Este apartamento en La Duquesa, Málaga, ofrece 76 m² de superficie habitable con dos dormitorios y un baño. Está situado en una ubicación atractiva que combina la vida urbana con la proximidad a la playa. Con un precio a partir de 295.000 €, esta oferta se dirige a compradores que buscan una región costera consolidada. El entorno se caracteriza por una buena infraestructura y diversas oportunidades de ocio, lo que lo convierte en una opción sólida para un estilo de vida mediterráneo. La orientación sureste promete unas condiciones de luz agradables.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en el centro de La Duquesa, Málaga, con acceso directo a las comodidades urbanas y a la playa. La proximidad a supermercados, restaurantes y al puerto subraya la calidad de vida urbana. Las cortas distancias a los transportes públicos y la buena accesibilidad en coche facilitan la movilidad diaria.
Para los residentes que valoran la comodidad y una buena conexión, este apartamento es una opción adecuada. Las instalaciones accesibles a pie y la proximidad al mar satisfacen las necesidades de un estilo de vida activo y relajado. El equipamiento de calidad y la agradable superficie habitable de 76 m² favorecen una vivienda confortable.
Este apartamento forma parte de un proyecto que destaca por su excelente estado y sólida construcción. Los apartamentos se describen como listos para entrar a vivir, lo que permite una rápida adaptación al nuevo lugar de residencia. El aire acondicionado existente y los acabados interiores de alta calidad contribuyen al confort de vida.
El proyecto no ofrece aparcamiento privado en el lugar, aunque el entorno urbano podría sugerir cierta disponibilidad. No hay información explícita sobre zonas exteriores privadas como balcones o terrazas, aunque una orientación sur suele ir asociada a ellas. No se dispone de detalles precisos sobre la eficiencia energética, ni información sobre zonas verdes comunes.
Este apartamento es adecuado para personas solas o parejas que buscan una solución de vivienda céntrica y bien comunicada en la costa. Es una opción a considerar para aquellos que prefieren un estilo de vida activo con fácil acceso a playas, restaurantes y comodidades urbanas. También es interesante para compradores que planean una segunda residencia para estancias vacacionales y no quieren renunciar al confort y la infraestructura. La proximidad a campos de golf y puertos deportivos también atrae a golfistas aficionados y navegantes. Para personas que buscan una alternativa más tranquila a los grandes centros turísticos, pero que aprecian las comodidades de un entorno urbano, La Duquesa ofrece una opción equilibrada.
Los apartamentos presentan un excelente estado, lo que sugiere una alta calidad de construcción y un mantenimiento cuidadoso. Los suelos de mármol en las áreas de estar y los baños dan fe de una elección de materiales de valor. El equipamiento incluye aire acondicionado para la regulación climática y armarios empotrados que proporcionan orden y espacio de almacenamiento. Las cocinas y baños totalmente equipados contribuyen al confort de vida inmediato. El doble acristalamiento mejora el aislamiento térmico y acústico. La orientación sureste aprovecha al máximo la luz natural, mientras que las conexiones existentes para teléfono y televisión por satélite satisfacen las demandas de la vida moderna.
El apartamento se ofrece a partir de 295.000 €. Esta tarificación lo posiciona en el segmento medio del mercado inmobiliario local. Los apartamentos varían en su equipamiento y ubicación dentro del complejo, lo que puede generar diferencias de precio. Dado su tamaño de 76 m² con dos dormitorios y un baño, el precio ofrece una base sólida para una propiedad en esta codiciada región costera. La disponibilidad puede cambiar al tratarse de un mercado consolidado, pero el precio indicado sirve como referencia para unidades comparables.
La Duquesa, situada en la Costa del Sol, se presenta como una vibrante región costera que combina el encanto de una pequeña ciudad con las comodidades de un entorno urbano. El proyecto se encuentra a una distancia muy cercana de las playas y del puerto deportivo, lo que fomenta un estilo de vida mediterráneo. El ritmo diario está marcado por la proximidad a numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas, todos de fácil acceso a pie. Esto permite una alta calidad de vida, donde las escapadas espontáneas a la playa o una cena al aire libre forman parte de la rutina. La presencia de centros educativos y de salud en las cercanías hace que la zona sea atractiva también para las familias. La temperatura media histórica de 18,5°C y más de 3.800 horas de sol al año crean condiciones ideales para actividades al aire libre durante gran parte del año, con cinco meses de disfrute del baño en el mar.
La vida en La Duquesa se caracteriza por la proximidad al Mediterráneo y una comunidad vibrante. El entorno inmediato ofrece una multitud de restaurantes (33), cafeterías (4) y tiendas que cubren las necesidades diarias. La ubicación estratégica permite desplazamientos cortos a todas las instalaciones importantes: los supermercados están a solo 172 metros, una farmacia a 182 metros. La playa de La Duquesa se encuentra a 592 metros, lo que permite paseos diarios o baños. La presencia de 5 líneas de transporte público con 29 paradas cercanas facilita el movimiento sin coche, aunque la buena accesibilidad en vehículo privado también está garantizada.
Este apartamento está situado en La Duquesa, una localidad costera de la provincia de Málaga, Andalucía. El mapa muestra la proximidad a las playas, el puerto deportivo y el centro urbano. El entorno se caracteriza por una buena infraestructura y una alta densidad de oportunidades de ocio, lo que subraya el atractivo de la ubicación.
La Duquesa se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Está estratégicamente situada entre las ciudades más grandes de Marbella y Algeciras. La región es conocida por sus lujosos puertos deportivos, campos de golf de primera clase y playas doradas. La Duquesa en sí ofrece una mezcla de encanto de pueblo español y desarrollo moderno, especialmente a través de su cercano puerto deportivo. Su posicionamiento permite tanto el acceso a los centros vibrantes de la Costa del Sol como a las áreas naturales más tranquilas del interior.
La accesibilidad de este apartamento es excelente. La playa más cercana, La Duquesa, está a solo 592 metros. Varios campos de golf son accesibles en 4,3 a 6,3 km, incluido el prestigioso Real Club de Golf Las Brisas. El aeropuerto de Málaga está a 24 km, lo que permite viajes rápidos. El transporte público está bien desarrollado con 29 paradas y 5 líneas cercanas. La ubicación urbana garantiza que los supermercados (172 m) y farmacias (182 m) sean accesibles a pie. El hospital se encuentra a 6,6 km. El puerto deportivo de La Duquesa está a solo 1 km.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18,5°C. La región cuenta históricamente con unas 3.845 horas de sol al año, lo que favorece largos períodos de tiempo agradable. El disfrute del baño en el mar suele ser posible durante cinco meses al año, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ubicación a una altitud de 66 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada del 5,5% hacia la playa influyen positivamente en el microclima local. La temperatura media anual oscila entre 12°C y 26°C, lo que significa inviernos suaves y veranos cálidos, pero raramente extremos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de La Duquesa ofrece acceso directo a varias playas. La playa más cercana, La Duquesa, está a solo 592 metros, seguida de Playa de Manilva a 835 metros. Para los golfistas, campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (4,3 km) y Estepona Golf (6,3 km) son de fácil acceso. El puerto deportivo de La Duquesa (1,0 km) es un centro de deportes acuáticos y actividades de ocio. La región es rica en oportunidades de recreación, incluyendo varios centros deportivos y la proximidad a tres academias de golf diferentes, que completan la oferta para los residentes activos.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Está estratégicamente situada entre las ciudades más grandes de Marbella y Algeciras. La región es conocida por sus lujosos puertos deportivos, campos de golf de primera clase y playas doradas. La Duquesa en sí ofrece una mezcla de encanto de pueblo español y desarrollo moderno, especialmente a través de su cercano puerto deportivo. Su posicionamiento permite tanto el acceso a los centros vibrantes de la Costa del Sol como a las áreas naturales más tranquilas del interior.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL259153
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos de la región, este apartamento en La Duquesa se posiciona de manera atractiva en cuanto a precios. 'Alonia' en la misma zona comienza en 279.000 € y ofrece condiciones similares, pero la ubicación y el equipamiento específicos deben verificarse aquí. Proyectos más lejanos como 'Acqua Gardens' en Estepona comienzan en 418.800 €, situándose en una categoría de precios significativamente más alta, lo que sugiere estándares más elevados o una ubicación diferente. 'Aby Upper', también en Estepona, con precios a partir de 320.000 €, es más cercano en precio, pero Estepona a menudo tiene una dinámica de mercado diferente a la de la más tranquila La Duquesa. Este proyecto en La Duquesa parece ofrecer un buen equilibrio entre ubicación costera, conexión urbana y estructura de precios, especialmente para compradores que buscan un entorno consolidado pero no excesivamente turístico.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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