Samostoječa vila v Yecli, postavljena leta 1970, ponuja 236 m² bivalne površine na obsežnem obzidanem zemljišču 2850 m². Objekt je sestavljen iz dveh samostojnih bivalnih enot, od katerih ena potrebuje dokončanje, medtem ko je druga obnovljena. Nepremičnina vključuje zaseben bazen, tri garaže in vrtove z sadnim drevjem. Nahaja se v bližini mestnih storitev, kar omogoča praktično bivanje v notranjosti regije Murcia.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je oddaljena približno 500 metrov od središča mesta Yecla. Pozicionirana je v urbanem okolju s pešpotnim dostopom do trgovin in zdravstvenih ustanov. Geografsko leži v kopenskem delu regije, oddaljena od sredozemske obale, kar prispeva k mirnejšemu življenjskemu ritmu brez vpliva obalnega turizma.
Razporeditev s šestimi spalnicami in dvema kopalnicama v dveh enotah ustreza potrebam večjih družin ali tistim, ki iščejo večgeneracijsko bivanje. Veliko zemljišče omogoča vzdrževanje vrta, hobi kmetijstvo ali rekreacijo na prostem. Struktura objekta ponuja fleksibilnost za najem ali gostovanje, hkrati pa zahteva vzdrževanje večje površine.
Objekt je bil zgrajen okoli leta 1970 in je trenutno v fazi dokončanja del. Enotni sta ločeni, pri čemer ena zahteva obnovo notranjih površin. To ni novogradnja, ampak obstoječa stavba s potrebami po posodobitvi infrastrukture. Oznaka stanja je 'Gereed', vendar z rezervami glede nedokončanega dela.
Projekt ne ponuja neposredne bližine morja, saj so plaže oddaljene več kot 50 kilometrov. Ena bivalna enota je nedokončana in zahteva dodatna investicijska sredstva. Zaradi leta gradnje 1970 energetska učinkovitost ni na ravni sodobnih standardov, razen če se izvedejo sanacije. Objekt ni primeren za tiste, ki iščejo nizko vzdrževanje zaradi velikega vrta.
Ref: VL505590
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posest je primerna za kupce, ki iščejo večjo površino in zasebnost za manj denarja kot na obali. Ustreza tistim, ki imajo zanimanje za prenove in želijo prilagoditi prostor po lastni želji. Za družine z več otroki ali tiste, ki pogosto gostijo sorodnike, ponuja dva ločena bivalna prostora. Izhodišče je tudi za dobro nadomestilo za trajno bivanje v bolj mirnem, avtentičnem španskem mestu.
Objekt iz leta 1970 vključuje tradicionalne elemente, kot so tlakovana tla in leseni tramovi v podstrešju. Obnovljen del poseduje kamin in osnovne pofinjane površine. Sistem ogrevanja deluje na olje, kar zagotavlja učinkovito ogrevanje v hladnejših zimskih mesecih. Kvaliteta končne obdelave v nedokončani enoti je odvisna od izbire kupca, saj ta del trenutno predstavlja surovo gradbeno strukturo.
Cena nepremičnine se začne pri 279.000 evrih. Pri tej vrednosti je treba upoštevati, da del objekta zahteva dodatna sredstva za obnovo. Cenovna razpoložljivost vključuje obsežno zemljišče, kar je v primerjavi s kosi ob morju redek pojav za ta cenovni razred. Končne odvisnosti stroškov so odvisne od obsega izvajanih popravil v nedokončani enoti.
Vsakdanje življenje v Yecli poteka v urbanem okolju z dostopom do vseh potrebnih javnih storitev. Ljudje hodijo v središče mesta po opravke, saj so lekarna in trgovina v neposredni bližini. Velika parcela zahteva redno vzdrževanje, vendar ponuja prostor za družinske druženja na zunanjem območju z žarom in bazenom. Odsotnost obalnih množic pomeni, da je okolje skozi vse leto enako mirno in osredotočeno na lokalno skupnost.
Okolica Yecla nudi polno infrastrukturo, vključno z bolnišnico, ki je oddaljena manj kot 500 metrov, ter šolskim centrom. Mesto je znano po svoji vinski tradiciji in zgodovinskih znamenitostih. Dostop do večjih mest, kot sta Alicante in Murcia, je možen po cesti, vendar zahteva avtomobil. Lokalna kultura vključuje tedenske trge in prireditve, ki krepijo občutek pripadnosti skupnosti.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v severnem delu regije Murcia. Vidna je oddaljenost od sredozemske obale, ki leži jugovzhodno od lokacije. Označeni so lokalni dostopi do mesta Yecla ter razporeditev služb v neposredni bližini objekta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Yecla leži na severozahodu regije Murcia ob meji z provinco Alicante. To je strateška lokacija za dostop do obeh celinskih središč brez visokih cen obalnih pasov. Pozicioniranje omogoča mirnejše življenjsko okolje v primerjavi s turističnimi središči na obali, hkrati pa ohranja dobro cestno povezljivost z večjimi regionalnimi vozlišči.
Osnovne dnevne potrebe so rešene peš: lekarna je na 183 metrih, supermarket na 202 metrih. Bolnišnica je dostopna v petih minutah vožnje. Za oddaljenejše storitve, kot so igrišča za golf (47 km) ali letališče (99 km), je potreben avtomobil. Lokacija omogoča neodvisnost od vozila za vsakodnevno življenje, hkrati pa omogoča hitre izlete v širjo regijo.
Podnebje v notranjosti regije Murcia je celinsko z večjo temperaturno razliko med poletjem in zimjo. Poletja so topla, zime pa lahko prinašajo nižje temperature, zaradi česar je centralno ogrevanje bistvenega pomena. Območje obkrožajo hribi, vinogradi in nasadi mandljevcev, ki določajo krajinski videz. Sončnih ur je veliko, vendar pa vlažnost nižja kot na obali.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so oddaljene približno 53 kilometrov (Las Escanales, El Arenal), kar pomeni približno uro vožnje z avtomobilom. Samostojna rekreacija je možna na lastnem zemljišču, kjer so bazen, poletna kuhinja in senčni prostori. Regija ponuja možnosti za hojo v naravi in raziskovanje vinskih kleti, vendar pa aktivnosti na morju zahtevajo načrtovanje izleta.
Vir: OpenStreetMap
Yecla leži na severozahodu regije Murcia ob meji z provinco Alicante. To je strateška lokacija za dostop do obeh celinskih središč brez visokih cen obalnih pasov. Pozicioniranje omogoča mirnejše življenjsko okolje v primerjavi s turističnimi središči na obali, hkrati pa ohranja dobro cestno povezljivost z večjimi regionalnimi vozlišči.
Primerjava s projekti na obali, kot so Golden Green Villas v Los Alcazares, kaže bistveno razliko v ponudbi. Medtem ko obalni projekti v Los Alcazares zahtevajo začetne naložbe od 539.900 evrov za manjše parcele, ta vila v Yecli ponuja skoraj trikrat večje zemljišče za približno polovico te cene. Kupci tukaj zamenjajo neposredno dostopnost do plaže za večjo zasebnost, mir in prostornost. Območje Yecla ni podvrženo isti gostoti turizma kot Costa Calida, kar se odraža v nižjih cenah in lokalnejši atmosferi. Za tiste, ki niso vezani na morje, predstavlja ta lokacija boljšo razmerje med ceno in količino kupljenega prostora.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID