Dette prosjektet omfatter en frittstående villa i Yecla, Murcia, opprinnelig oppført i 1970. Eiendommen tilbyr et bruksareal på 236 m² fordelt på to etasjer, plassert på en stor tomt på 2850 m². Boligen er strukturert med to selvstendige boenheter, hvorav én krever ferdigstillelse. Med seks soverom og to bad presenteres det som en romslig eiendom. Beliggenheten er innenfor gangavstand til Yecla sentrum, noe som gir tilgang til urbane fasiliteter i et landlig preg. Prisen er fra €279 000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i byen Yecla i regionen Murcia, ca. 53 kilometer fra nærmeste kyststripe. Det er en urban beliggenhet i landlige omgivelser, hvor eiendommen er integrert i byens struktur. Avstanden til sentrale tjenester som sykehus og supermarked er kort, under 500 meter. Dette gir en tilknytning til bylivet samtidig som tomtens størrelse tilbyr privatliv.
Denne eiendommen dekker behovet for stor boflate med mulighet for flere generasjoner eller utleie, gitt de to separate enhetene. Den store tomta på nesten 3000 m² imøtekommer ønske om utendørs areal, hagebruk og dyrehold. Boligen passer for de som trenger flere soverom og ønsker en blanding av bymessig bekvemmelighet og privat utendørsareal.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en eldre villa fra 1970 som har gjennomgått reformer, men som fortsatt krever fullføring av deler av boarealet. Eiendommen er leveringsklar for overtakelse, men kjøper må påregne tid og kostnader for å ferdigstille den andre boenheten. Konstruksjonen er massiv, og de grunnleggende tekniske installasjonene som vann og strøm er tilknyttet det offentlige nettet.
Prosjektet tilbyr ikke havutsikt eller direkte tilgang til stranden, da det ligger innlands i Murcia. Det er heller ikke en del av et lukket feriested med fellesfasiliteter som vakthold eller felles svømmebasseng for beboere. Eiendommen krever vedlikehold av en stor hage og basseng, noe som kan være en begrensning for de som søker vedlikeholdsfri bolig.
Ref: VL505590
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for familier eller enkeltpersoner som trenger mye plass og ønsker å bo permanent i Spanje, men uten de høye prisene på kysten. Det passer for de som setter pris på tilgang til lokale fasiliteter til fots, men som likevel ønsker privatliv og plass til hobbyer i hagen. De to separate boenhetene gjør det egnet for utvidet familie, der generasjoner kan bo samtidig på samme tomt, men med separate innganger. Det passer også for personer som er handy og ønsker å pusse opp eller tilpasse en bolig, da muligheten for å designe ferdigstillelsen av den andre enheten er til stede. Yecla tilbyr et ekte spansk miljø uten å være dominert av turisme, noe som passer for de som ønsker integrering i det lokale samfunnet. For de som trenger daglig tilgang til strand, kan den 50 kilometer lange avstanden være en utfordring. Dette er derfor mer egnet for de som besøker stranden sporadisk, heller enn daglig. Eiendommen krever også at man er villig til å vedlikeholde en stor hage og basseng, eller har budsjett til å ansette hjelp til dette.
Eiendommen ble bygget i 1970, noe som gir en tykkelse og konstruksjonsmåte som skiller seg fra moderne lette byggemåter. Det er brukt teglstein i tak og gulv, noe som gir god termisk masse som holder varmen om vinteren og kjøler ned om sommeren. Takbjelkene i noen rom er synlige treverk, noe som gir karakter, men kan kreve inspeksjon ved oppussing. Vannforsyning er fra det kommunale nettet, og oppvarming skjer via oljefyr. Dette er en fungerende, men eldre teknologi som kjøpere bør vurdere å oppgradere for energieffektivitet. Svømmebassenget er fliset og har et filtreringssystem, men teknisk anlegg fra denne perioden har ofte kortere levetid enn moderne systemer. Den ene boenheten er pusset opp og klar til bruk, mens den andre er skrog. Dette gir muligheten til å velge moderne materialer som isolasjon, vinduer og elektriske anlegg i den nye delen, mens den eksisterende delen beholder sin opprinnelige sjarm. Nivået på innredningen er funksjonell med kjøkken og bad installert. Det er garasje for tre biler, noe som indikerer solide betongkonstruksjoner.
Prisnivået starter på €279 000. Dette plasserer eiendommen i et segment som er betydelig lavere enn tilsvarende boliger ved kystområdene, eksempelvis Golden Green Villas i Los Alcazares som starter på €539 900. Prisforskjellen reflekterer den innlandske beliggenheten og behovet for ferdigstillelse av deler av boligen. For en kjøper med budsjett som søker stor tomt og boflate, representerer dette en høyere kvadratmeterpris for areal, men en lavere totalpris sammenlignet med kystprosjekter. Det er ingen merverdiavgift på brukt bolig, men det må påregnes kostnader for oppussing av den uferdige enheten.
Livet her preges av en kombinasjon av småbysliv og landlig romslighet. Yecla er en by med ca. 35 000 innbyggere, kjent for vinproduksjon og historie. Hverdagen starter med korte avstander til dagligvarer (200 m) og apotek (183 m), noe som gjør bilbruk unødvendig for gjøremål i sentrum. Tomten på 2850 m² fungerer som en privat utvidelse av boligen. Her kan det dyrkes frukt i drivhuset, eller man kan benytte seg av det store oppholdsområdet i skyggen. Svømmebassenget på 80 000 liter krever vedlikehold, men tilbyr en privat sone for avslapning i den spanske varmen. Interiøret har to separate oppholdsrom med peis, egnet for både familiesammenkomster og mer privat bruk i den andre enheten. Det faktum at én enhet trenger ferdigstillelse, gir rom for å tilpasse boligen etter egne preferanser før innflytting. Området er urbant, men tomta skjermer mot innsyn. Det er stillere enn sentrumskjernen, men man hører fortsatt lyden fra en levende spansk by. Vintrene kan være kjøligere enn ved kysten, og peisen blir derfor en sentral del av boopplevelsen.
Yecla tilbyr en komplett infrastruktur for en by av sin størrelse. Sykehuset ligger 455 meter unna, noe som gir rask tilgang på helsetjenester. Skoler, butikker og restauranter finnes i sentrum, ca. 500 meter unna. Veinettet rundt Yecla gir gode forbindelser til nabobyene som Pinoso og Jumilla, og motorveien til kysten er tilgjengelig. Dette er et vinområde, og omgivelsene preges av vingårder og mandellund. Naturmulighetene for fjellturer og sykling er rett utenfor døren. Siden dette er en fastlandsby, er det et året rundt samfunn, i motsetning til mange kyststeder som stenger om vinteren. Dette betyr at tjenester og aktiviteter holder åpent hele året. Transportmessig er bil nødvendig for lengre turer, men for daglige ærend er beina nok. Flyplassen i Alicante er ca. en times kjøring unna. Luften er generelt renere enn i store kystbyer på grunn av avstanden fra industri og tett trafikk, men landbruket i området kan påvirke luftkvaliteten sesongvis i forbindelse med innhøsting.
Kartet viser eiendommens plassering i utkanten av Yecla sentrum. Området er avgrenset av bybebyggelse i nord og vest, og mer åpent land mot øst og sør. Adkomstveien er asfaltert og kobler direkte til byens veinett. Proximiteten til sykehuset og sentrumsområder er tydelig synlig på kartdata.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Yecla ligger nordvest i provinsen Murcia, ved grensen til provinsen Alicante. Den fungerer som en eksklave av Murcia innom Valencia-regionen. Posisjonen er strategisk for de som ønsker å pendle til Alicante eller kysten, men som ønsker lavere boligpriser og mer landlig atmosfære. Det er en isolert, men velstående byregion som er sentrert rundt landbruksøkonomi, spesielt vinproduksjon.
Avstandene til nøkkelfasiliteter er svært korte. Den nærmeste stranden, Las Escanales, ligger 53 kilometer unna i luftlinje. Dette krever ca. 45 minutter til en time med bil. Golfentusiaster finner Font del Llop Golf Resort ca. 47 km unna. For dagligvarehandelen er det 202 meter til nærmeste supermarked, og apoteket ligger 183 meter unna. Yecla kommunes sykehus ligger under en halv kilometer fra eiendommen. Lufthavnen i Alicante (ALC) er den mest praktiske internasjonale flyplassen, beliggende ca. 60-70 km unna via bil. En EV-ladestasjon finnes på 753 meters avstand.
Yecla ligger innlands i Murcia-regionen på en høyde som gir et kontinentalt klimatisk preg. Somrene er varme og tørre, med temperaturer som ofte overstiger 35 grader. Vintrene kan være kjølige, med temperaturer nær nullpunktet om natten, noe som skiller seg fra milde kystvintrer. Årlig solinnstråling er høy, og regnfall er sparsomt og faller hovedsakelig om høsten og våren. Høyden og omgivelsene med fjell skaper en luft som føles tørrere enn ved kysten. Dette klimaet er gunstig for vinproduksjon, som området er kjent for. For beboere betyr dette at oppvarming om vinteren er nødvendig, og aircondition eller god ventilasjon er avgjørende om sommeren. Svømmebassenget kan benyttes fra mai til oktober, avhengig av været.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om Yecla er innlands, ligger kysten ved Alicante og Costa Blanca innenfor times rekkevidde. De nærmeste badestedene er Zona de Baño Las Escanales og El Arenal, ca. 53 km unna. Dette er strender som krever biltransport for å nå. Nærmere eiendommen finnes rekreasjonsmuligheter i form av turer i de omliggende fjellene og slettene. For golfspillere tilbyr Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda baner under en times kjøring unna. Det lokale området byr på kulturelle opplevelser knyttet til vingårder, hvor besøk og smakinger er en vanlig fritidsaktivitet. Svømmebassenget på tomta er det primære stedet for avkjøling og bad om sommeren.
Kilde: OpenStreetMap
Yecla ligger nordvest i provinsen Murcia, ved grensen til provinsen Alicante. Den fungerer som en eksklave av Murcia innom Valencia-regionen. Posisjonen er strategisk for de som ønsker å pendle til Alicante eller kysten, men som ønsker lavere boligpriser og mer landlig atmosfære. Det er en isolert, men velstående byregion som er sentrert rundt landbruksøkonomi, spesielt vinproduksjon.
Sammenlignet med prosjekter som Golden Green Villas i Los Alcazares, som starter på €539 900, tilbyr denne eiendommen i Yecla betydelig mer areal for pengene. Mens Golden Green Villas ligger ved sjøen med luksusfasiliteter, tilbyr Yecla-prosjektet en stor privat tomt og fravær av felleskostnader. Regionalt sett er Yecla billigere enn kystområdene Alicante og Costa Blanca. Livsstilen er mer landlig og permanent, i motsetning til sesongbaserte ferieområder. Yecla har et rikt lokalt samfunn, men mangler internasjonale turistfasiliteter. For kjøpere som prioriterer plass og budsjett over strandnærhet, representerer Yecla et bedre økonomisk valg, men det krever aksept for lengre avstander til flyplass og strand.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID