关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落在一个充满活力的城镇环境中，距离海滩仅几步之遥，提供无缝的城市生活体验。其位置靠近商店、学校和海港，确保居民可以轻松获得日常生活所需的一切，同时还能享受海岸生活的便利。
对于那些寻求阳光明媚的住宅的人来说，这座公寓提供了便利性和舒适性的独特结合。靠近海滩、商店和交通枢纽，使其成为寻求积极、便捷生活方式的个人的理想选择，他们重视城市生活的便利性。
该房产的建筑阶段信息未在提供的详细信息中提供。因此，无法提供有关项目建造过程或预计完工时间的具体细节。进一步的澄清需要直接联系开发商。
该公寓虽然提供便利的海滨位置，但可能不适合那些寻求绝对宁静的人。作为城镇环境的一部分，可能会听到城市活动的噪音。此外，虽然它靠近海滩，但请注意，海滩距离酒店有一定距离，并且有适度的坡度。
这座位于 La Duquesa 的两居室公寓非常适合寻求以便利和活力为核心的地中海生活方式的个人或夫妇。它尤其适合那些重视能够步行到达商店、药房（182 米）和超市（172 米）的便利性的人。海滩（592 米）和港口（1.0 公里）的近距离，为海滨活动和航海活动提供了充足的机会。对于有孩子的家庭来说，靠近学校（3 所小学，1 所中学）是一个重要的优势。此外，喜欢高尔夫的人会发现该公寓靠近几个著名的高尔夫球场，例如 Finca Cortesín（4.3 公里）。该地区拥有 3,845 小时的年日照量，为那些希望享受阳光充足的气候和户外生活的人们提供了诱人的前景。
该公寓采用优质材料建造，并以卓越的标准完成，保证了舒适和风格。室内设有空调，可确保全年的宜人气候。大理石地板增添了一丝优雅，而双层玻璃则有助于隔音和隔热。该公寓配备了齐全的衣柜，提供了充足的存储空间。厨房设备齐全，配有现代电器，可满足烹饪需求。该房产还配备了卫星电视和 WiFi 连接，以方便住户。该综合设施设有一部电梯，方便进出，特别是对于行动不便的居民。
该公寓的起价为 295,000 欧元，代表了在太阳海岸一个理想地点拥有房产的机会。凭借 2 间卧室和 76 平方米的宽敞空间，它为寻求海滨生活的人们提供了良好的价值。该房产位于一个成熟的区域，靠近各种便利设施，包括商店、餐厅和海滩，增加了其吸引力。虽然无法提供有关特定楼层或可用性的详细信息，但提供的价格点表明了在该地区具有竞争力的入门级选择。建议有兴趣的买家尽早联系以获取有关可用单位和具体定价选项的详细信息。
La Duquesa 的这座公寓提供了一种融合了城市便利性和海岸魅力的生活方式。作为城镇的一部分，居民可以享受步行可达的商店、餐厅和药房，距离仅为 172 米。距离海滩的步行距离（592 米）和靠近当地学校和港口，使其成为家庭和寻求活跃生活方式的人们的实用选择。城镇还拥有 33 家餐厅和 4 家咖啡馆，提供充足的餐饮选择。该地区拥有 3,845 小时的年日照量和 5 个月的游泳季节，非常适合户外活动和享受地中海气候。该公寓受益于 76 平方米的居住空间，设有 2 间卧室和 1 间浴室，享有海景，是享受周边地区活力的理想基地。
La Duquesa 的生活环境融合了城镇的便利性和海岸的宁静。该房产位于城镇地区，但距离海滩仅 592 米，提供了两全其美的优势。居民可以享受步行可达的各种便利设施，包括 172 米外的超市和 182 米外的药房。该地区拥有 33 家餐厅和 4 家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。附近的 Puerto Deportivo de la Duquesa（1.0 公里）为航海爱好者提供了便利。该地区平均有 3,845 小时的日照量，非常适合户外活动，而 5 个月的游泳季节则邀请人们享受地中海。该地区的海拔高度为 66 米，为海景提供了有利的地形。
这张地图展示了 La Duquesa 的位置，突出了该房产靠近海滩、商店、餐厅和港口。它还显示了该地区周围的高尔夫球场和邻近城镇，提供了对该地区生活方式和便利性的全面了解。
La Duquesa 位于太阳海岸的西部，这是一个以其海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名的地区。它位于马贝拉和吉布拉尔塔之间，地理位置优越，可以轻松前往该地区的其他热门目的地。该地区与主要城镇（如埃斯特波纳）的相对接近性，为居民提供了更多的选择，同时又保持了比大城市更宁静的氛围。作为太阳海岸的一部分，La Duquesa 受益于地中海气候、丰富的文化和便利的交通网络。
该公寓享有优越的地理位置，可轻松前往各种便利设施和交通选择。海滩距离酒店仅 592 米，方便居民享受阳光和沙滩。城镇中心的商店和餐馆距离酒店仅有几步之遥，设有 172 米外的超市和 182 米外的药房。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín 高尔夫俱乐部等著名球场距离酒店不到 4.3 公里。该地区拥有 5 条公共交通线路和 29 个公交车站，方便出行。从酒店到马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的距离约为 75 公里（24 公里是其中一个机场的距离），而直布罗陀机场（GIB）则更近，约为 25 公里，为国际旅行提供了便利。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.5°C，平均气温在 12°C 到 26°C 之间。该地区每年平均有 3,845 小时的日照量，确保充足的阳光。游泳季节可持续长达 5 个月，水温通常高于 20°C，非常适合享受海岸。该房产海拔 66 米，可能享有海景，并且由于靠近海岸，可能享有温和的气候，避免了内陆地区的极端温度。该地区的海拔高度和相对平坦的地形（到海滩的坡度为 5.5%）有助于其宜人的气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
La Duquesa 是一个提供各种海滩和娱乐机会的地区。最近的海滩 La Duquesa 距离酒店仅 1.2 公里（根据其他来源为 592 米），而 Playa de Manilva 距离酒店 835 米。更远一点的 Playa de la Chullera 距离酒店 2.6 公里。这些海滩非常适合日光浴、游泳和水上运动。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多个世界一流的高尔夫球场，包括 4.3 公里外的 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部。该地区还提供其他娱乐选择，例如 Complejo Deportivo Las Viñas（2.3 公里）的体育中心。附近的 Puerto Deportivo de la Duquesa（1.0 公里）为航海和水上运动提供了另一个焦点。
来源: OpenStreetMap
La Duquesa 位于太阳海岸的西部，这是一个以其海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名的地区。它位于马贝拉和吉布拉尔塔之间，地理位置优越，可以轻松前往该地区的其他热门目的地。该地区与主要城镇（如埃斯特波纳）的相对接近性，为居民提供了更多的选择，同时又保持了比大城市更宁静的氛围。作为太阳海岸的一部分，La Duquesa 受益于地中海气候、丰富的文化和便利的交通网络。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
Ref: VL259153
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸的其他开发项目相比，La Duquesa 的这座公寓提供了具有吸引力的价格点和便利的位置。起价为 295,000 欧元，它比邻近的 Acqua Gardens (Estepona) (起价 418,800 欧元) 和 Aby Upper (Estepona) (起价 320,000 欧元) 更具竞争力。虽然 Alonia (La Duquesa) 起价为 279,000 欧元，价格略低，但此公寓的价值主张在于其直接靠近海滩和城镇便利设施，以及享有海景。该地区本身，La Duquesa，以其宁静的环境而闻名，同时又靠近主要的交通枢纽和高尔夫度假村，这使其成为寻求宁静而又靠近活动的人们的独特选择。该地区拥有平均 3,845 小时的日照量和 5 个月的游泳季节，为生活方式提供了坚实的基础，这在整个太阳海岸地区是普遍的，但 La Duquesa 的定价和近海位置使其与众不同。
Maiko 是一位房地产专家，专门研究西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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