Deze vrijstaande villa in Yecla, Murcia, biedt een woonoppervlakte van 236 m² op een perceel van 2850 m². Het pand, gebouwd rond 1970, bestaat uit twee afzonderlijke woonunits waarvan één bewoonbaar is en de tweede afwerking vereist. De ligging is landinwaarts, op loopafstand van stedelijke voorzieningen, en beschikt over een groot omheind perceel met zwembad en diverse bijgebouwen. De woning combineert bestaande woonruimte met renovatiepotentieel in een stedelijke omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Yecla, een landinwaarts gelegen stad in de regio Murcia. Het perceel bevindt zich op ongeveer 500 meter van het stadscentrum, waardoor basisvoorzieningen zoals supermarkten en horeca bereikbaar zijn te voet. De omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke setting met directe toegang tot lokale infrastructuur.
Deze woning biedt ruimte voor meergeneratiewonen of huisvesting van een groot gezin door de aanwezigheid van twee leefunits. De grote tuin en buitenfaciliteiten ondersteunen een leefstijl met veel buitenverblijf. Voor kopers die zoeken naar een project met renovatiemogelijkheden en behoefte hebben aan veel grond rondom de woning, voldoet dit aan die eisen.
Dit betreft een bestaande bouw uit circa 1970 die momenteel gereed is voor bewoning, zij het dat een tweede unit nog moet worden afgewerkt. De status is 'Gereed' voor het hoofdverblijf, maar er dienen nog kleine renovaties en afwerkingen te worden uitgevoerd om het volledige potentieel van het perceel te benutten. Geen nieuwbouwplanning of opleverdata zijn van toepassing.
De accommodatie biedt geen directe zeezicht of strandtoegang, daar het project landinwaarts ligt op meer dan 50 kilometer van de kust. Een van de twee woonunits verkeert in onafgewerkte staat en vereist investering. De afstand tot internationale luchthavens is aanzienlijk, wat relevant is voor frequente vliegreizigers.
Ref: VL505590
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past voor gezinnen of households die behoefte hebben aan veel ruimte en de mogelijkheid tot multi-generatiewonen. De situatie is geschikt voor personen die handig zijn met renovatie of budget hebben om dit uit te besteden. Ook voor diegenen die een voorkeur hebben voor landinwaarts wonen in een stad met alle voorzieningen, boven toeristische kustgebieden, is dit een passende optie. Mensen die een actieve buitenleving zoeken met ruimte voor groen en water vinden hier mogelijkheden, maar men moet zich bewust zijn van de afstand tot de zee.
De woning beschikt over materialen die kenmerkend zijn voor de bouwperiode rond 1970, zoals betegelde vloeren en plafonds met houten balken in de zolderverdieping. De hoofdunit is bewoonbaar en deelt van voorzieningen zoals oliegestookte centrale verwarming. De afwerking van de tweede unit is nog niet voltooid. Buiten is er een betegeld zwembad met een filtersysteem en een barbecuegedeelte met een eigen badkamer. De algemene staat is goed onderhouden, maar toont sporen van gebruik en tijd, wat een factor is bij de beoordeling van de waarde.
De vraagprijs bedraagt vanaf €279.000. Dit bedrag dekt een grote perceeloppervlakte van 2850 m² en 236 m² woonoppervlakte. Gezien de grootte van het perceel en de aanwezigheid van twee units, positioneert de prijs zich in een segment dat meer oppervlakte biedt dan vergelijkbare woningen in kustplaatsen, maar dient rekening te worden gehouden met renovatiekosten voor de tweede unit.
Het dagelijks leven in deze setting wordt bepaald door de nabijheid van de stad Yecla. Bewoners kunnen lopend naar de supermarkt of apotheek, wat praktisch is voor dagelijkse boodschappen. De grote tuin biedt privacy en ruimte voor tuinieren of buitenactiviteiten, ondersteund door faciliteiten zoals een barbecuezone en een kas. 's Avonds biedt de open haard in de woonkamer warmte tijdens de koelere maanden. Yecla zelf is een historische stad met een actieve lokale gemeenschap en weekmarkten. De balans tussen de bereikbaarheid van stadse voorzieningen en de rust van een omheind perceel bepaalt het ritme hier.
