Голям търговски обект в Ла Кампана, Малага, Испания, е обявен за продажба. С полезна площ от 220 кв.м на нивото на улицата, този обект предлага отлична видимост и лесен достъп, което го прави идеален за всеки тип бизнес. Той разполага с широка фасада и големи прозорци, осигуряващи светлина и видимост отвън, което улеснява привличането на клиенти. Отвореното оформление позволява множество опции за разпределение и адаптиране към нуждите на бизнеса.
В сравнение със съседните райони, този търговски обект в Ла Кампана предлага уникално предложение за стойност. Например, Acqua Gardens в Естепона започва от 418 800 евро, а Alba Benalmádena в Беналмадена – от 699 000 евро. В този контекст, нашата цена на проекта от 895 000 евро отразява неговата по-голяма площ (220 кв.м) и централно, удобно местоположение. Въпреки че проектите в Естепона и Беналмадена също се намират в популярни крайбрежни райони, този търговски обект в Ла Кампана се фокусира повече върху градските удобства и търговската функция с висока видимост. Статусът му на ново строителство и дизайнът на нивото на улицата го отличават от някои търговски единици в жилищни комплекси. Ценообразуването на проекта изглежда съответства на неговия размер, градските характеристики на местоположението и състоянието на ново строителство, предлагайки потенциално привлекателна възможност за бизнеси, търсещи стратегическо търговско местоположение с голям трафик.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този търговски обект се намира в динамичен район със силен пешеходен и автомобилен трафик. Той е заобиколен от магазини, ресторанти, услуги и утвърдени жилищни райони, което го прави изключителна възможност за стартиране или разширяване на вашия бизнес на стратегическо място.
Този търговски обект с площ 220 кв.м на нивото на улицата осигурява достатъчно пространство за различни търговски дейности. Отвореният дизайн позволява максимална гъвкавост при персонализирането на интериора според специфичните бизнес изисквания, осигурявайки функционалност и ефективност.
Този търговски обект е ново строителство, което гарантира съответствие със съвременните строителни стандарти и съоръжения. Статутът на ново строителство означава, че обектът е готов за незабавно ползване от потенциални наематели, без необходимост от значителни ремонти, и позволява използването на най-новите строителни технологии и дизайни.
Този търговски обект не е предназначен за жилищна употреба и е проектиран изключително за търговски дейности. Местоположението му в оживена градска среда може да не е подходящо за клиенти, търсещи пълно спокойствие. Също така може да не е оптимално за бизнеси, изискващи значително частно външно пространство.
Този търговски обект е идеален за предприемачи, които искат да стартират или разширят своя бизнес в оживен южноиспански град. Той е особено изгоден за бизнеси, изискващи висока видимост и лесен достъп за клиенти, като например магазини за търговия на дребно, консултантски фирми, малки сервизни центрове или специализирани клиники. Неговото местоположение на нивото на улицата, заедно с пълните удобства в близост, включително супермаркети, болници и аптеки, го прави много привлекателен за бизнеси, които ценят оперативния комфорт. Новото строително състояние означава, че е готов за незабавна употреба, намалявайки времето и разходите за първоначален ремонт и подготовка. Това е добър вариант и за предприемачи, които искат да преместят бизнеса си от други райони в Южна Испания, за да се възползват от местния пазар и начин на живот.
Като ново строителство, се очаква този проект да използва материали и технологии, съответстващи съвременните строителни норми. Въпреки че конкретните детайли могат да варират в зависимост от крайния дизайн, обикновено се очаква включването на съвременна инфраструктура, като електрически, осветителни и вентилационни системи. Фасадата вероятно ще бъде изработена от издръжливи материали и ще бъде оборудвана с големи стъклени прозорци за максимално използване на естествената светлина и експозиция. Отвореното оформление позволява на собственика свободата да персонализира покритията според нуждите на своя бизнес. Очаква се подовете да бъдат покрити с износоустойчиви материали, а стените – с лесно боядисващи се или довършващи се повърхности. Като се има предвид неговото търговско предназначение, спецификациите за електрически и мрежови връзки трябва да отговарят на изискванията на модерен офис или търговски обект. Цялостната конструкция на сградата трябва да отговаря на местните разпоредби и стандарти за безопасност, осигурявайки здрава основа за дългосрочна експлоатация.
Цената на този търговски обект е 895 000 EUR. Като се има предвид площта му от 220 кв.м и превъзходното местоположение, тази цена отразява неговата стойност на пазара на търговски имоти в района на Ла Кампана. Обектът е разположен на нивото на улицата, лесно достъпен и подходящ за различни търговски дейности. Въпреки високата цена, стратегическото му местоположение, високата видимост и развитата околна търговска и жилищна среда предполагат силен бизнес потенциал и добри перспективи за възвръщаемост на инвестициите. Препоръчва се директна консултация с търговския представител за информация относно конкретните условия на плащане и потенциалните стимули за купувачите.
Този търговски обект се намира в сърцето на Ла Кампана (La Campana), оживен град, предлагащ пълни градски удобства. Площта от 220 кв.м на нивото на улицата е идеална за различни търговски цели, като търговия на дребно, услуги или офиси. Видимостта от улично ниво е много висока, с големи прозорци, привличащи вниманието на минувачите. Отворената планировка предоставя на наемателите максимална гъвкавост при персонализирането на пространството според техните специфични бизнес нужди. Околната зона е пълна с магазини, ресторанти, банки и аптеки, както и медицински центрове, осигуряващи удобство за ежедневните операции. Наличието на утвърдени жилищни райони също осигурява стабилна клиентска база за търговски дейности. Отличната транспортна достъпност, включително близостта до основните пътища и мрежата на обществения транспорт, допълнително повишава привлекателността на това място. Предвид динамиката на района и изобилието от околни удобства, това място предлага идеална оперативна среда за бизнеси, позволяваща ефективно достигане до широка клиентска база.
Ла Кампана (La Campana) е град в провинция Севиля, разположен на около 56 километра от столицата на провинцията, Севиля. Според преброяването от 2020 г., градът е имал 5 238 жители. Търговският обект се намира в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, включително 376 ресторанта, 103 аптеки, 66 банки и 155 кафенета. Надморската височина на района е 22 метра, климатът е умерен, със средна годишна температура от 19,4°C и изобилие от слънце, с 3 893 часа слънчева светлина годишно. Въпреки че предоставената информация за 'Ла Кампана' се отнася за провинция Севиля, данните от проекта, посочващи 'Малага' и разстояния (например 8,6 км от летище Малага), могат да показват съществуването на място със същото име или факта, че проектът действително се намира в провинция Малага. Ако Малага се вземе като отправна точка, местоположението е близо до брега, но неговото точно позициониране изисква допълнително уточнение.
Тази карта показва района Ла Кампана (La Campana) и неговата околност. Картата подчертава относителното положение на търговския обект спрямо плажовете, основните транспортни пътища, летището и други ключови градски съоръжения, като супермаркети, болници и голф игрища. Градската плътност и нивото на удобства в района са ясно видими.
Този търговски обект се намира в Ла Кампана, провинция Малага, което е стратегически важно местоположение. Той е близо до брега, като същевременно е част от градска среда, с лесен достъп до транспортни мрежи и пълни удобства. Разстоянието до центъра на Малага и основните транспортни възли (като летището и жп гарите) е умерено, осигурявайки както удобство за бизнес пътувания, така и достъп до регионалните ресурси. В сравнение със съседните популярни крайбрежни градове като Естепона и Беналмадена, Ла Кампана предлага уникална комбинация от градски удобства и крайбрежна достъпност. Районът предлага широк набор от ресторанти, магазини и медицински услуги, осигурявайки високо качество на ежедневния живот.
Този търговски обект има отлично местоположение, осигуряващо лесен достъп до различни важни съоръжения. Плажове като Playa de la Malagueta са само на 988 метра, а други плажове са на няколко километра. Обектът е на около 8,6 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява лесен транспорт. На разстояние до 126 метра има супермаркет, на 128 метра – аптека и на 113 метра – болница, осигуряващи голямо удобство за ежедневния живот. Любителите на голфа могат да намерят няколко голф игрища в радиус от 11 км. Освен това, най-близката станция за зареждане на електрически автомобили е само на 472 метра. По отношение на обществения транспорт, районът се обслужва от 50 автобусни линии и 50 автобусни спирки, удобни за служители и клиенти. Най-близките жп гари, например Atarazanas, са само на 0,6 км и свързват центъра на Малага.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,4°C, с умерени сезонни колебания, като зимните средни температури са около 12°C, а летните могат да достигнат 26°C. Изобилната слънчева светлина е ключова характеристика на региона, с рекордните 3 893 часа слънчева светлина годишно, което е значително повече от много други европейски райони. Това означава, че през по-голямата част от годината можете да се наслаждавате на дейности на открито и слънчево време. Сезонът за плуване продължава 6 месеца (температура на водата ≥20°C), създавайки идеални условия за плажове и водни спортове. Надморската височина на района е 22 метра, а теренът е сравнително равен, което улеснява дейностите на открито. Въпреки че самият обект е търговски, близостта му до брега (около 988 метра до Playa de la Malagueta) му позволява също да се радва на морския бриз и приятния крайбрежен климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този търговски обект се намира в близост до няколко плажа, включително известния Playa de la Malagueta (на около 988 метра), както и Playa de San Andrés (2,4 км) и Playa de los Baños del Carmen (3,3 км). Всички тези плажове са идеални за слънчеви бани, плуване и плажни дейности. Въпреки че статусът със Синьо знаме на тези плажове не е изрично посочен в данните, тяхното местоположение гарантира лесен достъп до плажовете. Освен това, в радиус от 11 км има няколко голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador (8,8 км), предлагащи богат избор за любителите на голфа. Богатата инфраструктура, включваща 376 ресторанта, 66 банки и 155 кафенета, също предоставя разнообразни възможности за отдих и свободно време.
Източник: OpenStreetMap
Този търговски обект се намира в Ла Кампана, провинция Малага, което е стратегически важно местоположение. Той е близо до брега, като същевременно е част от градска среда, с лесен достъп до транспортни мрежи и пълни удобства. Разстоянието до центъра на Малага и основните транспортни възли (като летището и жп гарите) е умерено, осигурявайки както удобство за бизнес пътувания, така и достъп до регионалните ресурси. В сравнение със съседните популярни крайбрежни градове като Естепона и Беналмадена, Ла Кампана предлага уникална комбинация от градски удобства и крайбрежна достъпност. Районът предлага широк набор от ресторанти, магазини и медицински услуги, осигурявайки високо качество на ежедневния живот.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 62 mm |
| Февруари | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.3°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.6°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.2°C | 52 mm |
| Ноември | 15.3°C | 77 mm |
| Декември | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL371135
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския пазар на имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
