Denne lejlighed i La Duquesa, Málaga, tilbyder 76 m² boligareal med to soveværelser og et badeværelse. Den ligger på en attraktiv beliggenhed, der kombinerer byliv med nærhed til stranden. Med en pris fra € 295.000 henvender dette tilbud sig til købere, der søger en etableret kystregion. Omgivelserne er præget af god infrastruktur og varierede fritidsmuligheder, hvilket gør den til et solidt valg for en middelhavs livsstil. Sydøstlig orientering lover behagelige lysforhold.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i La Duquesa, Málaga, med direkte adgang til byens faciliteter og stranden. Nærheden til supermarkeder, restauranter og havnen understreger den urbane livskvalitet. Korte afstande til offentlig transport og god tilgængelighed i bil letter den daglige mobilitet.
For beboere, der værdsætter komfort og god forbindelse, er denne lejlighed et passende valg. Faciliteter, der er tilgængelige til fods, og nærheden til havet opfylder behovene for en aktiv og samtidig afslappet livsstil. Den gode udstyring og det behagelige boligareal på 76 m² understøtter en komfortabel boligsituation.
Denne lejlighed er en del af et projekt, der udmærker sig ved sin fremragende stand og solide konstruktion. Lejlighederne beskrives som klar til indflytning, hvilket muliggør en hurtig etablering på det nye bopæl. Den eksisterende klimaanlæg og højkvalitets indvendige finish bidrager til boligkomforten.
Projektet tilbyder ikke egen parkering på stedet, selvom det urbane miljø kan antyde en vis tilgængelighed. Der er ingen eksplicitte oplysninger om private udendørsarealer som balkoner eller terrasser, selvom en sydlig orientering ofte er forbundet hermed. Præcise detaljer om energieffektivitet er ikke tilgængelige, ligesom information om fælles grønne områder.
Denne lejlighed er velegnet til enkeltpersoner eller par, der søger en central og vel forbundet boligløsning ved kysten. Det er en overvejelsesværdig mulighed for dem, der foretrækker en aktiv livsstil med nem adgang til strande, restauranter og byens faciliteter. Den er også interessant for købere, der planlægger en sekundær bolig til ferieophold og ikke ønsker at give afkald på komfort og infrastruktur. Nærheden til golfbaner og marinaer tiltrækker også fritidsgolfere og sejlere. For personer, der søger et roligere alternativ til de store turistcentre, men stadig værdsætter bekvemmelighederne i et urbant miljø, tilbyder La Duquesa et afbalanceret alternativ.
Lejlighederne fremstår i fremragende stand, hvilket antyder høj byggekvalitet og omhyggelig vedligeholdelse. Marmorgulve i opholdsrum og badeværelser vidner om et værdifuldt materialevalg. Udstyret inkluderer aircondition til klimaregulering og indbyggede skabe, der sikrer orden og opbevaringsplads. Fuldt udstyrede køkkener og badeværelser bidrager til øjeblikkelig boligkomfort. Dobbeltglas forbedrer termisk og akustisk isolering. Sydøstlig orientering udnytter det naturlige lys optimalt, mens de eksisterende tilslutninger til telefon og satellit-tv opfylder moderne boligkrav.
Lejligheden udbydes fra € 295.000. Denne prissætning placerer den i mellemsegmentet af det lokale ejendomsmarked. Lejlighederne varierer i udstyr og beliggenhed inden for komplekset, hvilket kan medføre prisforskelle. I betragtning af dens størrelse på 76 m² med to soveværelser og et badeværelse, giver prisen et solidt grundlag for en ejendom i denne eftertragtede kystregion. Tilgængelighed kan ændre sig, da det er et etableret marked, men den angivne pris fungerer som en vejledning for sammenlignelige enheder.
La Duquesa, beliggende på Costa del Sol, præsenterer sig som en livlig kystregion, der kombinerer charmen ved en lille by med bekvemmelighederne i et urbant miljø. Projektet ligger i umiddelbar nærhed af strande og marinaen, hvilket fremmer en middelhavslivsstil. Hverdagens rytme er præget af nærheden til talrige restauranter, caféer og butikker, som alle er let tilgængelige til fods. Dette muliggør en høj livskvalitet, hvor spontane ture til stranden eller middage udendørs er en del af hverdagen. Tilstedeværelsen af uddannelsesinstitutioner og sundhedscentre i nærheden gør også området attraktivt for familier. Den historiske gennemsnitstemperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter det meste af året, med fem måneders badefornøjelse i havet.
