Цей проект розташований у Ла-Дукесі, в популярному прибережному регіоні Коста-дель-Соль. Він пропонує сучасне житло в оточенні розвиненої міської інфраструктури та близькістю до Середземного моря. Завдяки своїй локації, об'єкт забезпечує зручний доступ до широкого спектру послуг, розваг та транспортних вузлів, що робить його привабливим вибором для тих, хто шукає комбінацію міського комфорту та прибережного стилю життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Ла-Дукеса, що забезпечує прямий доступ до місцевих зручностей. Близькість до узбережжя, портів та гольф-клубів створює динамічне середовище. Відстань до аеропорту Малаги становить 24 км, що полегшує міжнародні подорожі.
Проект задовольняє потреби тих, хто шукає житло з легким доступом до міських зручностей, таких як магазини, ресторани та послуги. Близькість до пляжу та можливості для відпочинку, як-от гольф, відповідають запитам на активний та рекреаційний спосіб життя.
Проект представлений як квартира в чудовому стані, що свідчить про відносно недавнє будівництво або капітальний ремонт. Сучасні елементи, такі як кондиціонування повітря та обладнана кухня, вказують на відповідність сучасним стандартам будівництва.
Цей об'єкт не пропонує панорамного вигляду на гори чи великі приватні ділянки. Парковка може бути обмежена, враховуючи його розташування в щільній міській забудові. Відсутність згадок про енергоефективні технології, такі як сонячні панелі, може бути недоліком для екологічно свідомих покупців.
Ця квартира ідеально підходить для покупців, які шукають житло з легким доступом до міських зручностей та пляжу. Вона буде привабливою для пар або невеликих сімей, які цінують зручність пішої доступності до магазинів, ресторанів та закладів охорони здоров'я. Особи, які планують використовувати нерухомість як відпусткову домівку або для короткострокової оренди, оцінять близькість до пляжу та морського порту. Люди, які віддають перевагу активному відпочинку, знайдуть поруч численні можливості для занять спортом, включаючи гольф. Також це може бути цікавим варіантом для тих, хто хоче переїхати на Коста-дель-Соль і насолоджуватися середземноморським способом життя з усіма зручностями під рукою.
Об'єкт демонструє високу якість оздоблення, про що свідчить стан «відмінний» та використання таких матеріалів, як мармурова підлога. Наявність кондиціонера забезпечує комфортний клімат протягом року, а подвійне скління сприяє енергоефективності та звукоізоляції. Повністю обладнана кухня та вбудовані шафи в спальнях свідчать про продуманий дизайн та функціональність. Ці елементи в сукупності створюють відчуття сучасного та комфортного житла, готового до заселення.
Ця квартира пропонується за ціною від €295,000, що відображає її розташування та характеристики. Враховуючи площу 76 м², 2 спальні та 1 ванну кімнату, ціна є конкурентною для регіону Коста-дель-Соль. Наявність таких зручностей, як кондиціонування повітря, ліфт та повністю обладнана кухня, додає цінності. Орієнтація на південний схід забезпечує ранкове сонце, а вид на море є додатковим привабливим фактором, що може впливати на вартість.
Ла-Дукеса, де розташований цей об'єкт, є жвавим містом на узбережжі Коста-дель-Соль. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до різноманітних зручностей: від продуктових магазинів до ресторанів та аптек, що знаходяться в межах пішої досяжності. Це означає, що основні потреби можна задовольнити без необхідності використання автомобіля. Близькість до пляжу забезпечує можливості для відпочинку та водних видів спорту. Місцевість підходить для тих, хто цінує міську динаміку, але також прагне насолоджуватися середземноморським кліматом та прибережним способом життя. Проживання тут означає бути частиною активної спільноти з розвиненою інфраструктурою.
Життя в Ла-Дукесі означає занурення в динамічне прибережне середовище. Зручна піша доступність до магазинів (172 м), аптек (182 м) та ресторанів (33 в радіусі 2 км) робить повсякденне життя простим і комфортним. Для тих, хто цінує дозвілля, близькість до пляжу (592 м) та морського порту (1.0 км) надає численні можливості для відпочинку. Освітні заклади, включаючи 3 початкові та 1 середню школу, знаходяться в межах доступності, що робить район привабливим для сімей. Система громадського транспорту з 29 зупинками та 5 маршрутами забезпечує мобільність.
Ця карта ілюструє розташування проекту в міській забудові Ла-Дукеса, підкреслюючи його близькість до узбережжя, місцевих зручностей та транспортних шляхів. Вона допомагає візуалізувати доступність до пляжів, портів та магазинів, а також зв'язок з навколишніми містами.
Проект розташований у Ла-Дукесі, що є частиною муніципалітету Манільва на західній Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує близькість до популярних міст, таких як Естепона (приблизно 15 км на схід) та прикордонного міста Гібралтар (приблизно 35 км на захід). Розташування дозволяє легко дістатися до різноманітних культурних, туристичних та розважальних об'єктів регіону, зберігаючи при цьому спокійнішу атмосферу порівняно з більш великими містами.
Об'єкт має вигідне розташування з точки зору доступності. Пляжі Ла-Дукеса та Плайя-де-Манілва знаходяться в межах пішої досяжності (592 м та 835 м відповідно). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований на відстані 24 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club знаходиться всього за 4.3 км. Також поблизу розташовані численні заклади харчування, магазини та медичні установи, що робить район зручним для повсякденного життя.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом, з середньою температурою 18.5°C і приблизно 3,845 сонячними годинами на рік. Це створює ідеальні умови для насолоди пляжем протягом 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 66 метрів, а помірний нахил (5.5%) до пляжу полегшує доступ. Клімат підтримує активний спосіб життя протягом усього року, дозволяючи насолоджуватися як пляжним відпочинком, так і іншими видами дозвілля.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує багаті можливості для відпочинку. Пляжі Ла-Дукеса (1.2 км) та Плайя-де-ла-Чуллера (2.9 км) знаходяться неподалік, а найближчий пляж Ла-Дукеса — лише за 1.2 км. Для шанувальників гольфу доступні такі відомі поля, як Finca Cortesín Golf Club (4.3 км). Крім того, в межах 2 км розташовані спортивні центри, а морські порти, як-от Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 км), відкривають можливості для водних видів спорту та яхтингу.
Джерело: OpenStreetMap
Проект розташований у Ла-Дукесі, що є частиною муніципалітету Манільва на західній Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує близькість до популярних міст, таких як Естепона (приблизно 15 км на схід) та прикордонного міста Гібралтар (приблизно 35 км на захід). Розташування дозволяє легко дістатися до різноманітних культурних, туристичних та розважальних об'єктів регіону, зберігаючи при цьому спокійнішу атмосферу порівняно з більш великими містами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL259153
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з іншими проектами в регіоні, такими як Alonia в Ла-Дукесі (від €279,000) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000), можна побачити, що ціна (€295,000) є конкурентоспроможною, особливо враховуючи його розташування та характеристики. Alonia пропонує схожу ціну, але може мати меншу площу або інші зручності. Aby Upper в Естепоні, яка знаходиться далі від Ла-Дукеси, має вищу стартову ціну. Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) представляє вищий ціновий сегмент, ймовірно, з розширеними зручностями або кращим розташуванням. Цей об'єкт у Ла-Дукесі виділяється своєю безпосередньою близькістю до пляжу та міської інфраструктури, що забезпечує високий потенціал для життя та оренди, враховуючи середній дохід у провінції на рівні €16,450.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
