Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη La Duquesa, μια περιοχή της Μάλαγα στην Costa del Sol, γνωστή για την εγγύτητά της σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Το ακίνητο προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με εμβαδόν 76 m². Βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, καθιστώντας το προσβάσιμο για καθημερινές ανάγκες και δραστηριότητες αναψυχής, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικά αξιοθέατα και την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου εντός της La Duquesa προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, με την παραλία La Duquesa σε απόσταση 1,2 χλμ. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας την πρακτικότητα για τους κατοίκους.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι κοντά σε παραλία και αστικές ανέσεις. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο είναι λειτουργική για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο ή φιλοξενούμενους, προσφέροντας μια άνετη βάση για τη ζωή στην Costa del Sol.
Αν και η παρούσα περιγραφή δεν διευκρινίζει την κατάσταση κατασκευής, η αναφορά σε 'Excellent' κατάσταση και σύγχρονα χαρακτηριστικά υποδηλώνει ένα ακίνητο που είναι είτε πρόσφατα κατασκευασμένο είτε πλήρως ανακαινισμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός της περιγραφής, αν και η αστική τοποθεσία μπορεί να σημαίνει διαθεσιμότητα κοινόχρηστων ή δημόσιων χώρων στάθμευσης. Επίσης, δεν αναφέρονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες σχετικά με ενεργειακή απόδοση ή ανέσεις κοινόχρηστων χώρων, όπως πισίνα.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια παραθαλάσσια περιοχή με αστική άνεση. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις όπως εστιατόρια, καταστήματα και παραλίες, καθώς και σε υπηρεσίες υγείας και εκπαίδευσης, όλα σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε μαρίνες και γήπεδα γκολφ θα μπορούσε επίσης να προσελκύσει λάτρεις των θαλάσσιων σπορ και του γκολφ. Η σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς καθιστά την περιοχή προσβάσιμη, πιθανώς μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις, ενώ η απόσταση 24 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τα ταξίδια. Η περιοχή είναι κατάλληλη τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία, προσφέροντας έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριότητας.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως σε 'άριστη' κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο συντήρησης ή πρόσφατης ανακαίνισης. Τα χαρακτηριστικά όπως τα μαρμάρινα δάπεδα, τα διπλά τζάμια και ο κλιματισμός συμβάλλουν στην άνεση και την ποιότητα του χώρου. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν πρακτικότητα και αποθηκευτικό χώρο. Τα χαρακτηριστικά της μπανιέρας και της κουζίνας, όπως υποδεικνύεται από τις αναλύσεις εικόνων ('modern-bathroom-interior', 'modern-open-plan-kitchen-living-room'), υποδηλώνουν σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή εκκίνησης των €295.000. Η τιμολόγηση αυτή τοποθετείται εντός του φάσματος των συγκρίσιμων ακινήτων στην περιοχή, όπως φαίνεται από την τιμή εκκίνησης των €279.000 για το Alonia στη La Duquesa. Η ευρύτερη αγορά, όπως υποδεικνύεται από τον αριθμό των 1.351 προηγούμενων συναλλαγών ακινήτων, δείχνει μια ενεργή περιοχή. Η διαθεσιμότητα και η ακριβής τιμολόγηση ενδέχεται να διαφέρουν ανάλογα με τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως ο όροφος, η θέα και οι ακριβείς διαστάσεις.
Η La Duquesa, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην ακτή. Οι κάτοικοι μπορούν να περιμένουν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε μια ποικιλία εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων 33 εστιατορίων, 3 φαρμακείων και 4 καφέ, όλα εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 29 στάσεων στην περιοχή διευκολύνει την κινητικότητα, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα για πολλές καθημερινές μετακινήσεις. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη όσον αφορά την υγειονομική περίθαλψη, με 1 κέντρο υγείας κοντά, και εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων 3 δημοτικών σχολείων και 1 γυμνασίου. Αυτή η συμπύκνωση υπηρεσιών και ανέσεων εντός της πόλης δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η διαβίωση στη La Duquesa σημαίνει ενσωμάτωση σε μια αστική κοινότητα με άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις. Η απόσταση 172 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 182 μέτρων από ένα φαρμακείο εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 33 εστιατόρια παρέχει ποικίλες επιλογές για φαγητό. Για την υγεία, ένα κέντρο υγείας βρίσκεται σε απόσταση 6,6 χιλιομέτρων, ενώ για την εκπαίδευση υπάρχουν 3 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 29 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, ενώ η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa σε απόσταση 1,0 χλμ προσφέρει επιπλέον δραστηριότητες.
Η θέση της La Duquesa στην Costa del Sol, όπως φαίνεται στον χάρτη, την τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις μαρίνες. Η κοντινή απόσταση από την Εστεπόνα και η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστούν στρατηγικά ελκυστική για κατοίκους και επισκέπτες.
Το ακίνητο βρίσκεται στη La Duquesa, μια περιοχή που ενσωματώνεται στην ευρύτερη επαρχία της Μάλαγα στην Costa del Sol. Βρίσκεται στρατηγικά σε απόσταση 24 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, παρέχοντας εύκολη διεθνή πρόσβαση. Η πόλη της Εστεπόνα, ένα σημαντικό κέντρο με εμπορικές και πολιτιστικές δραστηριότητες, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ η γειτονική μαρίνα προσφέρει ναυτική ελκυστικότητα. Αυτή η τοποθέτηση παρέχει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε αστικές και τουριστικές περιοχές.
Η πρόσβαση από αυτό το ακίνητο είναι βολική. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), βρίσκεται περίπου 75 χλμ μακριά, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 25 χλμ μακριά, καθιστώντας τα ταξίδια διεθνώς σχετικά εύκολα. Οι παραλίες La Duquesa και Playa de Manilva είναι προσβάσιμες σε 592μ και 835μ αντίστοιχα. Σημαντικά γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín Golf Club, βρίσκονται σε απόσταση 4,3 χλμ. Η πόλη της Εστεπόνα απέχει περίπου 10-15 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας επιπλέον επιλογές ψυχαγωγίας και αγορών.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό υποστηρίζει μια εκτεταμένη περίοδο κολύμβησης που διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, παρέχοντας ευχάριστο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 5,5% προς την πλησιέστερη παραλία (1,2 χλμ) συμβάλλουν στη συνολική ελκυστικότητα της τοποθεσίας για δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η La Duquesa διαθέτει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την παραλία La Duquesa να βρίσκεται μόλις 1,2 χλμ μακριά και την Playa de Manilva σε απόσταση 835 μέτρων. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις γκολφ εγκαταστάσεις της, με το Finca Cortesín Golf Club σε απόσταση 4,3 χλμ και άλλα γήπεδα όπως το Golf Academy Albayt Resort (4,9 χλμ) και το Estepona Golf (6,3 χλμ) κοντά. Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 χλμ), προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 χλμ) καλύπτουν τις ανάγκες για άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη La Duquesa, μια περιοχή που ενσωματώνεται στην ευρύτερη επαρχία της Μάλαγα στην Costa del Sol. Βρίσκεται στρατηγικά σε απόσταση 24 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, παρέχοντας εύκολη διεθνή πρόσβαση. Η πόλη της Εστεπόνα, ένα σημαντικό κέντρο με εμπορικές και πολιτιστικές δραστηριότητες, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ η γειτονική μαρίνα προσφέρει ναυτική ελκυστικότητα. Αυτή η τοποθέτηση παρέχει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε αστικές και τουριστικές περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL259153
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στη La Duquesa, αυτό το διαμέρισμα με τιμή εκκίνησης €295.000 προσφέρει μια ανταγωνιστική είσοδο στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, ειδικά σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000). Η τιμή του είναι ελαφρώς υψηλότερη από το Alonia στη La Duquesa (από €279.000), αλλά η εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες το καθιστά ελκυστική πρόταση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν αστικό ιστό, που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες πολυτελείς κοινότητες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín (4,3 χλμ), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του γκολφ, μια δημοφιλής δραστηριότητα σε όλη την Costa del Sol. Η Costa del Sol ως σύνολο προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακού κλίματος, με περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η ύπαρξη 1.351 προηγούμενων συναλλαγών ακινήτων στην περιοχή υποδηλώνει μια υγιή και δραστήρια αγορά, γεγονός που ενισχύει την ελκυστικότητα αυτού του ακινήτου τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
