Този обект представляра свободностояща вила, разположена в град Йекла, регион Мурсия. Имотът разполага с голям парцел от 2850 м² и застроена площ от 236 м², включваща две отделни жилищни единици. Сградата е завършена около 1970 г. и изисква частични довършителни работи и обновяване. В имотът са предвидени басейн, три гаража и зелени площи, предлагайки значителен пространствен обем в сравнение с входящата цена.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен във вътрешността на региона Мурсия, в урбанизирана зона на град Йекла. Обектът се намира на приблизително 500 метра от градския център, което осигурява достъп до градски услуги. Локацията е характерна с хълмист терен и е отдалечена на повече от 50 километра от средиземноморското крайбрежие.
Имотът отговаря на търсенето на голяма жилищна площ и възможност за подселение, благодарение на наличието на две жилищни единици. Голямият парцел предлага пространство за земеделски дейности или градинарство, включително оранжерия и зона за барбекю. Разпределението е функционално за семейства, нуждаещи се от множество стаи и външни зони за отдих.
Сградата е построена около 1970 г. и не е новострояща се. Към момента имотът е в статус „Готов“ с note, че е необходима реализацията на довършителни дейности в едната от жилищните части. Инфраструктурата като водопровод, електричество и басейн е инсталирана, но отговаря на стандартите на годините на строеж.
Имотът не предлага директен излаз на море или морска гледка поради своето вътрешно разположение. Липсата на непосредствена близост до летище и плажове изисква използване на автомобил. Сградата не разполага с модерно енергийно сертифициране и изисква инвестиции в обновяване, за да отговори на съвременните изисквания за енергийна ефективност.
Ref: VL505590
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят жилище с голям капацитет и външно пространство на достъпна цена. Ситуацията на две отделни жилищни единици позволява използването му от разширено семейство или за генериране на приходи чрез отдаване под наем. Хората с интерес към градинарство или земеделие ще намерят парцела функционален. Този обект не е подходящ за тези, които търсят първична локация на плажа или имот тип „ключ и патрон“ без необходимост от подобрения.
Материалите и техническата изпълнение отговарят на строителните стандарти от 1970-те години. Включени са керамични подове и дървени греди в таваните на горния етаж. Отопляването е с мазут, което е ефективно за зимния сезон в региона. Басейнът с обем 80 000 литра е с плочки и филтрационна система. Някои части от имота, като втората жилищна единица, не са напълно завършени, което предоставя възможност за персонализиране на материалите и дизайн според съвременните предпочитания.
Цената на имота е фиксирана на €279 000. Тази сума отразява съотношението между голямата площ на земята и сградата и необходимостта от инвестиции в ремонт. В сравнение с крайбрежните имоти, цената е по-ниска на квадратен метър, което е типично за вътрешните райони на Мурсия. Разходите за поддръжка на парцела и басейна трябва да се вземат предвид при общия бюджет.
Животът в този имот се характеризира с комбинация от градско удобство и селски простор. Въпреки че е разположен в град Йекла с около 35 000 жители, големият парцел създава усещане за изолация и privacy. Всекидневните нужди като посещение на супермаркет или аптека могат да бъдат задоволени пеша. Климатът е континентален средиземноморски, което означава по-хладни зими в сравнение с крайбрежието, изискващи използването на централно отопление на мазут. Наличието на оранжерия и плодови дръвчета предполага възможности за занимания на открито и поддържане на градина. Градът е известен с производството на вино и мебели, което формира локалната икономическа и културна среда.
Околността на имота е добре обзаведена с основни услуги. В рамките на 500 метра се намират супермаркет, аптека и болница. Йекла предлага пълна инфраструктура, включително училища и административни услуги. Градът е свързан с пътната мрежа, улесняваща достъпа до по-големите градове Мурсия и Аликанте. Икономиката на района е ориентирана към промишлеността и селското стопанство, по-специално винарството, което създава стабилна, но не туристическа атмосфера.
Картографските данни показват разположението на имота в урбанизирана зона на север от центъра на Йекла. Визуализират се разстоянията до основните пътни връзки и вътрешната география на региона, включително отдалечеността от средиземноморското крайбрежие.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Йекла е разположен в северната част на провинция Мурсия, граничещ с провинция Аликанте. Тази позиция го превръща във вътрешен хъб, отделен от крайбрежните туристически зони. Градът е стратегически разположен между големите пътни артерии, свързващи вътрешността с бреговата линия, предлагайки баланс между изолираност и достъпност.
Най-близките плажове се намират на разстояние от около 53 километра, което изисква около час път с кола. Летищата са на значително разстояние. Голф игрищата са достъпни в радиус от 47 до 52 километра. В непосредствена близост (до 500 м) са разположени търговски обекти и медицински услуги, което прави ежедневните errands лесни без автомобил.
Регионът се характеризира с континентален средиземноморски климат. Летата са горещи, а зимите са по-студени в сравнение с крайбрежието, с възможност за температури под нулата през нощта. Областта е богата на природни пейзажи, включително планини и лозя. Слънчевият интензитет е висок, което благоприятства земеделието и използването на външни басейни през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Рекреационните възможности на открито са концентрирани предимно в самия имот и околната природа. Достъпът до морето е ограничен поради разстоянието от 53 км до най-близките плажове като „Las Escanales“. В района има възможности за практикуване на голф в близките курорти. Собственият басейн и градината са основните зони за почивка и развлечения на място.
Източник: OpenStreetMap
Йекла е разположен в северната част на провинция Мурсия, граничещ с провинция Аликанте. Тази позиция го превръща във вътрешен хъб, отделен от крайбрежните туристически зони. Градът е стратегически разположен между големите пътни артерии, свързващи вътрешността с бреговата линия, предлагайки баланс между изолираност и достъпност.
В сравнение с проект 'Golden Green Villas' в Лос Алкасарес, който е разположен на брега на морето и стартира от €539 900, имотът в Йекла предлага значително по-ниска цена за по-голям парцел и сграден обем. Основната разлика се състои в локацията: докато Лос Алкасарес предлага директен достъп до морския начин на живот, Йекла предлага вътрешен, градски стил на живот с повече пространство и по-ниска цена на входа. Купувачите трябва да претеглят предпочитанието си към морето спрямо нуждата от площ и бюджетни ограничения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID