关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于耶克拉市中心500米处。它处于城市环境中，设施均在步行距离内。尽管靠近城镇，大面积的地块提供了一定程度的私密性。周边环境以住宅和农业用地混合为特征，这在穆尔西亚这一地区很典型。
该房产通过两个独立的单元满足了分开居住空间的需求。拥有六间卧室和两间浴室，适合大家庭或多代同堂。广阔的户外空间允许进行园艺和户外活动。三个车库的存在解决了停车和存储需求。
这是一栋1970年完工的二手房产，并非新建开发项目。结构已确立，但需要进行小规模翻新。两个居住单元中的一个目前未完工，需要完成工程。主要系统，如燃油中央加热和市政连接，已经安装，但可能需要维护或现代化改造。
该房产位于内陆，距离最近的海滩约53公里，这意味着它不提供海景或直接的海岸通道。距离阿利坎特机场的路程较远。房屋并非整体即可入住，因为一个单元需要完工。能源效率符合1970年代的标准。
Ref: VL505590
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻找拥有广阔土地的永久住所而非度假公寓的买家。它适合需要多间卧室和独立生活空间的大规模家庭。未完工的第二个单元为愿意进行翻新项目的人提供了潜力，无论是为了增加价值还是创造租金收入。耶克拉以葡萄酒生产和历史悠久的市中心而闻名，对于那些寻求融入传统西班牙社区而非旅游度假区的人来说，该位置具有吸引力。距离海岸较远使其不太适合寻求每日海滩生活的人。它适合重视用于园艺或饲养动物的土壤的个人，现有的温室和围栏地块支持了这一点。燃油供暖表明房屋已为较冷的内陆冬季做好了准备。对于需要家庭办公室空间的远程工作者来说，这也是一个选择，利用两个独立的单元将工作和生活区分开。
建筑可追溯到1970年，这在结构方法和使用的材料中可见一斑。别墅在某些区域铺有瓷砖地板和横梁天花板，这是那个时代的典型特征。两个壁炉的存在表明除了燃油中央供暖系统外，还侧重于传统供暖方法。该房产需要小规模翻新，表明装修已过时。虽然一个单元已经过翻新，但另一个需要完工，这意味着材料和安装标准将取决于买方在完工阶段的投入。游泳池铺有瓷砖并配备过滤系统。烧烤区和温室等外部特征功能齐全，但设计实用。总体质量对于其房龄来说是坚固且可用的，但潜在买家应预料到不同程度的磨损。2850平方米的地块已完全围栏，增加了一层安全性和界定。提到的“舒适的屋顶”可能指的是较低的高度或木质横梁，有助于营造传统美学而非现代开放式的感觉。
起始要价为279,000欧元。这一价格点反映了大面积地块和需要翻新工作的结合。与该地区的沿海房产相比，每平方米的价格较低，这在内陆地区很典型。236平方米的总居住面积和多个附属建筑的存在有助于估值。买家应预算用于完成第二个单元以及可能对1970年代基础设施的更新。
这里的日常生活围绕着城镇便利性与地块私密性之间的平衡展开。早晨可以步行到耶克拉市中心购买新鲜面包或咖啡，因为超市仅有200米远。城市位置确保了医院和药房等服务设施无需驾车即可轻松到达。2850平方米的大地块作为居住空间的私人延伸。80,000升的游泳池和烧烤区在温暖的月份促进了户外生活。温室和果树表明了对自给自足或园艺的关注。在室内，燃油中央供暖系统在穆尔西亚较冷的冬季提供舒适。两个单元的布局允许将客人住宿分开或经营家庭企业。对于那些重视空间和功能性而非现代、低维护美感的人来说，这是一个实用的设置。靠近高速公路允许前往海岸或阿利坎特旅行，尽管这些是全天旅行而非日常事件。
