Denna lägenhet i La Duquesa, Málaga, erbjuder 76 m² boyta med två sovrum och ett badrum. Den ligger på ett attraktivt läge som kombinerar stadsliv med närhet till stranden. Med ett pris från 295 000 € riktar sig detta erbjudande till köpare som söker en etablerad kustregion. Omgivningen präglas av god infrastruktur och mångsidiga fritidsmöjligheter, vilket gör det till ett stabilt val för en medelhavslivsstil. Sydostorienteringen lovar behagliga ljusförhållanden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i La Duquesa, Málaga, med direkt tillgång till stadens bekvämligheter och stranden. Närheten till stormarknader, restauranger och hamnen understryker den urbana livskvaliteten. Korta avstånd till kollektivtrafik och god tillgänglighet med bil underlättar vardagsmobiliteten.
För boende som värdesätter komfort och goda kommunikationer är denna lägenhet ett lämpligt alternativ. Anläggningar som nås till fots och närheten till havet möter behoven av en aktiv och samtidigt avslappnad livsstil. Den goda utrustningen och den behagliga boytan på 76 m² stöder ett bekvämt boende.
Denna lägenhet är en del av ett projekt som kännetecknas av sitt utmärkta skick och solida konstruktion. Lägenheterna beskrivs som inflyttningsklara, vilket möjliggör en snabb etablering på den nya bostadsorten. Den befintliga luftkonditioneringen och de högkvalitativa inre ytbehandlingarna bidrar till boendekomforten.
Projektet erbjuder ingen egen parkering på plats, även om den urbana miljön kan antyda viss tillgänglighet. Det finns inga explicita uppgifter om privata uteplatser som balkonger eller terrasser, även om en sydlig orientering ofta associeras med dem. Exakta detaljer om energieffektivitet saknas, liksom information om gemensamma grönområden.
Denna lägenhet passar för enskilda eller par som söker en central och väl ansluten bostadslösning vid kusten. Det är ett alternativ att överväga för dem som föredrar en aktiv livsstil med enkel tillgång till stränder, restauranger och stadens bekvämligheter. Det är också intressant för köpare som planerar ett fritidshus för semestervistelser och inte vill ge upp komfort och infrastruktur. Närheten till golfbanor och småbåtshamnar attraherar också fritidsgolfare och seglare. För personer som söker ett lugnare alternativ till de stora turistcentra, men ändå uppskattar bekvämligheterna i en stadsmiljö, erbjuder La Duquesa ett balanserat alternativ.
Lägenheterna presenteras i utmärkt skick, vilket antyder hög byggkvalitet och noggrant underhåll. Marmorgolv i vardagsrum och badrum vittnar om ett värdefullt materialval. Utrustningen inkluderar luftkonditionering för klimatreglering och inbyggda garderober som ger ordning och förvaringsutrymme. Fullt utrustade kök och badrum bidrar till omedelbar boendekomfort. Dubbelglas förbättrar termisk och akustisk isolering. Sydostorienteringen utnyttjar det naturliga ljuset optimalt, medan de befintliga anslutningarna för telefon och satellit-TV uppfyller moderna boendestandarder.
Lägenheten erbjuds från 295 000 €. Denna prissättning placerar den i mellansegmentet av den lokala fastighetsmarknaden. Lägenheterna varierar i utrustning och läge inom komplexet, vilket kan leda till prisskillnader. Med tanke på dess storlek på 76 m² med två sovrum och ett badrum, erbjuder priset en solid bas för en fastighet i denna eftertraktade kustregion. Tillgängligheten kan ändras eftersom det är en etablerad marknad, men det angivna priset fungerar som en riktlinje för jämförbara enheter.
La Duquesa, belägen vid Costa del Sol, presenterar sig som en livlig kustregion som kombinerar charmen hos en småstad med bekvämligheterna i en stadsmiljö. Projektet ligger i omedelbar närhet till stränder och småbåtshamnen, vilket främjar en medelhavslivsstil. Vardagens rytm präglas av närheten till många restauranger, caféer och butiker som alla är lättillgängliga till fots. Detta möjliggör en hög livskvalitet där spontana utflykter till stranden eller middagar utomhus är en del av vardagen. Närvaron av utbildningsinstitutioner och vårdcentraler i närheten gör området attraktivt även för familjer. Den historiska medeltemperaturen på 18,5°C och över 3 800 soltimmar per år skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter under en stor del av året, med fem månaders bad i havet.
Livet i La Duquesa präglas av närheten till Medelhavet och ett levande samhälle. Den omedelbara omgivningen erbjuder en mängd restauranger (33), caféer (4) och butiker som täcker dagliga behov. Det strategiska läget möjliggör korta avstånd till alla viktiga faciliteter: stormarknader ligger bara 172 meter bort, ett apotek bara 182 meter. Stranden i La Duquesa nås efter 592 meter, vilket möjliggör dagliga strandpromenader eller bad. Närvaron av 5 kollektivtrafiklinjer med 29 hållplatser i närheten underlättar förflyttning utan bil, även om god tillgänglighet med bil också är garanterad.
Denna lägenhet ligger i La Duquesa, en kuststad i provinsen Málaga, Andalusien. Kartan visar närheten till stränder, småbåtshamnen och stadens centrum. Omgivningen kännetecknas av god infrastruktur och en hög täthet av fritidsmöjligheter, vilket understryker lägets attraktivitet.
La Duquesa ligger på den västra delen av Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Det ligger strategiskt mellan de större städerna Marbella och Algeciras. Regionen är känd för sina lyxiga småbåtshamnar, golfbanor i världsklass och gyllene stränder. La Duquesa erbjuder en blandning av spansk bycharm och modern utveckling, särskilt genom den närliggande småbåtshamnen. Dess positionering möjliggör både tillgång till Costa del Sols pulserande centra och de lugnare naturområdena i inlandet.
Tillgängligheten till denna lägenhet är utmärkt. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger bara 592 meter bort. Flera golfbanor är tillgängliga inom 4,3 till 6,3 km, inklusive den välkända Finca Cortesín Golf Club. Málaga flygplats ligger 24 km bort, vilket möjliggör snabba resor. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 29 hållplatser och 5 linjer i närheten. Stadsläget garanterar att stormarknader (172 m) och apotek (182 m) är inom gångavstånd. Sjukhuset ligger 6,6 km bort. Småbåtshamnen i La Duquesa ligger bara 1 km bort.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Regionen har historiskt sett cirka 3 845 soltimmar per år, vilket gynnar långa perioder med behagligt väder. Nöjet att bada i havet är vanligtvis möjligt under fem månader om året, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget på 66 meters höjd över havet och en måttlig lutning på 5,5% mot stranden påverkar positivt det lokala mikroklimatet. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger mellan 12°C och 26°C, vilket innebär milda vintrar och varma, men sällan extrema, somrar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Duquesas kustläge erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger bara 592 meter bort, följt av Playa de Manilva på 835 meters avstånd. För golfare är välrenommerade banor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och Estepona Golf (6,3 km) lättillgängliga. Småbåtshamnen i La Duquesa (1,0 km) är ett centrum för vattensporter och fritidsaktiviteter. Regionen är rik på fritidsmöjligheter, inklusive olika sportcenter och närheten till tre olika golfakademier, som kompletterar utbudet för aktiva boende.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den västra delen av Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Det ligger strategiskt mellan de större städerna Marbella och Algeciras. Regionen är känd för sina lyxiga småbåtshamnar, golfbanor i världsklass och gyllene stränder. La Duquesa erbjuder en blandning av spansk bycharm och modern utveckling, särskilt genom den närliggande småbåtshamnen. Dess positionering möjliggör både tillgång till Costa del Sols pulserande centra och de lugnare naturområdena i inlandet.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL259153
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen är denna lägenhet i La Duquesa attraktivt prissatt. 'Alonia' i samma område börjar på 279 000 € och erbjuder liknande förhållanden, men den specifika platsen och utrustningen måste kontrolleras här. Längre bort liggande projekt som 'Acqua Gardens' i Estepona startar på 418 800 €, vilket ligger betydligt högre, vilket indikerar en annan prisklass och möjligen högre standarder eller ett annat läge. 'Aby Upper', även i Estepona, med priser från 320 000 €, ligger närmare i pris, men Estepona har ofta en annan marknadskaraktär än den något lugnare La Duquesa. Detta projekt i La Duquesa verkar erbjuda en bra balans mellan kustläge, stadskoppling och prissättning, särskilt för köpare som söker en etablerad men inte överdrivet turistisk miljö.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
