Veľké komerčné priestory v La Campana, Malaga, Španielsko, sú na predaj. S úžitkovou plochou 220 m² na úrovni ulice ponúkajú tieto priestory vynikajúcu viditeľnosť a ľahký prístup, čo ich robí ideálnymi pre akýkoľvek typ podnikania. Vyznačujú sa širokou fasádou a veľkými oknami, ktoré poskytujú svetlo a viditeľnosť zvonku, čím podporujú prilákanie zákazníkov. Otvorený pôdorys umožňuje viacero možností usporiadania a prispôsobenie potrebám podniku.
V porovnaní s okolitými oblasťami ponúka tento komerčný priestor v La Campana jedinečnú hodnotovú ponuku. Napríklad Acqua Gardens v Estepone začína od 418 800 EUR a Alba Benalmádena v Benalmádena od 699 000 EUR. V tomto kontexte naša cena projektu 895 000 EUR odráža jeho väčšiu plochu (220 m²) a centrálnu, pohodlnú polohu. Hoci projekty v Estepone a Benalmádena sa tiež nachádzajú v populárnych pobrežných oblastiach, tento komerčný priestor v La Campana sa viac zameriava na mestské vybavenie a komerčnú funkciu s vysokou viditeľnosťou. Jeho status novostavby a dizajn na úrovni ulice ho odlišujú od niektorých komerčných jednotiek v obytných komplexoch. Ceny projektu sa zdajú byť v súlade s jeho veľkosťou, charakteristikami mestskej polohy a stavom novostavby, čo ponúka potenciálne atraktívnu možnosť pre podniky hľadajúce strategickú komerčnú polohu s vysokou návštevnosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tieto komerčné priestory sa nachádzajú v dynamickej oblasti s vysokou pešou a automobilovou dopravou. Sú obklopené obchodmi, reštauráciami, službami a zavedenými obytnými oblasťami, čo z nich robí výnimočnú príležitosť na začatie alebo rozšírenie vášho podnikania na strategickom mieste.
Tieto komerčné priestory s rozlohou 220 m² na úrovni ulice poskytujú dostatočný priestor pre rôzne komerčné aktivity. Otvorený dizajn umožňuje maximálnu flexibilitu pri prispôsobovaní interiéru špecifickým obchodným požiadavkám, čím zaisťuje funkčnosť a efektivitu.
Tieto komerčné priestory sú novostavbou, ktorá zaručuje súlad s modernými stavebnými normami a vybavením. Status novostavby znamená, že priestory sú pripravené na okamžité použitie potenciálnymi nájomníkmi, bez potreby rozsiahlych renovácií, a umožňujú využitie najnovších stavebných technológií a dizajnu.
Tieto komerčné priestory nie sú určené na bývanie a sú navrhnuté výhradne na komerčné účely. Ich umiestnenie v rušnom mestskom prostredí nemusí vyhovovať klientom hľadajúcim absolútny pokoj. Taktiež nemusia byť optimálne pre podniky, ktoré vyžadujú značný súkromný vonkajší priestor.
Tieto komerčné priestory sú ideálne pre podnikateľov, ktorí chcú založiť alebo rozšíriť svoje podnikanie v pulzujúcom juhošpanielskom meste. Sú obzvlášť výhodné pre podniky vyžadujúce vysokú viditeľnosť a ľahký prístup pre zákazníkov, ako sú maloobchodné predajne, poradenské firmy, malé servisné centrá alebo špecializované kliniky. Ich umiestnenie na úrovni ulice, spolu s kompletným vybavením v blízkosti, vrátane supermarketov, nemocníc a lekární, ich robí veľmi atraktívnymi pre firmy, ktoré oceňujú prevádzkové pohodlie. Stav novostavby znamená, že je pripravený na okamžité použitie, čím sa znižuje čas a náklady na počiatočnú renováciu a prípravu. Je to tiež dobrá voľba pre podnikateľov, ktorí chcú presťahovať svoje podnikanie z iných oblastí do južného Španielska, aby využili miestny trh a životný štýl.
