Bemutatunk egy lakást La Duquesa-ban, a híres Costa del Sol-on. Ez az egy hálószobás, egy fürdőszobás és 60 m²-es belső lakóterületű ingatlan ideális választás azok számára, akik napos spanyol életmódra vágynak. A lakás stratégiailag közel helyezkedik el a tengerparthoz és különféle kényelmi szolgáltatásokhoz, valamint a turisztikai engedély megléte vonzó befektetési lehetőséggé teszi. Az ingatlan egy kialakult, városiasított területen található, amely közös kényelmi szolgáltatásokat és biztonságos környezetet kínál.
A régió többi ingatlanához képest a La Duquesa-i lakás vonzó értékajánlatot kínál. Az Alonia projekt ugyanabban a régióban, 279 000 eurótól kezdődő áron, egy másik megfizethető lehetőség, de kínálhat más kényelmi szolgáltatásokat vagy méreteket. Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Estepona-ban található Aby Upper (320 000 eurótól) projektek magasabb árú ingatlanokat képviselnek a régióban. Ez arra utal, hogy bár a La Duquesa-i ingatlanárak alacsonyabbak lehetnek, mint a szomszédos Estepona-ban, továbbra is a Costa del Sol minőségi életmódját kínálja. Az ingatlan kényelmes elhelyezkedése a tengerpart (592 m), a kikötő (1,0 km) és a golfpályák (4,3 km) közelében, fontos tényezővé teszi a kényelmet és a kikapcsolódási lehetőségeket kereső vásárlók számára. Ezenkívül a turisztikai engedély vonzó befektetéssé teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás La Duquesa szívében található, sétatávolságra a tengerparttól és az élénk kikötőtől. A környező terület kényelmes városi lehetőségeket kínál, beleértve üzleteket, éttermeket és iskolákat. A régió gyönyörű tengerpartjáról és golfpályáiról ismert, kiváló kikapcsolódási és szabadidős lehetőségeket kínálva a lakosoknak.
Ez az egyszobás lakás ideális egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek, akik nyaralót vagy állandó lakóhelyet keresnek a Costa del Sol-on. A lakás kényelmet és funkcionalitást szem előtt tartva lett kialakítva, egy azonnal beköltözhető, bútorozott életteret kínálva. A tengerparthoz és a kényelmi szolgáltatásokhoz való közelsége ideálissá teszi a kényelmes mediterrán életmódot keresők számára.
Ez a lakás nem kínál tengerre vagy panorámára néző kilátást, és északkeleti tájolású. Nem közvetlenül a tengerparton található, de csak rövid sétára van. A lakásnak nincs saját kertje, de hozzáférést biztosít a közös kertekhez és a medencéhez. Az ingatlan egy városiasított területen fekszik, ami azt jelenti, hogy más lakóépületek veszik körül, nem pedig egy elszigetelt vagy vidéki ingatlan.
Ez a La Duquesa-i lakás különösen alkalmas azok számára, akik nyaralót vagy állandó lakóhelyet keresnek a Costa del Sol-on. A tengerparthoz (592 m) és a különféle kényelmi szolgáltatásokhoz, mint például a 172 m-re lévő szupermarket és a 182 m-re lévő gyógyszertár, való közelsége ideálissá teszi azokat, akik a gyaloglást vagy kerékpározást részesítik előnyben. A golf szerelmesei számára számos golfpálya található a közelben, mint például a 4,3 km-re lévő Finca Cortesin Golf Club, míg a 24 km-re lévő Malaga repülőtér (AGP) megkönnyíti a nemzetközi utazást. A lakás turisztikai engedéllyel is rendelkezik, így vonzó befektetési lehetőség, különösen azok számára, akik ki szeretnék adni az ingatlant, amikor nem használják. Az északkeleti tájolás és a tengerre, panorámára, kertre és medencére néző kilátás kellemes lakókörnyezetet biztosít.
A lakás jó állapotban van, néhány kiváló minőségű felülettel. A márvány padló elegáns és tartós felületet biztosít, míg a dupla üvegezés hozzájárul a hő- és hangszigeteléshez. Modern csatlakozási igényeket kielégítő optikai szálcsatlakozás is rendelkezésre áll. A lakás teljesen felszerelt konyhával rendelkezik és teljesen bútorozott, ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető, ideális azok számára, akik kényelmet keresnek költözés vagy nyaralás során. A klímaberendezés légkondicionálóval rendelkezik, amely képes hideg és meleg levegőt biztosítani, egész évben kényelmet garantálva. Az ingatlanhoz saját terasz és tárolóhelyiség is tartozik, ami növeli a funkcionalitást és a tárolóhelyet. Ezenkívül mozgásukban korlátozott személyek számára is kínál kényelmi szolgáltatásokat.
Ez a lakás 305 000 eurós kezdőáron kerül forgalomba, ami viszonylag megfizethető lehetőséget kínál az ingatlan birtoklására a népszerű Costa del Sol régióban. Ez az ár tükrözi az egyszobás, egy fürdőszobás kialakítást és a 60 m²-es lakóterületet. A tengerparthoz, a kikötőhöz és a golfpályákhoz való közelség, valamint a turisztikai engedély megléte növeli az értékét. Az ingatlanhoz tartozhat privát parkoló (földalatti vagy privát), ami jelentős kényelmi szolgáltatás egy városiasított területen. További kényelmi szolgáltatások, mint például tárolóhelyiség és mosókonyha, tovább növelik funkcionalitását.
