Разположен в Ла Дукеса, Коста дел Сол, този очарователен апартамент с 2 спални представлява чудесна възможност за купувачи, търсещи живот на брега на морето. С жилищна площ от 76 кв. м и морски изглед, имотът се намира в утвърдена градска среда, близо до плажа и различни удобства, което го прави идеален за наслаждаване на живота по южното крайбрежие на Испания. Благодарение на стратегическото си местоположение близо до магазини, училища и пристанището, апартаментът съчетава удобство и развлекателни дейности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент е разположен в оживена градска среда, само на крачки от плажа, предлагайки безпроблемно градско преживяване. Близостта му до магазини, училища и пристанище гарантира, че жителите имат лесен достъп до всичко необходимо за ежедневието, докато се наслаждават на удобствата на крайбрежния живот.
За тези, които търсят слънчево жилище, този апартамент предлага уникална комбинация от удобство и комфорт. Близостта му до плажове, магазини и транспортни възли го прави идеален избор за хора, търсещи активен и удобен начин на живот, които ценят достъпността на градския живот.
Информацията за строителния етап на този имот не е предоставена в дадените подробности. Следователно, конкретни подробности относно строителния процес или очакваната дата на завършване не могат да бъдат предоставени. За допълнително изясняване е необходимо да се свържете директно със строителя.
Въпреки че този апартамент предлага удобно местоположение на брега на морето, той може да не е подходящ за тези, които търсят абсолютно спокойствие. Като част от градската среда, шумът от градски дейности може да се чува. Освен това, въпреки близостта до плажа, имайте предвид, че до плажа се стига пеша и той има умерена наклоненост.
Този двустаен апартамент в Ла Дукеса е идеален за хора или двойки, търсещи средиземноморски начин на живот, фокусиран върху удобство и жизненост. Той е особено подходящ за тези, които ценят удобството да имат магазини, аптеки (182 м) и супермаркети (172 м) на пешеходно разстояние. Близостта до плажа (592 м) и пристанището (1,0 км) предоставя изобилие от възможности за плажни и морски дейности. За семейства с деца, близостта до училища (3 начални, 1 гимназия) е значително предимство. Освен това, любителите на голфа ще открият, че апартаментът е удобно разположен близо до няколко престижни голф игрища, като Finca Cortesin (4,3 км). Районът, с 3845 часа слънчева светлина годишно, предлага атрактивни перспективи за тези, които искат да се насладят на слънчевия климат и живота на открито.
Апартаментът е изграден от висококачествени материали и завършен до отличен стандарт, осигурявайки комфорт и стил. Вътрешният климатик осигурява приятен климат през цялата година. Мраморните подове добавят нотка елегантност, докато двойното остъкляване допринася за звуко- и топлоизолацията. Апартаментът е оборудван с вградени гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение. Напълно оборудваната кухня е снабдена с модерни уреди, което улеснява готвенето. Имотът е оборудван и със сателитна телевизия и Wi-Fi връзка за удобство на жителите. Комплексът разполага с асансьор за лесен достъп, особено за жители с ограничена подвижност.
Този апартамент започва от €295 000, което представлява възможност за притежание на имот на желано място на Коста дел Сол. С 2 спални и просторна площ от 76 кв. м, той предлага добра стойност за тези, които търсят начин на живот на брега на морето. Имотът е разположен в утвърден район, близо до различни удобства, включително магазини, ресторанти и плажове, което увеличава неговата привлекателност. Въпреки че подробности за конкретни етажи или наличност не са налични, представеното ценово ниво предполага конкурентна входна опция в района. Препоръчва се на заинтересованите купувачи да се свържат възможно най-скоро за подробности относно наличните жилища и конкретните опции за ценообразуване.
Този апартамент в Ла Дукеса предлага начин на живот, който съчетава градски удобства и крайбрежен чар. Като част от градската зона, жителите могат да се насладят на магазини, ресторанти и аптеки на пешеходно разстояние, само на 172 метра. Близостта до плажа (592 метра) и близостта до местните училища и пристанището го правят практичен избор за семейства и хора, търсещи активен начин на живот. Районът също така разполага с 33 ресторанта и 4 кафенета, предлагащи широк набор от възможности за хранене. Районът, с 3845 часа слънчева светлина годишно и 5-месечен сезон за плуване, е идеален за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат. Апартаментът, с жилищна площ от 76 кв. м, 2 спални и 1 баня, с изглед към морето, е идеална база за изживяване на жизнеността на околния район.
Животът в Ла Дукеса предлага комбинация от градски удобства и крайбрежно спокойствие. Разположен в градска зона, имотът е само на 592 метра от плажа, предлагайки най-доброто от двата свята. Жителите могат да се насладят на разнообразни удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркет на 172 метра и аптека на 182 метра. Районът разполага с 33 ресторанта и 4 кафенета, предлагащи множество възможности за хранене. Близкият Пристанище Ла Дукеса (1,0 км) е притегателен център за любителите на лодки. Средният брой слънчеви часове годишно е 3845, което е идеално за дейности на открито, а 5-месечният сезон за плуване кани да се насладите на Средиземноморието. Надморската височина на района е 66 метра, осигурявайки благоприятен релеф за морски изгледи.
Тази карта показва местоположението на Ла Дукеса, подчертавайки близостта на имота до плажове, магазини, ресторанти и пристанище. Тя също така показва голф игрища и съседни градове в района, предоставяйки цялостен преглед на начина на живот и удобствата в района.
Ла Дукеса се намира в западната част на Коста дел Сол, регион, известен със своите плажове, голф игрища и оживен начин на живот. Неговото стратегическо местоположение между Марбея и Гибралтар осигурява лесен достъп до други популярни дестинации в региона. Относителната близост на района до големи градове като Естепона предлага на жителите повече възможности, като същевременно запазва по-спокойна атмосфера в сравнение с големите градски центрове. Като част от Коста дел Сол, Ла Дукеса се възползва от средиземноморския климат, богатата култура и добре свързаната транспортна мрежа.
Апартаментът се радва на отлично местоположение с лесен достъп до различни удобства и транспортни възможности. Плажът е само на 592 метра, което позволява на жителите да се наслаждават на слънцето и пясъка. Магазините и ресторантите в центъра на града са на кратко пешеходно разстояние, със супермаркет на 172 метра и аптека на 182 метра. За любителите на голфа, престижни голф игрища като Finca Cortesin Golf Club са на по-малко от 4,3 км. Районът се обслужва от 5 линии на обществен транспорт и 29 автобусни спирки, което улеснява мобилността. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 75 км (24 км е разстоянието до едно от летищата), докато Летище Гибралтар (GIB) е още по-близо, на около 25 км, осигурявайки лекота на международни пътувания.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Ла Дукеса се отличава със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C, като температурите варират между 12°C и 26°C. Районът отчита средно 3845 часа слънчева светлина годишно, осигурявайки изобилие от слънчева светлина. Сезонът за плуване продължава до 5 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C, което е идеално за наслаждаване на крайбрежието. Разположен на 66 метра над морското равнище, имотът вероятно предлага изгледи към морето и може да се възползва от мек климат поради близостта до крайбрежието, като избягва екстремните температури, характерни за вътрешността. Надморската височина и относително равния терен в района (5,5% наклон към плажа) допринасят за приятния му климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Ла Дукеса е район, предлагащ разнообразни плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Ла Дукеса, е само на 1,2 км от имота (592 м според други източници), докато Playa de Manilva е на 835 метра. По-нататък, Playa de la Chullera се намира на 2,6 км. Тези плажове са идеални за слънчеви бани, плуване и водни спортове. За любителите на голфа, районът разполага с няколко голф игрища от световна класа, включително голф клуб Finca Cortesin, намиращ се на 4,3 км. Районът предлага и други развлекателни заведения, като спортни центрове в Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 км). Близкият Пристанище Ла Дукеса (1,0 км) служи като още един фокус за любителите на лодки и водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Ла Дукеса се намира в западната част на Коста дел Сол, регион, известен със своите плажове, голф игрища и оживен начин на живот. Неговото стратегическо местоположение между Марбея и Гибралтар осигурява лесен достъп до други популярни дестинации в региона. Относителната близост на района до големи градове като Естепона предлага на жителите повече възможности, като същевременно запазва по-спокойна атмосфера в сравнение с големите градски центрове. Като част от Коста дел Сол, Ла Дукеса се възползва от средиземноморския климат, богатата култура и добре свързаната транспортна мрежа.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL259153
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти на Коста дел Сол, този апартамент в Ла Дукеса предлага атрактивна цена и удобно местоположение. Започвайки от €295 000, той е по-конкурентоспособен от близките Acqua Gardens (Estepona) (от €418 800) и Aby Upper (Estepona) (от €320 000). Докато Alonia (La Duquesa) започва от €279 000, предлагайки малко по-ниска начална цена, стойностното предложение на този апартамент се крие в непосредствената му близост до плажа и градските удобства, както и в морските гледки. Самият район Ла Дукеса е известен със спокойната си атмосфера, като същевременно е близо до основни транспортни възли и голф курорти, което го прави уникален избор за тези, които търсят спокойствие, но искат да бъдат близо до действието. Районът, със средно 3845 слънчеви часа годишно и 5-месечен сезон за плуване, осигурява здрава основа за начин на живот, който е често срещан в целия регион Коста дел Сол, но ценообразуването и местоположението на Ла Дукеса на брега на морето го отличават.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