Yecla is een stad met ongeveer 35.000 inwoners, gelegen in een gebied bekend om wijnbouw en bergachtige landschappen. Voorzieningen zoals het ziekenhuis, scholen en diverse winkels zijn binnen een straal van minder dan één kilometer bereikbaar. De omgeving biedt een mix van stedelijke faciliteiten en natuur, met wandelgebieden in de omliggende bergen en wijngaarden. De nabijheid van de stad zorgt voor een permanente leefomgeving in plaats van een puur toeristische setting.
De kaart toont de positie van de woning aan de rand van de bebouwde kom van Yecla. Het perceel is duidelijk afgebakend en grenst aan stedelijke infrastructuur. De groene zones in de omgeving duiden op de aanwezigheid van natuurgebieden en agrarisch landschap op korte afstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Yecla ligt in de noordwesthoek van de regio Murcia, aan de grens met de provincie Alicante. Het is een enclave die losstaat van de rest van Murcia, omringd door Valenciaanse gebieden. Dit resulteert in een positering die toegang biedt tot zowel de voorzieningen van Alicante als Murcia stad, maar met een lokale identiteit die meer gericht is op landbouw en productie dan op toerisme.
De bereikbaarheid van voorzieningen is hoog door de ligging in Yecla. Een supermarkt bevindt zich op 202 meter en een apotheek op 183 meter. Het strand is het dichtstbijzijnde punt 'Las Escanales' op 53 kilometer, wat een autorit van ongeveer 45 minuten vereist. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort liggen op 47 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde grote luchthaven, Alicante, bevindt zich op ongeveer 65 tot 70 kilometer, wat neerkomt op een uur rijden.
De regio Murcia kent een continentaal mediterraan klimaat met warme zomers en koudere winters in vergelijking met de kust. De ligging op hoogte in het binnenland zorgt voor grotere temperatuursverschillen. De nabijheid van bergen en wijngaarden beïnvloedt het landschap en biedt bescherming tegen wind. Het zwembad is doorgaans bruikbaar van mei tot en met september, afhankelijk van de weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Yecla landinwaarts ligt, zijn stranden aan de Costa Blanca en Costa Cálida bereikbaar binnen een uur rijden. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich in de regio's rond Santa Pola en Guardamar. Voor directe recreatie in de nabije omgeving zijn er sportfaciliteiten in Yecla en de mogelijkheid om te wandelen in de natuurlijke omgeving van de Sierra del Carche. Er zijn geen Blue Flag stranden in de directe nabijheid van de woning.
Bron: OpenStreetMap
Yecla ligt in de noordwesthoek van de regio Murcia, aan de grens met de provincie Alicante. Het is een enclave die losstaat van de rest van Murcia, omringd door Valenciaanse gebieden. Dit resulteert in een positering die toegang biedt tot zowel de voorzieningen van Alicante als Murcia stad, maar met een lokale identiteit die meer gericht is op landbouw en productie dan op toerisme.
In vergelijking met projecten zoals 'Golden Green Villas' in Los Alcazares, met prijzen vanaf €539.900, biedt dit object in Yecla aanzienlijk meer perceelruimte en woonoppervlakte voor een lagere instapprijs. De primaire trade-off is de locatie: Los Alcazares biedt directe toegang tot de mar Menor en stranden, terwijl Yecla een landinwaarts stedelijke omgeving is. Voor kopers die prioriteit geven aan hoeveelheid grond en bovenmatige woonruimte boven de directe nabijheid van de kust, biedt de Murciaanse regio rond Yecla een hoger prijs-kwaliteitverhouding wat betreft oppervlakte. Echter, de potentiële meerwaarde van vastgoed aan de kust verschilt doorgaans van dat in het binnenland.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID