Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη La Duquesa, μια περιοχή της Costa del Sol γνωστή για τη γοητεία της και την εγγύτητά της στη θάλασσα. Με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, προσφέρει 60 τ.μ. χώρου διαβίωσης, ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ήσυχο μέρος διακοπών ή μια μόνιμη κατοικία κοντά σε παραλία και ανέσεις. Η θέση του στην αστική περιοχή εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, ενώ η κατοικία διαθέτει βεράντα και κοινόχρηστη πισίνα.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, το διαμέρισμα στη La Duquesa ξεχωρίζει για την άμεση εγγύτητά του στην παραλία και τις αστικές ανέσεις. Ενώ η Alonia στη La Duquesa προσφέρεται από €279.000, αυτό το ακίνητο, στα €305.000, προσφέρει μια παρόμοια τιμή σε μια επίσης επιθυμητή τοποθεσία, αν και οι λεπτομέρειες της κατασκευής και των ανέσεων μπορεί να διαφέρουν. Τα έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) είναι σε διαφορετικές περιοχές και συχνά με διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως μεγαλύτερα μεγέθη ή πιο σύγχρονες κατασκευές, αν και η Estepona είναι μια πιο εμπορική και αναπτυγμένη πόλη. Η La Duquesa προσφέρει μια πιο ήρεμη, αλλά καλά εξυπηρετούμενη, ατμόσφαιρα, με εστίαση σε μαρίνες και παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τον προσανατολισμό του και την καλή κατάστασή του, απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν πρακτικό τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα, χωρίς τις υψηλότερες τιμές των πιο αναπτυγμένων παραθαλάσσιων πόλεων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη La Duquesa προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, με την πλησιέστερη παραλία σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, συμβάλλοντας σε έναν πρακτικό και άνετο τρόπο ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν έναν βολικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής στην ακτή. Με επαρκή χώρο για ένα υπνοδωμάτιο, βεράντα για υπαίθρια χαλάρωση και κοινόχρηστη πισίνα, προσφέρει έναν ελκυστικό συνδυασμό άνεσης και ψυχαγωγίας, ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια.
Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για ένα πρόσφατα κατασκευασμένο project, αλλά για ένα καλοδιατηρημένο ή ανακαινισμένο. Η εστίαση είναι στην ποιότητα κατασκευής και τις παρεχόμενες ανέσεις, παρά στην πρόσφατη ολοκλήρωση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα σε βουνό ή απευθείας θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς ο προσανατολισμός είναι βορειοανατολικός. Επίσης, δεν παρέχει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους πρασίνου. Η θέρμανση/ψύξη εξαρτάται από σύστημα κλιματισμού.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν έναν ηλιόλουστο τρόπο ζωής στην Costa del Sol, με την ευκολία της πόλης και της παραλίας. Εάν αναζητάτε ένα μέρος για χαλάρωση κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και καταστήματα, αυτό το διαμέρισμα μπορεί να ανταποκριθεί στις ανάγκες σας. Είναι επίσης μια καλή επιλογή για όσους ενδιαφέρονται για επενδύσεις, λόγω της δυνατότητας τουριστικής άδειας και της δημοφιλής τοποθεσίας. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα. Για όσους χρειάζονται τακτικές μετακινήσεις, η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο και τον αερολιμένα της Μάλαγα (75 χλμ.) είναι σημαντική.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, με χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Τα πατώματα από μάρμαρο προσδίδουν μια αίσθηση κομψότητας και είναι εύκολα στη συντήρηση, ιδανικά για το κλίμα της Costa del Sol. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, ενισχύοντας την ενεργειακή απόδοση και την ηρεμία. Η πλήρως επιπλωμένη κουζίνα και το πλήρως επιπλωμένο υπνοδωμάτιο προσφέρουν άμεση δυνατότητα χρήσης. Η ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου και βοηθητικού δωματίου αυξάνει τη λειτουργικότητα. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 305.000 €. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τις τρέχουσες πωλήσεις. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του στην παραλία, την αστική του τοποθεσία και τις παρεχόμενες ανέσεις. Λαμβάνοντας υπόψη τα 60 τ.μ. χώρου διαβίωσης και τη βεράντα, η τιμή είναι ανταγωνιστική για την περιοχή La Duquesa. Περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με τη διαθεσιμότητα συγκεκριμένων μονάδων και τυχόν αναβαθμίσεις θα πρέπει να ζητηθούν από τον πάροχο.
Η La Duquesa, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό περίγυρο με την άνεση της παραθαλάσσιας ζωής. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η La Duquesa (1.2 χλμ.) και η Playa de Manilva (835 μέτρα), επιτρέπει εύκολες επισκέψεις για ηλιοθεραπεία και κολύμπι. Η καθημερινή ζωή διευκολύνεται από την παρουσία καταστημάτων (172μ.), φαρμακείων (182μ.) και πληθώρας εστιατορίων και καφέ σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 χλμ.), προσθέτει μια ναυτική ατμόσφαιρα και επιλογές για αναψυχή. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με εκπαιδευτικά ιδρύματα, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και περίπου 3,845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα άνετο κολυμβητικό διάστημα 5 μηνών.
Η καθημερινότητα στη La Duquesa χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές παροχές. Σε ακτίνα 1 χλμ. βρίσκονται τρία εστιατόρια, ένα φαρμακείο και ένας καφέ. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 172 μέτρα, ενώ ένα κέντρο υγείας βρίσκεται σε απόσταση 6.6 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται από 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 29 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Η γειτνίαση με το Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 χλμ.) προσφέρει επιπλέον επιλογές για εστίαση και αναψυχή. Η ύπαρξη 33 εστιατορίων, 3 φαρμακείων και 4 καφέ εντός 2 χλμ. υποδεικνύει μια ζωντανή κοινότητα με ποικιλία.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του διαμερίσματος στη La Duquesa, επισημαίνοντας την εγγύτητά του σε βασικές ανέσεις όπως παραλίες, μαρίνες, καταστήματα και γήπεδα γκολφ. Παρέχει οπτική αναπαράσταση της αστικής φύσης της περιοχής και της πρόσβασης στις παραθαλάσσιες περιοχές.
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την περιοχή της Κανταβρίας. Απέχει περίπου 24 χλμ. από το Γιβραλτάρ και 75 χλμ. από τη Μάλαγα, παρέχοντας καλή σύνδεση με διεθνείς αερολιμένες. Η θέση της μεταξύ των πόλεων Estepona και La Línea de la Concepción την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες και τουριστικά αξιοθέατα της ευρύτερης περιοχής.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 75 χλμ. οδικώς (75 χλμ. hemelsbreed), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 25 χλμ. οδικώς (25 χλμ. hemelsbreed). Η πλησιέστερη παραλία, La Duquesa, βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χλμ., ενώ η Playa de Manilva είναι στα 835 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club απέχει 4.3 χλμ., η Golf Academy Albayt Resort 4.9 χλμ. και η Estepona Golf 6.3 χλμ. Η εγγύτητα σε καταστήματα (172μ.) και φαρμακεία (182μ.) εξασφαλίζει την άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Duquesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Με ιστορικά 3,845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 5.5% προς την παραλία συμβάλλουν στην ευχάριστη τοπογραφία. Ο προσανατολισμός Βορειοανατολικός εξασφαλίζει πρωινό φως.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της La Duquesa είναι ελκυστική για λάτρεις της παραλίας και του θαλάσσιου τουρισμού. Οι παραλίες La Duquesa (1.2 χλμ.) και Playa de Manilva (835 μ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας χώρους για χαλάρωση και κολύμπι. Η Playa de la Chullera απέχει 2.6 χλμ. για μεγαλύτερη ποικιλία. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ.) και η Estepona Golf (6.3 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η γειτνίαση με μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 χλμ.), προσφέρει επιπλέον θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την περιοχή της Κανταβρίας. Απέχει περίπου 24 χλμ. από το Γιβραλτάρ και 75 χλμ. από τη Μάλαγα, παρέχοντας καλή σύνδεση με διεθνείς αερολιμένες. Η θέση της μεταξύ των πόλεων Estepona και La Línea de la Concepción την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες και τουριστικά αξιοθέατα της ευρύτερης περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL244715
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
