Denne leiligheten i La Duquesa, Málaga, tilbyr 76 m² boareal med to soverom og ett bad. Den ligger i en attraktiv beliggenhet som kombinerer byliv med nærhet til stranden. Med en pris fra € 295 000, retter dette tilbudet seg mot kjøpere som søker en etablert kystregion. Området er preget av god infrastruktur og varierte fritidsmuligheter, noe som gjør det til et solid valg for en middelhavslivsstil. Sørøstlig orientering lover behagelige lysforhold.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger sentralt i La Duquesa, Málaga, med direkte tilgang til byens fasiliteter og stranden. Nærheten til supermarkeder, restauranter og havnen understreker den urbane livskvaliteten. Korte avstander til offentlig transport og god tilgjengelighet med bil forenkler daglig mobilitet.
For beboere som verdsetter komfort og god tilkobling, er denne leiligheten et passende alternativ. Fasiliteter som er tilgjengelige til fots og nærhet til havet imøtekommer behovene for en aktiv og samtidig avslappet livsstil. Godt utstyr og et behagelig boareal på 76 m² støtter en komfortabel tilværelse.
Denne leiligheten er en del av et prosjekt som utmerker seg med sin utmerkede tilstand og solide konstruksjon. Leilighetene beskrives som klare til innflytting, noe som muliggjør en rask etablering på det nye bostedet. Eksisterende klimaanlegg og høykvalitets interiørfinish bidrar til boutførelsen.
Prosjektet tilbyr ingen egen parkering på stedet, selv om bymiljøet kan antyde en viss tilgjengelighet. Det er ingen eksplisitte opplysninger om private uteområder som balkonger eller terrasser, selv om en sørvendt orientering ofte er forbundet med dem. Nøyaktige detaljer om energieffektivitet er ikke tilgjengelige, heller ikke informasjon om felles grøntområder.
Denne leiligheten passer for enkeltpersoner eller par som søker en sentral og godt tilkoblet boligløsning ved kysten. Det er et alternativ å vurdere for de som foretrekker en aktiv livsstil med enkel tilgang til strender, restauranter og byfasiliteter. Det er også interessant for kjøpere som planlegger en sekundærbolig for ferieopphold og ikke ønsker å gi opp komfort og infrastruktur. Nærhet til golfbaner og marinaer tiltrekker også amatørgolfere og seilere. For personer som søker et roligere alternativ til de store turistsentrene, men likevel setter pris på fasilitetene i et urbant miljø, tilbyr La Duquesa et balansert alternativ.
Leilighetene fremstår i utmerket stand, noe som antyder høy byggekvalitet og nøye vedlikehold. Marmorgulv i oppholdsrom og bad vitner om et verdifullt materialvalg. Utstyret inkluderer klimaanlegg for klimaregulering og innebygde garderober som gir orden og lagringsplass. Fullt utstyrte kjøkken og bad bidrar til umiddelbar boutførelse. Doble vinduer forbedrer termisk og akustisk isolasjon. Sørøstlig orientering utnytter naturlig lys optimalt, mens eksisterende tilkoblinger for telefon og satellitt-TV tilfredsstiller moderne boendebehov.
Leiligheten tilbys fra € 295.000. Denne prisingen plasserer den i mellomsegmentet av det lokale eiendomsmarkedet. Leilighetene varierer i utstyr og beliggenhet innenfor komplekset, noe som kan føre til prisforskjeller. Gitt sin størrelse på 76 m² med to soverom og ett bad, gir prisen et solid grunnlag for en eiendom i denne ettertraktede kystregionen. Tilgjengeligheten kan endres da dette er et etablert marked, men den angitte prisen fungerer som en veiledning for sammenlignbare enheter.
La Duquesa, som ligger på Costa del Sol, presenterer seg som en livlig kystregion som kombinerer sjarmen til en liten by med bekvemmelighetene i et urbant miljø. Prosjektet ligger i umiddelbar nærhet til strender og marinaen, noe som fremmer en middelhavslivsstil. Dagens rytme preges av nærheten til mange restauranter, kafeer og butikker, som alle er lett tilgjengelige til fots. Dette muliggjør en høy livskvalitet der spontane utflukter til stranden eller middager ute er en del av hverdagen. Tilstedeværelsen av utdanningsinstitusjoner og helsesentre i nærheten gjør også området attraktivt for familier. Den historiske gjennomsnittstemperaturen på 18,5°C og over 3 800 soltimer per år skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter store deler av året, med fem måneders badefornøyelse i havet.