Ako novostavba sa očakáva, že tento projekt bude využívať materiály a technológie zodpovedajúce súčasným stavebným normám. Hoci konkrétne detaily sa môžu líšiť v závislosti od konečného dizajnu, všeobecne sa očakáva zahrnutie modernej infraštruktúry, ako sú elektrické, osvetľovacie a ventilačné systémy. Fasáda bude pravdepodobne vyrobená z odolných materiálov a vybavená veľkými sklenenými oknami na maximalizáciu prirodzeného svetla a expozície. Otvorený pôdorys umožňuje majiteľovi slobodu prispôsobiť povrchové úpravy podľa potrieb jeho podnikania. Očakáva sa, že podlahy budú pokryté materiálmi odolnými voči opotrebovaniu a steny povrchmi, ktoré sa ľahko natierajú alebo dokončujú. Vzhľadom na jeho komerčné využitie, špecifikácie elektrických a sieťových pripojení by mali spĺňať požiadavky moderného kancelárskeho alebo maloobchodného priestoru. Celková konštrukcia budovy by mala spĺňať miestne predpisy a bezpečnostné normy, čím poskytuje pevný základ pre dlhodobú prevádzku.
Cena týchto komerčných priestorov je 895 000 EUR. Vzhľadom na ich rozlohu 220 m² a vynikajúcu polohu, táto cena odráža ich hodnotu na trhu komerčných nehnuteľností v oblasti La Campana. Priestor sa nachádza na úrovni ulice, je ľahko dostupný a vhodný pre rôzne komerčné využitie. Napriek vysokej cene, jeho strategická poloha, vysoká viditeľnosť a rozvinuté okolie naznačujú silný obchodný potenciál a dobré vyhliadky na návratnosť investícií. Odporúča sa priama konzultácia s obchodným zástupcom pre informácie o špecifických platobných podmienkach a potenciálnych stimuloch pre kupujúcich.
Tieto komerčné priestory sa nachádzajú v srdci La Campana (La Campana), živého mesta, ktoré ponúka kompletné mestské vybavenie. Priestor s rozlohou 220 m² na úrovni ulice je ideálny pre rôzne komerčné využitia, ako je maloobchod, služby alebo kancelárie. Viditeľnosť z úrovne ulice je veľmi vysoká, s veľkými oknami, ktoré priťahujú pozornosť okoloidúcich. Otvorený pôdorys poskytuje nájomníkom maximálnu flexibilitu pri prispôsobovaní priestoru podľa ich špecifických obchodných potrieb. Okolitá oblasť je plná obchodov, reštaurácií, bánk a lekární, ako aj lekárskych centier, čo zaisťuje pohodlie pre každodenné operácie. Prítomnosť zavedených obytných oblastí tiež zabezpečuje stabilnú zákaznícku základňu pre komerčné aktivity. Vynikajúca dopravná dostupnosť, vrátane blízkosti hlavných ciest a siete verejnej dopravy, ďalej zvyšuje atraktivitu tohto miesta. Vzhľadom na dynamiku oblasti a hojnosť okolitých zariadení, toto miesto ponúka ideálne prevádzkové prostredie pre podniky, umožňujúce efektívne oslovenie širokej zákazníckej základne.
La Campana (La Campana) je mesto v provincii Sevilla, ktoré sa nachádza približne 56 kilometrov od hlavného mesta provincie, Sevilly. Podľa sčítania ľudu z roku 2020 malo mesto 5 238 obyvateľov. Komerčné priestory sa nachádzajú v mestskej zástavbe s vybavením v pešej dostupnosti, vrátane 376 reštaurácií, 103 lekární, 66 bánk a 155 kaviarní. Nadmorská výška oblasti je 22 metrov, klíma je mierna, s priemernou ročnou teplotou 19,4°C a hojnosťou slnečného svitu, s 3 893 hodinami slnečného svitu ročne. Hoci poskytnuté informácie o 'La Campana' odkazujú na provinciu Sevilla, údaje projektu uvádzajúce 'Málagu' a vzdialenosti (napr. 8,6 km od letiska Malaga) môžu naznačovať existenciu miesta s rovnakým názvom alebo skutočnosť, že projekt sa nachádza v provincii Malaga. Ak sa Malaga berie ako referenčný bod, poloha je blízko pobrežia, ale jej presné umiestnenie si vyžaduje ďalšie objasnenie.
Táto mapa zobrazuje oblasť La Campana (La Campana) a jej okolie. Mapa zvýrazňuje relatívnu polohu komerčných priestorov vo vzťahu k plážam, hlavným dopravným trasám, letisku a ďalším kľúčovým mestským zariadeniam, ako sú supermarkety, nemocnice a golfové ihriská. Mestská hustota a úroveň vybavenosti v oblasti sú jasne viditeľné.
