Poslovni prostor v La Campani, predmestju Malage, ponuja 220 m² izložbenega prostora na nivoju ulice. Nahaja se v urbanem okolju z vso potrebno infrastrukturo, kar zagotavlja visoko vidljivost in dostopnost za podjetja. Lokacija združuje prednosti mestnega življenja z bližino obale, z dostopom do plaž in ključnih storitev v neposredni bližini.
Območje Malage, vključno z La Campano, se odlikuje po svoji dinamični urbanizaciji in odlični infrastrukturi, kar jo postavlja v drugačen kontekst kot na primer Estepona ali Benalmadena, ki sta bolj usmerjeni v turistične resort destinacije. V primerjavi z Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki ponujata stanovanjske enote po nižjih začetnih cenah, je ta komercialna enota v La Campani bistveno večja in dražja, namenjena specifično poslovni investiciji. Alba Benalmadena, s ceno od 699.000 €, ponuja stanovanjske možnosti, ki so primerljive po ceni, vendar se osredotočajo na rezidenčni trg. La Campana se od teh primerov razlikuje po svojem urbanem značaju, ki združuje bližino morja z vsemi prednostmi življenja v večjem mestnem območju. Ta komercialni prostor ponuja priložnost za podjetja, ki želijo izkoristiti visoko prometno frekvenco in razpoložljive mestne storitve, kar je manj poudarjeno v bolj rezidenčno usmerjenih projektih v sosednjih mestih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta poslovni prostor se nahaja v La Campani, predmestju Malage, na območju, ki je dobro povezano z mestnim središčem in obalo. Njegova lega na nivoju ulice zagotavlja takojšnjo prepoznavnost, medtem ko bližina plaž in mestnih dobrin poudarja njegovo strateško lokacijo za komercialno dejavnost.
Prostor je zasnovan za podjetja, ki iščejo dostopno lokacijo z visoko prometno frekvenco. Odprta zasnova omogoča prilagodljivost pri postavitvi, medtem ko sodobna zasnova ustreza zahtevam sodobnih poslovnih dejavnosti, ki želijo pritegniti lokalno in turistično občinstvo.
Objekt je novogradnja, kar pomeni, da ustreza sodobnim gradbenim standardom in energetskim predpisom. Nedokončana faza omogoča potencialnim kupcem, da prilagodijo prostor svojim specifičnim potrebam in željam, kar ponuja edinstveno priložnost za ustvarjanje ciljno usmerjenega poslovnega okolja.
Ta ponudba je namenjena izključno poslovni uporabi in ni primerna za stanovanjske namene. Ker gre za novogradnjo v fazi dokončanja, je dokončanje in oprema prostora v celoti odgovornost kupca, kar zahteva dodatno investicijo in čas za prilagoditev.
Ta poslovni prostor je namenjen podjetnikom in vlagateljem, ki iščejo strateško lokacijo za vzpostavitev ali razširitev svojega podjetja v obalnem delu Andaluzije. Primeren je za dejavnosti, ki zahtevajo dobro vidljivost in dostopnost, kot so maloprodajne trgovine, restavracije, kavarne, pisarne ali storitveni centri. Faza novogradnje omogoča popolno prilagoditev notranjosti, kar je idealno za tiste, ki želijo ustvariti edinstven ambijent, prilagojen specifičnim potrebam njihove blagovne znamke. Bližina plaže, mestnih storitev, bolnišnice in lekarn, skupaj z dobro povezavo z letališčem Malaga, ga dela privlačnega za podjetja, ki ciljajo na lokalno prebivalstvo in turiste. Tisti, ki cenijo urban življenjski slog in iščejo prostor z velikim potencialom rasti, bodo v tej ponudbi našli primerno priložnost, še posebej, če načrtujejo dolgoročno poslovno dejavnost v regiji.
Prostor je novogradnja, kar pomeni, da ustreza sodobnim gradbenim standardom in predpisom. Ker je trenutno v fazi, ki omogoča dokončanje, se kakovost končne obdelave nanaša predvsem na potencialne materiale in tehnologije, ki jih lahko izbere kupec. Surovi betonski elementi, kot nakazujejo slike, kažejo na industrijski ali modernistični slog, ki ga je mogoče nadaljevati ali spremeniti. Odprta zasnova omogoča veliko svobode pri oblikovanju notranje razporeditve, izbiri talnih oblog, osvetlitve, notranjih sten in končne fasadne obdelave. Potencialnemu kupcu je na voljo priložnost, da izbere materiale, ki odražajo identiteto blagovne znamke in zagotavljajo optimalno funkcionalnost in estetiko. Energetska učinkovitost bo odvisna od izbire in namestitve sistemov, ki jih bo kupec izbral ob dokončanju.
Cena za ta obsežen poslovni prostor znaša 895.000 €. Ta cena odraža velikost prostora (220 m²) in njegovo lokacijo v dinamičnem urbanem okolju v bližini Malage. Glede na status novogradnje in fazo dokončanja, cena predstavlja investicijo v potencialno prilagodljiv komercialni prostor. Trenutno ni navedenih informacij o razpoložljivosti drugih enot ali različnih cenovnih razredov, kar nakazuje, da gre za posamezno ponudbo na tem specifičnem nivoju ulice.
