Tento očarujúci apartmán s 2 spálňami v La Duquesa na Costa del Sol predstavuje skvelú príležitosť pre kupujúcich hledajúcich životný štýl na nábreží. S obytnou plochou 76 m² a výhľadom na more sa nehnuteľnosť nachádza v etablovanom mestskom prostredí, blízko pláže a rôznych vybaveností, čo ho robí ideálnym pre pôžitok zo života pozdĺž južného pobrežia Španielska. Vďaka svojej strategickej polohe v blízkosti obchodov, škôl a prístavu, apartmán kombinuje pohodlie a rekreačné aktivity.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v rušnom mestskom prostredí, len pár krokov od pláže, čo ponúka bezproblémový mestský životný štýl. Jeho blízkosť k obchodom, školám a prístavu zaisťuje, že obyvatelia majú ľahký prístup ku všetkému, čo potrebujú pre každodenný život, zatiaľ čo si užívajú pohodlie pobrežného života.
Pre tých, ktorí hľadajú slnečné bývanie, tento apartmán ponúka jedinečnú kombináciu pohodlia a komfortu. Jeho blízkosť k plážam, obchodom a dopravným uzlom z neho robí ideálnu voľbu pre jednotlivcov, ktorí hľadajú aktívny a pohodlný životný štýl a oceňujú dostupnosť mestského života.
Informácie o fáze výstavby tejto nehnuteľnosti neboli poskytnuté v poskytnutých podrobnostiach. Preto nie je možné poskytnúť konkrétne podrobnosti týkajúce sa stavebného procesu alebo očakávaného dátumu dokončenia. Pre ďalšie objasnenie je potrebné kontaktovať priamo developera.
Zatiaľ čo tento apartmán ponúka pohodlnú polohu priamo na pláži, nemusí byť vhodný pre tých, ktorí hľadajú absolútny pokoj. Ako súčasť mestského prostredia môže byť počuť hluk z mestských aktivít. Okrem toho, bez ohľadu na blízkosť pláže, majte na pamäti, že prístup na pláž vyžaduje chôdzu a má mierny sklon.
Tento dvojizbový apartmán v La Duquesa je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl zameraný na pohodlie a vitalitu. Je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí oceňujú pohodlie obchodov, lekární (182 m) a supermarketov (172 m) v pešej vzdialenosti. Blízkosť pláže (592 m) a prístavu (1,0 km) poskytuje dostatok príležitostí pre plážové a námorné aktivity. Pre rodiny s deťmi je výhodou blízkosť škôl (3 základné, 1 stredná). Okrem toho milovníci golfu nájdu apartmán vhodne umiestnený v blízkosti niekoľkých prestížnych golfových ihrísk, ako je Finca Cortesin (4,3 km). Región, s 3 845 hodinami slnečného svitu ročne, ponúka atraktívne vyhliadky pre tých, ktorí chcú využiť slnečnú klímu a život vonku.
Apartmán je postavený z vysokokvalitných materiálov a dokončený podľa vynikajúcich štandardov, čo zaisťuje pohodlie a štýl. Vnútorná klimatizácia zabezpečuje príjemnú klímu po celý rok. Mramorové podlahy dodávajú nádych elegancie, zatiaľ čo dvojité zasklenie prispieva k zvukovej a tepelnej izolácii. Apartmán je vybavený vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Plne vybavená kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi, čo uľahčuje varenie. Nehnuteľnosť je tiež vybavená satelitnou TV a pripojením WiFi pre pohodlie obyvateľov. Komplex má výťah pre ľahký prístup, najmä pre obyvateľov s obmedzenou mobilitou.
Tento apartmán začína na cene 295 000 EUR, čo predstavuje príležitosť vlastniť nehnuteľnosť na žiaducej lokalite na Costa del Sol. S 2 spálňami a priestrannou plochou 76 m² ponúka dobrú hodnotu pre tých, ktorí hľadajú pobrežný životný štýl. Nehnuteľnosť sa nachádza v etablovanom prostredí, v blízkosti rôznych zariadení, vrátane obchodov, reštaurácií a pláží, čo zvyšuje jej atraktivitu. Hoci podrobnosti o konkrétnych podlažiach alebo dostupnosti nie sú k dispozícii, uvedená cenová hladina naznačuje konkurencieschopnú vstupnú možnosť v regióne. Odporúča sa, aby sa zainteresovaní kupujúci čo najskôr skontaktovali pre podrobnosti o dostupných jednotkách a konkrétnych cenových možnostiach.
Tento apartmán v La Duquesa ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské vybavenie a pobrežný šarm. Ako súčasť mestskej oblasti si obyvatelia môžu vychutnať obchody, reštaurácie a lekárne v pešej vzdialenosti, len 172 metrov odtiaľ. Blízkosť pláže (592 metrov) a blízkosť miestnych škôl a prístavu z neho robia praktickú voľbu pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich aktívny životný štýl. V oblasti sa nachádza aj 33 reštaurácií a 4 kaviarne, ktoré ponúkajú širokú škálu možností stravovania. Región, s 3 845 hodinami slnečného svitu ročne a 5-mesačnou sezónou kúpania, je ideálny pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorskú klímu. Apartmán, s 76 m² obytnej plochy, 2 spálňami a 1 kúpeľňou, s výhľadom na more, je ideálnou základňou na zažitie vitality okolitej oblasti.
Život v La Duquesa ponúka kombináciu mestského vybavenia a pobrežného pokoja. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zóne, ale je vzdialená len 592 metrov od pláže, ponúkajúc to najlepšie z oboch svetov. Obyvatelia sa môžu tešiť z rôznych zariadení v pešej vzdialenosti, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 172 metrov a lekárne vo vzdialenosti 182 metrov. V oblasti sa nachádza 33 reštaurácií a 4 kaviarne, ktoré ponúkajú množstvo možností stravovania. Blízka marína Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) je atrakciou pre milovníkov lodí. Priemerný počet slnečných hodín za rok je 3 845, čo je ideálne pre outdoorové aktivity, a 5-mesačná sezóna kúpania pozýva na vychutnanie si Stredozemného mora. Nadmorská výška oblasti je 66 metrov, čo poskytuje priaznivý terén pre výhľady na more.
Táto mapa zobrazuje polohu La Duquesa, zdôrazňujúc blízkosť nehnuteľnosti k plážam, obchodom, reštauráciám a prístavu. Tiež zobrazuje golfové ihriská a susedné mestá v regióne, čo poskytuje komplexný prehľad o životnom štýle a vybavení v oblasti.
La Duquesa sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, regiónu známeho svojimi plážami, golfovými ihriskami a živým životným štýlom. Jej strategická poloha medzi Marbellou a Gibraltárom poskytuje ľahký prístup k ďalším populárnym destináciám v regióne. Relatívna blízkosť oblasti k veľkým mestám, ako je Estepona, ponúka obyvateľom viac možností, pričom si zachováva pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s veľkými mestskými centrami. Ako súčasť Costa del Sol, La Duquesa ťaží zo stredomorského podnebia, bohatej kultúry a dobre prepojenej dopravnej siete.
Apartmán má vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam a možnostiam dopravy. Pláž je vzdialená len 592 metrov, čo umožňuje obyvateľom vychutnať si slnko a piesok. Obchody a reštaurácie v centre mesta sú v krátkej pešej vzdialenosti, so supermarketom vo vzdialenosti 172 metrov a lekárňou vo vzdialenosti 182 metrov. Pre golfových nadšencov sú prestížne golfové ihriská, ako napríklad Finca Cortesin Golf Club, vzdialené menej ako 4,3 km. Región obsluhuje 5 liniek verejnej dopravy a 29 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 75 km (24 km je vzdialenosť k jednému z letísk), zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je ešte bližšie, na približne 25 km, čo poskytuje jednoduchosť medzinárodných ciest.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región La Duquesa sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,5°C, pričom teploty sa pohybujú od 12°C do 26°C. Región zaznamenáva v priemere 3 845 hodín slnečného svitu ročne, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla. Sezóna kúpania trvá až 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20°C, čo je ideálne na užívanie si pobrežia. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 66 metrov nad morom, pravdepodobne ponúka výhľady na more a môže využívať miernu klímu vďaka blízkosti pobrežia, čím sa vyhýba extrémnym teplotám typickým pre vnútrozemské oblasti. Nadmorská výška a relatívne rovný terén v oblasti (5,5% sklon k pláži) prispievajú k jej príjemnej klíme.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
La Duquesa je oblasť, ktorá ponúka rôzne pláže a rekreačné možnosti. Najbližšia pláž, La Duquesa, je vzdialená len 1,2 km od nehnuteľnosti (592 m podľa iných zdrojov), zatiaľ čo Playa de Manilva je vzdialená 835 metrov. Ďalej sa Playa de la Chullera nachádza 2,6 km ďaleko. Tieto pláže sú ideálne na opaľovanie, kúpanie a vodné športy. Pre golfových nadšencov sa v regióne nachádza niekoľko golfových ihrísk svetovej úrovne, vrátane golfového klubu Finca Cortesin vo vzdialenosti 4,3 km. Región tiež ponúka ďalšie rekreačné zariadenia, ako sú športové centrá v Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). Blízkosť maríny Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) slúži ako ďalší ťažiskový bod pre milovníkov lodí a vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, regiónu známeho svojimi plážami, golfovými ihriskami a živým životným štýlom. Jej strategická poloha medzi Marbellou a Gibraltárom poskytuje ľahký prístup k ďalším populárnym destináciám v regióne. Relatívna blízkosť oblasti k veľkým mestám, ako je Estepona, ponúka obyvateľom viac možností, pričom si zachováva pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s veľkými mestskými centrami. Ako súčasť Costa del Sol, La Duquesa ťaží zo stredomorského podnebia, bohatej kultúry a dobre prepojenej dopravnej siete.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL259153
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektami na Costa del Sol, tento apartmán v La Duquesa ponúka atraktívny cenový bod a pohodlnú polohu. S cenou od 295 000 € je konkurencieschopnejší ako susedné Acqua Gardens (Estepona) (od 418 800 €) a Aby Upper (Estepona) (od 320 000 €). Zatiaľ čo Alonia (La Duquesa) začína od 279 000 €, ponúkajúc o niečo nižšiu počiatočnú cenu, hodnota tohto apartmánu spočíva v jeho bezprostrednej blízkosti k pláži a mestským vybaveniam, ako aj vo výhľade na more. Samotná oblasť La Duquesa je známa svojou pokojnou atmosférou, pričom je stále blízko hlavných dopravných uzlov a golfových rezortov, čo z neho robí jedinečnú voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokoj, ale chcú zostať blízko diania. Región, s priemerom 3 845 slnečných hodín ročne a 5-mesačnou sezónou kúpania, poskytuje pevný základ pre životný štýl, ktorý je bežný pre celý región Costa del Sol, ale cenotvorba a poloha La Duquesa pri mori ho odlišujú.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
