Tämä täysin kunnostettu huoneisto sijaitsee arvostetussa Vistalmar Duquesa Norte -alueella Manilvassa. Se yhdistää modernin mukavuuden vaikuttaviin panoraamanäkymiin merelle, tarjoten ihanteellisen ympäristön Costa del Solin rentoon rannikkoelämäntapaan. Läheisyys rannoille ja palveluihin korostaa tämän kiinteistön houkuttelevaa sijaintia vilkkaan rannikkoalueen sydämessä. Sijainti lupaa korkeaa elämänlaatua, jota vahvistavat etelä-itäsuunta ja merinäköalat.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee kävelymatkan päässä rannasta ja sitä ympäröi kaupunkiympäristö, jossa on lukuisia palveluita. Läheisyys rannikkoon ja hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, mahdollistavat mukavan arjen. Etäisyys La Duquesan ja Playa de Manilvan rannoille on lyhyt, mikä edistää sijainnin etuja.
Ostajille, jotka arvostavat mukavuutta ja Välimeren elämäntapaa, tämä huoneisto tarjoaa houkuttelevan kodin. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta on järjestetty käytännöllisesti. Merinäköalaterassi kutsuu rentoutumaan. Läheisyys golfkentille ja rannoille täyttää ulkoilma-aktiviteettien tarpeet. Hyvin varusteltu ympäristö tukee korkeaa elämänlaatua.
Huoneisto on täysin kunnostettu ja erinomaisessa kunnossa modernilla sisustuksella. Rakennusvaihe on valmis, kiinteistö on muuttovalmis. Kaakkoissuunta takaa miellyttävän valon. Yhteiset uima-altaat ja hyvin hoidetut puutarhat ovat osa asuinaluetta ja tarjoavat lisärentoutumistiloja.
Tämä huoneisto ei tarjoa suoraa pääsyä yksityiselle rannalle eikä sijaitse aivan meren rannalla. Ympäristö on luonteeltaan kaupunkimainen, mikä voi potentiaalisesti lisätä liikennettä. Alikerroksen pysäköintihallia ei ole, vaan käytössä on yksityinen pysäköintipaikka. Kiinteistö on kalustettu, mikä saattaa vaatia muutoksia ostajille, jotka suosivat omia huonekalujaan.
Ref: VL803634
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät kunnostettua kiinteistöä merinäköalalla lähellä rantaa. Se sopii hyvin henkilöille, jotka tavoittelevat aktiivista elämäntapaa golfin, vesiurheilun ja rannikkoalueen tutkimisen parissa. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka haluavat tukikohdan, jossa on hyvä infrastruktuuri ja palvelut kävelymatkan päässä, viihtyvät täällä hyvin. Sijoittajat voivat pitää turistilisenssiä etuna mahdollista loma-asuntojen vuokrausta varten. Kaakkoissuunta ja yhteiset uima-altaat ovat houkuttelevia niille, jotka haluavat nauttia Välimeren ilmastosta ja auringosta myös sesongin ulkopuolella.
Huoneisto on täysin kunnostettu ja erinomaisessa kunnossa. Siinä on marmorilattiat, upotetut vaatekaapit ja kaksinkertaiset ikkunat, mikä viittaa vankkaan rakennuslaatuun ja moderneihin varustelutasoihin. Keittiö on osittain varusteltu, jättäen tilaa yksilöllisille muutoksille. Ilmastointi takaa mukavuuden kaikkina vuodenaikoina. Kylpyhuoneet ovat moderneja, ja toinen niistä on suunniteltu ensuite-kylpyhuoneeksi. Kalustus on täydellinen ja sopii nykyaikaiseen sisustukseen. Turvallisuusominaisuuksiin kuuluvat yksityinen pysäköintipaikka ja sijainti suljetulla alueella.
Huoneisto on tarjolla alkaen hintaan 299.900 €. Tämä tarjous koskee ilmoitettua 72 m² asuintilaa, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Saatavuus voi vaihdella, sillä kyseessä on yksittäinen kohde. Hinta sijoittaa huoneiston keskiluokkaan alueen La Duquesa ja Estepona vertailukelpoisissa kiinteistöissä. Vertailukelpoisten kiinteistöjen, kuten Alonian La Duquesassa, hinnat alkavat 279.000 €:sta, kun taas Acqua Gardens Esteponassa maksaa 418.800 €, mikä havainnollistaa sen suhteellista asemaa markkinoilla. Kalustus ja hiljattain tehty remontti sisältyvät hintaan.
Vistalmar Duquesa Nortessa, Manilvassa sijaitseva huoneisto tunnetaan kaupunkiympäristöstään, joka kuitenkin tarjoaa läheisyyden merelle ja rannoille. Se on ihanteellinen aktiivista elämäntapaa arvostaville, ja tarjoaa lukuisia virkistysmahdollisuuksia, kuten golfia ja vesiurheilua, välittömässä läheisyydessä. Infrastruktuuri ravintoloineen, kauppoineen ja terveydenhuoltopalveluineen on kävelymatkan päässä, mikä helpottaa huomattavasti arkea. Historiallinen keskilämpötila 18,5°C ja noin 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston ympäri vuoden. Kohtalainen rinne rantaan (5,5 %) ja 66 metrin korkeus merenpinnasta lisäävät miellyttävää asumiskokemusta, kun taas kaakkoissuunta takaa runsaasti päivänvaloa.
