Samostatne stojaca vila situovaná v meste Yecla v regióne Murcia, pôvodne postavená v roku 1970. Objekt sa nachádza na pozemku o rozlohe 2850 m² a ponúka 236 m² obytnej plochy so šiestimi spálnami. Dom je rozdelený na dve obytné jednotky, pričom jedna vyžaduje dokončenie. Vila je v stave vhodnom na obývanie, avšak potrebuje čiastočné renovácie. Poloha zabezpečuje prístup k mestským službám a zároveň poskytuje súkromie veľkého exteriéru s bazénom a záhradou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pevninskej časti Španielska, v severnej časti provincie Murcia. Yecla je mestská lokalita s plnou občianskou vybavenosťou. Objekt leží približne 500 metrov od centra mesta. Okolie tvorí kombinácia mestskej zástavby a poľnohospodárskej krajiny charakteristickej pre tento región. Vzdialenosť k pobrežiu Stredozemného mora je približne 50 kilometrov.
Dispozícia domu so šiestimi spálnami a dvoma kúpeľňami vyhovuje väčším rodinám alebo požiadavkám na viacero spální. Existencia dvoch samostatných obytných jednotiek umožňuje viacgeneračné bývanie alebo oddelené ubytovanie hostí. Veľký pozemok poskytuje priestor pre outdoorové aktivity a oddych. Dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestor nad rámec štandardného bytu.
Projekt predstavuje existujúcu nemovitosť z roku 1970, ktorá je k dispozícii na predaj v súčasnom stave. Budova nie je novostavbou a vyžaduje si investície do údržby a renovácie, najmä pre dokončenie druhej obytnej jednotky. Stavba je funkčná a obývateľná, pričom infraštruktúra vrátane elektriny a vody je pripojená.
Projekt nenabádza priamy výhľad na more ani bezprostrednú blízkosť pláže. Ide o staršiu konštrukciu, ktorá nespĺňa súčasné energetickej štandardy novostavieb bez ďalších úprav. Pozemok si vyžaduje pravidelnú údržbu vzhľadom na svoju veľkosť. Na mieste nie sú k dispozícii spoločenské zariadenia ako recepcia či stráženie, keďže ide o súkromný rodinný dom.
Ref: VL505590
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre rodiny hľadajúce priestor pre viacero členov a zároveň oceňujúce súkromie. Zodpovedá požiadavkám tých, ktorí majú technické zručnosti alebo rozpočet na renovácie a chcú si upraviť dom podľa vlastných predstáv. Je to dobrá voľba pre ľudí, ktorí uprednostňujú život v meste s blízkosťou prírody pred pobytom v turistických centrách na pobreží. Nie je určený pre tých, ktorí hľadajú apartmán s plnou hotelovou službou alebo bezprostredný prístup k moru. Vhodný je aj pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom na prenajímanie v miestnom sektore.
Pôvodná konštrukcia z roku 1970 využíva tradičné materiály vrátane keramickej dlažby a prekrytia z tehiel. V interiéri sa nachádzajú drevené trámy, ktoré dodávajú priestoru charakter. V dome je nainštalované ústredné kúrenie na ťažký olej, čo je pre túto oblasť bežné, avšak menej ekologické riešenie. Okná a dvere vyžadujú kontrolu z hľadiska izolácie. Vonkajšie časti, ako je bazén a grilovacia plocha, sú funkčné, ale odrážajú staršie štandardy úprav. Energetická trieda budovy bude zrejme vyžadovať zlepšenie pri rekonštrukcii.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 279 000 EUR. Táto suma zahŕňa veľkorysý pozemok a dve obytné jednotky s celkovou rozlohou 236 m². V porovnaní s pobrežnými lokalitami je cena za meter štvorcový nižšia, čo odráža vnútrozemskú polohu a potrebu investícií do renovácie. Kupujúci by mali počítať s rozpočtom na dokorenenie druhej jednotky a možné modernizácie vybavenia. Hodnota nehnuteľnosti je podporovaná veľkosťou pozemku v blízkosti mestskej infraštruktúry.
