Představujeme byt v La Duquesa, který se nachází na slavném pobřeží Costa del Sol. Tato nemovitost s jednou ložnicí, jednou koupelnou a vnitřní obytnou plochou 60 m² je ideální volbou pro ty, kteří hledají slunný španělský životní styl. Byt se strategicky nachází v blízkosti pláže a různých vybavení a přítomnost turistické licence z něj činí atraktivní investiční příležitost. Nemovitost se nachází v zavedené urbanizované oblasti, která nabízí společné vybavení a bezpečné prostředí.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu nabízí tento byt v La Duquesa atraktivní hodnotu. Projekt Alonia ve stejné oblasti, který začíná na 279 000 EUR, je další cenově dostupnou možností, ale může nabízet jiné vybavení nebo velikosti. Projekty Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) představují dražší nemovitosti v regionu. To naznačuje, že ačkoli ceny nemovitostí v La Duquesa mohou být nižší než v sousední Esteponě, stále nabízí kvalitní životní styl Costa del Sol. Pohodlná poloha nemovitosti v blízkosti pláže (592 m), přístavu (1,0 km) a golfových hřišť (4,3 km) z ní činí klíčový faktor pro kupující hledající pohodlí a rekreační příležitosti. Navíc jeho turistická licence z něj činí atraktivní investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v srdci La Duquesa, v docházkové vzdálenosti od pláže a živého přístavu. Okolí nabízí pohodlné městské vybavení včetně obchodů, restaurací a škol. Oblast je známá svým krásným pobřežím a golfovými hřišti, což obyvatelům poskytuje vynikající příležitosti k relaxaci a volnému času.
Tento byt s jednou ložnicí je ideální pro jednotlivce, páry nebo investory hledající rekreační dům nebo trvalé bydliště na Costa del Sol. Byt je navržen s ohledem na pohodlí a funkčnost a nabízí zařízený obytný prostor připravený k okamžitému nastěhování. Blízkost pláže a vybavení z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlný středomořský životní styl.
Tento byt nenabízí výhled na moře ani panoramatický výhled a orientuje se na severovýchod. Nenachází se přímo na pláži, ale je vzdálen jen kousek pěšky. Byt nemá soukromou zahradu, ale nabízí přístup do společných zahrad a bazénu. Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti, což znamená, že je obklopena jinými obydlími, nikoli samostatnými nebo venkovskými pozemky.
Tento byt v La Duquesa je zvláště vhodný pro ty, kteří hledají rekreační dům nebo trvalé bydliště na Costa del Sol. Jeho blízkost k pláži (592 m) a různému vybavení, jako je supermarket ve vzdálenosti 172 m a lékárna ve vzdálenosti 182 m, jej činí ideálním pro ty, kteří preferují chůzi nebo jízdu na kole. Pro golfové nadšence je v blízkosti několik golfových hřišť, jako je Finca Cortesin Golf Club vzdálený 4,3 km, zatímco letiště Malaga (AGP) ve vzdálenosti 24 km poskytuje snadné mezinárodní cestování. Byt má také turistickou licenci, což z něj činí atraktivní investiční volbu, zejména pro ty, kteří chtějí nemovitost pronajímat, když ji nepoužívají. Severovýchodní orientace a výhledy na moře, panoramatické výhledy, zahradu a bazén zajišťují příjemné životní prostředí.
Byt je v dobrém stavu s některými vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Mramorové podlahy poskytují elegantní a odolný povrch, zatímco dvojité zasklení přispívá k tepelné a zvukové izolaci. K dispozici je také optické připojení pro splnění moderních požadavků na konektivitu. Byt je vybaven plně vybavenou kuchyní a je plně zařízený, což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování, ideální pro ty, kteří hledají pohodlí při stěhování nebo dovolené. Systém klimatizace zahrnuje klimatizaci, která je schopna poskytovat studený i teplý vzduch, což zajišťuje pohodlí po celý rok. Nemovitost má také soukromou terasu a sklad, což zvyšuje její funkčnost a úložný prostor. Kromě toho nabízí vybavení pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Tato nemovitost je nabízena od 305 000 EUR, což představuje relativně dostupnou možnost vlastnit nemovitost v žádané oblasti Costa del Sol. Tato cena odráží její konfiguraci s jednou ložnicí a jednou koupelnou a obytnou plochou 60 m². Blízkost k vybavení, jako je pláž, přístav a golfová hřiště, stejně jako přítomnost turistické licence, zvyšují její hodnotu. Nemovitost může mít soukromé parkování (podzemní nebo soukromé), což je v urbanizované oblasti významné pohodlí. Další vybavení, jako je sklad a prádelna, dále zvyšuje její funkčnost.
