Este apartamento en La Duquesa, Málaga, ofrece una atractiva oportunidad de vivienda en la Costa del Sol. Con 1 dormitorio y 1 baño en 60 m² de superficie habitable, combina un diseño compacto con la proximidad a los servicios locales. Su ubicación en planta baja con orientación sur y vistas al mar, junto con una licencia turística, lo convierten en una opción versátil para propietarios y inversores. La urbanización cuenta con piscinas comunitarias y jardines, complementando la experiencia de vida mediterránea. La buena conexión con playas y campos de golf subraya el atractivo de la región.
En comparación con otras ofertas en la región, este apartamento en La Duquesa se posiciona a un precio atractivo. Con un precio inicial de 305.000 €, es ligeramente superior a la oferta de Alonia en la misma zona (279.000 €), pero puede ofrecer más comodidades o una mejor ubicación, como la proximidad inmediata a la playa. Proyectos en Estepona, como Acqua Gardens (418.800 €) y Aby Upper (320.000 €), tienden a ser más caros, lo que puede deberse a una mayor calidad de construcción, superficies más grandes o ubicaciones más exclusivas. La propiedad aquí ofrecida, con su licencia turística y ubicación urbana, atrae tanto a compradores que buscan una residencia de vacaciones como a inversores que desean beneficiarse del alquiler. La proximidad a los servicios y las playas es un fuerte argumento de venta en La Duquesa, que la distingue de lugares más remotos o puramente residenciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en La Duquesa, Málaga, en un entorno urbano a poca distancia a pie de la playa. Numerosas tiendas y restaurantes también son accesibles a pie, prometiendo una alta calidad de vida y comodidad diaria. La proximidad a campos de golf y puertos amplía las oportunidades de ocio.
Este apartamento es ideal para personas que buscan un alojamiento práctico y bien ubicado. La distribución con un dormitorio y un baño es adecuada para solteros, parejas o como casa de vacaciones. La licencia turística existente también ofrece potencial de ingresos por alquiler. El enfoque está en un estilo de vida mediterráneo sin complicaciones.
El apartamento forma parte de una urbanización consolidada que se encuentra en buen estado. No se trata de una nueva construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad existente. La urbanización fue diseñada pensando en el confort y la vida comunitaria, ofreciendo comodidades como piscinas y jardines comunitarios.
El apartamento no ofrece jardín privado directo ni aparcamiento individual a nivel de calle. El enfoque está en las instalaciones comunitarias. La orientación noreste significa que la luz solar puede ser limitada en la sala de estar principal y la terraza, especialmente por la tarde.
Este apartamento es ideal para compradores que buscan una residencia de vacaciones sin complicaciones en la Costa del Sol y que valoran la proximidad a la playa y la buena accesibilidad a los servicios. Es adecuado para personas solteras o parejas que desean disfrutar del clima y el estilo de vida mediterráneo, ya sea para vacaciones regulares o para un uso a más largo plazo. La licencia turística también lo convierte en una opción atractiva para inversores que desean adquirir una propiedad para alquilar. Las personas que prefieren un estilo de vida activo apreciarán la proximidad a campos de golf (Finca Cortesín Golf Club a 4,3 km) y puertos deportivos (Puerto Deportivo de la Duquesa a 1 km). La ubicación también es ventajosa para los compradores que buscan una buena conexión con el aeropuerto de Málaga (aproximadamente 75 km).
El apartamento se presenta en buen estado con un equipamiento sólido. Los suelos son de mármol, típico de la región y que ofrece durabilidad y una apariencia elegante. Las ventanas de doble acristalamiento mejoran el aislamiento acústico y térmico. El aire acondicionado (frío y calor) permite un confort durante todo el año. La cocina está totalmente equipada. Un ascensor facilita el acceso a las plantas y se dispone de acceso para personas con movilidad reducida. El interior está completamente amueblado con atención a la funcionalidad y la estética. También hay conexión de fibra óptica.
El apartamento se ofrece a partir de 305.000 € y está disponible de inmediato. Cuenta con 1 dormitorio y 1 baño en una superficie habitable de 60 m². La terraza de 10 m² amplía el espacio utilizable. La ubicación y las comodidades, incluida una licencia turística, posicionan esta propiedad como una opción interesante en el segmento de precio medio de la región. Propiedades similares en La Duquesa como Alonia comienzan en 279.000 €, mientras que proyectos en Estepona, como Aby Upper, parten de 320.000 €, lo que subraya el posicionamiento competitivo de la oferta.
