Wolnostojąca willa położona w miejscowości Yecla, w regionie Murcja, na rozległej działce o powierzchni 2850 m². Budynek, wzniesiony w 1970 roku, oferuje 236 m² powierzchni zabudowej z podziałem na dwie niezależne jednostki mieszkalne. Nieruchomość posiada 6 sypialni i 2 łazienki. Na terenie znajduje się basen o pojemności 80 000 litrów oraz liczne obiekty towarzyszące, takie jak grill i szklarnia. Dom wymaga częściowych prac wykończeniowych. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury w zasięgu krótkiego spaceru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w głębi lądu w północno-zachodniej części prowincji Murcja, w odległości około 500 metrów od centrum Yecla. Otoczenie stanowi zurbanizowany obszar z dostępem do usług niezbędnych do codziennego funkcjonowania. Ze względu na pozycję geograficzną, nieruchomość nie znajduje się w strefie nadmorskiej. Plaża oddalona jest o około 53 kilometrów.
Konfiguracja dwóch oddzielnych mieszkań odpowiada na potrzeby dużych rodzin lub osób poszukujących możliwości zakwaterowania gości w odrębnej strefie. Sześć sypialni zapewnia znaczną przestrzeń noclegową. Duża działka sprzyja prowadzeniu działalności ogrodniczej i rekreacji na powietrzu. Należy zauważyć, że jedna z jednostek mieszkalnych wymaga dokończenia prac wykończeniowych.
Nieruchomość to budynek zrealizowany w 1970 roku, obecnie dostępny do zamieszkania w części głównej. Nie jest to inwestycja w stanie deweloperskim. Jeden z segmentów budynku pozostaje w stanie surowym wymagającym wykończenia. Wszystkie kluczowe instalacje, w tym wodno-kanalizacyjne i elektryczne, są podłączone do sieci miejskiej. Odbiór kluczy jest możliwy natychmiast po finalizacji transakcji.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaż, co wymaga pokonywania znaczących odległości samochodem w celu korzystania z kąpieli morskich. Nieruchomość nie dysponuje nowoczesnymi rozwiązaniami energooszczędnymi typowymi dla nowych budynków. Ilość łazienek jest ograniczona do dwóch, co może być niewystarczające przy pełnym obłożeniu sześciu sypialni. Obszar charakteryzuje się larger odległością od międzynarodowych portów lotniczych.
Ref: VL505590
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących przestrzeni poza gęsto zabudowanymi obszarami turystycznymi. Sprawdzi się jako dom wielopokoleniowy dzięki możliwości oddzielenia stref mieszkalnych. Jest to propozycja dla osób ceniących autonomię i kontakt z ogrodem. Ze względu na konieczność przeprowadzenia prac remontowych, kierowana jest do nabywców z zasobami czasu i kapitału na adaptację wnętrz. Lokalizacja w Yecla, z pełną infrastrukturą miejską, odpowiada osobom planującym stały pobyt lub długie pobyty, które nie wymagają codziennej bliskości morza.
Budynek wykonano z użyciem tradycyjnych materiałów budowlanych, w tym glazurowanych podłóg i elementów drewnianych w stropach. Część mieszkalna przeszła renowację, obejmującą kuchnię i łazienki. System centralnego ogrzewania oparty jest na kotle olejowym, co jest skutecznym rozwiązaniem w chłodniejszych miesiącach. Basen wyłożony jest kafelkami i posiada profesjonalny system filtrowania. W drugiej jednostce mieszkalnej brak jest wykończeń podłóg i ścian, co wymaga inwestycji w materiały i robociznę. Standard izolacji termicznej odpowiada epoce budowy, co oznacza niższe parametry niż w nowoczesnej architekturze.
Cena nieruchomości ustalona została na poziomie 279 000 euro. Kwota ta uwzględnia znaczną powierzchnię działki oraz potencjał dwóch jednostek mieszkalnych. Należy jednak pamiętać, że koszt wykończenia drugiego mieszkania nie jest wliczony w cenę zakupu i stanowi dodatkowy nakład finansowy dla nabywcy. Stawka ta jest niższa w porównaniu do analogicznych metraży w strefach nadmorskich. Koszty utrzymania, w tym ogrzewania olejem i konserwacji basenu, mogą być wyższe niż w przypadku mniejszych domów.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół miejskiego rytmu Yecla. Rano można udać się na piesze zakupy do pobliskiego supermarketu oddalonego o 200 metrów. Duża działka umożliwia spędzanie czasu w cieniu drzew owocowych lub przy basenie, z dala od zgiełku kurortów. Wnętrza, wykończone w tradycyjnym stylu z kominkami, sprzyjają spędzaniu wieczorów w domu. Mimo położenia na terenie miasta, działka zapewnia poczucie prywatności. Konieczność posiadania samochodu jest ograniczona do wyjazdów poza miasto, gdyż większość usług znajduje się w pobliżu. Okolica jest cicha, co sprzyja wypoczynkowi, jednak należy uwzględnić wyższe temperatury latem charakterystyczne dla interioru.