Livet i La Duquesa preges av nærheten til Middelhavet og et levende samfunn. Det umiddelbare nabolaget tilbyr en mengde restauranter (33), kafeer (4) og butikker som dekker daglige behov. Den strategiske beliggenheten gir korte avstander til alle viktige fasiliteter: supermarkeder ligger bare 172 meter unna, et apotek bare 182 meter. Stranden i La Duquesa er 592 meter unna, noe som muliggjør daglige strandturer eller bading. Tilstedeværelsen av 5 offentlige transportlinjer med 29 holdeplasser i nærheten forenkler bevegelse uten bil, selv om god tilgjengelighet med bil også er garantert.
Denne leiligheten ligger i La Duquesa, en kystby i provinsen Málaga, Andalusia. Kartet viser nærhet til strender, marinaen og sentrum. Området kjennetegnes av god infrastruktur og høy tetthet av fritidsmuligheter, noe som understreker beliggenhetens attraktivitet.
La Duquesa ligger på den vestlige delen av Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Den ligger strategisk mellom de større byene Marbella og Algeciras. Regionen er kjent for sine luksuriøse marinaer, golfbaner i toppklasse og gylne strender. La Duquesa i seg selv tilbyr en blanding av spansk landsbycharme og moderne utvikling, spesielt gjennom den nærliggende marinaen. Posisjonen gir både tilgang til de pulserende sentrene på Costa del Sol og de roligere naturområdene i innlandet.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten er utmerket. Den nærmeste stranden, La Duquesa, er bare 592 meter unna. Flere golfbaner er tilgjengelige innen 4,3 til 6,3 km, inkludert den anerkjente Finca Cortesín Golf Club. Málaga flyplass ligger 24 km unna, noe som muliggjør raske reiser. Offentlig transport er godt utbygd med 29 holdeplasser og 5 linjer i nærheten. Den urbane beliggenheten garanterer at supermarkeder (172 m) og apoteker (182 m) er innen gangavstand. Sykehuset ligger 6,6 km unna. Marinaen i La Duquesa ligger bare 1 km unna.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Regionen har historisk sett rundt 3 845 soltimer per år, noe som gir lange perioder med behagelig vær. Gleden av å bade i havet er vanligvis mulig i fem måneder av året, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten 66 meter over havet og en moderat helning på 5,5% mot stranden påvirker det lokale mikroklimaet positivt. Den gjennomsnittlige årstemperaturen varierer mellom 12°C og 26°C, noe som betyr milde vintre og varme, men sjelden ekstreme, somre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
La Duquesas kystbeliggenhet gir direkte tilgang til flere strender. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger bare 592 meter unna, etterfulgt av Playa de Manilva på 835 meters avstand. For golfere er anerkjente baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km) lett tilgjengelige. Marinaen i La Duquesa (1,0 km) er et sentrum for vannsport og fritidsaktiviteter. Regionen er rik på fritidsmuligheter, inkludert ulike sportssentre og nærhet til tre forskjellige golfakademier, som kompletterer tilbudet for aktive beboere.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige delen av Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Den ligger strategisk mellom de større byene Marbella og Algeciras. Regionen er kjent for sine luksuriøse marinaer, golfbaner i toppklasse og gylne strender. La Duquesa i seg selv tilbyr en blanding av spansk landsbycharme og moderne utvikling, spesielt gjennom den nærliggende marinaen. Posisjonen gir både tilgang til de pulserende sentrene på Costa del Sol og de roligere naturområdene i innlandet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL259153
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, er denne leiligheten i La Duquesa prisgunstig. 'Alonia' i samme område starter på € 279 000 og tilbyr lignende forhold, men den spesifikke beliggenheten og utrustningen må undersøkes nærmere. Prosjekter lenger unna som 'Acqua Gardens' i Estepona starter på € 418 800, noe som plasserer dem i en betydelig høyere prisklasse, og antyder høyere standarder eller en annen beliggenhet. 'Aby Upper', også i Estepona, med priser fra € 320 000, er nærmere i pris, men Estepona har ofte en annen markedsdynamikk enn den litt roligere La Duquesa. Dette prosjektet i La Duquesa ser ut til å tilby en god balanse mellom kystbeliggenhet, bytilkobling og prissetting, spesielt for kjøpere som søker et etablert, men ikke overdrevent turistpreget miljø.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
