Tento okouzlující apartmán se 2 ložnicemi v La Duquesa na Costa del Sol představuje skvělou příležitost pro kupující hledající životní styl na nábřeží. S obytnou plochou 76 m² a výhledem na moře se nemovitost nachází v zavedeném městském prostředí v blízkosti pláže a různých občanských vybaveností, což je ideální pro užívání si života podél jižního pobřeží Španělska. Díky své strategické poloze v blízkosti obchodů, škol a přístavu kombinuje apartmán pohodlí a rekreační aktivity.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento apartmán se nachází v živém městském prostředí, jen pár kroků od pláže, což nabízí bezproblémový městský životní styl. Jeho blízkost k obchodům, školám a přístavu zajišťuje snadný přístup obyvatel ke všemu, co potřebují pro každodenní život, a zároveň si užívají pohodlí pobřežního života.
Pro ty, kteří hledají slunné bydlení, nabízí tento apartmán jedinečnou kombinaci pohodlí a komfortu. Jeho blízkost k plážím, obchodům a dopravním uzlům z něj činí ideální volbu pro jednotlivce hledající aktivní a pohodlný životní styl, kteří oceňují dostupnost městského života.
Informace o fázi výstavby této nemovitosti nebyly v poskytnutých podrobnostech uvedeny. V důsledku toho nelze poskytnout konkrétní podrobnosti týkající se stavebního procesu nebo očekávaného data dokončení. Pro další objasnění je třeba kontaktovat developera přímo.
Ačkoli tento apartmán nabízí pohodlnou polohu u pláže, nemusí vyhovovat těm, kteří hledají absolutní klid. Jako součást městského prostředí může být slyšet hluk z městských aktivit. Navíc, navzdory své blízkosti k pláži, mějte prosím na paměti, že na pláž je třeba dojít a má mírný sklon.
Tento dvoupokojový apartmán v La Duquesa je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají středomořský životní styl zaměřený na pohodlí a vitalitu. Je obzvláště vhodný pro ty, kteří ocení pohodlí, že mají obchody, lékárny (182 m) a supermarkety (172 m) v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláže (592 m) a přístavu (1,0 km) poskytuje hojné příležitosti pro plážové a námořní aktivity. Pro rodiny s dětmi je výhodou blízkost škol (3 základní, 1 střední). Navíc milovníci golfu zjistí, že apartmán je vhodně umístěn v blízkosti několika prestižních golfových hřišť, jako je Finca Cortesin (4,3 km). Oblast, s 3 845 hodinami slunečního svitu ročně, nabízí atraktivní vyhlídky pro ty, kteří chtějí využívat slunečné klima a život venku.
Apartmán je postaven z vysoce kvalitních materiálů a je dokončen v bezvadném stavu, což zajišťuje pohodlí a styl. Vnitřní klimatizace zajišťuje příjemné klima po celý rok. Mramorové podlahy dodávají nádech elegance, zatímco dvojitá okna přispívají k zvukové a tepelné izolaci. Apartmán je vybaven vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Plně vybavená kuchyň je vybavena moderními spotřebiči, což usnadňuje vaření. Nemovitost je také vybavena satelitní TV a Wi-Fi připojením pro pohodlí obyvatel. Komplex má výtah pro snadný přístup, zejména pro obyvatele s omezenou pohyblivostí.
Tento apartmán začíná na ceně 295 000 EUR, což představuje příležitost vlastnit nemovitost na žádaném místě na Costa del Sol. S 2 ložnicemi a prostornou plochou 76 m² nabízí dobrou hodnotu pro ty, kteří hledají pobřežní životní styl. Nemovitost se nachází ve zavedené lokalitě v blízkosti různých občanských vybaveností, včetně obchodů, restaurací a pláží, což zvyšuje její přitažlivost. Ačkoli podrobnosti o konkrétních podlažích nebo dostupnosti nejsou k dispozici, uvedená cenová hladina naznačuje konkurenceschopnou vstupní možnost v této oblasti. Doporučuje se, aby se zainteresovaní kupující co nejdříve obrátili pro podrobnosti o dostupných jednotkách a konkrétních možnostech cenotvorby.
Tento apartmán v La Duquesa nabízí životní styl, který kombinuje městské vymoženosti a pobřežní kouzlo. Jako součást městské oblasti si obyvatelé mohou užívat obchody, restaurace a lékárny v docházkové vzdálenosti, pouhých 172 metrů daleko. Blízkost pláže (592 metrů) a blízkost místních škol a přístavu z něj činí praktickou volbu pro rodiny a jednotlivce hledající aktivní životní styl. Oblast také nabízí 33 restaurací a 4 kaváren, které poskytují širokou škálu možností stravování. Tato oblast, s 3 845 hodinami slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezónou, je ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. Apartmán, s obytnou plochou 76 m², 2 ložnicemi a 1 koupelnou a výhledem na moře, je ideální základnou pro poznávání okolní vitality.
