Didelis komercinis plotas La Campana, Malagoje, Ispanijoje, parduodamas. Turėdamas 220 m² naudingą plotą gatvės lygyje, šis plotas siūlo puikų matomumą ir lengvą prieigą, idealiai tinkantis bet kokio tipo verslui. Jis pasižymi plačiu fasadu ir dideliais langais, užtikrinančiais šviesą ir matomumą iš lauko, skatinant klientų pritraukimą. Atviras išplanavimas leidžia įgyvendinti daugybę išdėstymo variantų ir pritaikyti verslo poreikiams.
Lyginant su aplinkiniais regionais, šis La Campana esantis komercinis plotas siūlo unikalią vertę. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ Esteponoje prasideda nuo 418 800 EUR, o „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje – nuo 699 000 EUR. Šiame kontekste mūsų projekto 895 000 EUR kaina atspindi didesnį plotą (220 m²) ir centrinę, patogią vietą. Nors Esteponos ir Benalmádenos projektai taip pat yra populiariose pakrantės vietovėse, šis La Campana esantis komercinis plotas labiau orientuojasi į miesto patogumus ir didelio matomumo komercinę funkciją. Jo naujos statybos statusas ir gatvės lygio dizainas išskiria jį iš kai kurių gyvenamuosiuose kompleksuose esančių komercinių vienetų. Projekto kainodara atrodo atitinka jo dydį, miesto vietovės ypatybes ir naujos statybos būklę, siūlydama potencialiai patrauklią galimybę verslui, ieškančiam strateginės komercinės vietos su dideliu srautu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis komercinis plotas yra dinamiškoje zonoje su dideliu pėsčiųjų ir transporto srautu. Jį supa parduotuvės, restoranai, paslaugos ir įsikūrę gyvenamieji rajonai, todėl tai yra išskirtinė galimybė pradėti arba plėsti savo verslą strateginėje vietoje.
Šis 220 m² ploto komercinis plotas gatvės lygyje suteikia pakankamai erdvės įvairiai komercinei veiklai. Atviras dizainas leidžia maksimalų lankstumą pritaikant interjerą specifiniams verslo reikalavimams, užtikrinant funkcionalumą ir efektyvumą.
Šis komercinis plotas yra naujos statybos, garantuojantis atitiktį moderniems statybos standartams ir įrangai. Naujos statybos statusas reiškia, kad patalpos yra paruoštos nedelsiant naudoti potencialiems nuomininkams, nereikalaujant didelių renovacijų, ir leidžia pasinaudoti naujausiomis statybos technologijomis ir dizainais.
Šis komercinis plotas nėra skirtas gyvenamajam naudojimui ir yra suprojektuotas išskirtinai komercinei veiklai. Jo vieta triukšmingoje miesto aplinkoje gali netikti klientams, ieškantiems absoliučios ramybės. Taip pat gali būti neoptimalus verslui, kuriam reikalinga didelė privati lauko erdvė.
Šis komercinis plotas idealiai tinka verslininkams, norintiems įkurti ar plėsti savo verslą gyvybingame Ispanijos pietų mieste. Jis ypač naudingas verslams, kuriems reikalingas didelis matomumas ir lengvas klientų pasiekiamumas, pavyzdžiui, mažmeninės prekybos parduotuvėms, konsultacinėms firmoms, mažoms aptarnavimo įmonėms ar specializuotoms klinikoms. Jo gatvės lygio vieta, kartu su pilnais patogumais netoliese, įskaitant prekybos centrus, ligonines ir vaistines, daro jį labai patraukliu verslams, vertinantiems veiklos patogumą. Naujos statybos būklė reiškia, kad jis paruoštas nedelsiant naudoti, sumažinant pradinio remonto ir paruošimo laiką bei išlaidas. Tai taip pat geras pasirinkimas verslininkams, norintiems perkelti savo verslą iš kitų regionų į Ispanijos pietus, kad pasinaudotų vietos rinka ir gyvenimo būdu.
Kaip nauja statyba, tikimasi, kad šiame projekte bus naudojamos medžiagos ir technologijos, atitinkančios dabartinius statybos standartus. Nors konkrečios detalės gali skirtis priklausomai nuo galutinio dizaino, paprastai tikimasi modernios infrastruktūros, tokios kaip elektros, apšvietimo ir vėdinimo sistemos. Fasadas tikriausiai bus pagamintas iš patvarių medžiagų ir bus aprūpintas dideliais stiklo langais, kad būtų maksimaliai išnaudojama natūrali šviesa ir ekspozicija. Atviras išplanavimas suteikia savininkui laisvę pritaikyti apdailą pagal savo verslo poreikius. Tikimasi, kad grindys bus padengtos atspariomis dilimui medžiagomis, o sienos – lengvai dažomomis arba apdailinamomis. Atsižvelgiant į komercinę paskirtį, elektros ir tinklo jungčių specifikacijos turėtų atitikti modernaus biuro ar mažmeninės prekybos patalpų reikalavimus. Bendroji pastato konstrukcija turėtų atitikti vietinius reglamentus ir saugos standartus, užtikrinant tvirtą pagrindą ilgalaikei veiklai.
Šio komercinio ploto kaina yra 895 000 EUR. Atsižvelgiant į 220 m² plotą ir išskirtinę vietą, ši kaina atspindi jo vertę La Campana regione komercinių nekilnojamojo turto rinkoje. Patalpos yra gatvės lygyje, lengvai pasiekiamos ir tinkamos įvairioms komercinėms reikmėms. Nepaisant aukštos kainos, jo strateginė vieta, didelis matomumas ir išvystyta aplinkinė komercinė bei gyvenamoji aplinka rodo stiprų verslo potencialą ir gerų investicijų grąžos perspektyvas. Rekomenduojama tiesiogiai konsultuotis su pardavimo atstovu dėl konkrečių mokėjimo sąlygų ir galimų pirkėjų paskatų.
Šis komercinis plotas įsikūręs La Campana (La Campana) širdyje, gyvybingoje vietovėje, siūlančioje visapusiškus miesto patogumus. 220 m² ploto, gatvės lygyje esančios patalpos idealiai tinka įvairioms komercinėms reikmėms, tokioms kaip mažmeninė prekyba, paslaugos ar biurai. Matomumas iš gatvės lygio yra labai didelis, o dideli langai pritraukia praeivių dėmesį. Atviras dizainas suteikia nuomininkams maksimalią lankstumą pritaikyti erdvę pagal jų specifinius verslo poreikius. Aplinkinė zona yra pilna parduotuvių, restoranų, bankų ir vaistinių, taip pat medicinos centrų, užtikrinančių patogumą kasdieniam verslo vykdymui. Įsikūrę gyvenamieji rajonai taip pat užtikrina stabilią klientų bazę komercinei veiklai. Puikus susisiekimas, įskaitant pagrindinių kelių ir viešojo transporto tinklo artumą, dar labiau didina šios vietos patrauklumą. Atsižvelgiant į vietovės dinamiką ir gausybę aplinkinių patogumų, ši vieta siūlo idealią veiklos aplinką verslui, leidžiančią efektyviai pasiekti plačią klientų auditoriją.
La Campana (La Campana) yra miestas Sevilijos provincijoje, maždaug 56 kilometrų atstumu nuo provincijos sostinės Sevilijos. 2020 m. surašymo duomenimis, mieste gyveno 5 238 gyventojai. Komercinės patalpos yra miesto aplinkoje su patogumais pasiekiamais pėsčiomis, įskaitant 376 restoranus, 103 vaistines, 66 bankus ir 155 kavines. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra 22 metrai, klimatas yra švelnus, vidutinė metinė temperatūra 19,4 °C, o saulės šviesos gausa, per metus būna 3893 valandos saulės šviesos. Nors pateikta informacija apie 'La Campana' nurodo Sevilijos provinciją, projekto duomenys, nurodantys 'Málagą' ir atstumus (pvz., 8,6 km nuo Malagos oro uosto), gali rodyti to paties pavadinimo vietos egzistavimą arba tai, kad projektas iš tikrųjų yra Malagos provincijoje. Jei Malagos laikoma atskaitos tašku, vieta yra arti kranto, tačiau jos tiksli vieta reikalauja papildomo patikslinimo.
Šiame žemėlapyje parodytas La Campana (La Campana) rajonas ir jo apylinkės. Žemėlapis pabrėžia komercinio ploto santykinę padėtį atžvilgiu paplūdimių, pagrindinių transporto maršrutų, oro uosto ir kitų svarbių miesto objektų, tokių kaip prekybos centrai, ligoninės ir golfo aikštynai. Miesto tankis ir patogumų lygis rajone yra aiškiai matomi.
