Este apartamento completamente reformado se encuentra en la prestigiosa urbanización Vistalmar Duquesa Norte en Manilva. Combina confort moderno con impresionantes vistas panorámicas al mar, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar del relajado estilo de vida costero de la Costa del Sol. La proximidad a playas y servicios subraya la atractiva ubicación de esta propiedad en el corazón de una animada región costera. La ubicación promete una alta calidad de vida, realzada por la orientación sur y las vistas al mar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado cerca de la playa y rodeado de un entorno urbano con numerosas comodidades. La proximidad a la costa y la buena accesibilidad a instalaciones locales como supermercados y farmacias permiten un día a día cómodo. La distancia a las playas de La Duquesa y Playa de Manilva es corta, lo que contribuye a las ventajas de la ubicación.
Para compradores que valoran el confort y el estilo de vida mediterráneo, este apartamento ofrece una base atractiva. Los dos dormitorios y dos baños están distribuidos de manera práctica. La terraza con vistas al mar invita a la relajación. La proximidad a campos de golf y playas satisface las necesidades de actividades de ocio al aire libre. El entorno bien equipado apoya una alta calidad de vida.
El apartamento ha sido completamente reformado y se presenta en excelente estado con un interior moderno. La fase de construcción está terminada, la propiedad está lista para entrar a vivir. La orientación sureste garantiza condiciones de luz agradables. Las piscinas comunitarias y las zonas verdes bien cuidadas forman parte de la urbanización, ofreciendo espacios adicionales de recreo.
Este apartamento no ofrece acceso directo a una playa privada y no está situado en primera línea de mar. El entorno es de carácter urbano, lo que puede generar un tráfico más denso. No dispone de garaje subterráneo, sino de una plaza de aparcamiento privada. La propiedad está amueblada, lo que podría requerir ajustes para compradores que prefieran sus propios muebles.
Ref: VL803634
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad reformada con vistas al mar cerca de la playa. Es ideal para personas que aspiran a un estilo de vida activo con golf, deportes acuáticos y exploración de la región costera. Parejas o familias pequeñas que deseen una base con buena infraestructura y comodidades accesibles a pie se sentirán cómodas aquí. Los inversores podrían encontrar la licencia turística una ventaja para un potencial alquiler vacacional. La orientación sureste y las piscinas comunitarias son atractivas para quienes desean disfrutar del clima mediterráneo y del sol, incluso fuera de temporada.
El apartamento ha sido completamente reformado y se encuentra en excelente estado. Cuenta con suelos de mármol, armarios empotrados y doble acristalamiento, lo que indica una sólida calidad de construcción y estándares de equipamiento modernos. La cocina está parcialmente equipada, lo que deja espacio para ajustes individuales. El aire acondicionado garantiza el confort en cualquier estación. Los baños son modernos, uno de ellos diseñado como baño en suite. El mobiliario es completo, acorde con el diseño interior contemporáneo. Las características de seguridad incluyen una plaza de aparcamiento privada y la ubicación en una urbanización cerrada.
El apartamento se ofrece a un precio a partir de 299.900 €. Esta oferta se refiere a la superficie habitable de 72 m² con dos dormitorios y dos baños. La disponibilidad puede variar, ya que se trata de una propiedad individual. El precio sitúa al apartamento en el segmento medio de las propiedades comparables en la región de La Duquesa y Estepona. Los precios de propiedades comparables como Alonia en La Duquesa comienzan en 279.000 €, mientras que Acqua Gardens en Estepona cuesta 418.800 €, lo que ilustra su posicionamiento relativo en el mercado. El mobiliario y la reciente reforma están incluidos en el precio.
El apartamento en Vistalmar Duquesa Norte, Manilva, se caracteriza por su ubicación en un entorno urbano, que sin embargo ofrece proximidad al mar y a las playas. Es ideal para personas que aprecian un estilo de vida activo, con numerosas oportunidades de ocio como golf y deportes acuáticos en las inmediaciones. La infraestructura con restaurantes, tiendas y asistencia médica es accesible a pie, lo que facilita enormemente la vida cotidiana. La temperatura media histórica de 18,5°C y las aproximadamente 3.845 horas de sol al año crean un clima agradable durante todo el año. La pendiente moderada hacia la playa (5,5%) y la altitud de 66 metros sobre el nivel del mar contribuyen a una agradable sensación de vida, mientras que la orientación sureste garantiza abundante luz diurna.