Ez a La Duquesa-i lakás lehetőséget kínál Spanyolország vibráló déli partvidékén élni. A 60 m²-es lakóterület, egy hálószobával és egy fürdőszobával, kompakt és funkcionális otthont alkot. Az ingatlan légkondicionálóval van felszerelve, amely egész évben kényelmet biztosít. Egy városiasított területen található, ami hozzáférést jelent a közös létesítményekhez, mint például a medence és a kert, valamint a helyi kényelmi szolgáltatások közelségét. A tengerpart gyalogos távolságon belüli megközelíthetősége ideálissá teszi a part menti életmódot kedvelők számára. A közelben található 33 étterem, 3 gyógyszertár és 4 kávézó kielégíti a mindennapi szükségleteket. A terület jól kapcsolódik, körülbelül 24 km-re a repülőtértől, és 5 buszjárattal és 29 buszmegállóval rendelkezik, számos közlekedési lehetőséget kínálva.
La Duquesa élénk mediterrán életmódot kínál, amelynek ez a lakás is része. Mindössze 592 méterre a tengerparttól a lakosok könnyedén élvezhetik a napot és a tengert. A közelben található 33 étterem és 4 kávézó széles étkezési lehetőséget kínál. Családok számára 3 általános iskola és 1 középiskola áll rendelkezésre, amelyek kielégítik az oktatási igényeket. A területen 1 egészségügyi központ is található, amely könnyű hozzáférést biztosít az orvosi szolgáltatásokhoz. A La Duquesa Sportkikötő (Puerto Deportivo de la Duquesa) 1,0 km-re található, és az jachtozás szerelmeseinek pezsgő központja. A területen átlagosan évi 3 845 napsütéses óra van, a víz hőmérséklete pedig 5 hónapon keresztül eléri a 20°C-ot vagy magasabbat, így ideális vízi sportokhoz.
Ez a térkép bemutatja a La Duquesa-i lakás elhelyezkedését, kiemelve annak kényelmes elhelyezkedését a tengerpart, a kikötő és a golfpályák közelében. A közeli városokhoz és a fő közlekedési csomópontokhoz vezető távolságokat is feltünteti, átfogó áttekintést nyújtva a terület földrajzi elhelyezkedéséről a potenciális vásárlók számára.
Ez a lakás La Duquesa-ban található, a Costa del Sol nyugati csücskén, egy olyan területen, amely gyönyörű tengerpartjáról, golfpályáiról és élénk kikötőjéről ismert. Egy városiasított területen belül helyezkedik el, amely kényelmet és közösségi érzést kínál a lakosoknak. A terület közel van más népszerű városokhoz, mint Estepona és Sotogrande, lehetővé téve a lakosok számára a szélesebb régió könnyű elérését. A területen egész évben hosszú napsütéses órák és enyhe éghajlat uralkodik, így ideális a napos életmódot keresők számára.
A lakás stratégiailag jó helyen fekszik, könnyen megközelíthető különféle létesítmények. A tengerpart mindössze 592 méterre található, míg a szupermarketek és gyógyszertárak gyalogos távolságon belül vannak (illetőleg 172 m és 182 m). A golf szerelmesei számára a Finca Cortesin Golf Club 4,3 km-re található. A Malaga repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 75 km-re, a Gibraltar repülőtér (GIB) pedig légvonalban körülbelül 25 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A tömegközlekedés is könnyen elérhető, 5 buszjárattal és 29 buszmegállóval. Bár a lakás egy városiasított területen található, jó összeköttetései biztosítják a könnyű hozzáférést a környező és távolabbi területekhez.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A La Duquesa régió kellemes mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, az átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. Évi 3 845 napsütéses órával bőségesen kínálkozik lehetőség szabadtéri tevékenységekre. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat, így ideális a tengerparton való pihenéshez vagy vízi sportokhoz. A régió 66 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, tengeri és panorámás kilátást kínálva. A terület ismert természeti szépségeiről, beleértve a tengerpartok és golfpályák közelségét, kiváló lehetőségeket kínálva a lakosoknak a szabadtéri tevékenységek élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás közelében több gyönyörű strand található, köztük a La Duquesa strand (592 m) és a Playa de Manilva (835 m). A golf szerelmesei számára a területen több neves golfpálya található, mint például a 4,3 km-re lévő Finca Cortesin Golf Club. A környék sportlétesítményei közé tartozik a 2,3 km-re lévő Complejo Deportivo Las Viñas. Ezenkívül az 1,0 km-re található La Duquesa Sportkikötő (Puerto Deportivo de la Duquesa) különféle vízi sportokat és szabadidős tevékenységeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a lakás La Duquesa-ban található, a Costa del Sol nyugati csücskén, egy olyan területen, amely gyönyörű tengerpartjáról, golfpályáiról és élénk kikötőjéről ismert. Egy városiasított területen belül helyezkedik el, amely kényelmet és közösségi érzést kínál a lakosoknak. A terület közel van más népszerű városokhoz, mint Estepona és Sotogrande, lehetővé téve a lakosok számára a szélesebb régió könnyű elérését. A területen egész évben hosszú napsütéses órák és enyhe éghajlat uralkodik, így ideális a napos életmódot keresők számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL244715
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti területeiről, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatot hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