Tento byt v La Duquesa nabízí příležitost bydlet na rušném jižním pobřeží Španělska. Životní prostor o rozloze 60 m² s jednou ložnicí a jednou koupelnou tvoří kompaktní a funkční domov. Nemovitost je vybavena klimatizací pro zajištění pohodlí po celý rok. Nachází se v urbanizované oblasti, což znamená přístup ke společnému vybavení, jako je bazén a zahrada, a také blízkost k místním zařízením. Vzdálenost na pláž je v docházkové vzdálenosti, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří preferují pobřežní životní styl. S 33 restauracemi, 3 lékárnami a 4 kavárnami v okolí jsou uspokojeny každodenní potřeby. Oblast je dobře propojena, přibližně 24 km od letiště a s 5 autobusovými linkami a 29 autobusovými zastávkami, což poskytuje mnoho možností dopravy.
La Duquesa nabízí pulzující středomořský životní styl, jehož je tento byt součástí. Jen 592 metrů od pláže mohou obyvatelé snadno využívat slunce a moře. Blízkost 33 restaurací a 4 kaváren nabízí širokou škálu možností stravování. Pro rodiny jsou k dispozici 3 základní školy a 1 střední škola, které uspokojují vzdělávací potřeby. V oblasti se také nachází 1 zdravotnické centrum, které zajišťuje snadný přístup k lékařským službám. Přístav La Duquesa (Puerto Deportivo de la Duquesa) je vzdálen 1,0 km a je rušným centrem pro jachtařské nadšence. Oblast má v průměru 3 845 slunečných hodin ročně a teplota vody dosahuje 20 °C nebo vyšší po dobu 5 měsíců, což ji činí ideální pro vodní aktivity.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu v La Duquesa a zdůrazňuje jeho výhodnou polohu v blízkosti pláže, přístavu a golfových hřišť. Rovněž ukazuje vzdálenosti do blízkých měst a hlavních dopravních uzlů, což potenciálním kupujícím poskytuje komplexní přehled o geografické poloze oblasti.
Tento byt se nachází v La Duquesa, na západním cípu Costa del Sol, oblasti známé svým krásným pobřežím, golfovými hřišti a živým přístavem. Nachází se v urbanizované oblasti, která obyvatelům poskytuje pohodlí a pocit komunity. Oblast je v blízkosti dalších oblíbených měst, jako je Estepona a Sotogrande, což obyvatelům umožňuje snadný přístup do širší oblasti. Oblast má dlouhé hodiny slunečního svitu ročně a mírné klima, což ji činí ideální pro ty, kteří hledají slunný životní styl.
Byt má strategickou polohu s snadným přístupem k různým zařízením. Pláž je vzdálena pouhých 592 metrů, zatímco supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti (172 m a 182 m). Pro golfové nadšence je klub Finca Cortesin Golf Club vzdálen 4,3 km. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 75 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 25 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Veřejná doprava je také snadno dostupná, s 5 autobusovými linkami a 29 autobusovými zastávkami. Ačkoli se byt nachází v urbanizované oblasti, jeho dobré spojení zajišťuje snadný přístup do okolních a vzdálenějších oblastí.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Duquesa se pyšní příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a průměrnými teplotami v rozmezí 12 °C až 26 °C. S 3 845 hodinami slunečního svitu ročně je zde hojnost příležitostí k venkovním aktivitám. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo vyšší, což je ideální pro relaxaci na pláži nebo vodní sporty. Oblast se nachází v nadmořské výšce 66 metrů a nabízí výhled na moře a panoramatické výhledy. Oblast je známá svou přírodní krásou, včetně blízkosti pláží a golfových hřišť, což obyvatelům poskytuje vynikající příležitosti k užívání si venkovních aktivit.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti několika krásných pláží, včetně pláže La Duquesa (592 m) a pláže Playa de Manilva (835 m). Pro golfové nadšence se v oblasti nachází několik známých golfových hřišť, jako je Finca Cortesin Golf Club vzdálený 4,3 km. Sportovní zařízení v oblasti zahrnují Complejo Deportivo Las Viñas ve vzdálenosti 2,3 km. Kromě toho se sportovní přístav La Duquesa (Puerto Deportivo de la Duquesa) nachází 1,0 km daleko a nabízí různé vodní sporty a rekreační aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází v La Duquesa, na západním cípu Costa del Sol, oblasti známé svým krásným pobřežím, golfovými hřišti a živým přístavem. Nachází se v urbanizované oblasti, která obyvatelům poskytuje pohodlí a pocit komunity. Oblast je v blízkosti dalších oblíbených měst, jako je Estepona a Sotogrande, což obyvatelům umožňuje snadný přístup do širší oblasti. Oblast má dlouhé hodiny slunečního svitu ročně a mírné klima, což ji činí ideální pro ty, kteří hledají slunný životní styl.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL244715
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje pocté, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
