प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल के तट पर स्थित ला डुकेसा (La Duquesa) में एक चुनिंदा अपार्टमेंट प्रस्तुत करते हैं। एक बेडरूम, एक बाथरूम और 60 वर्ग मीटर के इनडोर रहने की जगह वाला यह अपार्टमेंट, धूप वाले स्पेनिश जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है। यह अपार्टमेंट समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं के करीब एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, और पर्यटक लाइसेंस की उपस्थिति इसे एक आकर्षक निवेश अवसर बनाती है। यह संपत्ति एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो सांप्रदायिक सुविधाओं और एक सुरक्षित वातावरण प्रदान करती है।
इस क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, ला डुकेसा में यह अपार्टमेंट एक आकर्षक मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। उसी क्षेत्र में स्थित अलोनिया परियोजना (Alonia project), जिसकी शुरुआत €279,000 से होती है, एक और किफ़ायती विकल्प है, लेकिन यह विभिन्न सुविधाएं या आकार प्रदान कर सकता है। एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) (€418,800 से शुरू) और एस्टेपोना में एबी अपर (Aby Upper) (€320,000 से शुरू) परियोजनाएं इस क्षेत्र की उच्च कीमत वाली संपत्तियों का प्रतिनिधित्व करती हैं। यह बताता है कि ला डुकेसा में संपत्ति की कीमतें पड़ोसी एस्टेपोना की तुलना में कम हो सकती हैं, फिर भी यह कोस्टा डेल सोल की गुणवत्ता वाली जीवन शैली प्रदान करती है। समुद्र तट (592 मीटर), बंदरगाह (1.0 किमी), और गोल्फ कोर्स (4.3 किमी) के करीब संपत्ति का सुविधाजनक स्थान, इसे सुविधा और मनोरंजन के अवसर तलाशने वाले खरीदारों के लिए एक प्रमुख कारक बनाता है। इसके अतिरिक्त, इसका पर्यटक लाइसेंस इसे एक आकर्षक निवेश बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट ला डुकेसा के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट और हलचल भरे बंदरगाह तक पैदल दूरी पर है। आसपास का क्षेत्र दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों सहित सुविधाजनक शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने सुंदर तट और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को आराम और अवकाश के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है।
एक बेडरूम वाला यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल पर छुट्टी घर या स्थायी निवास की तलाश करने वाले व्यक्तियों, जोड़ों या निवेशकों के लिए आदर्श है। अपार्टमेंट को आराम और कार्यक्षमता को ध्यान में रखकर डिजाइन किया गया है, जो तत्काल रहने के लिए तैयार एक सुसज्जित रहने की जगह प्रदान करता है। समुद्र तट और सुविधाओं से निकटता इसे सुविधाजनक भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है।
यह अपार्टमेंट समुद्र या मनोरम दृश्य प्रदान नहीं करता है और उत्तर-पूर्व की ओर उन्मुख है। यह सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, लेकिन समुद्र तट तक पैदल दूरी पर है। अपार्टमेंट में निजी बगीचा नहीं है, लेकिन यह सांप्रदायिक उद्यानों और स्विमिंग पूल तक पहुंच प्रदान करता है। संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह एक अलग या ग्रामीण संपत्ति के बजाय अन्य आवासों से घिरा हुआ है।
ला डुकेसा में यह अपार्टमेंट विशेष रूप से कोस्टा डेल सोल पर छुट्टी घर या स्थायी निवास की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त है। समुद्र तट (592 मीटर) और विभिन्न सुविधाओं, जैसे 172 मीटर पर सुपरमार्केट और 182 मीटर पर फार्मेसी से इसकी निकटता, इसे पैदल चलने या साइकिल चलाने वालों के लिए आदर्श बनाती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास में 4.3 किमी दूर फिनका कोर्टीसिन गोल्फ क्लब जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं, जबकि 24 किमी दूर मलागा हवाई अड्डा (AGP) अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाता है। अपार्टमेंट में एक पर्यटन लाइसेंस भी है, जो इसे एक आकर्षक निवेश विकल्प बनाता है, खासकर उन लोगों के लिए जो इसका उपयोग न होने पर संपत्ति किराए पर लेना चाहते हैं। उत्तर-पूर्व उन्मुखीकरण और समुद्र, मनोरम, बगीचे और पूल के दृश्य सुखद रहने का माहौल सुनिश्चित करते हैं।
अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में है, जिसमें कुछ उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है। संगमरमर के फर्श सुरुचिपूर्ण और टिकाऊ सतह प्रदान करते हैं, जबकि डबल ग्लेज़िंग गर्मी और ध्वनि इन्सुलेशन में योगदान करती है। इसमें आधुनिक कनेक्टिविटी आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए फाइबर ऑप्टिक कनेक्शन भी है। अपार्टमेंट पूरी तरह से सुसज्जित रसोई के साथ आता है और पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल रहने के लिए तैयार है, उन लोगों के लिए आदर्श है जो घर बदलने या छुट्टी पर सुविधा चाहते हैं। एयर कंडीशनिंग प्रणाली में एयर कंडीशनर शामिल है, जो ठंडी और गर्म हवा दोनों प्रदान करने में सक्षम है, जिससे पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित होता है। संपत्ति में एक निजी छत और एक भंडारण कक्ष भी है, जो इसकी कार्यक्षमता और भंडारण स्थान को बढ़ाता है। इसके अतिरिक्त, यह सीमित गतिशीलता वाले व्यक्तियों के लिए सुविधाएं प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट €305,000 की शुरुआती कीमत पर पेश किया जा रहा है, जो कोस्टा डेल सोल के इस लोकप्रिय क्षेत्र में संपत्ति का मालिक होने का अपेक्षाकृत सुलभ विकल्प है। यह मूल्य एक बेडरूम, एक बाथरूम विन्यास और 60 वर्ग मीटर के रहने की जगह को दर्शाता है। समुद्र तट, बंदरगाह और गोल्फ कोर्स जैसी सुविधाओं के साथ-साथ पर्यटन लाइसेंस की उपस्थिति इसके मूल्य को बढ़ाती है। संपत्ति में निजी पार्किंग (भूमिगत या निजी) हो सकती है, जो शहरी क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण सुविधा है। भंडारण कक्ष और कपड़े धोने के कमरे जैसी अतिरिक्त सुविधाएं इसकी कार्यक्षमता को और बढ़ाती हैं।
ला डुकेसा में यह अपार्टमेंट स्पेन के जीवंत दक्षिणी तट के साथ रहने का अवसर प्रदान करता है। एक बेडरूम और एक बाथरूम के साथ 60 वर्ग मीटर का रहने का स्थान, यह एक कॉम्पैक्ट और कार्यात्मक घर बनाता है। संपत्ति वातानुकूलन से सुसज्जित है, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती है। यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि स्विमिंग पूल और बगीचे जैसी सांप्रदायिक सुविधाओं तक पहुंच है, साथ ही स्थानीय सुविधाओं से निकटता भी है। समुद्र तट तक पैदल पहुंच इसे तटीय जीवन शैली को पसंद करने वालों के लिए आदर्श बनाती है। पास में 33 रेस्तरां, 3 फार्मेसी और 4 कैफे हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। यह क्षेत्र अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, हवाई अड्डे से लगभग 24 किमी दूर है और 5 बस लाइनों और 29 बस स्टॉप के साथ, कई परिवहन विकल्प प्रदान करता है।
ला डुकेसा एक जीवंत भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है, जिसका यह अपार्टमेंट एक हिस्सा है। समुद्र तट से केवल 592 मीटर की दूरी पर, निवासी आसानी से धूप और समुद्र का आनंद ले सकते हैं। आस-पास 33 रेस्तरां और 4 कैफे की उपस्थिति विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करती है। परिवारों के लिए, 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो शैक्षिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। इस क्षेत्र में 1 स्वास्थ्य केंद्र भी है, जो चिकित्सा सेवाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। ला डुकेसा स्पोर्ट्स पोर्ट (Puerto Deportivo de la Duquesa) 1.0 किमी दूर है और नौका उत्साही लोगों के लिए एक जीवंत केंद्र है। इस क्षेत्र में औसतन प्रति वर्ष 3,845 घंटे धूप रहती है, और पानी का तापमान 5 महीने तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जिससे यह पानी के खेल के लिए आदर्श बन जाता है।
