Tämä huoneisto La Duquesassa, Málagassa, tarjoaa houkuttelevan asumismahdollisuuden Costa del Solilla. 1 makuuhuoneen ja 1 kylpyhuoneen ja 60 m² asuintilaa yhdistyy kompakti muotoilu ja läheisyys paikallisiin palveluihin. Sijainti alakerrassa eteläsuunnalla ja merinäköalalla, yhdessä turistiluvalla, tekevät siitä monipuolisen vaihtoehdon niin omistajille kuin sijoittajillekin. Kompleksissa on yhteisöuima-altaita ja puutarhoja, jotka täydentävät Välimeren elämäntapaa. Hyvä yhteys rantoihin ja golfkenttiin korostaa alueen vetovoimaa.
Verrattuna muihin alueen tarjouksiin, tämä La Duquesan huoneisto sijoittuu houkuttelevaan hintaluokkaan. Alkaen 305 000 €:n hinnalla se on hieman korkeampi kuin Alonian tarjous samalla alueella (279 000 €), mutta voi tarjota enemmän mukavuuksia tai paremman sijainnin, kuten välittömän rannan läheisyyden. Esteponan projektit, kuten Acqua Gardens (418 800 €) ja Aby Upper (320 000 €), ovat yleensä kalliimpia, mikä voi johtua korkeammasta rakennuslaadusta, suuremmista pinta-aloista tai eksklusiivisemmista sijainneista. Tässä tarjottu kiinteistö, turistilupansa ja urbaanisen sijaintinsa ansiosta, houkuttelee sekä loma-asuntoa etsiviä ostajia että vuokrauksesta hyötyä haluavia sijoittajia. Palveluiden ja rantojen läheisyys on vahva myyntivaltti La Duquesassa, erottaen sen syrjäisemmistä tai puhtaasti asuinalueista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee La Duquesassa, Málagassa, urbaanissa ympäristössä kävelymatkan päässä rannasta. Lukuisat kaupat ja ravintolat ovat myös kävelyetäisyydellä, mikä lupaa korkeaa elämänlaatua ja päivittäistä mukavuutta. Läheisyys golfkentille ja satamiin laajentaa vapaa-ajan tarjontaa.
Tämä huoneisto on ihanteellinen henkilöille, jotka etsivät käytännöllistä ja hyvin sijaitsevaa asuntoa. Yhden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen pohjaratkaisu sopii sinkuille, pariskunnille tai lomakodiksi. Olemassa oleva turistilupa tarjoaa myös potentiaalia vuokratuloille. Painopiste on mutkattomassa Välimeren elämäntavassa.
Huoneisto on osa vakiintunutta asuinkompleksia, joka on hyvässä kunnossa. Se ei ole uutta rakennusta klassisessa mielessä, vaan olemassa oleva kiinteistö. Asuinkompleksi on suunniteltu mukavuutta ja yhteisöllistä elämää silmällä pitäen, ja se tarjoaa mukavuuksia, kuten yhteisöuima-altaat ja puutarhat.
Huoneisto ei tarjoa suoraa omaa puutarhaa tai erillistä parkkipaikkaa katutasossa. Painopiste on yhteisissä tiloissa. Koillissuuntaus tarkoittaa, että auringonvalo voi olla rajoitettua pääasiallisessa oleskelutilassa ja terassilla, erityisesti iltapäivällä.
Tämä huoneisto sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät vaivattoman loma-asuntoa Costa del Solilla ja arvostavat läheisyyttä rantaan ja hyvää palveluiden saavutettavuutta. Se sopii yksin eläville tai pariskunnille, jotka haluavat nauttia Välimeren ilmastosta ja elämäntyylistä, olipa kyseessä sitten säännölliset lomat tai pidempiaikainen käyttö. Turistilupa tekee siitä myös houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajille, jotka haluavat hankkia vuokrattavan kiinteistön. Aktiivista elämäntapaa suosivat arvostavat läheisyyttä golfkentille (Finca Cortesín Golf Club 4,3 km) ja venesatamiin (Puerto Deportivo de la Duquesa 1 km). Sijainti on edullinen myös ostajille, jotka etsivät hyvää yhteyttä Málagan lentokentälle (noin 75 km).
Huoneisto on hyvässä kunnossa ja siinä on vankka perusvarustus. Lattiat ovat marmoria, mikä on tyypillistä alueelle ja tarjoaa kestävyyttä ja tyylikästä ulkonäköä. Kaksinkertaisesti eristetyt ikkunat parantavat äänen- ja lämmöneristystä. Ilmastointi (lämmin ja kylmä) mahdollistaa mukavuuden ympäri vuoden. Keittiö on täysin varusteltu. Hissi helpottaa pääsyä kerroksiin, ja liikuntarajoitteisille on järjestetty esteetön kulku. Sisustus on täysin kalustettu toiminnallisuutta ja estetiikkaa silmällä pitäen. Kuituoptinen yhteys on myös saatavilla.
Huoneistoa tarjotaan alkaen 305 000 € ja se on välittömästi saatavilla. Siinä on 1 makuuhuone ja 1 kylpyhuone 60 m² asuintilassa. 10 m² terassi laajentaa käyttökelpoista tilaa. Sijainti ja mukavuudet, mukaan lukien turistilupa, asettavat tämän kiinteistön mielenkiintoiseksi vaihtoehdoksi alueen keskihintaluokassa. Samankaltaiset kohteet La Duquesassa, kuten Alonia, alkavat 279 000 €:sta, kun taas Esteponan projektit, kuten Aby Upper, alkavat 320 000 €:sta, mikä korostaa tarjouksen kilpailullista asemaa.