La Duquesa es una encantadora región costera de la Costa del Sol, caracterizada por su cercanía al Mediterráneo y su buena infraestructura. Este apartamento está situado en una zona urbana, lo que significa que las compras diarias, como ir al supermercado (a 172 m) o visitar una farmacia (a 182 m), se pueden realizar cómodamente a pie. La urbanización en sí ofrece piscinas y jardines comunitarios que invitan a la relajación. El área circundante es animada pero no excesivamente ruidosa, proporcionando un equilibrio entre actividad y tranquilidad. Los restaurantes locales (33 en un radio de 2 km) y cafeterías (4) aseguran variedad culinaria. La conexión a la red de transporte público con 5 líneas y 29 paradas en los alrededores facilita la movilidad sin coche.
La vida en La Duquesa, Málaga, se caracteriza por un buen equilibrio entre la proximidad a la playa y las comodidades urbanas. El entorno inmediato es urbano, con tiendas y restaurantes de fácil acceso a pie. Esto permite una vida cotidiana sin preocupaciones donde la mayoría de los recados se pueden hacer sin coche. La playa de La Duquesa está a solo 592 metros e invita a pasear y relajarse. La conexión con la red de transporte está bien desarrollada con 5 líneas de transporte público que dan servicio a 29 paradas. Para los amantes de la naturaleza y los golfistas, los campos de golf cercanos como el Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) y varias playas como Playa de Manilva (835 m) son destinos atractivos. La proximidad al Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) también ofrece oportunidades de ocio marítimo.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en La Duquesa, Málaga. Visualiza la proximidad inmediata a playas como La Duquesa y Manilva, servicios esenciales como supermercados y farmacias, así como oportunidades de ocio como el puerto deportivo y varios campos de golf. La representación destaca la buena accesibilidad, tanto dentro de la zona urbana como en relación con las ciudades más grandes y el aeropuerto.
La Duquesa está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol occidental, una de las regiones costeras más famosas de España. Su ubicación permite acceder a las comodidades y al dinamismo de toda la costa, mientras que el entorno inmediato ofrece una atmósfera un poco más tranquila que los grandes centros turísticos. La proximidad a Estepona (aprox. 15 km) y la buena conexión con Marbella (aprox. 35 km) permiten excursiones a ciudades animadas con tiendas y restaurantes exclusivos. La región es conocida por sus lujosos resorts, campos de golf de primera clase y hermosas playas, lo que convierte a La Duquesa en un lugar atractivo en el corazón de Andalucía.
La accesibilidad a La Duquesa es buena. La playa está a solo 592 metros, y otras playas como Playa de Manilva (835 m) y Playa de la Chullera (2,6 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 75 km, mientras que el aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a solo unos 25 km en línea recta. Los supermercados (172 m) y las farmacias (182 m) se encuentran en las inmediaciones, lo que facilita las compras diarias. Para los golfistas, campos de renombre como el Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) son de fácil acceso. La red de transporte público está bien desarrollada con 5 líneas y 29 paradas, lo que permite una buena movilidad incluso sin coche. La conexión a la red de carreteras también está garantizada.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región alrededor de La Duquesa se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura anual promedio de 18,5°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto crea condiciones ideales para actividades al aire libre y una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La ligera pendiente hacia la playa (5,5%) y la altitud moderada de 66 metros sobre el nivel del mar contribuyen a un microclima agradable. Las temperaturas medias oscilan entre inviernos suaves (aprox. 12°C) y veranos cálidos (hasta 26°C). La ubicación geográfica en la costa también ofrece brisas marinas refrescantes que hacen más agradables los meses de verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La Duquesa y sus alrededores ofrecen una gran cantidad de oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de La Duquesa, está a solo 592 metros y es de fácil acceso. Otras playas como Playa de Manilva (835 m) y Playa de la Chullera (2,6 km) ofrecen variedad. La región es un paraíso para los golfistas, con campos de renombre como el Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), el Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) y el Estepona Golf (6,3 km) al alcance. Las dos marinas, Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) y Puerto de Sotogrande (8,9 km), son centros de actividades náuticas y de ocio marítimo. Los centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) completan la oferta.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol occidental, una de las regiones costeras más famosas de España. Su ubicación permite acceder a las comodidades y al dinamismo de toda la costa, mientras que el entorno inmediato ofrece una atmósfera un poco más tranquila que los grandes centros turísticos. La proximidad a Estepona (aprox. 15 km) y la buena conexión con Marbella (aprox. 35 km) permiten excursiones a ciudades animadas con tiendas y restaurantes exclusivos. La región es conocida por sus lujosos resorts, campos de golf de primera clase y hermosas playas, lo que convierte a La Duquesa en un lugar atractivo en el corazón de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL244715
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