Život v La Duquesa nabízí kombinaci městského pohodlí a pobřežního klidu. Nemovitost se nachází v městské oblasti, ale je vzdálena pouhých 592 metrů od pláže, což nabízí to nejlepší z obou světů. Obyvatelé mohou využívat různých zařízení v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu ve vzdálenosti 172 metrů a lékárny ve vzdálenosti 182 metrů. V oblasti se nachází 33 restaurací a 4 kavárny, které nabízejí širokou škálu možností stravování. Nedaleký Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) je centrem přitažlivosti pro milovníky lodí. Průměrný počet slunečných hodin za rok je 3 845, což je ideální pro venkovní aktivity a 5měsíční koupací sezóna zve k užívání si Středomoří. Nadmořská výška oblasti je 66 metrů, což poskytuje příznivý terén pro výhledy na moře.
Tato mapa zobrazuje polohu La Duquesa, zvýrazňuje blízkost nemovitosti k plážím, obchodům, restauracím a přístavu. Také zobrazuje golfová hřiště a okolní města v regionu, což poskytuje ucelený přehled o životním stylu a vybavení v této oblasti.
La Duquesa se nachází v západní části Costa del Sol, regionu známého svými plážemi, golfovými hřišti a živým životním stylem. Její strategická poloha mezi Marbellou a Gibraltarem poskytuje snadný přístup k dalším oblíbeným destinacím v regionu. Relativní blízkost oblasti k velkým městům, jako je Estepona, nabízí obyvatelům více možností a zároveň zachovává klidnější atmosféru ve srovnání s velkými městskými centry. Jako součást Costa del Sol, La Duquesa těží ze středomořského klimatu, bohaté kultury a dobře propojené dopravní sítě.
Apartmán má vynikající polohu s snadným přístupem k různým občanským vybavenostem a možnostem dopravy. Pláž je vzdálena pouhých 592 metrů, což obyvatelům usnadňuje užívání si slunce a písku. Obchody a restaurace v centru města jsou v docházkové vzdálenosti, se supermarketem ve vzdálenosti 172 metrů a lékárnou ve vzdálenosti 182 metrů. Pro golfové nadšence jsou prestižní hřiště, jako je Finca Cortesin Golf Club, vzdálena méně než 4,3 km. Oblast obsluhuje 5 linek veřejné dopravy a 29 autobusových zastávek, což usnadňuje mobilitu. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 75 km (24 km je vzdálenost k jednomu z letišť), zatímco letiště Gibraltar (GIB) je ještě blíže, přibližně 25 km, což poskytuje snadný mezinárodní cestovní ruch.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Duquesa se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, přičemž teploty se pohybují mezi 12 °C a 26 °C. V oblasti je v průměru 3 845 hodin slunečního svitu ročně, což zajišťuje hojnost slunečního světla. Koupací sezóna trvá až 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C, což je ideální pro užívání si pobřeží. Nemovitost, která se nachází ve výšce 66 metrů nad mořem, pravděpodobně nabízí výhledy na moře a může využívat mírného klimatu díky blízkosti pobřeží, čímž se vyhýbá extrémním teplotám vnitrozemí. Nadmořská výška a relativně rovný terén v oblasti (5,5% sklon k pláži) přispívají k její příjemné klimate.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
La Duquesa je oblast nabízející rozmanité pláže a rekreační příležitosti. Nejbližší pláž, La Duquesa, je vzdálena pouhých 1,2 km od nemovitosti (592 m podle jiných zdrojů), zatímco Playa de Manilva je vzdálena 835 metrů. Dále je Playa de la Chullera vzdálena 2,6 km. Tyto pláže jsou ideální pro opalování, koupání a vodní sporty. Pro golfové nadšence se v oblasti nachází několik světových golfových hřišť, včetně golfového klubu Finca Cortesin vzdáleného 4,3 km. Oblast také nabízí další rekreační zařízení, jako jsou sportovní centra v Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). Nedaleký Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) slouží jako další centrum pro milovníky lodí a vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa se nachází v západní části Costa del Sol, regionu známého svými plážemi, golfovými hřišti a živým životním stylem. Její strategická poloha mezi Marbellou a Gibraltarem poskytuje snadný přístup k dalším oblíbeným destinacím v regionu. Relativní blízkost oblasti k velkým městům, jako je Estepona, nabízí obyvatelům více možností a zároveň zachovává klidnější atmosféru ve srovnání s velkými městskými centry. Jako součást Costa del Sol, La Duquesa těží ze středomořského klimatu, bohaté kultury a dobře propojené dopravní sítě.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL259153
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol nabízí tento apartmán v La Duquesa atraktivní cenovou hladinu a pohodlnou polohu. S cenou od 295 000 EUR je konkurenceschopnější než sousední Acqua Gardens (Estepona) (od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona) (od 320 000 EUR). Ačkoli Alonia (La Duquesa) začíná na 279 000 EUR a nabízí o něco nižší startovní cenu, hodnota tohoto apartmánu spočívá v jeho přímé blízkosti k pláži a městskému vybavení, stejně jako ve výhledech na moře. Samotná oblast La Duquesa je známá svou klidnou atmosférou, přičemž je stále blízko hlavních dopravních uzlů a golfových středisek, což z ní činí jedinečnou volbu pro ty, kteří hledají klid, ale chtějí být blízko dění. Oblast s průměrem 3 845 slunečných hodin ročně a 5měsíční koupací sezónou poskytuje pevný základ pro životní styl, což je běžné napříč regionem Costa del Sol, ale cenotvorba a poloha La Duquesa u moře ji odlišují.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