Šis komercinis plotas yra La Campana, Malagos provincijoje, strategiškai svarbioje vietoje. Jis yra arti kranto, kartu būdamas miesto aplinkos dalimi, su lengva prieiga prie transporto tinklų ir visų patogumų. Atstumas iki Malagos centro ir pagrindinių transporto mazgų (pvz., oro uosto ir geležinkelio stočių) yra vidutinis, užtikrinant tiek verslo kelionių patogumą, tiek prieigą prie regioninių išteklių. Palyginus su netoliese esančiais populiariais pakrantės miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, La Campana siūlo unikalią miesto patogumų ir pakrantės prieinamumo kombinaciją. Vietovė siūlo platų restoranų, parduotuvių ir medicinos paslaugų spektrą, užtikrinant aukštą kasdienio gyvenimo kokybę.
Šios komercinės patalpos yra puikioje vietoje, užtikrinančioje lengvą prieigą prie įvairių svarbių objektų. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta, yra vos už 988 metrų, o kiti paplūdimiai – kelių kilometrų atstumu. Plotas yra maždaug 8,6 km atstumu nuo Malagos-Kosta del Sol oro uosto (AGP), užtikrinant patogų transportavimą. 126 metrų atstumu yra prekybos centras, 128 metrų atstumu – vaistinė ir 113 metrų atstumu – ligoninė, suteikiant didelį patogumą kasdieniame gyvenime. Golfo mėgėjai per 11 km ras kelis golfo aikštynus. Be to, artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 472 metrų. Viešojo transporto atžvilgiu rajoną aptarnauja 50 autobusų maršrutų ir 50 autobusų stotelių, patogių darbuotojams ir klientams. Artimiausios geležinkelio stotys, pavyzdžiui, Atarazanas, yra vos už 0,6 km ir jungia Malagos miesto centrą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,4°C, su vidutiniškais sezoniniais svyravimais, žiemos vidurkiai siekia apie 12°C, o vasaros gali siekti 26°C. Gausi saulės šviesa yra pagrindinė regiono savybė, su rekordinėmis 3893 saulės valandomis per metus, gerokai viršijančiomis daugelį kitų Europos regionų. Tai reiškia, kad didžiąją metų dalį galima mėgautis lauko veikla ir saulėtu oru. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C), sukuriant idealias sąlygas paplūdimiams ir vandens veiklai. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra 22 metrai, o reljefas yra santykinai lygus, palankus lauko veiklai. Nors pats plotas yra komercinis, jo artumas prie kranto (apie 988 metrus iki Playa de la Malagueta) taip pat leidžia mėgautis jūros vėju ir maloniu pakrančių klimatu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis komercinis plotas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant garsųjį Playa de la Malagueta (apie 988 metrus), taip pat Playa de San Andrés (2,4 km) ir Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Visi šie paplūdimiai idealiai tinka degintis, maudytis ir poilsiauti prie jūros. Nors paplūdimių Mėlynosios vėliavos statusas duomenyse nėra aiškiai nurodytas, jų vieta garantuoja lengvą prieigą prie paplūdimių. Be to, 11 km spinduliu yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,8 km), siūlantis gausybę pasirinkimų golfo mėgėjams. Turtinga infrastruktūra, apimanti 376 restoranus, 66 bankus ir 155 kavines, taip pat siūlo įvairias laisvalaikio ir poilsio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis komercinis plotas yra La Campana, Malagos provincijoje, strategiškai svarbioje vietoje. Jis yra arti kranto, kartu būdamas miesto aplinkos dalimi, su lengva prieiga prie transporto tinklų ir visų patogumų. Atstumas iki Malagos centro ir pagrindinių transporto mazgų (pvz., oro uosto ir geležinkelio stočių) yra vidutinis, užtikrinant tiek verslo kelionių patogumą, tiek prieigą prie regioninių išteklių. Palyginus su netoliese esančiais populiariais pakrantės miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, La Campana siūlo unikalią miesto patogumų ir pakrantės prieinamumo kombinaciją. Vietovė siūlo platų restoranų, parduotuvių ir medicinos paslaugų spektrą, užtikrinant aukštą kasdienio gyvenimo kokybę.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 64 mm |
| Kovas | 14.3°C | 53 mm |
| Balandis | 16.3°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.6°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.2°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL371135
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Su gilia Ispanijos Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų žiniomis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
