Costa del Sol'deki La Duquesa'da yer alan bu büyüleyici 2 yatak odalı daire, sahil kenarında bir yaşam tarzı arayan alıcılar için harika bir fırsat sunuyor. 76 m²'lik yaşam alanı ve deniz manzarası sunan bu mülk, plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde yer alan köklü bir kentsel çevrede bulunuyor ve İspanya'nın güney kıyısındaki yaşamın tadını çıkarmak için idealdir. Mağazalara, okullara ve limana yakın stratejik konumuyla daire, rahatlığı ve eğlenceyi bir araya getiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, plaja sadece birkaç adım mesafede, canlı bir kentsel ortamda yer almaktadır ve sorunsuz bir şehir yaşamı deneyimi sunmaktadır. Mağazalara, okullara ve limana yakınlığı, sakinlerin günlük yaşam için ihtiyaç duydukları her şeye kolayca erişebilmelerini sağlarken, aynı zamanda sahil yaşamının rahatlığının tadını çıkarmalarına olanak tanır.
Güneşli bir konut arayanlar için bu daire, rahatlık ve konforun eşsiz bir karışımını sunmaktadır. Plajlara, mağazalara ve ulaşım merkezlerine yakınlığı, şehir yaşamının olanaklarını takdir eden aktif ve rahat bir yaşam tarzı arayan bireyler için ideal bir seçimdir.
Bu mülkün inşaat aşamasına ilişkin bilgiler verilen detaylarda yer almamaktadır. Bu nedenle, inşaat süreci veya tahmini bitiş tarihi ile ilgili belirli ayrıntılar sağlanamamaktadır. Daha fazla açıklama için doğrudan geliştiriciyle iletişime geçilmesi gerekmektedir.
Bu daire, elverişli bir sahil kenarı konumu sunarken, mutlak huzur arayanlar için uygun olmayabilir. Kentsel bir ortamın parçası olarak, kentsel faaliyetlerin gürültüsü duyulabilir. Ayrıca, plaja yakın olmasına rağmen, plaja yürüme mesafesi olduğunu ve orta derecede bir eğime sahip olduğunu lütfen unutmayın.
La Duquesa'daki bu iki yatak odalı daire, kolaylık ve canlılığı merkeze alan bir Akdeniz yaşam tarzı arayan bireyler veya çiftler için idealdir. Özellikle mağazalara, eczanelere (182 m) ve süpermarketlere (172 m) yürüme mesafesinde olmanın rahatlığını takdir edenler için uygundur. Plaja (592 m) ve limana (1,0 km) yakınlık, plaj ve denizcilik etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Çocuklu aileler için okullara (3 ilkokul, 1 ortaokul) yakınlık önemli bir avantajdır. Ayrıca, golf tutkunları dairenin Finca Cortesin (4,3 km) gibi birkaç seçkin golf sahasına uygun bir mesafede olduğunu görecektir. Yılda 3.845 saat güneş ışığına sahip olan bölge, güneşli iklimin ve açık hava yaşamının tadını çıkarmak isteyenler için cazip bir gelecek sunmaktadır.
Daire, konfor ve stil sağlayan mükemmel standartlarda kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir. İç mekanda bulunan klima, yıl boyunca hoş bir iklim sağlar. Mermer zeminler zarafet katarken, çift camlı pencereler ses ve ısı yalıtımına katkıda bulunur. Daire, bol depolama alanı sağlayan tam donanımlı gardıroplarla donatılmıştır. Tam donanımlı mutfak, yemek pişirme ihtiyaçları için modern aletlerle donatılmıştır. Tesis ayrıca sakinlerin rahatlığı için uydu TV ve Wi-Fi bağlantısı ile donatılmıştır. Kompleks, özellikle hareket kabiliyeti kısıtlı sakinler için kolay erişim sağlayan bir asansöre sahiptir.
Bu daire, €295.000'dan başlayan fiyatlarla, Costa del Sol'de arzu edilen bir konumda mülk sahibi olma fırsatı sunmaktadır. 2 yatak odası ve 76 m²'lik geniş alanıyla, sahil kenarı yaşam tarzı arayanlar için iyi bir değer sunmaktadır. Mağazalar, restoranlar ve plajlar dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yakın, köklü bir bölgede yer alan tesis, çekiciliğini artırmaktadır. Belirli katlar veya kullanılabilirlik hakkında ayrıntılar mevcut olmasa da, sunulan fiyat noktası bölgedeki rekabetçi bir giriş seviyesi seçeneğini göstermektedir. İlgilenen alıcıların, mevcut birimler ve belirli fiyatlandırma seçenekleri hakkında ayrıntılı bilgi için mümkün olan en kısa sürede iletişime geçmeleri önerilir.
La Duquesa'daki bu daire, kentsel kolaylıkları ve sahil çekiciliğini birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Kentsel bir alanın parçası olarak sakinler, sadece 172 metre uzaklıktaki mağazalara, restoranlara ve eczanelere yürüme mesafesinin keyfini çıkarabilirler. Plaja (592 metre) yürüme mesafesi ve yerel okullara ve limana yakınlığı, onu aileler ve aktif bir yaşam tarzı arayanlar için pratik bir seçim haline getirir. Bölgede ayrıca 33 restoran ve 4 kafe bulunmaktadır ve bol miktarda yemek seçeneği sunmaktadır. Yıllık 3.845 saat güneş ışığına ve 5 aylık yüzme mevsimine sahip bölge, açık hava aktiviteleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir. 76 m²'lik yaşam alanına, 2 yatak odasına ve 1 banyoya sahip daire, deniz manzaralıdır ve çevredeki bölgenin canlılığını deneyimlemek için ideal bir üs oluşturmaktadır.
La Duquesa'daki yaşam, kentsel kolaylıkları ve sahil huzurunu birleştirir. Kentsel bir bölgede yer alan tesis, plaja sadece 592 metre mesafededir ve her iki dünyanın da en iyisini sunar. Sakinler, 172 metrede bir süpermarket ve 182 metrede bir eczane dahil olmak üzere yürüme mesafesindeki çeşitli olanakların keyfini çıkarabilirler. Bölgede 33 restoran ve 4 kafe bulunmaktadır ve çok çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Yakındaki Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) tekne tutkunları için bir cazibe merkezidir. Yıllık ortalama 3.845 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için idealdir ve 5 aylık yüzme mevsimi Akdeniz'in tadını çıkarmaya davet eder. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 66 metredir ve deniz manzarası için uygun bir arazi sağlamaktadır.
Bu harita, La Duquesa'nın konumunu göstermekte ve tesisin plajlara, mağazalara, restoranlara ve limana yakınlığını vurgulamaktadır. Ayrıca bölgedeki golf sahalarını ve komşu şehirleri de göstermekte, bölgenin yaşam tarzı ve olanakları hakkında kapsamlı bir genel bakış sunmaktadır.
La Duquesa, plajları, golf sahaları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan bir bölge olan Costa del Sol'in batı kesiminde yer almaktadır. Marbella ve Cebelitarık arasındaki stratejik konumu, bölgedeki diğer popüler yerlere kolay erişim sağlar. Bölgenin Estepona gibi büyük şehirlere göreceli yakınlığı, sakinlere daha fazla seçenek sunarken, büyük kentsel merkezlere kıyasla daha sakin bir atmosferi korur. Costa del Sol'un bir parçası olarak La Duquesa, Akdeniz ikliminden, zengin kültürden ve iyi bağlantılı bir ulaşım ağından yararlanmaktadır.
Daire, çeşitli olanaklara ve ulaşım seçeneklerine kolay erişim sağlayan üstün bir konuma sahiptir. Plaj sadece 592 metre uzaklıktadır, bu da sakinlerin güneşin ve kumun tadını çıkarmasını kolaylaştırır. Şehir merkezindeki mağazalar ve restoranlar yürüme mesafesindedir; 172 metrede bir süpermarket ve 182 metrede bir eczane bulunmaktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesin Golf Club gibi tanınmış sahalar 4,3 km'den daha az uzaklıktadır. Bölgeye 5 toplu taşıma hattı ve 29 otobüs durağı hizmet vermektedir, bu da hareketliliği kolaylaştırmaktadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 75 km (24 km, havaalanlarından birinin mesafesidir) ve Cebelitarık Havaalanı'na (GIB) yaklaşık 25 km mesafede olup, uluslararası seyahat için kolaylık sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa bölgesi, ortalama 18,5°C yıllık ortalama sıcaklıkla ve 12°C ila 26°C arasında değişen sıcaklıklarla Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge yılda ortalama 3.845 saat güneş ışığı almaktadır ve bol miktarda güneş ışığı sağlamaktadır. Yüzme mevsimi 5 aya kadar sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir, bu da sahilden yararlanmak için idealdir. Deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte yer alan tesisin deniz manzarası sunması muhtemeldir ve kıyıya yakınlığı nedeniyle, iç bölgelerin tipik aşırı sıcaklıklarından kaçınarak ılıman bir iklimden yararlanabilir. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği ve nispeten düz arazisi (plaja %5,5 eğim) hoş iklimine katkıda bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Duquesa, çeşitli plajlar ve eğlence olanakları sunan bir bölgedir. En yakın plaj olan La Duquesa, tesise sadece 1,2 km (diğer kaynaklara göre 592 m) mesafededir, Playa de Manilva ise 835 metre uzaklıktadır. Daha uzaktaki Playa de la Chullera ise 2,6 km mesafededir. Bu plajlar güneşlenmek, yüzmek ve su sporları için mükemmeldir. Golf tutkunları için bölgede, 4,3 km uzaklıktaki Finca Cortesin Golf Club dahil olmak üzere dünya standartlarında birçok golf sahası bulunmaktadır. Bölgede ayrıca Complejo Deportivo Las Viñas'taki (2,3 km) spor merkezleri gibi başka eğlence mekanları da bulunmaktadır. Yakındaki Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), tekne gezintisi ve su sporları için başka bir odak noktasıdır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, plajları, golf sahaları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan bir bölge olan Costa del Sol'in batı kesiminde yer almaktadır. Marbella ve Cebelitarık arasındaki stratejik konumu, bölgedeki diğer popüler yerlere kolay erişim sağlar. Bölgenin Estepona gibi büyük şehirlere göreceli yakınlığı, sakinlere daha fazla seçenek sunarken, büyük kentsel merkezlere kıyasla daha sakin bir atmosferi korur. Costa del Sol'un bir parçası olarak La Duquesa, Akdeniz ikliminden, zengin kültürden ve iyi bağlantılı bir ulaşım ağından yararlanmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL259153
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'deki diğer projelerle karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki bu daire cazip bir fiyat noktası ve uygun bir konum sunmaktadır. €295.000'dan başlayan fiyatıyla, yakındaki Acqua Gardens (Estepona) (başlangıç €418.800) ve Aby Upper (Estepona) (başlangıç €320.000) projelerinden daha rekabetçidir. Alonia (La Duquesa) €279.000'dan başlasa da, biraz daha düşük bir başlangıç fiyatı sunsa da, bu dairenin değer önerisi plaja ve kentsel olanaklara doğrudan yakınlığının yanı sıra deniz manzarasıdır. La Duquesa'nın kendisi, ana ulaşım merkezlerine ve golf tatil beldelerine yakınken sakin atmosferiyle bilinir, bu da onu aktiviteye yakın kalmak isteyen ancak huzur arayanlar için benzersiz bir seçenek haline getirir. Yılda ortalama 3.845 saat güneş ışığına ve 5 aylık yüzme mevsimine sahip olan bölge, yaşam tarzı için sağlam bir zemin sunmaktadır; bu durum Costa del Sol bölgesinde yaygındır, ancak La Duquesa'nın fiyatlandırması ve deniz kenarındaki konumu onu öne çıkarmaktadır.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