Otoczenie willi stanowi mieszanka zabudowy jednorodzinnej i przestrzeni otwartej. Yecla to miasto o charakterze usługowym, z licznymi sklepami, restauracjami i placówkami medycznymi. W odległości 450 metrów znajduje się szpital, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Okolica nie jest typowym ośrodkiem wypoczynkowym, co przekłada się na stabilność i spokój przez cały rok. Dostęp do terenów zielonych i ścieżek rowerowych w okolicach winnic jest łatwy. Sieć dróg jest dobrze utrzymana, ułatwiając dojazd do większych miast regionu.
Mapa ukazuje położenie willi w północnej części Yecla, w otoczeniu istniejącej zabudowy miejskiej. Wskazuje bliskość centrum miasta oraz usytuowanie dużej, ogrodzonej działki z basenem. Niebieskie linie symbolizują drogę do wybrzeża Morza Śródziemnego, oddalonego o godzinę jazdy samochodem. Obszar ten jest znany z produkcji win i spokojnego stylu życia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Yecla zajmuje północno-zachodnią część regionu Murcja, przy granicy z prowincją Alicante. Jest to enklawa w głębi lądu, otoczona górami i wzgórzami. Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp do autostrad A-31 i A-33, łączących region z Madrytem i Walencją. Miejscowość pełni funkcję lokalnego centrum przemysłu meblarskiego i winiarskiego, co odróżnia ją od gospodarki opartej wyłącznie na turystyce w nadmorskich kurortach.
Użytkowanie nieruchomości jest ułatwione przez bliskość usług codziennego użytku. Supermarket znajduje się 202 metry od domu, a apteka 183 metry. Szpital miejski położony jest w odległości 455 metrów. Dla osób preferujących aktywność sportową, pola golfowe dostępne są w odległości około 47 kilometrów (Font del Llop Golf Resort). Plaża nad Morzem Śródziemnym oddalona jest o 53 kilometry. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych zlokalizowana jest w odległości 753 metrów.
Region charakteryzuje się klimatem kontynentalnym śródziemnomorskim. Yecla, położone na wyżynie, oferuje dużą liczbę dni słonecznych w roku. Lata są gorące i suche, z temperaturami często przekraczającymi 35°C, co sprzyja korzystaniu z basenu. Zimy są chłodniejsze niż na wybrzeżu, z możliwymi spadkami temperatury poniżej zera w nocy. Sezon kąpielowy w morzu trwa od czerwca do września. Różnice temperatur między dniem a nocą są bardziej zauważalne niż w strefie przybrzeżnej.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", usytuowane są w odległości około 53 kilometrów w kierunku Alicante. Nie są to plaże z certyfikatem Blue Flag w bezpośrednim sąsiedztwie, ale oferą pełne zaplecze rekreacyjne. Miłośnicy golfu mają dostęp do pól w okolicy Alenda i Elche. Na terenie działki znajduje się basen i strefa BBQ, co stanowi główną formę rekreacji w miejscu zamieszkania. Okolica Yecla sprzyja pieszym wycieczkom po winnicach i górach.
Źródło: OpenStreetMap
Yecla zajmuje północno-zachodnią część regionu Murcja, przy granicy z prowincją Alicante. Jest to enklawa w głębi lądu, otoczona górami i wzgórzami. Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp do autostrad A-31 i A-33, łączących region z Madrytem i Walencją. Miejscowość pełni funkcję lokalnego centrum przemysłu meblarskiego i winiarskiego, co odróżnia ją od gospodarki opartej wyłącznie na turystyce w nadmorskich kurortach.
Porównując willę w Yecla z projektem Golden Green Villas w Los Alcazares, obserwuje się wyraźne różnice wynikające z lokalizacji i standardu. Golden Green Villas to nowe inwestycje o wysokim standardzie, z cenami rozpoczynającymi się od 539 900 euro, zlokalizowane bezpośrednio nad Morzem Śródziemnym. Oferta w Yecla presents starszy budynek wymagający remontu, ale za znacząco niższą cenę oferuje znacznie większą powierzchnię działki i domu. Los Alcazares to ośrodek turystyczny o dużym ruchu, podczas gdy Yecla oferuje życie w autentycznej hiszpańskiej społeczności, z niższymi kosztami utrzymania i większą prywatnością. Wybór zależy od preferencji między nowoczesnością nad morzem a przestrzenią i tradycją na lądzie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID