Ta apartma v La Duquesa ponuja sodobno bivanje v priljubljeni destinaciji Costa del Sol. S svojo lego v urbanem okolju, kjer so vse osnovne potrebe na dosegu roke, predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost. Blizina plaž in marincev obeta mediteranski življenjski slog, medtem ko bližina golf igrišč zadovolji ljubitelje tega športa. Projekt združuje funkcionalnost z lokacijo, ki omogoča enostaven dostop do lokalnih dobrin in rekreativnih aktivnosti, kar ga postavlja v središče pozornosti za potencialne kupce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v La Duquesa, znotraj urbaniziranega območja, ki ga zaznamuje bližina plaže in obalnih dobrin. Središče mesta in lokalne trgovine so dosegljivi peš, kar poudarja udobje vsakdanjega življenja. Sredozemska obala je le streljaj stran, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in plaž, medtem ko bližina marine dodaja poseben čar obmorskemu okolju.
Ta nepremičnina izpolnjuje potrebe po sodobnem bivanju z dvema spalnicama in eno kopalnico. Idealen je za posameznike ali pare, ki cenijo funkcionalnost in bližino mestnih dobrin. Pogled na morje in jugovzhodna orientacija zagotavljata svetle in prijetne bivalne prostore. Vgrajene omare in možnost polne opreme dodatno povečujejo praktičnost, medtem ko klimatska naprava skrbi za udobje skozi vse leto.
Projekt je v zaključni fazi, z odličnim stanjem ohranjenosti, kar nakazuje na nedavno gradnjo ali skrbno vzdrževanje. Značilnosti, kot so dvigalo, dvoslojna stekla in marmorna tla, potrjujejo pozornost do kakovosti in sodobnih gradbenih standardov. Ne glede na to, ali gre za novogradnjo ali nedavno prenovljen objekt, ponuja ta apartma sodobno in brezskrbno bivanje.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje s vsakega okna, kljub temu, da je v bližini obale. Ker se nahaja v urbanem okolju, morda ni idealen za tiste, ki iščejo popolno izolacijo in neokrnjeno naravo. Medtem ko so osnovne storitve na voljo v bližini, so specifične vrhunske trgovine ali restavracije morda bolj oddaljene. Projekt ne vključuje zasebnih vrtov ali bazenov, kar je običajno za apartmajske komplekse.
Ta apartma v La Duquesa je primeren za kupce, ki iščejo udobno bivanje v bližini morja in z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Idealen je za posameznike ali pare, ki se selijo v Španijo ali iščejo drugo domovanje za počitnice, saj ponuja dobro uravnoteženo kombinacijo miru in dostopnosti do mestnega življenja. Tisti, ki cenijo aktivno preživljanje prostega časa, bodo uživali v bližini plaž, marincev in golf igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club. Ker je letališče Malaga oddaljeno 75 km, je lokacija primerna tudi za tiste, ki pogosto potujejo. Stanovanje z dvema spalnicama je funkcionalno in primerno za manjše družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste. Jugovzhodna orientacija in pogled na morje prispevata k prijetnemu ambientu, medtem ko je z odličnim stanjem in opremljenostjo objekt pripravljen za takojšnje bivanje.
Cena tega apartmaja se začne pri €295.000, kar ga uvršča v srednji cenovni razred za nepremičnine v tej regiji. Z dvema spalnicama in enim kupalnim prostorom ter bivalno površino 76 m² predstavlja konkurenčno ponudbo glede na ponujeno. Lokacija v La Duquesa, ki je znana po svoji priljubljenosti med domačini in tujci, običajno ohranja stabilno povpraševanje. V bližini so na voljo tudi drugi podobni projekti, kot je Alonia v La Duquesa (od €279.000) in Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), kar ponuja kupcem možnost primerjave glede na lokacijo in cenovno točko. Dostopnost tega apartmaja je dobra, saj je v urbanem okolju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke.
La Duquesa, kjer se nahaja ta apartma, je živahno obalno območje, znano po svoji marini in bližini plaže. Gre za urbano okolje, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu roke, pogosto v radiju nekaj sto metrov. To pomeni, da vsakodnevna opravila, kot je nakupovanje ali obisk lekarne, ne zahtevajo uporabe vozila. V bližini je tudi več restavracij in kavarn, kar ponuja raznolike možnosti za prehrano in druženje. Glede na to, da je lokacija v mestu, je pričakovati določeno stopnjo aktivnosti, vendar pa bližina morja in urejenih zelenih površin, kot so plaže in golf igrišča, prinaša tudi element sprostitve in rekreacije. To območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar povečuje mobilnost za prebivalce, ki se ne želijo ali ne morejo zanašati na osebni avtomobil.
La Duquesa je območje, kjer se življenjski slog vrti okoli obale in mestnih dobrin. Z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, oddaljenimi le nekaj sto metrov, je vsakdanje življenje izjemno priročno. V bližini je tudi več restavracij in kavarn, kar zagotavlja bogato kulinarično izkušnjo. Za ljubitelje športa sta na voljo golf igrišči, oddaljeni nekaj kilometrov, ter športni centri. Plaže so lahko dostopne, kar omogoča uživanje v morskem okolju. Mesto je dobro povezano z javnim prevozom, z več linijami in postajališči, kar olajšuje mobilnost. Ureditev območja s pogledom na morje in bližino marine ustvarja prijetno in privlačno okolje za bivanje.
Ta apartma se nahaja v La Duquesa, območju, ki združuje prednosti mestnega življenja z bližino plaže in rekreacijskih dejavnosti. Središče mesta je na dosegu roke, kar zagotavlja enostaven dostop do vseh potrebnih storitev in možnosti za zabavo. Lega je idealna za tiste, ki cenijo udobje, medtem ko želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu.
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Malaga. Ta lokacija jo postavlja v strategsko pozicijo med Málago in Marbellom, dvema ključnima mestoma regije. S 24 km oddaljenosti od letališča Malaga je dobro povezana z mednarodnimi leti. V bližini so tudi druga priljubljena območja, kot je Estepona (nekaj km stran), ki ponuja dodatne možnosti za nakupovanje, zabavo in kulturo. Lega ob morju in bližina marin ter golf igrišč jo uvrščajo med privlačne destinacije za turizem in bivanje, medtem ko povprečni dohodek province Malaga (€16.450) nakazuje na razmeroma stabilno ekonomsko okolje.
Ta apartma je dobro lociran glede na ključne točke. Plaža La Duquesa je oddaljena le 592 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. Letališče Malaga, pomembno mednarodno vozlišče, je oddaljeno 24 km, kar zagotavlja dobro povezljivost. Supermarket in lekarna sta na dosegu roke, le 172 m oziroma 182 m stran, kar poenostavlja vsakodnevne nakupe. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Finca Cortesín Golf Club in Golf Academy Albayt Resort oddaljena približno 4-5 km. Mesto ima tudi 5 linij javnega prevoza z 29 postajališči, kar omogoča enostavno mobilnost brez avtomobila. Bližina marin, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), dodaja vrednost območju.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, kjer leži La Duquesa, je znana po svojem subtropskem sredozemskem podnebju. Z povprečno 3.845 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 18,5°C ponuja prijetno klimo skozi večino leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C, kar omogoča uživanje v morju od pozne pomladi do zgodnje jeseni. Projekt se nahaja na nadmorski višini 66 metrov, z zmernim naklonom proti plaži (5,5%). Takšna lega zagotavlja prijetno mikroklimo, ki je manj izpostavljena ekstremnim temperaturam, hkrati pa omogoča lep pogled na okolico in morje. Območje ima povprečno temperaturo med 12-26°C skozi leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
La Duquesa je območje z bogatimi možnostmi za rekreacijo in prosti čas. Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena le 592 metrov, kar omogoča enostaven dostop do sonca in morja. Druge plaže, kot je Playa de Manilva, so prav tako v neposredni bližini. Regija je znana tudi po svojih golf igriščih, med katerimi sta Finca Cortesín Golf Club in Golf Academy Albayt Resort oddaljena le okoli 4-5 km. Poleg tega se v bližini nahajajo marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa, ki ponujajo dodatne vodne aktivnosti in možnosti za raziskovanje obale. Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas. S 33 restavracijami in 4 kavarnami v radiju 2 km, je območje tudi kulinarično bogato.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Malaga. Ta lokacija jo postavlja v strategsko pozicijo med Málago in Marbellom, dvema ključnima mestoma regije. S 24 km oddaljenosti od letališča Malaga je dobro povezana z mednarodnimi leti. V bližini so tudi druga priljubljena območja, kot je Estepona (nekaj km stran), ki ponuja dodatne možnosti za nakupovanje, zabavo in kulturo. Lega ob morju in bližina marin ter golf igrišč jo uvrščajo med privlačne destinacije za turizem in bivanje, medtem ko povprečni dohodek province Malaga (€16.450) nakazuje na razmeroma stabilno ekonomsko okolje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL259153
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot je Alonia v La Duquesa (od €279.000), ta apartma ponuja podobno lokacijo v urbanem okolju z bližino plaže, vendar z višjo začetno ceno, kar lahko odraža boljšo opremljenost ali pogled. Na drugi strani spektra je Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), ki predstavlja dražjo možnost, verjetno zaradi ekskluzivnejše lokacije ali večjih površin. Aby Upper v Esteponi (od €320.000) je cenovno med omenjenima, kar ponuja alternativo za kupce, ki iščejo nekaj med dvema skrajnostma. Ta apartma v La Duquesa se postavlja kot uravnotežena izbira, ki združuje dostopnost do storitev, bližino plaže in rekreativnih objektov, kot so golf igrišča, po konkurenčni ceni v primerjavi z nekaterimi bolj ekskluzivnimi sosednjimi območji. Območje La Duquesa kot celota ponuja privlačno kombinacijo obalne idile in urbane udobnosti, kar ga loči od bolj oddaljenih ali manj razvitih delov Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko nepremičninsko tržišče. S svojim poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