Huoneiston välitön ympäristö La Duquesassa on luonteeltaan kaupunkimainen, ja siellä on suuri keskittymä palveluita ja virkistysmahdollisuuksia. 2 km säteellä sijaitsee 33 ravintolaa, 4 kahvilaa ja useita kauppoja, mikä mahdollistaa korkean arjen elämänlaadun. Läheisyys kolmeen kouluun ja terveyskeskukseen korostaa alueen perheystävällisyyttä. Puerto Deportivo de la Duquesa -venesatama on vain 1 km:n päässä ja tarjoaa elävän gastronomisen ja sosiaalisen ympäristön. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, 29 pysäkkiä ja 5 linjaa.
Huoneiston maantieteellinen sijainti La Duquesassa, Manilvassa, sijoittaa sen läntiselle Costa del Solille. Kartta havainnollistaa läheisyyttä eri rantoihin, venesatamiin ja golfkenttiin, jotka ovat alueelle tyypillisiä. Kaupunkiympäristö hyvällä infrastruktuurilla on yhtä näkyvä kuin tärkeiden liikenteen solmukohtien, kuten Malagan lentokentän, saavutettavuus.
Huoneisto sijaitsee La Duquesassa, joka on Manilvan kunnan rannikkoalue Costa del Solilla Málagan maakunnassa. Tämä sijainti sijoittaa sen Esteponan tunnetumpien kaupunkien itäpuolelle ja Gibraltarin raja-alueelle länteen. Costa del Sol tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. La Duquesa tarjoaa oman venesataman ja hyvän infrastruktuurin, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinalueen, joka tarjoaa sekä rauhaa että pääsyn kaupunkikeskuksiin. Yhteydet Málagaan ja Gibraltariin ovat varmistettu.
Tämän huoneiston saavutettavuus on hyvä, La Duquesan ranta on vain 592 metrin ja Playa de Manilvan ranta 835 metrin päässä. Lähimmät supermarketit ja apteekit ovat saavutettavissa 172 ja 182 metrin etäisyydeltä, mikä yksinkertaistaa päivittäistä asiointia. Useat golfkentät, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club, sijaitsevat noin 4-6 km:n etäisyydellä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee 24 km:n päässä ja on siten helposti saavutettavissa. Yhteys tieverkostoon on myös taattu, vaikka tarkat ajoajat voivat vaihdella.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskilämpötilan ollessa 18,5°C ja vuodenaikojen vaihteluvälin ollessa 12°C talvella ja 26°C kesällä. Alueella on historiallisesti noin 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä vastaa lähes 11 tuntia auringonpaistetta päivässä keskimäärin. Uimakautta kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila saavuttaa vähintään 20°C. 66 metrin korkeus merenpinnasta ja kohtalainen rinne rantaan (5,5 %) edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Huoneiston kaakkoissuunta maksimoi auringonvalon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan ympäristön rannikko tarjoaa monipuolisia rantoja ja virkistysmahdollisuuksia. La Duquesan ranta on vain 592 metrin ja Playa de Manilva 835 metrin päässä, molemmat kävelymatkan päässä. Kauempana sijaitsevat rannat, kuten Playa de la Chullera, ovat myös saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja kolme tunnettua golfkenttää (Finca Cortesín, Golf Academy Albayt, Estepona Golf) sijaitsevat noin 6 km:n säteellä. Puerto Deportivo de la Duquesa -venesatama, vain 1 km:n päässä, tarjoaa lisämahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneilyyn. Urheilukeskus sijaitsee myös lähellä.
Lähde: OpenStreetMap
Huoneisto sijaitsee La Duquesassa, joka on Manilvan kunnan rannikkoalue Costa del Solilla Málagan maakunnassa. Tämä sijainti sijoittaa sen Esteponan tunnetumpien kaupunkien itäpuolelle ja Gibraltarin raja-alueelle länteen. Costa del Sol tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. La Duquesa tarjoaa oman venesataman ja hyvän infrastruktuurin, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinalueen, joka tarjoaa sekä rauhaa että pääsyn kaupunkikeskuksiin. Yhteydet Málagaan ja Gibraltariin ovat varmistettu.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Verrattuna vastaaviin projekteihin Costa del Solilla, tämä huoneisto La Duquesassa sijoittuu houkuttelevaksi vaihtoehdoksi keskihintaluokassa. Alkaen 299 900 €:n hinnalla se on hieman kalliimpi kuin vastaava Alonia-projekti samalla alueella (alkaen 279 000 €), mutta tarjoaa mahdollisesti lisäarvoa täydellisen remontin ja merinäköalan ansiosta. Acqua Gardens -projekti Esteponassa on huomattavasti kalliimpi, alkaen 418 800 €:sta, kun taas Aby Upper Esteponassa, 320 000 €:lla, on hinnaltaan lähempänä tässä kuvattua kohdetta. La Duquesan, Manilvan, sijainti hyötyy hyvin kehittyneestä infrastruktuurista lyhyillä etäisyyksillä rannoille, venesatamiin ja golfkentille. Toisin kuin jotkut ylikansoitutut turistikohteet, La Duquesa tarjoaa tasapainoisemman yhdistelmän urbaania mukavuutta ja rentoa rannikkoelämää, mikä tekee siitä vankan valinnan ostajille, jotka etsivät tasapainoista elämänlaatua.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
