Ten apartament w La Duquesa, Málaga, oferuje atrakcyjną możliwość zamieszkania na Costa del Sol. Z 1 sypialnią i 1 łazienką na 60 m² powierzchni mieszkalnej, łączy kompaktowy design z bliskością lokalnych udogodnień. Lokalizacja na parterze z ekspozycją południową i widokiem na morze, wraz z licencją turystyczną, czyni go wszechstronną opcją zarówno dla właścicieli, jak i inwestorów. Kompleks posiada wspólne baseny i ogrody, co uzupełnia śródziemnomorski styl życia. Dobre połączenie z plażami i polami golfowymi podkreśla atrakcyjność regionu.
W porównaniu do innych ofert w regionie, ten apartament w La Duquesa jest atrakcyjnie pozycjonowany cenowo. Z ceną wywoławczą 305 000 € jest nieco wyższy niż oferta Alonia w tym samym obszarze (279 000 €), ale może oferować więcej udogodnień lub lepszą lokalizację, taką jak bezpośrednia bliskość plaży. Projekty w Esteponie, takie jak Acqua Gardens (418 800 €) i Aby Upper (320 000 €), są zazwyczaj droższe, co może wynikać z wyższej jakości budowy, większych powierzchni lub bardziej ekskluzywnych lokalizacji. Oferowana tu nieruchomość, z licencją turystyczną i miejską lokalizacją, przyciąga zarówno kupujących szukających domu wakacyjnego, jak i inwestorów pragnących czerpać korzyści z wynajmu. Bliskość udogodnień i plaż jest silnym argumentem sprzedażowym w La Duquesa, odróżniając ją od bardziej odległych lub czysto mieszkalnych lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w La Duquesa, Málaga, w środowisku miejskim w odległości spaceru od plaży. Liczne sklepy i restauracje są również dostępne pieszo, co obiecuje wysoką jakość życia i codzienną wygodę. Bliskość pól golfowych i portów poszerza ofertę rekreacyjną.
Ten apartament jest idealny dla osób poszukujących praktycznego i dobrze zlokalizowanego zakwaterowania. Rozkład z jedną sypialnią i jedną łazienką jest odpowiedni dla singli, par lub jako dom wakacyjny. Istniejąca licencja turystyczna oferuje również potencjał dochodów z wynajmu. Nacisk kładziony jest na bezproblemowy śródziemnomorski styl życia.
Apartament jest częścią istniejącego kompleksu mieszkalnego w dobrym stanie. Nie jest to nowy budynek w klasycznym tego słowa znaczeniu, ale istniejąca nieruchomość. Kompleks mieszkalny został zaprojektowany z myślą o komforcie i życiu społecznym, oferując udogodnienia, takie jak wspólne baseny i ogrody.
Apartament nie oferuje bezpośredniego prywatnego ogrodu ani indywidualnego parkingu na poziomie ulicy. Nacisk położony jest na wspólne udogodnienia. Orientacja północno-wschodnia oznacza, że światło słoneczne może być ograniczone w głównym salonie i na tarasie, szczególnie po południu.
Ten apartament jest idealny dla kupujących, którzy szukają bezproblemowej rezydencji wakacyjnej na Costa del Sol i cenią sobie bliskość plaży oraz dobrą dostępność do udogodnień. Nadaje się dla singli lub par, które chcą cieszyć się śródziemnomorskim klimatem i stylem życia, zarówno na regularne wakacje, jak i do dłuższego użytkowania. Licencja turystyczna czyni go również atrakcyjnym wyborem dla inwestorów chcących nabyć nieruchomość pod wynajem. Osoby preferujące aktywny tryb życia docenią bliskość pól golfowych (Finca Cortesín Golf Club 4,3 km) i marin (Puerto Deportivo de la Duquesa 1 km). Lokalizacja jest również korzystna dla kupujących poszukujących dobrego połączenia z lotniskiem w Maladze (około 75 km).
Apartament prezentuje się w dobrym stanie z solidnym podstawowym wyposażeniem. Podłogi są wyłożone marmurem, co jest typowe dla regionu i zapewnia trwałość oraz elegancki wygląd. Okna z podwójnymi szybami poprawiają izolację akustyczną i termiczną. Klimatyzacja (ciepła i zimna) zapewnia komfort przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona. Winda ułatwia dostęp do pięter, a udogodnienia dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej są zapewnione. Wnętrze jest w pełni umeblowane z dbałością o funkcjonalność i estetykę. Dostępne jest również połączenie światłowodowe.
Apartament oferowany jest od 305 000 € i jest natychmiast dostępny. Posiada 1 sypialnię i 1 łazienkę o powierzchni mieszkalnej 60 m². Taras o powierzchni 10 m² powiększa przestrzeń użytkową. Lokalizacja i udogodnienia, w tym licencja turystyczna, pozycjonują tę nieruchomość jako interesującą opcję w średnim segmencie cenowym regionu. Podobne nieruchomości w La Duquesa, takie jak Alonia, zaczynają się od 279 000 €, podczas gdy projekty w Esteponie, takie jak Aby Upper, zaczynają się od 320 000 €, co podkreśla konkurencyjność oferty.
La Duquesa to uroczy region wybrzeża Costa del Sol, charakteryzujący się bliskością Morza Śródziemnego i dobrą infrastrukturą. Ten apartament znajduje się w strefie miejskiej, co oznacza, że codzienne zakupy, takie jak wizyta w supermarkecie (172 m) lub aptece (182 m), można łatwo załatwić pieszo. Sam kompleks oferuje wspólne baseny i ogrody, które zapraszają do relaksu. Okolica jest tętniąca życiem, ale nie nadmiernie głośna, zapewniając równowagę między aktywnością a spokojem. Lokalne restauracje (33 w promieniu 2 km) i kawiarnie (4) zapewniają różnorodność kulinarną. Połączenie z siecią transportu publicznego z 5 liniami i 29 przystankami w pobliżu ułatwia mobilność bez samochodu.
Życie w La Duquesa, Málaga, charakteryzuje się dobrym balansem między bliskością plaży a miejskimi udogodnieniami. Bezpośrednie otoczenie jest miejskie, ze sklepami i restauracjami łatwo dostępnymi pieszo. Umożliwia to beztroskie życie codzienne, w którym większość spraw można załatwić bez samochodu. Plaża La Duquesa znajduje się zaledwie 592 metry od hotelu i zachęca do spacerów i relaksu. Połączenie z siecią transportową jest dobrze rozwinięte, z 5 liniami transportu publicznego obsługującymi 29 przystanków. Dla miłośników przyrody i golfistów pobliskie pola golfowe, takie jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), oraz różne plaże, takie jak Playa de Manilva (835 m), są atrakcyjnymi celami. Bliskość Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) oferuje również możliwości rekreacji morskiej.
Ta mapa pokazuje lokalizację apartamentu w La Duquesa, Málaga. Wizualizuje bezpośrednią bliskość plaż, takich jak La Duquesa i Manilva, ważnych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, a także możliwości rekreacyjnych, takich jak marina i kilka pól golfowych. Prezentacja podkreśla dobrą dostępność, zarówno w obrębie strefy miejskiej, jak i w stosunku do większych miast i lotniska.
La Duquesa jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów wybrzeża Hiszpanii. Lokalizacja ta umożliwia dostęp do udogodnień i dynamiki całego wybrzeża, podczas gdy bezpośrednie otoczenie oferuje nieco spokojniejszą atmosferę niż większe centra turystyczne. Bliskość Estepony (ok. 15 km) i dobre połączenie z Marbellą (ok. 35 km) umożliwiają wycieczki do tętniących życiem miast z ekskluzywnymi sklepami i restauracjami. Region słynie z luksusowych kurortów, pierwszorzędnych pól golfowych i pięknych plaż, co czyni La Duquesa atrakcyjnym miejscem w sercu Andaluzji.
Dostępność do La Duquesa jest dobra. Plaża znajduje się zaledwie 592 metry od obiektu, a inne plaże, takie jak Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 75 km dalej, podczas gdy lotnisko Gibraltar (GIB) jest oddalone tylko około 25 km w linii prostej. Supermarkety (172 m) i apteki (182 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co ułatwia codzienne zakupy. Dla golfistów łatwo dostępne są znane pola, takie jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Sieć transportu publicznego jest dobrze rozwinięta z 5 liniami i 29 przystankami, co umożliwia dobrą mobilność nawet bez samochodu. Połączenie z siecią drogową jest również gwarantowane.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region La Duquesa korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i ponad 3800 godzinami słonecznymi rocznie. Stwarza to idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu i długiego, około 5-miesięcznego sezonu kąpielowego, podczas którego temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Łagodne nachylenie w kierunku plaży (5,5%) i umiarkowana wysokość 66 metrów nad poziomem morza przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Średnie temperatury wahają się między łagodnymi zimami (ok. 12°C) a ciepłymi latami (do 26°C). Położenie geograficzne nad wybrzeżem oferuje również orzeźwiające morskie bryzy, które sprawiają, że letnie miesiące są przyjemniejsze.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
La Duquesa i jego okolice oferują bogactwo możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de La Duquesa, znajduje się zaledwie 592 metry od obiektu i jest łatwo dostępna. Inne plaże, takie jak Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km), oferują urozmaicenie. Region jest rajem dla golfistów, ze znanymi polami, takimi jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km) w zasięgu ręki. Dwa porty, Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) i Puerto de Sotogrande (8,9 km), są centrami sportów wodnych i rekreacji morskiej. Centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), uzupełniają ofertę.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów wybrzeża Hiszpanii. Lokalizacja ta umożliwia dostęp do udogodnień i dynamiki całego wybrzeża, podczas gdy bezpośrednie otoczenie oferuje nieco spokojniejszą atmosferę niż większe centra turystyczne. Bliskość Estepony (ok. 15 km) i dobre połączenie z Marbellą (ok. 35 km) umożliwiają wycieczki do tętniących życiem miast z ekskluzywnymi sklepami i restauracjami. Region słynie z luksusowych kurortów, pierwszorzędnych pól golfowych i pięknych plaż, co czyni La Duquesa atrakcyjnym miejscem w sercu Andaluzji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL244715
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć właściwą nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
