Spanyolország malagai La Campana városában található, 220 m²-es, utcai szinten elhelyezkedő nagyméretű kereskedelmi helyiség eladó. Kiváló láthatóságot és könnyű megközelítést kínál, ideális bármilyen típusú vállalkozás számára. Széles homlokzattal és nagy ablakokkal rendelkezik, amelyek kívülről fényt és láthatóságot biztosítanak, elősegítve a vevők vonzását. A nyitott elrendezés többféle kialakítási lehetőséget és az üzleti igényekhez való alkalmazkodást tesz lehetővé.
A környező területekkel összehasonlítva ez a La Campana-i kereskedelmi ingatlan egyedülálló értékajánlatot kínál. Például az Estepona-i Acqua Gardens 418 800 eurótól, a Benalmádena-i Alba Benalmádena pedig 699 000 eurótól indul. Ebben a kontextusban a mi 895 000 eurós projektünk ára nagyobb területét (220 m²) és központi, kényelmes elhelyezkedését tükrözi. Míg az Estepona és Benalmádena projektjei szintén népszerű tengerparti területeken találhatók, ez a La Campana-i kereskedelmi ingatlan inkább a városi kényelemre és a nagy láthatósággal bíró kereskedelmi funkcióra összpontosít. Új építésű státusza és utcai szintű kialakítása megkülönbözteti egyes lakóparkokban található kereskedelmi egységektől. A projekt árazása összhangban látszik lenni méretével, városi helyszínének jellemzőivel és új építésű állapotával, potenciálisan vonzó lehetőséget kínálva a nagy forgalmú, stratégiai kereskedelmi helyszínt kereső vállalkozások számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a kereskedelmi helyiség egy dinamikus, nagy gyalogos- és gépjárműforgalmú területen található. Környezetében üzletek, éttermek, szolgáltatások és kialakult lakóövezetek találhatók, így kiváló lehetőséget kínál vállalkozásának indítására vagy bővítésére egy stratégiai fontosságú helyen.
Ez a 220 m²-es, utcai szinten elhelyezkedő kereskedelmi helyiség elegendő működési teret biztosít különféle kereskedelmi tevékenységekhez. A nyitott elrendezés maximális rugalmasságot tesz lehetővé az egyedi üzleti igényekhez való igazításban, garantálva a funkcionalitást és a hatékonyságot.
Ez a kereskedelmi helyiség új építésű, ami garantálja a modern építési szabványoknak és felszereltségnek való megfelelést. Az új építésű státusz azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal használható a potenciális bérlők számára, nagyméretű felújítások nélkül, és lehetővé teszi a legújabb építési technológiák és dizájnok előnyeinek kihasználását.
Ez a kereskedelmi helyiség nem lakáscélú, és kizárólag kereskedelmi tevékenységekre lett tervezve. A zajos városi környezetben való elhelyezkedése esetleg nem felel meg azoknak az ügyfeleknek, akik teljes nyugalmat keresnek. Továbbá, nem biztos, hogy ideális olyan vállalkozások számára, amelyek jelentős privát kültéri teret igényelnek.
Ez a kereskedelmi helyiség ideális azoknak a vállalkozóknak, akik élénk spanyolországi városban szeretnének vállalkozást indítani vagy bővíteni. Különösen előnyös azoknak a vállalkozásoknak, amelyek magas láthatóságot és könnyű ügyfélhozzáférést igényelnek, mint például kiskereskedelmi üzletek, tanácsadó cégek, kisebb szervizközpontok vagy speciális klinikák. Az utcai szinten való elhelyezkedése, valamint a közelben található teljes körű szolgáltatások, beleértve szupermarketeket, kórházakat és gyógyszertárakat, nagyon vonzóvá teszi az üzleti működés kényelmét értékelő vállalkozások számára. Az új építésű státusz azt jelenti, hogy azonnal használható, csökkentve az előzetes felújítási és előkészítési időt és költségeket. Jó választás azoknak a vállalkozóknak is, akik vállalkozásukat más területekről Dél-Spanyolországba kívánják áthelyezni, hogy kihasználják a helyi piacot és életmódot.
Új építésűként ettől a projekttől várhatóan olyan anyagok és technológiák használata, amelyek megfelelnek a jelenlegi építési szabványoknak. Bár a konkrét részletek a végső kialakítástól függően változhatnak, általában várhatóan modern infrastruktúra, például elektromos, világítási és szellőztetési rendszerek kerülnek beépítésre. A homlokzat valószínűleg tartós anyagokból készül, és nagy üvegablakokkal lesz felszerelve a természetes fény és a bemutatás maximalizálása érdekében. A nyitott elrendezés lehetővé teszi a tulajdonos számára, hogy az üzleti igényeihez igazítsa a felületeket. Várhatóan a padló kopásálló anyagokkal lesz burkolva, a falak pedig könnyen festhető vagy felújítható felületekkel. Kereskedelmi felhasználásra való tekintettel az elektromos és hálózati csatlakozások specifikációinak meg kell felelniük egy modern iroda vagy kiskereskedelmi egység követelményeinek. Az épület általános szerkezetének meg kell felelnie a helyi előírásoknak és biztonsági szabványoknak, szilárd alapot biztosítva a hosszú távú működéshez.
Ennek a kereskedelmi helyiségnek az ára 895 000 EUR. Figyelembe véve a 220 m²-es területet és a kiváló elhelyezkedést, ez az ár tükrözi a La Campana környéki kereskedelmi ingatlanpiaci értékét. Az ingatlan az utca szintjén található, könnyen megközelíthető és különféle kereskedelmi célokra alkalmas. A magas ár ellenére, a stratégiai elhelyezkedés, a nagy láthatóság és a fejlett környező kereskedelmi és lakóövezetek erős üzleti potenciált és befektetési megtérülési kilátásokat sugallnak. Konkrét fizetési feltételek és potenciális vásárlói ösztönzők tekintetében javasolt közvetlenül a sales képviselővel konzultálni.
Ez a kereskedelmi helyiség La Campana (La Campana) szívében található, egy élénk városban, amely teljes körű városi kényelmet kínál. A 220 m²-es, utcai szinten elhelyezkedő terület ideális különféle kereskedelmi célokra, mint például kiskereskedelem, szolgáltatások vagy irodák. Az utcaszintű láthatóság nagyon magas, a nagy ablakok vonzzák a járókelők figyelmét. A nyitott elrendezés maximális rugalmasságot biztosít a bérlőknek a tér és a dekoráció személyre szabásához az üzleti igényeik szerint. A környező terület tele van üzletekkel, éttermekkel, bankokkal és gyógyszertárakkal, valamint egészségügyi központokkal, amelyek biztosítják a mindennapi működés kényelmét. A kialakult lakóövezetek jelenléte szintén stabil ügyfélbázist biztosít a kereskedelmi tevékenységek számára. A kiváló közlekedési elérhetőség, beleértve a főutak és a tömegközlekedési hálózat közelségét, tovább növeli a hely vonzerejét. Tekintettel a terület dinamizmusára és a környező létesítmények bőségére, ez a hely ideális működési környezetet kínál a vállalkozások számára, lehetővé téve a széles ügyfélkör hatékony elérését.
La Campana (La Campana) egy város Sevilla tartományban, körülbelül 56 kilométerre a tartomány fővárosától, Sevillától. A 2020-as népszámlálás szerint a város lakossága 5 238 fő volt. A kereskedelmi ingatlan egy városi környezetben található, ahol az üzletek gyalogosan elérhetők, beleértve 376 éttermet, 103 gyógyszertárat, 66 bankot és 155 kávézót. A terület tengerszint feletti magassága 22 méter, az éghajlat mérsékelt, átlagos éves hőmérséklete 19,4°C, és bőséges a napsütés, évente 3893 napsütéses órával. Bár a megadott 'La Campana' információk Sevilla tartományra utalnak, a projekt adatai, amelyek 'Málaga'-ra és távolságokra (például 8,6 km Malaga repülőterétől) hivatkoznak, jelezhetik egy azonos nevű hely létezését, vagy azt, hogy a projekt valójában Málaga tartományban található. Ha Malagát vesszük referenciának, a helyszín közel van a tengerparthoz, de pontos helyszíne további tisztázást igényel.
Ez a térkép bemutatja La Campana (La Campana) területét és annak környezetét. A térkép kiemeli a kereskedelmi ingatlan relatív helyzetét a strandok, a fő közlekedési útvonalak, a repülőtér és más fontos városi létesítmények, például szupermarketek, kórházak és golfpályák viszonylatában. A terület várossűrűsége és létesítményei jól láthatók.