La Campana, kot del širše regije Malaga, ponuja živahno urbano okolje z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Ta poslovni prostor se nahaja v območju z visoko dnevno aktivnostjo, kar je idealno za maloprodajo, storitvene dejavnosti ali pisarne, ki želijo izkoristiti bližino stanovanjskih sosesk in prometnih poti. S 5.238 prebivalci (po podatkih INE iz leta 2020) je La Campana dovolj velika, da podpira lokalno gospodarstvo, hkrati pa ostaja dovolj kompaktna za učinkovito upravljanje poslovanja. Bližina plaže in mestnih dobrin, kot so supermarketi, bolnišnice in lekarna, dodatno poudarja priročnost lokacije za zaposlene in stranke, ustvarjajoč okolje, ki je primerno tako za delo kot za prostočasne dejavnosti.
V La Campani, ki je del širšega območja Malage, se dnevno življenje odvija v ritmu urbanega okolja, ki pa je obenem blizu obale. S 376 restavracijami, 103 lekarnami, 66 bankami in 155 kavarnami v radiju 2 km, je dostop do osnovnih storitev in možnosti za prosti čas zagotovljen. Z nadmorsko višino 22 metrov je območje relativno ravno, kar olajšuje hojo in kolesarjenje. V bližini so tudi bolnišnica (113 m) in lekarna (128 m), kar povečuje občutek varnosti in udobja za zaposlene in obiskovalce. Veliko število linij javnega prevoza (50) in postaj (50) zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi predeli in mestnim središčem Malage, kar zmanjšuje potrebo po lastnem vozilu za nekatere premike. Kljub urbanemu značaju je bližina plaž, kot je Playa de la Malagueta (988 m), pomemben dejavnik, ki vpliva na kakovost življenja in ponudbo prostega časa.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo La Campane v provinci Málaga, poudarja njeno bližino obali in mestnim središčem. Prikazuje tudi ključne infrastrukturne točke, kot so plaže, letališče in večja mesta, kar omogoča vizualno oceno dostopnosti in povezanosti z okoliškimi regijami.
La Campana se nahaja v provinci Málaga, na južni obali Španije, kar je del znane Costa del Sol. Njena lokacija v bližini prestolnice province, Malage, omogoča odlično povezanost z glavnimi prometnimi arterijami in letališčem. V primerjavi z bolj oddaljenimi kraji na obali, kot je Estepona ali Benalmadena, La Campana ponuja bolj urbano okolje s takojšnjim dostopom do mestnih storitev, medtem ko so plaže in turistične atrakcije še vedno lahko dosegljive. Njeno strateško pozicioniranje med mestnim središčem in obalo jo uvršča med praktične lokacije za podjetja, ki želijo izkoristiti tako lokalno prebivalstvo kot turistični potencial regije.
Lokacija v La Campani omogoča odlično dostopnost do ključnih točk. Plaže, kot je Playa de la Malagueta, so oddaljene le 988 metrov, kar omogoča hiter dostop za sprostitev ali vodne aktivnosti. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 9 km (zračne linije), kar je izjemno priročno za mednarodne potnike in poslovna potovanja. V neposredni bližini so tudi bistvene storitve: supermarket (126 m), bolnišnica (113 m) in lekarna (128 m). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v krogu 11 km, vključno z Club de Golf Málaga Parador. Območje je dobro pokrito tudi z javnim prevozom, s 50 linijami in postajami, ter ima dobro infrastrukturo za električna vozila z bližnjo polnilno postajo (472 m).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana leži na nadmorski višini 22 metrov in uživa v mediteranskem podnebju z nadpovprečno količino sončnih ur, ki znaša 3.893 ur letno. Povprečna letna temperatura je 19,4 °C, s sezonskimi nihaji med 12 °C in 26 °C. Blago podnebje omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, z ugodno temperaturo vode v morju, ki omogoča 6-mesečno kopalno sezono (ko je temperatura vode ≥20°C). Ta podnebna ugodnost podpira življenjski slog na prostem in dejavnosti, povezane s plažo in drugimi zunanjimi aktivnostmi skozi večino leta, kar je značilno za območje Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Campane ponuja odličen dostop do obale in rekreacijskih dejavnosti. Plaže, kot je Playa de la Malagueta, so oddaljene manj kot kilometer, kar omogoča enostaven dostop do morja. V bližini je na voljo tudi bogata izbira rekreativnih objektov, vključno s 376 restavracijami, 155 kavarnami in 66 bankami v radiju 2 km, ki podpirajo tako lokalno kot turistično dejavnost. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v krogu 11 km: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Bližina večjih mestnih centrov in turističnih točk dodatno povečuje možnosti za rekreacijo in zabavo.
Vir: OpenStreetMap
La Campana se nahaja v provinci Málaga, na južni obali Španije, kar je del znane Costa del Sol. Njena lokacija v bližini prestolnice province, Malage, omogoča odlično povezanost z glavnimi prometnimi arterijami in letališčem. V primerjavi z bolj oddaljenimi kraji na obali, kot je Estepona ali Benalmadena, La Campana ponuja bolj urbano okolje s takojšnjim dostopom do mestnih storitev, medtem ko so plaže in turistične atrakcije še vedno lahko dosegljive. Njeno strateško pozicioniranje med mestnim središčem in obalo jo uvršča med praktične lokacije za podjetja, ki želijo izkoristiti tako lokalno prebivalstvo kot turistični potencial regije.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.6°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL371135
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te svetuje iskreno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