El entorno inmediato del apartamento en La Duquesa se caracteriza por una densidad urbana con una alta concentración de servicios y oportunidades de ocio. En un radio de 2 km, se encuentran 33 restaurantes, 4 cafeterías y diversas tiendas, lo que permite una alta calidad de vida en el día a día. La proximidad a tres escuelas y un centro de salud subraya el carácter familiar de la zona. El puerto deportivo de La Duquesa está a solo 1 km y ofrece un animado entorno gastronómico y social. La zona está bien comunicada por transporte público, con 29 paradas y 5 líneas.
La ubicación geográfica del apartamento en La Duquesa, Manilva, lo sitúa en la Costa del Sol occidental. El mapa ilustra la proximidad a diversas playas, puertos deportivos y campos de golf característicos de la región. El entorno urbano con buena infraestructura es tan visible como la accesibilidad de los principales nudos de transporte, como el aeropuerto de Málaga.
El apartamento está situado en La Duquesa, una zona costera del municipio de Manilva en la Costa del Sol, provincia de Málaga. Esta ubicación lo sitúa entre las ciudades más conocidas de Estepona al este y la zona fronteriza con Gibraltar al oeste. La Costa del Sol es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf. La Duquesa ofrece su propio puerto deportivo y una buena infraestructura, lo que la convierte en un lugar de residencia atractivo que ofrece tanto tranquilidad como acceso a centros urbanos. La conexión con Málaga y Gibraltar está asegurada.
La accesibilidad de este apartamento es buena, con la playa de La Duquesa a solo 592 metros y Playa de Manilva a 835 metros. Los supermercados y farmacias más cercanos son accesibles en 172 y 182 metros respectivamente, lo que simplifica el abastecimiento diario. Varios campos de golf, incluido el Real Club de Golf Las Brisas, se encuentran a unos 4-6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 24 km y es, por lo tanto, de fácil acceso. La conexión a la red viaria también está garantizada, aunque los tiempos exactos de viaje pueden variar.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en La Duquesa es típicamente mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,5°C y un amplio rango entre 12°C en invierno y 26°C en verano. La región registra históricamente unas 3.845 horas de sol al año, lo que equivale a casi 11 horas de sol al día en promedio anual. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. La altitud de 66 metros sobre el nivel del mar y la pendiente moderada hacia la playa (5,5%) contribuyen a un microclima agradable. La orientación sureste del apartamento maximiza la exposición al sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa alrededor de La Duquesa ofrece una variedad de playas y actividades de ocio. La playa de La Duquesa está a solo 592 metros y Playa de Manilva a 835 metros, ambas accesibles a pie. Playas más lejanas como Playa de la Chullera también son accesibles. La región es un paraíso para los golfistas, con tres campos de golf de renombre (Finca Cortesín, Golf Academy Albayt, Estepona Golf) en un radio de aproximadamente 6 km. El puerto deportivo de La Duquesa, a solo 1 km, ofrece oportunidades adicionales para deportes acuáticos y actividades náuticas. Un centro deportivo también se encuentra cerca.
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento está situado en La Duquesa, una zona costera del municipio de Manilva en la Costa del Sol, provincia de Málaga. Esta ubicación lo sitúa entre las ciudades más conocidas de Estepona al este y la zona fronteriza con Gibraltar al oeste. La Costa del Sol es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf. La Duquesa ofrece su propio puerto deportivo y una buena infraestructura, lo que la convierte en un lugar de residencia atractivo que ofrece tanto tranquilidad como acceso a centros urbanos. La conexión con Málaga y Gibraltar está asegurada.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
En comparación con proyectos similares en la Costa del Sol, este apartamento en La Duquesa se posiciona como una opción atractiva en el segmento de precio medio. Con un precio inicial de 299.900 €, es ligeramente superior al proyecto comparable Alonia en la misma zona (desde 279.000 €), pero potencialmente ofrece un valor añadido debido a su completa renovación y vistas al mar. El proyecto Acqua Gardens en Estepona, con un precio inicial de 418.800 €, se sitúa considerablemente más alto, mientras que Aby Upper en Estepona, a 320.000 €, se acerca más en precio a la propiedad descrita aquí. La ubicación en La Duquesa, Manilva, se beneficia de una infraestructura bien desarrollada con distancias cortas a playas, puertos deportivos y campos de golf. A diferencia de algunos centros turísticos abarrotados, La Duquesa ofrece una mezcla más equilibrada de confort urbano y vida costera relajada, lo que la convierte en una opción sólida para compradores que buscan una calidad de vida equilibrada.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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