Ez a kereskedelmi ingatlan La Campana-ban, Málaga tartományban található, amely stratégiai fontosságú hely. Közel van a tengerparthoz, ugyanakkor egy városi környezet része, könnyű hozzáféréssel a közlekedési hálózatokhoz és teljes körű létesítményekhez. A távolság Malaga központjától és a fő közlekedési vágányoktól (pl. repülőtér és vasútállomások) mérsékelt, mind az üzleti utazások kényelmét, mind a regionális erőforrásokhoz való hozzáférést biztosítva. A közeli népszerű tengerparti városokhoz, mint Estepona és Benalmádena, képest La Campana egyedülálló kombinációt kínál városi kényelem és tengerparti elérhetőség között. A terület széles körű éttermi, üzleti és orvosi szolgáltatásokat kínál, biztosítva a magas minőségű mindennapi életet.
Ez a kereskedelmi helyiség kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, amely lehetővé teszi a különféle fontos létesítmények könnyű megközelítését. Az olyan strandok, mint a Playa de la Malagueta, mindössze 988 méterre találhatók, míg más strandok néhány kilométerre vannak. Az ingatlan körülbelül 8,6 km-re fekszik a Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami kényelmes közlekedést biztosít. 126 méteren belül szupermarket, 128 méteren belül gyógyszertár és 113 méteren belül kórház található, ami nagyban megkönnyíti a mindennapi életet. A golf szerelmesei 11 km-es körzetben számos golfpályát találhatnak. Ezenkívül a legközelebbi elektromos járműtöltő állomás mindössze 472 méterre van. A tömegközlekedés szempontjából a terület 50 buszjárattal és 50 buszmegállóval rendelkezik, ami kényelmes az alkalmazottak és az ügyfelek számára. A legközelebbi vasútállomások, például Atarazanas, mindössze 0,6 km-re találhatók, és összekapcsolják Malaga városközpontját.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 19,4°C, mérsékelt szezonális ingadozásokkal, a téli átlagok 12°C körül alakulnak, míg a nyáriak elérhetik a 26°C-ot. A bőséges napfény a régió kulcsfontosságú jellemzője, évente átlagosan 3893 napsütéses órával, ami jóval magasabb, mint sok más európai területen. Ez azt jelenti, hogy az év nagy részében élvezhetők a szabadtéri tevékenységek és a napos idő. Az úszószezon 6 hónapon át tart (vízhőmérséklet ≥20°C), ami ideális feltételeket teremt a strandok és vízi sportok számára. A terület tengerszint feletti magassága 22 méter, és a terep viszonylag sík, ami kedvez a szabadtéri tevékenységeknek. Bár maga az ingatlan kereskedelmi terület, a partközelsége (kb. 988 méter a Playa de la Malagueta-ig) lehetővé teszi a tengeri szellő és a kellemes tengerparti klíma élvezetét is.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a kereskedelmi helyiség több strand közelében található, beleértve a népszerű Playa de la Malagueta-t (körülbelül 988 méterre), valamint a Playa de San Andrés-t (2,4 km) és a Playa de los Baños del Carmen-t (3,3 km). Mindezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és tengerparti tevékenységekre. Bár a strandok Kék Zászló státusza nem szerepel az adatokban, elhelyezkedésük garantálja a könnyű strandhozzáférést. Ezenkívül a területen belül több golfpálya is található, köztük a Club de Golf Málaga Parador (8,8 km), amely bőséges lehetőséget kínál a golf szerelmeseinek. A gazdag létesítmények, mint például 376 étterem, 66 bank és 155 kávézó, szintén változatos kikapcsolódási és szabadidős lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a kereskedelmi ingatlan La Campana-ban, Málaga tartományban található, amely stratégiai fontosságú hely. Közel van a tengerparthoz, ugyanakkor egy városi környezet része, könnyű hozzáféréssel a közlekedési hálózatokhoz és teljes körű létesítményekhez. A távolság Malaga központjától és a fő közlekedési vágányoktól (pl. repülőtér és vasútállomások) mérsékelt, mind az üzleti utazások kényelmét, mind a regionális erőforrásokhoz való hozzáférést biztosítva. A közeli népszerű tengerparti városokhoz, mint Estepona és Benalmádena, képest La Campana egyedülálló kombinációt kínál városi kényelem és tengerparti elérhetőség között. A terület széles körű éttermi, üzleti és orvosi szolgáltatásokat kínál, biztosítva a magas minőségű mindennapi életet.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Március | 14.3°C | 53 mm |
| Április | 16.3°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.6°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL371135
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