Livet i La Duquesa er præget af nærheden til Middelhavet og et levende fællesskab. Det umiddelbare miljø byder på et væld af restauranter (33), caféer (4) og butikker, der dækker daglige behov. Den strategiske beliggenhed giver korte afstande til alle vigtige faciliteter: supermarkeder ligger kun 172 meter væk, et apotek kun 182 meter. La Duquesa-stranden er 592 meter væk, hvilket muliggør daglige gåture eller svømning. Tilstedeværelsen af 5 offentlige transportlinjer med 29 stoppesteder i nærheden letter bevægelse uden bil, selvom god tilgængelighed i bil også er sikret.
Denne lejlighed ligger i La Duquesa, en kystby i provinsen Málaga, Andalusien. Kortet viser nærheden til strande, marinaen og det urbane centrum. Omgivelserne er præget af god infrastruktur og en høj tæthed af fritidsmuligheder, hvilket understreger beliggenhedens attraktivitet.
La Duquesa ligger på den vestlige del af Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Den ligger strategisk mellem de større byer Marbella og Algeciras. Regionen er kendt for sine luksuriøse marinaer, golfbaner i topklasse og gyldne strande. La Duquesa tilbyder en blanding af spansk landsbycharme og moderne udvikling, især gennem den nærliggende marina. Dens placering giver både adgang til Costa del Sols pulserende centre og de roligere naturområder i baglandet.
Tilgængeligheden til denne lejlighed er fremragende. Den nærmeste strand, La Duquesa, er kun 592 meter væk. Flere golfbaner er tilgængelige inden for 4,3 til 6,3 km, herunder den anerkendte Finca Cortesín Golf Club. Málaga Lufthavn ligger 24 km væk, hvilket muliggør hurtige rejser. Offentlig transport er veludviklet med 29 stoppesteder og 5 linjer i nærheden. Den urbane beliggenhed sikrer, at supermarkeder (172 m) og apoteker (182 m) er inden for gåafstand. Hospitalet ligger 6,6 km væk. La Duquesa Marina ligger kun 1 km væk.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Regionen har historisk set cirka 3.845 solskinstimer om året, hvilket favoriserer lange perioder med behageligt vejr. Badefornøjelsen i havet er typisk mulig i fem måneder af året, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Beliggenheden i 66 meters højde over havets overflade og en moderat hældning på 5,5% mod stranden påvirker positivt det lokale mikroklima. Den gennemsnitlige årstemperatur ligger mellem 12°C og 26°C, hvilket betyder milde vintre og varme, men sjældent ekstreme, somre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
La Duquesas kystbeliggenhed giver direkte adgang til flere strande. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk, efterfulgt af Playa de Manilva på 835 meters afstand. For golfspillere er anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km) let tilgængelige. La Duquesa Marina (1,0 km) er et centrum for vandsport og fritidsaktiviteter. Regionen er rig på fritidsmuligheder, herunder forskellige sportscentre og nærheden til tre forskellige golfakademier, der supplerer udbuddet for aktive beboere.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige del af Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Den ligger strategisk mellem de større byer Marbella og Algeciras. Regionen er kendt for sine luksuriøse marinaer, golfbaner i topklasse og gyldne strande. La Duquesa tilbyder en blanding af spansk landsbycharme og moderne udvikling, især gennem den nærliggende marina. Dens placering giver både adgang til Costa del Sols pulserende centre og de roligere naturområder i baglandet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL259153
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen, er denne lejlighed i La Duquesa prismæssigt attraktiv. 'Alonia' i samme område starter fra € 279.000 og tilbyder lignende betingelser, men den specifikke placering og udstyr skal undersøges nærmere. Fjernere projekter som 'Acqua Gardens' i Estepona starter fra € 418.800, hvilket placerer dem i en markant højere prisklasse, hvilket antyder højere standarder eller en anden beliggenhed. 'Aby Upper', også i Estepona, med priser fra € 320.000, ligger tættere prismæssigt, men Estepona har ofte en anden markedsdynamik end den lidt roligere La Duquesa. Dette projekt i La Duquesa ser ud til at tilbyde en god balance mellem kystbeliggenhed, byforbindelse og prissætning, især for købere, der søger et etableret, men ikke overdrevent turistpræget miljø.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