直接的环境是约有35,000人口的耶克拉镇。这提供了全方位的服务，包括超市、医院和学校，均在500米半径内。基础设施是一个正在运作的西班牙城镇，专注于当地商业和日常生活而非旅游业。靠近市中心减少了日常杂务对汽车的依赖，从而促进了流动性。然而，该位置位于内陆，这意味着通往地中海海岸需要大约一小时的车程才能到达如Playa de Levante等海滩。阿利坎特机场距此约一个半小时车程。周边景观以葡萄园和山脉为特征，提供了乡村背景。该镇可通过区域道路到达，连接到阿利坎特和穆尔西亚市等更大的枢纽。750米内存在电动汽车充电点表明当地基础设施正在现代化。
地图显示了房产位于耶克拉北侧的位置。可见城市布局，别墅坐落在通往市中心的主要通道附近。周边区域包括住宅区和开放用地的混合。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
耶克拉位于穆尔西亚地区北部，与阿利坎特省接壤。这是一个以家具生产和葡萄栽培闻名的飞地。房产位于城市核心的边缘，提供了建筑环境和主导该市的农田之间的过渡。
该位置为日常设施提供了高度的便利性。超市距离202米，医院距离房产455米。对于旅行，最近的海滩位于大约53公里外，靠近圣波拉和埃尔切。阿利坎特-埃尔切机场大致位于东北方向90公里处。高尔夫设施，如Font del Llop Golf Resort，大约在47公里外，需要驾车而非短途通勤。耶克拉镇本身作为购物和餐饮的主要枢纽。距离A-31或AP-7高速公路等主要交通枢纽的距离需要驾车前往镇郊。虽然房产位于市区，但其内陆位置意味着与国际机场和海岸休闲的通达相比，涉及相当长的旅行时间。
穆尔西亚地区以大陆性气候著称，夏季炎热，冬季比沿海地区凉爽。耶克拉位于较高的海拔，导致昼夜温差较大。内陆位置意味着湿度比沿海地区低。由于这些温差，游泳季节比沿海地区短，但80,000升的游泳池允许在最温暖的月份使用。周围的自然景观由山脉和葡萄园组成，是耶克拉高原的特征。这种地形支持徒步旅行和葡萄酒旅游等户外活动。房产的朝向和花园中阴凉区域的存在有助于管理强烈的夏季阳光。冬季可能凉爽，使得中央供暖成为实际需要。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的海滩，如Zona de Baño "Las Escanales"和"El Arenal"，位于53公里外。这段距离将海岸置于直接日常范围之外，使得海滩访问成为全天旅行活动。这些附近未列出的蓝旗海滩，而是标准的地中海海滩。娱乐更多集中在地块提供的基于陆地的设施上，如游泳池和烧烤区。对于高尔夫球手来说，Font del Llop Golf Resort是47公里外最近的选择。耶克拉镇提供当地的文化和娱乐设施，包括体育中心。该地区以其葡萄酒路线而闻名，提供了一种特殊的文化娱乐形式。房产的大小支持户外爱好和园艺作为主要的休闲活动。
来源: OpenStreetMap
耶克拉位于穆尔西亚地区北部，与阿利坎特省接壤。这是一个以家具生产和葡萄栽培闻名的飞地。房产位于城市核心的边缘，提供了建筑环境和主导该市的农田之间的过渡。
与洛斯阿尔卡萨雷斯的“Golden Green Villas”相比，该房产代表了不同的市场细分。Golden Green Villas的起价为539,900欧元，是位于海岸直接上的现代新建房产。它们提供豪华设施，如就在家门口的高尔夫球场和即时的海滩通道。耶克拉别墅的价格明显较低（279,000欧元），但提供更多的土地（2850平方米对比新建项目的典型小地块）和更多的内部空间（236平方米）。权衡在于位置：内陆与沿海，以及状况：1970年代的翻新项目与即买即住的新家。耶克拉房产提供适合永久居住或大家庭的私密性和空间，而洛斯阿尔卡萨雷斯则侧重于度假生活方式和季节性居民。气候也有所不同，与洛斯阿尔卡萨雷斯温和的沿海气候相比，耶克拉经历更明显的季节变化。
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