Tämä La Duquesa, Málaga, asunto tarjoaa 76 m² asuintilaa, kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuoneen. Se sijaitsee viehättävällä paikalla, joka yhdistää kaupunkielämän ja rannan läheisyyden. Hinta alkaen 295 000 € suuntaa tämän tarjouksen ostajille, jotka etsivät vakiintunutta rannikkoaluetta. Alueelle on ominaista hyvä infrastruktuuri ja monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet, mikä tekee siitä vankan valinnan Välimeren elämäntyyliin. Kaakkoissuunta lupaa miellyttävät valaistusolosuhteet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla La Duquesassa, Málaga, ja tarjoaa suoran pääsyn kaupungin palveluihin ja rantaan. Läheisyys supermarketteihin, ravintoloihin ja satamaan korostaa kaupunkielämän laatua. Lyhyet etäisyydet julkiseen liikenteeseen ja hyvä autolla saavutettavuus helpottavat päivittäistä liikkumista.
Asukkaille, jotka arvostavat mukavuutta ja hyviä liikenneyhteyksiä, tämä asunto on sopiva vaihtoehto. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat palvelut ja meren läheisyys vastaavat aktiivisen ja samalla rento elämäntyylin tarpeisiin. Laadukas varustus ja miellyttävä 76 m² asuintila tukevat viihtyisää asumista.
Tämä asunto on osa projektia, joka erottuu erinomaisesta kunnostaan ja vankasta rakenteestaan. Asunnot kuvataan valmiiksi asuttaviksi, mikä mahdollistaa nopean asettumisen uuteen asuinpaikkaan. Olemassa oleva ilmastointi ja korkealaatuiset sisäpinnat edistävät asumismukavuutta.
Projekti ei tarjoa omaa parkkipaikkaa paikan päällä, vaikka kaupunkiympäristö saattaa viitata jonkin verran saatavuuteen. Ei ole olemassa selkeitä tietoja yksityisistä ulkotiloista, kuten parvekkeista tai terasseista, vaikka eteläsuunta usein liittyy niihin. Tarkkoja tietoja energiatehokkuudesta ei ole saatavilla, samoin kuin tietoja yhteisistä viheralueista.
Tämä asunto sopii yksityishenkilöille tai pariskunnille, jotka etsivät keskeistä ja hyvät yhteydet omaavaa asumisratkaisua rannikolta. Se on harkinnan arvoinen vaihtoehto niille, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa ja helppoa pääsyä rannoille, ravintoloihin ja kaupungin palveluihin. Se on kiinnostava myös ostajille, jotka suunnittelevat vapaa-ajan asuntoa lomakäyttöön ja eivät halua luopua mukavuudesta ja infrastruktuurista. Läheisyys golfkentille ja huvivenesatamiin houkuttelee myös amatööri-golfareita ja purjehtijoita. La Duquesa tarjoaa tasapainoisen vaihtoehdon henkilöille, jotka etsivät rauhallisempaa vaihtoehtoa suurille turistikeskuksille, mutta arvostavat silti kaupunkiympäristön mukavuuksia.
Asunnot esitetään erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa korkeaan rakennuslaatuun ja huolelliseen ylläpitoon. Marmorilattiat oleskelutiloissa ja kylpyhuoneissa todistavat arvokkaasta materiaalivalinnasta. Varusteluun kuuluu ilmastointi ilmastoinnin säätöön ja sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka tarjoavat järjestystä ja säilytystilaa. Täysin varustellut keittiöt ja kylpyhuoneet edistävät välitöntä asumismukavuutta. Kaksoislasit parantavat lämpö- ja äänieristystä. Kaakkoissuunta hyödyntää luonnonvaloa optimaalisesti, kun taas olemassa olevat puhelin- ja satelliitti-TV-liitännät täyttävät modernit asumisvaatimukset.
Asuntoa tarjotaan hintaan alkaen 295 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen paikallisten kiinteistömarkkinoiden keskiluokkaan. Asuntojen varustelu ja sijainti kompleksissa vaihtelevat, mikä voi johtaa hintaeroihin. 76 m²:n asuintilan, kahden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen ansiosta hinta tarjoaa vankan pohjan kiinteistölle tällä halutulla rannikkoalueella. Saatavuus voi muuttua, koska kyseessä on vakiintunut markkina, mutta ilmoitettu hinta toimii vertailukohtana vastaaville yksiköille.
La Duquesa, joka sijaitsee Costa del Solilla, esittäytyy eloisana rannikkoalueena, joka yhdistää pikkukaupungin viehätyksen ja kaupunkiympäristön mukavuudet. Projekti sijaitsee aivan rantojen ja huvivenesataman läheisyydessä, mikä edistää Välimeren elämäntyyliä. Päivittäistä rytmiä leimaa läheisyys lukuisiin ravintoloihin, kahviloihin ja kauppoihin, jotka kaikki ovat helposti saavutettavissa kävellen. Tämä mahdollistaa korkean elämänlaadun, jossa spontaanit ranta- tai illallisretket ovat osa arkea. Koulutuslaitosten ja terveyskeskusten läheisyys tekee alueesta houkuttelevan myös perheille. Historiallinen keskilämpötila 18,5°C ja yli 3 800 tuntia aurinkoa vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun suuren osan vuotta, ja viisi kuukautta uimista meressä.