Tieto komerčné priestory sa nachádzajú v La Campana, provincii Malaga, čo je strategicky dôležitá poloha. Je blízko pobrežia, pričom je zároveň súčasťou mestského prostredia s ľahkým prístupom k dopravným sieťam a kompletnému vybaveniu. Vzdialenosť do centra Malagy a hlavných dopravných uzlov (ako sú letisko a železničné stanice) je mierna, čím sa zabezpečuje pohodlie obchodných ciest aj prístup k regionálnym zdrojom. V porovnaní s blízkymi populárnymi pobrežnými mestami ako Estepona a Benalmádena, La Campana ponúka jedinečnú kombináciu mestských výhod a pobrežnej dostupnosti. Oblasť ponúka širokú škálu reštaurácií, obchodov a lekárskych služieb, čím zabezpečuje vysokú kvalitu každodenného života.
Tieto komerčné priestory majú vynikajúcu polohu, ktorá umožňuje ľahký prístup k rôznym dôležitým zariadeniam. Pláže ako Playa de la Malagueta sú vzdialené len 988 metrov, zatiaľ čo ostatné pláže sú vzdialené niekoľko kilometrov. Priestor je vzdialený približne 8,6 km od letiska Malaga-Costa del Sol (AGP), čo zaisťuje ľahkú dostupnosť pre dopravu. Do 126 metrov sa nachádza supermarket, do 128 metrov lekáreň a do 113 metrov nemocnica, čo poskytuje veľké pohodlie pre každodenný život. Milovníci golfu nájdu niekoľko golfových ihrísk v okruhu 11 km. Okrem toho sa najbližšia nabíjací stanica pre elektromobily nachádza len 472 metrov odtiaľto. Z hľadiska verejnej dopravy je oblasť obsluhovaná 50 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, čo je výhodné pre zamestnancov a zákazníkov. Najbližšie železničné stanice, napríklad Atarazanas, sú vzdialené len 0,6 km a spájajú centrum Malagy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,4°C, s miernymi sezónnymi rozdielmi, pričom zimné priemery dosahujú okolo 12°C a letné môžu dosiahnuť 26°C. Bohaté slnečné svetlo je kľúčovou vlastnosťou regiónu, s rekordnými 3 893 hodinami slnečného svitu ročne, čo je výrazne viac ako v mnohých iných európskych regiónoch. To znamená, že po väčšinu roka si môžete užívať aktivity v prírode a slnečné počasie. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov (teplota vody ≥20°C), čo vytvára ideálne podmienky pre pláže a vodné aktivity. Nadmorská výška oblasti je 22 metrov a terén je relatívne rovný, čo podporuje vonkajšie aktivity. Hoci samotný priestor je komerčný, jeho blízkosť k pobrežiu (približne 988 metrov k Playa de la Malagueta) mu tiež umožňuje vychutnávať si morský vánok a príjemnú pobrežnú klímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tieto komerčné priestory sa nachádzajú v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane známej Playa de la Malagueta (na približne 988 metrov), ako aj Playa de San Andrés (2,4 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Všetky tieto pláže sú ideálne na opaľovanie, kúpanie a plážové aktivity. Hoci status Modrej vlajky týchto pláží nie je v údajoch výslovne uvedený, ich poloha zaručuje ľahký prístup na pláže. Okrem toho sa v okruhu 11 km nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,8 km), ktoré ponúkajú bohaté možnosti pre golfových nadšencov. Bohatá infraštruktúra, vrátane 376 reštaurácií, 66 bánk a 155 kaviarní, tiež poskytuje rozmanité možnosti pre voľný čas a relaxáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Tieto komerčné priestory sa nachádzajú v La Campana, provincii Malaga, čo je strategicky dôležitá poloha. Je blízko pobrežia, pričom je zároveň súčasťou mestského prostredia s ľahkým prístupom k dopravným sieťam a kompletnému vybaveniu. Vzdialenosť do centra Malagy a hlavných dopravných uzlov (ako sú letisko a železničné stanice) je mierna, čím sa zabezpečuje pohodlie obchodných ciest aj prístup k regionálnym zdrojom. V porovnaní s blízkymi populárnymi pobrežnými mestami ako Estepona a Benalmádena, La Campana ponúka jedinečnú kombináciu mestských výhod a pobrežnej dostupnosti. Oblasť ponúka širokú škálu reštaurácií, obchodov a lekárskych služieb, čím zabezpečuje vysokú kvalitu každodenného života.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.3°C | 53 mm |
| Apríl | 16.3°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.6°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL371135
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
