Tato nemovitost je samostatně stojící vila situovaná v oblasti Yecla, Murcia. Původní stavba proběhla kolem roku 1970. Pozemek má rozlohu 2850 m². Dům sestává ze dvou bytových jednotek, přičemž jedna vyžaduje dokončení. Objekt je umístěn v docházkové vzdálenosti od centra středně velkého města. Nabízí kombinaci obytného prostoru a rozsáhlé zahrady.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází ve vnitrozemí, v městské zóně s dostupností služeb na krátkou vzdálenost. Vzdálenost k nejbližšímu pláži v oblasti El Arenal činí přibližně 53 kilometrů. Lokalita není primárně určena pro pobyt u moře, ale pro bydlení ve městě s venkovským charakterem pozemku.
Dispozice se dvěma bytovými jednotkami a šesti ložnicemi odpovídá potřebám početných rodin nebo vícegeneračního spolužití. Pozemek o rozloze 2850 m² poskytuje prostor pro pěstování ovoce a venkovní aktivity. Stavba vyžaduje částečné rekonstrukce, což vyžaduje technické zázemí nebo připravenost na úpravy.
Jedná se o rezidenční nemovitost z druhé ruky, která byla dokončena v roce 1970. Není součástí nového developerského projektu. Současný stav vykazuje známky opotřebení odpovídající stáří budovy a vyžaduje drobné stavební úpravy v jedné z částí objektu.
Projekt nenabízí moderní standard novostavby bez nutnosti dalších investic. Vzdálenost od pobřeží je více než 50 kilometrů, což vylučuje možnost častých návštěv pláže. Udržování pozemku o velikosti téměř tří tisíc metrů čtverečních a bazénu vyžaduje pravidelnou údržbu a časovou náročnost.
Ref: VL505590
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje rodinám hledajícím prostor a soukromí za nižší cenu než na pobřeží. Je vhodná pro jedince s technickými schopnostmi, kteří ochotně investují do rekonstrukce a úprav interiéru. Situace pro vícegenerační spolužití je možná díky dvěma nezávislým jednotkám. Není určena pro zájemce o hotové bydlení "na klíč" v bezprostřední blízkosti moře nebo pro ty, kdo hledají apartmán s minimální údržbou.
Hlavní budova má dlaždicové podlahy a stropy s tradičními prvky. Ústřední topení je zajištěno kotlem na olej. Bazén má objem 80 000 litrů, je dlaždicově obložen a vybaven filtračním systémem. Jedna z bytových jednotek prošla rekonstrukcí a je připravena k nastěhování, zatímco druhá vyžaduje dokončení povrchových úprav. Kvalita vybavení odpovídá standardům udržovaných nemovitostí z 20. století. Objekt je plně oplocen a zahrada osázena ovocnými stromy.
Cena nemovitosti začíná na 279 000 €. Vzhledem k zastavěné ploše 236 m² a pozemku o velikosti 2850 m² je cena v regionu Murcia podprůměrná ve srovnání s pobřežními zónami. Srovnatelný projekt Golden Green Villas v Los Alcazares je cenově výrazněji náročnější s cenami nad 539 000 €. Cenová diference odráží vzdálenost od pobřeží a nutnost částečné rekonstrukce. Cena zahrnuje vybavení, ale reflektuje stav jedné z bytových jednotek.
Denní život v této lokalitě je zaměřen na využití městské infrastruktury Yecla. Supermarket a lékárna jsou vzdáleny méně než 250 metrů, což umožňuje nákupy pěšky. Nemocnice se nachází v docházkové vzdálenosti, což zvyšuje pocit bezpečí. Pozemek tvoří soukromé útočiště s bazénem a grilovacím prostorem. Oddělení dvou bytových jednotek umožňuje soukromí pro různé členy rodiny nebo pronájem jedné části. V zimě zajišťuje teplo krb v obývacím pokoji a ústřední topení na olej. Náročnější údržba zahrady a bazénu určuje rytmus víkendových aktivit.
Okolí tvoří město Yecla s přibližně 35 000 obyvateli. V docházkové vzdálenosti jsou nemocnice, základní a střední školy a řada obchodů. Region je známý výrobou vína a vinařskou tradicí. Krajina je tvořena vinicemi a mandloňovými sady. Město poskytuje kompletní servisní zázemí včetně tržnic a restaurací, což eliminuje nutnost cestovat za každodenními potřebami do větších měst.
Mapa ilustruje polohu objektu v severní části města Yecla. Vyznačena je vzdálenost k hlavním silnicím směřujícím k pobřeží Alicante. Okolí je charakteristické kombinací městské zástavby a zemědělské půdy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Yecla leží v severní části provincie Murcia, na hranici s provincií Alicante. Nachází se mimo hlavní turistické trasy, což zajišťuje klidnější prostředí. Město slouží jako servisní centrum pro okolní zemědělskou oblast. Tato poloha nabízí autentičtější španělský životní styl bez davů turistů.
Nejbližší pláže v oblasti Santa Pola a Alicante jsou vzdáleny 53 až 61 kilometrů. Golfová hřiště jako Font del Llop Golf Resort se nacházejí ve vzdálenosti 47 kilometrů. Městské služby v Yecla jsou vzdáleny maximálně 500 metrů. Přístup k dálnici zajišťuje spojení s většími městy regionu. Vzhledem k vzdálenosti k pobřeží je automobil nezbytný pro rekreační cestování, ale pro běžný život ve městě lze využívat pěší chůzi.
Poloha ve vnitrozemí znamená kontinentálnější klimát s horkými léty a chladnějšími zimami než na pobřeží. Oblast Yecla je známá svými vinicemi a horskou krajinou. Nadmořská výška a absence přímého vlivu moře způsobují větší teplotní rozdíly mezi dnem a nocí. Zimní teploty mohou klesat pod bod mrazu, zatímco léta jsou suchá a horká.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Vzhledem k vzdálenosti přes 50 kilometrů k moři není pobřeží hlavním zdrojem rekreace. Místo toho slouží soukromý pozemek s bazénem a zahradou jako centrum volnočasových aktivit. Obec nabízí sportovní vybavení a kulturní akce spojené s městským životem. Pro vodní sporty a plážování je nutné plánovat celodenní výlety.
Zdroj: OpenStreetMap
Yecla leží v severní části provincie Murcia, na hranici s provincií Alicante. Nachází se mimo hlavní turistické trasy, což zajišťuje klidnější prostředí. Město slouží jako servisní centrum pro okolní zemědělskou oblast. Tato poloha nabízí autentičtější španělský životní styl bez davů turistů.
Srovnání s projektem Golden Green Villas v Los Alcazares ukazuje výrazný cenový rozdíl daný lokací. Zatímco Los Alcazares nabízí přímý přístup k moři za ceny nad 539 000 €, vila v Yecla poskytuje mnohem větší pozemek a obytnou plochu za poloviční cenu. Tento rozdíl odráží španělskou realitu, kde cena nemovitosti často koreluje s vzdáleností od pobřeží. Yecla nabízí autentičtější atmosféru venkovského města ve srovnání s turistickými centry na pobřeží. Pro kupujícího s nižším rozpočtem, který preferuje prostor před polohou u moře, představuje tato lokalita efektivnější využití kapitálu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID