוצים לברוח מהמולת העיר. עם נופים עוצרי נשימה של האגם וההרים, הוא מספק רקע מושלם למי שנהנה מפעילויות חוצות כמו קיאקים, דיג וטיולים רגליים. בעוד שהוא מציע אווירה כפרית מבודדת, הוא עדיין נגיש בנוחות מיעדים פופולריים כמו מרבייה ופורטו באנוס, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים שינוי באורח חיים או בית נופש. שטח המגרש הנרחב יכול גם למשוך את אלה המתעניינים בגינון, חקלאות קטנה או גידול כרמים או מטעי זיתים משלהם.
הנכס במצב טוב ומפגין איכות בנייה טובה. הוא משלב קסם אנדלוסי עם פונקציונליות מעשית. אזור המגורים המרווח כולל קמין ומוביל למרפסת. העיצוב בן שלוש הקומות מספק מקום לאזורי מגורים שונים. סוויטת החדר הפתוח בקומה העליונה מציעה גמישות, בעוד הקומה התחתונה כוללת חדרי שינה וחדרי רחצה נוספים. הנכס נהנה ממתקנים כמו מיזוג אוויר, ארונות מובנים ומרפסות פרטיות, המיועדים לנוחות ונוחות.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר של 1,650,000 אירו. בנכס 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, שטחי מגורים של 222 מ"ר ושטח מגרש של 15,812 מ"ר. המגרש הנרחב מספק פרטיות משמעותית ושטח מחיה חיצוני. וילה זו מייצגת הזדמנות ייחודית להחזיק בנכס עם נוף לאגם והרים, ומחירו משקף את מיקומו היוקרתי ומאפייניו.
איסטאן היא עיר ורשות מקומית עם כ-1,707 תושבים, הממוקמת בפנים הארץ בסביבה כפרית שקטה. האזור מתאפיין ביופיו הטבעי, בקרבתו להרי סיירה בלנקה ועמק נהר ריו ורדה. נכס זה ממוקם ליד סכר קונספסיון, המספק מי שתייה לעיירות לאורך קוסטה דל סול. האזור ידוע בנופיו הציוריים, באווירתו השקטה ובקשר שלו לטבע. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.2 מעלות צלזיוס, ו-3,851 שעות שמש בשנה הופכות אותו לאידיאלי לחיים בחוץ. ישנם מגוון שירותים בקרבת מקום, כולל מסעדות, בתי ספר ובתי מרקחת, כמו גם מסלולי גולף ונקודות תצפית.
איסטאן, הממוקמת מתחת להרי סיירה בלנקה ובקרבת סכר קונספסיון, מציעה חיים כפריים שלווים. האזור מתגאה ביותר מ-3,851 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים (≥20°C). הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.2 מעלות צלזיוס, ויוצרת אקלים נעים. למרות מיקומו בפנים הארץ, הוא ממוקם כ-9.2 ק"מ מהחופים וכ-10 ק"מ ממרבייה, ומציע לתושבים איזון בין שלווה טבעית למתקנים.
נכס זה ממוקם באיסטאן, פרובינציית מלאגה. הוא ממוקם בפנים הארץ, ליד סכר קונספסיון, עם נוף לאגם ולהרים. המפה מציגה את מיקומו היחסי ביחס למרבייה, חופים ומסלולי גולף סמוכים.
איסטאן, הממוקמת בפרובינציית מלאגה על המדרון הדרומי של הרי סיירה בלנקה, מייצגת אזור פנימי של קוסטה דל סול. כ-15 ק"מ ממרבייה, היא יוצרת איזון בין השלווה הכפרית לנוחות אתרי הנופש החופיים. בעוד שהיא כפר שקט בפני עצמו, היא נגישה בנוחות לעיירות סמוכות ולאטרקציות של מרבייה, ומציעה חוויה מקיפה של גיוון האזור.
החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה דה קזבלנקה, פלייה דה לה פונטנילה ופלייה דה נגואלס, ממוקמים כ-9.2 ק"מ משם. החוף מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, כולל 9 מגרשי גולף, שהקרוב שבהם נמצא במרחק 7.5 ק"מ. ישנו בריכה עירונית במרחק קצר מכפר איסטאן, במרחק 0.4 ק"מ בלבד. לחובבי ספורט מים, הקרבה לסכר קונספסיון מציעה הזדמנויות. מרינת מרבייה לספורט נמצאת במרחק 10 ק"מ, ומציעה אפשרות נוספת להרפיה ופנאי. שדה התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-42 ק"מ משם. האזור מוגש על ידי 6 קווי אוטובוס, עם 50 תחנות אוטובוס.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לאזור יש אקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2 מעלות צלזיוס. למעלה מ-3,851 שעות שמש בשנה הופכות אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. ממוקם בהרי סיירה בלנקה, בגובה 304 מטר מעל פני הים, האזור מציע אוויר צלול יותר ונופים הרריים עוצרי נשימה. הקרבה של נחלים יבשים ואזורי יער מוסיפה לקסם הטבעי שלו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה דה קזבלנקה, פלייה דה לה פונטנילה ופלייה דה נגואלס, נמצאים במרחק של 9.2 ק"מ בלבד. האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, כולל 9 מגרשי גולף, שהקרוב שבהם נמצא במרחק 7.5 ק"מ. ישנה בריכה עירונית במרחק קצר מכפר איסטאן, במרחק 0.4 ק"מ בלבד. לחובבי ספורט מים, הקרבה לסכר קונספסיון מציעה הזדמנויות. מרינת מרבייה לספורט נמצאת במרחק 10 ק"מ, ומציעה אפשרות נוספת להרפיה ופנאי.
9 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
איסטאן, הממוקמת בפרובינציית מלאגה על המדרון הדרומי של הרי סיירה בלנקה, מייצגת אזור פנימי של קוסטה דל סול. כ-15 ק"מ ממרבייה, היא יוצרת איזון בין השלווה הכפרית לנוחות אתרי הנופש החופיים. בעוד שהיא כפר שקט בפני עצמו, היא נגישה בנוחות לעיירות סמוכות ולאטרקציות של מרבייה, ומציעה חוויה מקיפה של גיוון האזור.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 60 mm |
| פברואר | 10.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 59 mm |
| אפריל | 15.1°C | 43 mm |
| מאי | 17.4°C | 35 mm |
| יוני | 21.9°C | 9 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 18.1°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.9°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL591324
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