यह मानचित्र ला डुकेसा में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट, बंदरगाह और गोल्फ कोर्स के पास इसकी सुविधाजनक स्थिति पर प्रकाश डालता है। यह आस-पास के शहरों और प्रमुख परिवहन केंद्रों की दूरी भी दिखाता है, जिससे संभावित खरीदारों को क्षेत्र की भौगोलिक स्थिति का व्यापक अवलोकन मिलता है।
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर ला डुकेसा में स्थित है, जो अपने खूबसूरत तटरेखा, गोल्फ कोर्स और जीवंत बंदरगाह के लिए प्रसिद्ध क्षेत्र है। यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो निवासियों को सुविधा और समुदाय की भावना प्रदान करता है। यह क्षेत्र एस्टेपोना और सोटोग्रांडे जैसे अन्य लोकप्रिय शहरों के करीब है, जिससे निवासियों को व्यापक क्षेत्र तक आसानी से पहुंचने की सुविधा मिलती है। इस क्षेत्र में साल भर धूप की लंबी अवधि और हल्का मौसम होता है, जो इसे धूप वाले जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए आदर्श बनाता है।
अपार्टमेंट विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ रणनीतिक रूप से स्थित है। समुद्र तट केवल 592 मीटर दूर है, जबकि सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं (क्रमशः 172 मीटर और 182 मीटर)। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिनका कोर्टीसिन गोल्फ क्लब 4.3 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 75 किमी (हवाई मार्ग से) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 25 किमी (हवाई मार्ग से) दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। सार्वजनिक परिवहन भी आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 5 बस लाइनें और 29 बस स्टॉप हैं। जबकि अपार्टमेंट एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसका अच्छा कनेक्शन आसपास के और दूर के क्षेत्रों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला डुकेसा क्षेत्र सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C होता है, और औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है। प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप के साथ, बाहरी गतिविधियों के लिए अवसरों की प्रचुरता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है, जिससे यह समुद्र तट पर आराम करने या पानी के खेल के लिए आदर्श बन जाता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र और मनोरम दृश्य प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने प्राकृतिक सौंदर्य के लिए जाना जाता है, जिसमें समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की निकटता शामिल है, जो निवासियों को बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपार्टमेंट ला डुकेसा बीच (592 मीटर) और प्लाया डे मनिल्वा (835 मीटर) सहित कई खूबसूरत समुद्र तटों के करीब स्थित है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, इस क्षेत्र में 4.3 किमी दूर फिनका कोर्टीसिन गोल्फ क्लब जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं। इस क्षेत्र की खेल सुविधाओं में 2.3 किमी दूर कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास (Complejo Deportivo Las Viñas) शामिल है। इसके अतिरिक्त, ला डुकेसा स्पोर्ट्स हार्बर (Puerto Deportivo de la Duquesa) 1.0 किमी दूर है और विभिन्न प्रकार के जल क्रीड़ाओं और मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर ला डुकेसा में स्थित है, जो अपने खूबसूरत तटरेखा, गोल्फ कोर्स और जीवंत बंदरगाह के लिए प्रसिद्ध क्षेत्र है। यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो निवासियों को सुविधा और समुदाय की भावना प्रदान करता है। यह क्षेत्र एस्टेपोना और सोटोग्रांडे जैसे अन्य लोकप्रिय शहरों के करीब है, जिससे निवासियों को व्यापक क्षेत्र तक आसानी से पहुंचने की सुविधा मिलती है। इस क्षेत्र में साल भर धूप की लंबी अवधि और हल्का मौसम होता है, जो इसे धूप वाले जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए आदर्श बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL244715
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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