La Duquesa on viehättävä rannikkoalue Costa del Solilla, jolle on ominaista sen läheisyys Välimereen ja hyvä infrastruktuuri. Tämä huoneisto sijaitsee urbaanilla alueella, mikä tarkoittaa, että päivittäiset asioinnit, kuten ostokset supermarketissa (172 m päässä) tai apteekissa käynti (182 m päässä), voidaan hoitaa kätevästi kävellen. Itse kompleksi tarjoaa yhteisöuima-altaita ja puutarhoja, jotka kutsuvat rentoutumaan. Ympäröivä alue on vilkas, mutta ei liian meluisa, tarjoten tasapainoa aktiivisuuden ja rauhallisuuden välillä. Paikalliset ravintolat (33 kappaletta 2 km säteellä) ja kahvilat (4 kappaletta) takaavat kulinaarisen vaihtelun. Julkisen liikenteen yhteys 5 linjalla ja 29 pysäkillä lähellä helpottaa liikkumista ilman autoa.
Elämä La Duquesassa, Málagassa, tasapainottaa hyvin rannan läheisyyden ja urbaanit palvelut. Välitön ympäristö on urbaani, ja kaupat ja ravintolat ovat helposti saavutettavissa kävellen. Tämä mahdollistaa huolettoman arjen, jossa useimmat asioinnit voidaan hoitaa ilman autoa. La Duquesa -ranta sijaitsee vain 592 metrin päässä ja kutsuu kävelyretkille ja rentoutumiseen. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä 5 julkisen liikenteen linjaa palvelee 29 pysäkkiä. Luonnonystäville ja golfareille lähialueen golfkentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), ja erilaiset rannat, kuten Playa de Manilva (835 m), ovat houkuttelevia kohteita. Läheisyys Puerto Deportivo de la Duquesaan (1 km) tarjoaa myös merellisiä virkistysmahdollisuuksia.
Tämä kartta näyttää huoneiston sijainnin La Duquesassa, Málagassa. Se visualisoi välittömän läheisyyden rantoihin, kuten La Duquesa ja Manilva, tärkeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, sekä vapaa-ajan mahdollisuuksiin, kuten venesatamaan ja useisiin golfkenttiin. Esitys korostaa hyvää saavutettavuutta sekä kaupunkialueella että suhteessa suurempiin kaupunkeihin ja lentokenttään.
La Duquesa sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Sijainti mahdollistaa pääsyn koko rannikon palveluihin ja dynamiikkaan, samalla kun välitön ympäristö tarjoaa hieman rauhallisemman ilmapiirin kuin suuremmat turistikeskukset. Läheisyys Esteponaan (noin 15 km) ja hyvät yhteydet Marbellaan (noin 35 km) mahdollistavat retkiä vilkkaisiin kaupunkeihin, joissa on eksklusiivisia kauppoja ja ravintoloita. Alue on tunnettu luksuslomakohteistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja kauniista rannoistaan, mikä tekee La Duquesasta houkuttelevan paikan Andalusian sydämessä.
La Duquesan saavutettavuus on hyvä. Ranta on vain 592 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa de Manilva (835 m) ja Playa de la Chullera (2,6 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Málagan-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 75 km päässä, kun taas Gibraltarin lentokenttä (GIB) on vain noin 25 km linnuntietä. Supermarketit (172 m) ja apteekit (182 m) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä, mikä helpottaa päivittäisiä ostoksia. Golfareille tunnetut kentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), ovat helposti saavutettavissa. Julkinen liikenneverkko on hyvin kehittynyt 5 linjalla ja 29 pysäkillä, mikä mahdollistaa hyvän liikkumisen myös ilman autoa. Tieverkoston yhteys on myös taattu.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,5 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa. Tämä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ja pitkän, noin 5 kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C. Rantaan päin oleva loiva kaltevuus (5,5 %) ja maltillinen 66 metrin korkeus merenpinnasta vaikuttavat miellyttävään mikroilmastoon. Keskilämpötilat vaihtelevat leudojen talvien (n. 12 °C) ja lämpimien kesien (jopa 26 °C) välillä. Maantieteellinen sijainti rannikolla tarjoaa myös virkistäviä merituulia, jotka tekevät kesäkuukausista miellyttävämpiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesa ja sen ympäristö tarjoavat runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de La Duquesa, sijaitsee vain 592 metrin päässä ja on helposti saavutettavissa. Muut rannat, kuten Playa de Manilva (835 m) ja Playa de la Chullera (2,6 km), tarjoavat vaihtelua. Alue on golfareiden paratiisi, ja tunnetut kentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km), ovat kätevästi saavutettavissa. Kaksi venesatamaa, Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) ja Puerto de Sotogrande (8,9 km), ovat vesiurheilun ja merellisen virkistyksen keskuksia. Urheilukeskukset, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), täydentävät tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Sijainti mahdollistaa pääsyn koko rannikon palveluihin ja dynamiikkaan, samalla kun välitön ympäristö tarjoaa hieman rauhallisemman ilmapiirin kuin suuremmat turistikeskukset. Läheisyys Esteponaan (noin 15 km) ja hyvät yhteydet Marbellaan (noin 35 km) mahdollistavat retkiä vilkkaisiin kaupunkeihin, joissa on eksklusiivisia kauppoja ja ravintoloita. Alue on tunnettu luksuslomakohteistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja kauniista rannoistaan, mikä tekee La Duquesasta houkuttelevan paikan Andalusian sydämessä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL244715
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