La Duquesan elämä on luonteenomaista Välimeren läheisyydelle ja elävälle yhteisölle. Välitön ympäristö tarjoaa lukuisia ravintoloita (33), kahviloita (4) ja kauppoja, jotka kattavat päivittäiset tarpeet. Strateginen sijainti mahdollistaa lyhyet matkat kaikkiin tärkeisiin tiloihin: supermarketit ovat vain 172 metrin päässä, apteekki vain 182 metrin päässä. La Duquesan ranta on 592 metrin päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelyt tai uinnin. 5 julkisen liikenteen linjan ja 29 lähellä olevan pysäkin olemassaolo helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikka hyvä saavutettavuus autolla on myös taattu.
Tämä asunto sijaitsee La Duquesassa, Málagan maakunnan rannikkokaupungissa, Andalusiassa. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, huvivenesatamaan ja kaupungin keskustaan. Alueelle on ominaista hyvä infrastruktuuri ja korkea vapaa-ajanviettomahdollisuuksien tiheys, mikä korostaa sijainnin viehätystä.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Se sijaitsee strategisesti Marbellan ja Algecirasin suurempien kaupunkien välissä. Alue tunnetaan luksushuvivenesatamistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja kultaisista rannoistaan. La Duquesa itsessään tarjoaa yhdistelmän espanjalaista kylä charmia ja modernia kehitystä, erityisesti läheisen huvivenesataman ansiosta. Sen sijainti mahdollistaa pääsyn sekä Costa del Solin vilkkaisiin keskuksiin että sisämaan rauhallisempiin luontoalueisiin.
Tämän asunnon saavutettavuus on erinomainen. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä. Useat golfkentät ovat saavutettavissa 4,3–6,3 km:n etäisyydellä, mukaan lukien kuuluisa Finca Cortesín Golf Club. Malagan lentokenttä on 24 km:n päässä, mikä mahdollistaa nopeat matkat. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt, ja lähellä on 29 pysäkkiä ja 5 linjaa. Kaupunkimainen sijainti takaa, että supermarketit (172 m) ja apteekit (182 m) ovat kävelyetäisyydellä. Sairaala on 6,6 km:n päässä. La Duquesan huvivenesatama on vain 1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,5°C. Alueella on historiallisesti noin 3 845 aurinkotuntia vuodessa, mikä suosii pitkiä miellyttäviä sääjaksoja. Meressä uiminen on yleensä mahdollista viiden kuukauden ajan vuodessa, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Sijainti 66 metrin korkeudella merenpinnasta ja maltillinen 5,5 %:n kaltevuus rantaan päin vaikuttavat positiivisesti paikalliseen mikroilmastoon. Vuotuinen keskilämpötila vaihtelee 12–26°C välillä, mikä tarkoittaa leutoja talvia ja lämpimiä, mutta harvoin äärimmäisiä, kesiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä, ja Playa de Manilva on 835 metrin päässä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ja Estepona Golf (6,3 km), ovat helposti saavutettavissa. La Duquesan huvivenesatama (1,0 km) on vesiurheilun ja vapaa-ajan aktiviteettien keskus. Alue on rikas vapaa-ajanviettomahdollisuuksista, mukaan lukien erilaiset urheilukeskukset ja kolmen eri golfakatemian läheisyys, jotka täydentävät tarjontaa aktiivisille asukkaille.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Se sijaitsee strategisesti Marbellan ja Algecirasin suurempien kaupunkien välissä. Alue tunnetaan luksushuvivenesatamistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja kultaisista rannoistaan. La Duquesa itsessään tarjoaa yhdistelmän espanjalaista kylä charmia ja modernia kehitystä, erityisesti läheisen huvivenesataman ansiosta. Sen sijainti mahdollistaa pääsyn sekä Costa del Solin vilkkaisiin keskuksiin että sisämaan rauhallisempiin luontoalueisiin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL259153
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin alueen projekteihin, tämä La Duquesan asunto on hinnaltaan houkutteleva. 'Alonia' samalla alueella alkaa 279 000 €:sta ja tarjoaa samankaltaisia ehtoja, mutta erityinen sijainti ja varustelu on tarkistettava erikseen. Kauempana sijaitsevat projektit, kuten 'Acqua Gardens' Esteponassa, alkavat 418 800 €:sta, mikä sijoittaa ne selvästi korkeampaan hintaluokkaan ja viittaa mahdollisesti korkeampiin standardeihin tai eri sijaintiin. 'Aby Upper', myös Esteponassa, alkaen 320 000 € hintaan, on lähempänä hinnaltaan, mutta Esteponalla on usein erilainen markkinadynamiikka kuin hieman rauhallisemmalla La Duquesalla. Tämä La Duquesan projekti näyttää tarjoavan hyvän tasapainon rannikkosijainnin, kaupunkiyhteyksien ja hinnoittelun välillä, erityisesti ostajille, jotka etsivät vakiintunutta, mutta ei liian turistista ympäristöä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä osaamisellaan Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
