关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马尼尔瓦（Manilva）的Vistalmar Duquesa Norte社区，地理位置优越，可轻松前往海滩和周边地区的便利设施。其便利的地理位置为体验太阳海岸（Costa del Sol）的轻松生活方式提供了基础。
这套公寓提供两间卧室和两间浴室，旨在最大化自然光线和视野。实用布局确保了舒适的生活空间，而露台则提供了欣赏地中海景色的宁静场所。
虽然该项目是现有社区的一部分，但公寓本身已全面翻新，提供现代化的室内设计和准备入住的条件，确保了新的居住体验。
该公寓位于一个已建成的社区内，因此不提供新建项目特有的全新设施。此外，由于其地理位置和现有建筑结构，可能存在一些与现代建筑规范相关的限制。
Ref: VL803634
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此公寓非常适合那些寻求在太阳海岸（Costa del Sol）拥有一个宁静海滨家园的人。步行即可到达海滩和便利设施，使其成为那些喜欢不依赖汽车生活方式的人的理想选择。两间卧室和两间浴室的空间，以及带家具的现代化装修，使其成为寻求第二居所或永久性住所的夫妇或小型家庭的合适选择。 拥有旅游许可证，为希望从房产中获得额外收入的投资者提供了灵活性。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多个知名高尔夫球场，距离非常近，使其成为一个方便的基地。该公寓位于一个成熟的社区内，享有公共游泳池和维护良好的花园，适合那些重视便利设施和放松空间的人。其朝南偏东的朝向和海景，为那些享受阳光和地中海气候的人提供了宜人的居住环境。
该公寓最近经过全面翻新，采用高品质材料和现代设计。大理石地板贯穿整个空间，增添了优雅感。带独立卫浴的双卧室和双浴室配置提供了舒适和私密性。带有嵌入式衣柜的卧室提供了充足的储物空间。部分配置的厨房虽然需要业主根据个人喜好进一步完善，但提供了基础功能。双层玻璃窗确保了隔热和隔音效果。整体状况被评为“优秀”，这表明其装修和维护水平很高。
该公寓的起价为299,900欧元，提供了位于太阳海岸（Costa del Sol）的相对实惠的进入点。其两间卧室和两间浴室的配置，加上72平方米的居住面积，使其成为寻求海滨生活方式的个人或小型家庭的理想选择。该公寓已全面翻新，并配备齐全家具，这意味着其价格反映了其优良的状况和即时入住的能力。该房产拥有旅游许可证，这可能增加其作为投资物业的吸引力，但同时也意味着其定价可能考虑了其潜在的收入能力。
该公寓坐落于马尼尔瓦（Manilva）的Vistalmar Duquesa Norte社区，提供一种融合了便利设施和海岸休闲的居住体验。步行即可到达海滩，意味着海滨生活触手可及，无论是清晨散步还是傍晚的放松。周边地区拥有33家餐厅、3家药店和4家咖啡馆，满足日常生活需求。该地区的海拔为66米，提供了开阔的视野，同时其5.5%的缓坡通往海滩，意味着前往海边的活动相对容易。 该社区本身拥有维护良好的公共游泳池和园景花园，为居民提供了放松和享受气候的场所。对于希望探索周边地区的人来说，距离La Duquesa码头仅1公里，并且有多个高尔夫球场（如Finca Cortesín Golf Club）在短距离内，为体育和休闲活动提供了充足的机会。该公寓拥有旅游许可证，为业主提供了灵活性，可以自行使用或将其用于短期租赁。
该公寓位于马尼尔瓦（Manilva）的Vistalmar Duquesa Norte社区，提供了一种融合了便利设施和海岸休闲的居住体验。步行即可到达海滩，意味着海滨生活触手可及，无论是清晨散步还是傍晚的放松。周边地区拥有33家餐厅、3家药店和4家咖啡馆，满足日常生活需求。该地区的海拔为66米，提供了开阔的视野，同时其5.5%的缓坡通往海滩，意味着前往海边的活动相对容易。 该社区本身拥有维护良好的公共游泳池和园景花园，为居民提供了放松和享受气候的场所。对于希望探索周边地区的人来说，距离La Duquesa码头仅1公里，并且有多个高尔夫球场（如Finca Cortesín Golf Club）在短距离内，为体育和休闲活动提供了充足的机会。该公寓拥有旅游许可证，为业主提供了灵活性，可以自行使用或将其用于短期租赁。
该地图显示了公寓在La Duquesa地区的位置，突显了其靠近海滩、La Duquesa码头和多家高尔夫球场。周边区域的便利设施，如超市和药店，也显示在其近距离内，强调了该位置的便利性。
该公寓位于太阳海岸（Costa del Sol）的西端，具体在马尼尔瓦（Manilva）的La Duquesa地区。该地区以其海滩、高尔夫球场和游艇码头而闻名，提供了一种悠闲的海滨生活方式。它位于马拉加和直布罗陀之间，提供了前往这两个重要地点的便利交通。与马贝拉（Marbella）等更繁华的城镇相比，La Duquesa提供了一种更为宁静和放松的氛围，同时仍然能够方便地前往这些地区。该地区属于安达卢西亚（Andalusia）地区，以其阳光明媚的天气、文化遗产和美食而闻名。
该公寓的地理位置提供了出色的可达性。海滩（La Duquesa）仅相隔592米， Playa de Manilva 835米。最近的超市（172米）和药店（182米）近在咫尺，极大地方便了日常生活。虽然最近的医院距离6.6公里，但驾车即可轻松到达。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín Golf Club 等球场距离仅4.3公里。该地区拥有5条公共交通线路和29个公交站点，提供了公共交通的选择。距离马拉加机场（AGP）约75公里，距离直布罗陀机场（GIB）约25公里，为国际旅行提供了便利。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为18.5°C，平均温度范围在12°C至26°C之间。每年有高达3,845小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。官方认定的游泳季节长达5个月，期间海水温度可达20°C或更高，非常适合享受海滨生活。该公寓的海拔为66米，位于一个相对平坦的区域，前往海滩的坡度为5.5%，属于中等坡度，便于前往海滩。这些气候和地理条件共同营造了一个宜人的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓周边地区提供丰富的海滩和娱乐选择。最近的海滩是La Duquesa海滩，距离仅592米，是享受阳光和大海的便利选择。Playa de Manilva（835米）和Playa de la Chullera（2.6公里）也提供了更多的海滨休闲场所。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín Golf Club 距离仅4.3公里，Golf Academy Albayt Resort 距离4.9公里，Estepona Golf 距离6.3公里，提供了世界一流的高尔夫体验。此外，La Duquesa游艇码头（1.0公里）和附近的其他码头提供了航海和餐饮选择。该地区还设有一个体育中心，Complejo Deportivo Las Viñas，距离2.3公里。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于太阳海岸（Costa del Sol）的西端，具体在马尼尔瓦（Manilva）的La Duquesa地区。该地区以其海滩、高尔夫球场和游艇码头而闻名，提供了一种悠闲的海滨生活方式。它位于马拉加和直布罗陀之间，提供了前往这两个重要地点的便利交通。与马贝拉（Marbella）等更繁华的城镇相比，La Duquesa提供了一种更为宁静和放松的氛围，同时仍然能够方便地前往这些地区。该地区属于安达卢西亚（Andalusia）地区，以其阳光明媚的天气、文化遗产和美食而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
与Alonia（位于La Duquesa，起价279,000欧元）相比，此公寓提供了相似的地理位置，但价格略高，这可能反映了其全面翻新的状态和优越的海景。Acqua Gardens（位于Estepona，起价418,800欧元）和Aby Upper（位于Estepona，起价320,000欧元）的价格点均高于此公寓，并且Estepona通常被视为一个更成熟、可能更高端的市场。Estepona提供更广泛的设施和更热闹的氛围，而La Duquesa则提供一种更宁静、更专注于海滩和高尔夫的生活方式。此公寓在价格和功能性之间取得了平衡，尤其适合那些寻求靠近海滩且预算在30万欧元左右的买家，同时又希望获得经过翻新且可直接入住的房产。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸（Costa del Sol）、太阳海岸（Costa Blanca）和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
