Denna lägenhet i La Duquesa, Málaga, erbjuder en attraktiv boendemöjlighet på Costa del Sol. Med 1 sovrum och 1 badrum på 60 m² boyta kombinerar den kompakt design med närhet till lokala bekvämligheter. Läget på bottenvåningen med sydlig orientering och havsutsikt, tillsammans med en turistlicens, gör den till ett mångsidigt alternativ för både egna hem och investeringar. Anläggningen har gemensamma pooler och trädgårdar, vilket kompletterar den medelhavslivsstilen. Den goda anslutningen till stränder och golfbanor understryker regionens attraktionskraft.
Jämfört med andra erbjudanden i regionen positionerar sig denna lägenhet i La Duquesa attraktivt prismässigt. Med ett startpris på 305 000 € ligger den något över Alonias erbjudande i samma område (279 000 €), men kan erbjuda fler bekvämligheter eller ett bättre läge, som den omedelbara närheten till stranden. Projekt i Estepona, som Acqua Gardens (418 800 €) och Aby Upper (320 000 €), tenderar att vara dyrare, vilket kan bero på högre byggkvalitet, större ytor eller mer exklusiva lägen. Fastigheten som erbjuds här, med sin turistlicens och urbana läge, attraherar både köpare som söker en fritidsbostad och investerare som vill dra nytta av uthyrning. Närheten till bekvämligheter och stränder är ett starkt försäljningsargument i La Duquesa, vilket skiljer den från mer avlägsna eller rent bostadsområden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i La Duquesa, Málaga, i en urban miljö inom gångavstånd från stranden. Talrika butiker och restauranger är också inom gångavstånd, vilket lovar hög livskvalitet och bekvämlighet i vardagen. Närheten till golfbanor och hamnar utökar fritidsutbudet.
Denna lägenhet är idealisk för personer som söker ett praktiskt och välbeläget boende. Planlösningen med ett sovrum och ett badrum passar för singlar, par eller som fritidshus. Den befintliga turistlicensen erbjuder också potential för hyresintäkter. Fokus ligger på en okomplicerad medelhavslivsstil.
Lägenheten är en del av ett etablerat bostadsområde som är i gott skick. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en befintlig fastighet. Bostadsområdet är utformat med hänsyn till komfort och gemenskapsliv och erbjuder bekvämligheter som gemensamma pooler och trädgårdar.
Lägenheten erbjuder ingen direkt privat trädgård eller egen parkering på gatunivå. Fokus ligger på gemensamma faciliteter. Nordostorienteringen innebär att solljuset kan vara begränsat i vardagsrummet och på terrassen, särskilt på eftermiddagen.
Denna lägenhet passar perfekt för köpare som söker en okomplicerad semesterbostad på Costa del Sol och som värdesätter närhet till stranden och god tillgång till bekvämligheter. Den är lämplig för singlar eller par som vill njuta av medelhavsklimatet och livsstilen, vare sig för regelbundna semestrar eller för längre tids användning. Turistlicensen gör den också till ett attraktivt val för investerare som vill köpa en fastighet för uthyrning. Personer som föredrar en aktiv livsstil kommer att uppskatta närheten till golfbanor (Finca Cortesín Golf Club 4,3 km bort) och småbåtshamnar (Puerto Deportivo de la Duquesa 1 km bort). Läget är också fördelaktigt för köpare som söker en god anslutning till Málaga flygplats (ca 75 km).
Lägenheten presenterar sig i gott skick med en solid grundutrustning. Golven är lagda med marmor, vilket är typiskt för regionen och ger hållbarhet och ett elegant utseende. Fönstren med dubbelglas ger förbättrad ljud- och värmeisolering. Luftkonditioneringen (varm och kall) möjliggör komfort året runt. Köket är fullt utrustat. En hiss underlättar tillgången till bostadsplanen, och tillgång för personer med nedsatt rörlighet är ordnad. Inredningen är fullt möblerad med fokus på funktionalitet och estetik. Fiberoptisk anslutning finns också tillgänglig.
Lägenheten erbjuds från 305 000 € och är omedelbart tillgänglig. Den har 1 sovrum och 1 badrum på 60 m² boyta. Terrassen på 10 m² utökar den användbara ytan. Läget och bekvämligheterna, inklusive en turistlicens, positionerar denna fastighet som ett intressant alternativ i regionens mellanklasspris. Liknande objekt i La Duquesa som Alonia börjar från 279 000 €, medan projekt i Estepona, som Aby Upper, börjar från 320 000 €, vilket understryker erbjudandets konkurrenskraftiga positionering.
La Duquesa är en charmig kustregion på Costa del Sol, kännetecknad av sin närhet till Medelhavet och god infrastruktur. Denna lägenhet ligger i ett stadsområde, vilket innebär att dagliga ärenden som inköp i snabbköpet (172 m bort) eller besök på apoteket (182 m bort) enkelt kan göras till fots. Bostadsområdet i sig erbjuder gemensamma pooler och trädgårdar som inbjuder till avkoppling. Omgivningen är livlig, men inte överdrivet bullrig, vilket ger en balans mellan aktivitet och lugn. Lokala restauranger (33 inom 2 km radie) och caféer (4) bidrar till kulinarisk variation. Anslutningen till kollektivtrafiken med 5 linjer och 29 hållplatser i närheten underlättar rörligheten utan bil.
Livet i La Duquesa, Málaga, präglas av en god balans mellan närheten till stranden och stadens bekvämligheter. Den omedelbara omgivningen är urban, med affärer och restauranger som är lättillgängliga till fots. Detta möjliggör en bekymmersfri vardag där många ärenden kan göras utan bil. Stranden i La Duquesa ligger bara 592 meter bort och inbjuder till promenader och avkoppling. Anslutningen till transportnätet är väl utbyggd med 5 linjer för kollektivtrafik som betjänar 29 hållplatser. För naturälskare och golfare är de närliggande golfbanorna som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och olika stränder som Playa de Manilva (835 m) attraktiva destinationer. Närheten till Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) erbjuder också möjligheter till maritima fritidsaktiviteter.
Denna karta visar lägenhetens läge i La Duquesa, Málaga. Den visualiserar den omedelbara närheten till stränder som La Duquesa och Manilva, viktiga bekvämligheter som snabbköp och apotek, samt fritidsmöjligheter som småbåtshamnen och flera golfbanor. Kartan belyser den goda tillgängligheten, både inom stadsområdet och i förhållande till större städer och flygplatsen.
La Duquesa ligger strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Läget ger tillgång till hela kustens bekvämligheter och dynamik, samtidigt som den omedelbara omgivningen erbjuder en något lugnare atmosfär än de större turistcentren. Närheten till Estepona (ca 15 km) och goda anslutningar till Marbella (ca 35 km) möjliggör utflykter till livliga städer med exklusiva butiker och restauranger. Regionen är känd för sina lyxiga resorter, förstklassiga golfbanor och vackra stränder, vilket gör La Duquesa till en attraktiv plats i hjärtat av Andalusien.
Tillgängligheten till La Duquesa är god. Stranden ligger bara 592 meter bort, och andra stränder som Playa de Manilva (835 m) och Playa de la Chullera (2,6 km) är också lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 75 km bort, medan Gibraltar flygplats (GIB) bara ligger cirka 25 km fågelvägen. Snabbköp (172 m) och apotek (182 m) finns i omedelbar närhet, vilket underlättar dagliga inköp. För golfare är välkända banor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) lättillgängliga. Kollektivtrafiknätet är väl utbyggt med 5 linjer och 29 hållplatser, vilket möjliggör god rörlighet även utan bil. Anslutningen till vägnätet är också garanterad.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring La Duquesa drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter och en lång badsäsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturerna regelbundet överstiger 20°C. Den svaga lutningen mot stranden (5,5%) och den måttliga höjden på 66 meter över havet bidrar till ett behagligt mikroklimat. Medeltemperaturerna varierar mellan milda vintrar (ca 12°C) och varma somrar (upp till 26°C). Det geografiska läget vid kusten erbjuder också svalkande havsbrisar som gör sommarmånaderna behagligare.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Duquesa och dess omgivningar erbjuder en mängd fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de La Duquesa, ligger bara 592 meter bort och är lättillgänglig. Andra stränder som Playa de Manilva (835 m) och Playa de la Chullera (2,6 km) erbjuder variation. Regionen är ett paradis för golfare, med välkända banor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) och Estepona Golf (6,3 km) inom räckhåll. De två småbåtshamnarna, Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) och Puerto de Sotogrande (8,9 km), är centra för vattenaktiviteter och nautiska fritidsaktiviteter. Sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) kompletterar utbudet.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Läget ger tillgång till hela kustens bekvämligheter och dynamik, samtidigt som den omedelbara omgivningen erbjuder en något lugnare atmosfär än de större turistcentren. Närheten till Estepona (ca 15 km) och goda anslutningar till Marbella (ca 35 km) möjliggör utflykter till livliga städer med exklusiva butiker och restauranger. Regionen är känd för sina lyxiga resorter, förstklassiga golfbanor och vackra stränder, vilket gör La Duquesa till en attraktiv plats i hjärtat av Andalusien.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL244715
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
