मैनिलवा के प्रतिष्ठित विस्टाल्मार ड्युक्वेसा नॉर्टे समुदाय में स्थित, यह पूरी तरह से पुनर्निर्मित अपार्टमेंट आधुनिक आराम को प्रभावशाली मनोरम समुद्री दृश्यों के साथ जोड़ता है। समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित, यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल की आरामदायक तटीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करती है। अपार्टमेंट में दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो एक व्यावहारिक लेआउट में व्यवस्थित हैं जो प्राकृतिक प्रकाश और दृश्यों को अधिकतम करता है। लिविंग और डाइनिंग एरिया बाहरी स्थान के साथ सहज रूप से जुड़ते हैं, जिससे भूमध्यसागरीय परिदृश्य दैनिक जीवन का हिस्सा बन जाता है। छत से, विस्तृत समुद्री दृश्य एक शांत पृष्ठभूमि बनाते हैं, चाहे आप सुबह की कॉफी का आनंद ले रहे हों या शाम को तट पर सूर्यास्त देख रहे हों।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मैनिलवा के विस्टाल्मार ड्युक्वेसा नॉर्टे समुदाय में स्थित, यह अपार्टमेंट समुद्र तट और आसपास की सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक सुविधाजनक स्थान का आनंद लेता है। इसका सुविधाजनक स्थान कोस्टा डेल सोल की आरामदायक जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आधार प्रदान करता है।
दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह अपार्टमेंट प्राकृतिक प्रकाश और दृश्यों को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। व्यावहारिक लेआउट आरामदायक रहने की जगह सुनिश्चित करता है, जबकि छत भूमध्यसागरीय परिदृश्य का आनंद लेने के लिए एक शांत स्थान प्रदान करती है।
हालांकि यह संपत्ति एक मौजूदा समुदाय का हिस्सा है, अपार्टमेंट को पूरी तरह से नया रूप दिया गया है, जो एक आधुनिक इंटीरियर और रहने के लिए तैयार स्थिति प्रदान करता है, जिससे एक नया रहने का अनुभव सुनिश्चित होता है।
एक मौजूदा समुदाय का हिस्सा होने के नाते, यह अपार्टमेंट नए निर्माण परियोजनाओं की विशिष्ट एकदम नई सुविधाएं प्रदान नहीं करता है। इसके अतिरिक्त, इसके स्थान और मौजूदा संरचना के कारण, आधुनिक निर्माण मानकों से संबंधित कुछ सीमाएँ हो सकती हैं।
Ref: VL803634
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए आदर्श है जो कोस्टा डेल सोल पर एक शांत समुद्र तट घर की तलाश में हैं। समुद्र तट और सुविधाओं तक पैदल दूरी इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है जो कार-मुक्त जीवन शैली पसंद करते हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ-साथ पूरी तरह से सुसज्जित आधुनिक नवीनीकरण, इसे दूसरे घर या स्थायी निवास की तलाश करने वाले जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प बनाते हैं। पर्यटन लाइसेंस उन निवेशकों के लिए लचीलापन प्रदान करता है जो अपनी संपत्ति से अतिरिक्त आय अर्जित करना चाहते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह क्षेत्र कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स प्रदान करता है जो निकटता में हैं, जिससे यह एक सुविधाजनक आधार बन जाता है। अपार्टमेंट एक स्थापित समुदाय में स्थित है जिसमें साझा पूल और अच्छी तरह से बनाए रखा उद्यान हैं, जो सुविधा और विश्राम क्षेत्रों को महत्व देने वालों के लिए उपयुक्त है। इसका दक्षिण-पूर्वी अभिविन्यास और समुद्र के दृश्य उन लोगों के लिए एक सुखद रहने का माहौल प्रदान करते हैं जो धूप और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेते हैं।
यह अपार्टमेंट हाल ही में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक डिजाइन के साथ पूरी तरह से पुनर्निर्मित किया गया है। पूरे स्थान पर चलने वाले संगमरमर के फर्श लालित्य का स्पर्श जोड़ते हैं। दो डबल बेडरूम दो बाथरूम के साथ, जिनमें से एक संलग्न (en-suite) है, आराम और गोपनीयता प्रदान करते हैं। अंतर्निर्मित अलमारियाँ शयनकक्षों में पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करती हैं। आंशिक रूप से सुसज्जित रसोईघर, हालांकि मालिक की व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार अतिरिक्त फिनिशिंग की आवश्यकता हो सकती है, बुनियादी कार्यक्षमता प्रदान करता है। डबल ग्लेजिंग खिड़कियां गर्मी और ध्वनि इन्सुलेशन सुनिश्चित करती हैं। समग्र स्थिति को 'उत्कृष्ट' के रूप में मूल्यांकित किया गया है, जो उच्च स्तर की फिनिशिंग और रखरखाव का संकेत देता है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €299,900 से शुरू होती है, जो कोस्टा डेल सोल बाजार में अपेक्षाकृत सुलभ प्रवेश बिंदु प्रदान करती है। दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ-साथ 72 वर्ग मीटर की रहने की जगह इसे तटीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है। यह पूरी तरह से पुनर्निर्मित और पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसका अर्थ है कि इसकी कीमत इसकी उत्कृष्ट स्थिति और तत्काल रहने की तत्परता को दर्शाती है। पर्यटन लाइसेंस की उपस्थिति इसे एक निवेश संपत्ति के रूप में आकर्षक बनाती है, लेकिन इसका मतलब यह भी है कि इसकी कीमत संभावित किराये की आय को ध्यान में रख सकती है।
मैनिलवा के विस्टाल्मार ड्युक्वेसा नॉर्टे समुदाय में स्थित, यह अपार्टमेंट सुविधा और तटीय विश्राम को जोड़ता हुआ जीवन का अनुभव प्रदान करता है। समुद्र तट तक पैदल दूरी का मतलब है कि समुद्र तट का जीवन सुलभ है, चाहे वह सुबह की सैर हो या शाम का आराम। आसपास 33 रेस्तरां, 3 फार्मेसी और 4 कैफे हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 66 मीटर है, जो व्यापक दृश्य प्रदान करती है, जबकि समुद्र तट की ओर 5.5% की ढलान का मतलब है कि समुद्र तट तक पहुंच अपेक्षाकृत आसान है। समुदाय में अच्छी तरह से बनाए रखा गया साझा पूल और सुंदर उद्यान हैं, जो निवासियों को आराम करने और जलवायु का आनंद लेने के लिए स्थान प्रदान करते हैं। जो लोग आसपास के क्षेत्र का पता लगाना चाहते हैं, उनके लिए ला ड्यूकेसा मरीना सिर्फ 1 किमी दूर है, और कई गोल्फ कोर्स (जैसे फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब) कम दूरी पर हैं, जो खेल और अवकाश के लिए भरपूर अवसर प्रदान करते हैं। अपार्टमेंट में एक पर्यटन लाइसेंस है, जो मालिकों को व्यक्तिगत उपयोग या अल्पकालिक किराये के लिए लचीलापन प्रदान करता है।
मैनिलवा के विस्टाल्मार ड्युक्वेसा नॉर्टे समुदाय में स्थित, यह अपार्टमेंट सुविधा और तटीय विश्राम को जोड़ता हुआ जीवन का अनुभव प्रदान करता है। समुद्र तट तक पैदल दूरी का मतलब है कि समुद्र तट का जीवन हाथ की दूरी पर है, चाहे वह सुबह की सैर हो या शाम का आराम। आसपास 33 रेस्तरां, 3 फार्मेसी और 4 कैफे हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 66 मीटर है, जो व्यापक दृश्य प्रदान करती है, जबकि समुद्र तट की ओर 5.5% की ढलान का मतलब है कि समुद्र तट तक पहुंच अपेक्षाकृत आसान है। समुदाय में अच्छी तरह से बनाए रखा गया साझा पूल और सुंदर उद्यान हैं, जो निवासियों को आराम करने और जलवायु का आनंद लेने के लिए स्थान प्रदान करते हैं। जो लोग आसपास के क्षेत्र का पता लगाना चाहते हैं, उनके लिए ला ड्यूकेसा मरीना सिर्फ 1 किमी दूर है, और कई गोल्फ कोर्स (जैसे फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब) कम दूरी पर हैं, जो खेल और अवकाश के लिए भरपूर अवसर प्रदान करते हैं। अपार्टमेंट में एक पर्यटन लाइसेंस है, जो मालिकों को व्यक्तिगत उपयोग या अल्पकालिक किराये के लिए लचीलापन प्रदान करता है।
यह नक्शा ला ड्यूकेसा क्षेत्र में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट, ला ड्यूकेसा मरीना और कई गोल्फ कोर्स से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। आस-पास की सुविधाएं, जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी, भी निकटता में दिखाई जाती हैं, जो स्थान की सुविधा पर जोर देती हैं।
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर, विशेष रूप से मैनिलवा के ला ड्यूकेसा क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और यॉट मरीना के लिए जाना जाता है, जो एक आरामदायक तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। यह मालागा और जिब्राल्टर के बीच स्थित है, जिससे दोनों महत्वपूर्ण गंतव्यों तक आसान पहुंच मिलती है। मारबेला जैसे अधिक हलचल वाले शहरों की तुलना में, ला ड्यूकेसा इन क्षेत्रों तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए अधिक शांत और आरामदेह माहौल प्रदान करता है। यह क्षेत्र अंदलूसिया क्षेत्र से संबंधित है, जो अपने धूप वाले मौसम, सांस्कृतिक विरासत और गैस्ट्रोनॉमी के लिए प्रसिद्ध है।
अपार्टमेंट का स्थान उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट (ला ड्यूकेसा) केवल 592 मीटर दूर हैं, और प्लाया डे मैनिलवा 835 मीटर दूर है। निकटतम सुपरमार्केट (172 मीटर) और फार्मेसी (182 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को बहुत आसान बनाते हैं। जबकि निकटतम अस्पताल 6.6 किमी दूर है, यह कार द्वारा आसानी से पहुँचा जा सकता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब जैसे कोर्स केवल 4.3 किमी दूर हैं। क्षेत्र में 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें चलती हैं और 29 बस स्टॉप हैं, जो सार्वजनिक परिवहन के विकल्प प्रदान करते हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 75 किमी दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 25 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधा प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C होता है, और औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है। प्रति वर्ष 3,845 घंटे तक धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती है। आधिकारिक तौर पर मान्यता प्राप्त तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जिसके दौरान पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक तक पहुँच जाता है, जो तटीय जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई पर, अपेक्षाकृत समतल क्षेत्र में स्थित है, जिसमें समुद्र तट की ओर 5.5% की ढलान है, जिससे समुद्र तट तक पहुंच मध्यम रूप से आसान हो जाती है। ये जलवायु और भौगोलिक परिस्थितियाँ मिलकर एक सुखद रहने का वातावरण बनाती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपार्टमेंट के आसपास का क्षेत्र विभिन्न प्रकार के समुद्र तटों और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट ला ड्यूकेसा समुद्र तट है, जो केवल 592 मीटर दूर है, जो धूप सेंकने और समुद्र का आनंद लेने के लिए एक सुविधाजनक विकल्प है। प्लाया डे मैनिलवा (835 मी) और प्लाया डे ला चुलरा (2.6 किमी) भी समुद्र तट पर अधिक आराम के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब केवल 4.3 किमी दूर है, गोल्फ अकादमी अल्बैट रिज़ॉर्ट 4.9 किमी दूर है, और एस्टेपोना गोल्फ 6.3 किमी दूर है, जो विश्व स्तरीय गोल्फ अनुभव प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, ला ड्यूकेसा मरीना (1.0 किमी) और अन्य आस-पास के मरीना नौका विहार और भोजन के अवसर प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में 2.3 किमी दूर एक खेल केंद्र, कॉम्प्लेक्सो डेपोर्टिवो लास विनास भी है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर, विशेष रूप से मैनिलवा के ला ड्यूकेसा क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और यॉट मरीना के लिए जाना जाता है, जो एक आरामदायक तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। यह मालागा और जिब्राल्टर के बीच स्थित है, जिससे दोनों महत्वपूर्ण गंतव्यों तक आसान पहुंच मिलती है। मारबेला जैसे अधिक हलचल वाले शहरों की तुलना में, ला ड्यूकेसा इन क्षेत्रों तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए अधिक शांत और आरामदेह माहौल प्रदान करता है। यह क्षेत्र अंदलूसिया क्षेत्र से संबंधित है, जो अपने धूप वाले मौसम, सांस्कृतिक विरासत और गैस्ट्रोनॉमी के लिए प्रसिद्ध है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
अलौनिया (ला ड्यूकेसा में, €279,000 से शुरू) की तुलना में, यह अपार्टमेंट समान स्थान प्रदान करता है, लेकिन थोड़ी अधिक कीमत पर, जो संभवतः इसकी पूरी तरह से पुनर्निर्मित स्थिति और उत्कृष्ट समुद्री दृश्यों को दर्शाता है। एक्यूआ गार्डन्स (एस्टेपोना में, €418,800 से शुरू) और एबी अपर (एस्टेपोना में, €320,000 से शुरू) में उच्च मूल्य बिंदु हैं, और एस्टेपोना को आम तौर पर एक अधिक स्थापित और संभवतः उच्च-स्तरीय बाजार माना जाता है। एस्टेपोना सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला और अधिक जीवंत माहौल प्रदान करता है, जबकि ला ड्यूकेसा अधिक शांत, समुद्र तट और गोल्फ-केंद्रित जीवन शैली प्रदान करता है। यह अपार्टमेंट कीमत और कार्यक्षमता के बीच संतुलन बनाता है, विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो लगभग €300,000 के बजट के साथ समुद्र तट के पास संपत्ति की तलाश में हैं, जबकि एक पुनर्निर्मित और तुरंत रहने के लिए तैयार संपत्ति चाहते हैं।
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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