Denný život v tejto lokalite sa vyznačuje spojením mestského komfortu a súkromia rodinného domu. Yecla je mesto s približne 35 000 obyvateľmi, kde sú nemocnica, školy a supermarkety v dochádzke pešo. Pozemok s ovocnými stromami a bazénom umožňuje tráviť čas vonku bez opustenia objektu. Vnútrozemská poloha znamená menej turistického hluku a viac miestnej atmosféry založenej na vinohradníctve a histórii. Zimy sú tu chladnejšie než na pobreží, čo vyžaduje použitie kúrenia. Dve krbom vybavené obývacie izby slúžia ako centrálny bod spoločenského života v chladnejších mesiacoch.
Okolie poskytuje vyvážený prístup k službám. V dochádzke do 5 minút sa nachádzajú potrebné obchody, lekárne a zdravotnícke zariadenia, pričom nemocnica je vzdialená len 455 metrov. Mesto Yecla má plnú ponuku vzdelávania a voľnočasových aktivít. Autom sa dá ľahko dosiahnuť letisko Alicante alebo prístavnej mestá na pobreží. Vzdialenosť k najbližšiemu golfovému ihrisku je približne 47 kilometrov. Infraštruktúra je vhodná pre permanentné bývanie, keďže všetky denné potreby sú v bezprostrednej blízkosti.
Mapa znázorňuje polohu nehnuteľnosti v severnej časti mesta Yecla. Oranžová značka indikuje vstup na pozemok, ktorý je oplotený. V okruhu 500 metrov sú vyznačené kľúčové služby ako nemocnica a obchodné centrá. Modrá čiara naznačuje cestu k hlavným dopravným spojeniam smerom k pobrežiu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Yecla leží na severozápade provincie Murcia, v blízkosti hranice s provinciou Valencia. Táto poloha ponúka strategickejšie umiestnenie pre cestovanie medzi veľkomestami Alicante a Murcia. Okolie je menej zastavané než pobrežné pásma a udržiava poľnohospodársky charakter. Mesto slúži ako lokálny centrum pre okolité vidiecke oblasti.
Poloha domu umožňuje krátku prechádzku k supermarketu (202 m) a lekárni (183 m). Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou v okoli 500 metrov. Cesta na pláž, najbližšie ktoré sú "Las Escanales" a
Yecla sa nachádza vo vysokej časti regiónu, čo prispeáva k kontinentálnejšiemu rázu podnebia. Letá sú horúce s vysokým počtom slnečných hodín, ideálne pre využitie bazéna. Zimy sú chladnejšie s teplotami často klesajúcimi pod nulu v noci, čo si vyžaduje kvalitné kúrenie. Krajinu tvoria horské chrbty, vinice a mandľové sady, čo vytvára vhodné podmienky pre pešiu turistiku a cyklistiku. Vlhkosť vzduchu je nižšia než pri mori.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci je dom situovaný vo vnútrozemí, prístup k moru je možný cez diaľnicu. Najbližšie pláže v okrese Alicante sú vzdialené približne 60 km. V samotnej vile sa nachádza súkromný bazén o objeme 80 000 litrov so systémom filtrácie. Záhrada ponúka priestor pre grilovanie a relaxáciu. V meste sú k dispozícii športové kluby a kultúrne domy. Golfové nadšence očarujú blízke ihriská v okolí Elche a Monforte del Cid.
Zdroj: OpenStreetMap
Yecla leží na severozápade provincie Murcia, v blízkosti hranice s provinciou Valencia. Táto poloha ponúka strategickejšie umiestnenie pre cestovanie medzi veľkomestami Alicante a Murcia. Okolie je menej zastavané než pobrežné pásma a udržiava poľnohospodársky charakter. Mesto slúži ako lokálny centrum pre okolité vidiecke oblasti.
V porovnaní s projektmi na pobreží, ako sú 'Golden Green Villas' v Los Alcazares, ktoré sa predávajú od 539 900 EUR, táto vila v Yecli ponúka výrazne nižšiu cenu a väčší pozemok. Zatiaľ čo Los Alcazares poskytuje priamy prístup k moru a vyššiu cenu za meter štvorcový, Yecla predstavuje vnútrozemskú alternatívu nižšej cenovej hladiny. Kúpou v Yecli získate viac súkromia a pôdy, avšak s nutnosťou renovácie a vzdialenosťou od pláže. Pobrežné lokality sú častejšie voľbou pre turistický prenájom, zatiaľ čo Yecla je stabilné mestské prostredie orientované na miestnych obyvateľov a poľnohospodárstvo.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID