A Manilva-ban található, elismert Vistalmar Duquesa Norte lakóparkban fekvő, teljesen felújított apartman ötvözi a modern kényelmet a lenyűgöző panorámás tengeri kilátással. A strandtól sétatávolságra fekvő ingatlan ideális helyszínt kínál a Costa del Sol nyugodt tengerparti életstílusának élvezetéhez. Az apartman két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, praktikus elrendezésben, amely maximalizálja a természetes fényt és a kilátást. A nappali és étkező harmonikusan kapcsolódik a kültéri térhez, lehetővé téve, hogy a mediterrán táj a mindennapi élet részévé váljon. A teraszról nyíló széles tengeri kilátás nyugodt hátteret biztosít, legyen szó reggeli kávézásról vagy esti naplemente-nézésről a tengerparton.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Manilva-ban található Vistalmar Duquesa Norte lakóparkban elhelyezkedő apartman kedvező fekvésű, könnyen megközelíthető a strand és a környező létesítmények. Kényelmes elhelyezkedése alapot teremt a Costa del Sol nyugodt életstílusának élvezetéhez.
Ez a két hálószobás és két fürdőszobás apartman úgy lett kialakítva, hogy maximalizálja a természetes fényt és a kilátást. A praktikus elrendezés kényelmes életteret biztosít, míg a terasz nyugodt helyet kínál a mediterrán táj megcsodálásához.
Bár ez az ingatlan egy meglévő lakópark része, maga az apartman teljesen fel lett újítva, modern belső teret és azonnali beköltözhetőséget kínálva, új lakóélményt biztosítva.
Meglévő lakópark részeként ez az apartman nem kínál teljesen új, új építésű projektekre jellemző létesítményeket. Ezenkívül elhelyezkedése és meglévő szerkezete miatt előfordulhatnak bizonyos korlátozások a modern építési szabványokkal kapcsolatban.
Ref: VL803634
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális azok számára, akik nyugodt tengerparti otthont keresnek a Costa del Solon. A strandhoz és a létesítményekhez való gyalogos távolság tökéletes választássá teszi azok számára, akik az autómentes életmódot részesítik előnyben. A két hálószoba és két fürdőszoba, valamint a teljesen berendezett, modern felújítások alkalmassá teszik párok vagy kis családok számára, akik második otthont vagy állandó lakóhelyet keresnek. A turisztikai engedély rugalmasságot biztosít azoknak a befektetőknek, akik további bevételt szeretnének generálni ingatlanjaikból. A golf szerelmeseinek a terület számos neves golfpályát kínál a közelben, így kényelmes bázist biztosítva. Az apartman egy kiépített lakóparkban található, közös medencékkel és gondozott kertekkel, így ideális azok számára, akik értékelik a kényelmi szolgáltatásokat és a pihenőterületeket. Délkeleti tájolása és tengerre néző kilátása kellemes életkörnyezetet kínál azok számára, akik élvezik a napfényt és a mediterrán éghajlatot.
Az apartmant nemrégiben teljesen felújították, kiváló minőségű anyagokkal és modern dizájnnal. A helyiségeken végigfutó márvány padló eleganciát kölcsönöz. A két kétágyas hálószoba két fürdőszobával, amelyek közül az egyik saját fürdőszobás, kényelmet és magánéletet biztosít. A beépített szekrényekkel ellátott hálószobák bőséges tárolóhelyet kínálnak. A részben felszerelt konyha, bár a tulajdonos személyes preferenciái szerint további finomításra szorulhat, alapvető funkciót kínál. A dupla üvegezésű ablakok hőszigetelést és hangszigetelést biztosítanak. Az általános állapotot „kiváló”-nak minősítették, ami magas szintű kivitelezést és karbantartást jelez.
Az apartman ára 299 900 eurótól kezdődik, ami viszonylag megfizethető belépési pontot kínál a Costa del Sol piacára. Két hálószobás és két fürdőszobás kialakítása, valamint a 72 m²-es lakóterület ideálissá teszi a tengerparti életmódot keresők számára. Az, hogy teljesen felújított és teljesen berendezett, azt jelenti, hogy az ára tükrözi kiváló állapotát és azonnali beköltözhetőségét. A turisztikai engedély megléte növeli vonzerejét befektetési ingatlan તરીકે, de azt is jelenti, hogy az árazás figyelembe veheti a potenciális bérbeadási bevételt.
A Manilva-ban található Vistalmar Duquesa Norte lakóparkban elhelyezkedő apartman olyan életérzést kínál, amely ötvözi a kényelmet és a tengerparti kikapcsolódást. A strand gyalogos távolsága azt jelenti, hogy a tengerparti élet elérhető közelségben van, akár egy kora reggeli sétához, akár egy esti pihenéshez. A környéken 33 étterem, 3 gyógyszertár és 4 kávézó található, amelyek kielégítik a mindennapi szükségleteket. A terület tengerszint feletti magassága 66 méter, ami széles kilátást biztosít, míg a strand felé vezető 5,5%-os lejtő viszonylag könnyű strandolást tesz lehetővé. Maga a lakópark jól karbantartott közös medencékkel és parkosított kertekkel rendelkezik, amelyek pihenőhelyet biztosítanak a lakosoknak és élvezhetik az éghajlatot. Azok számára, akik szeretnék felfedezni a környéket, a La Duquesa kikötő mindössze 1 km-re található, és számos golfpálya (például a Finca Cortesín Golf Club) rövid távolságon belül van, bőséges lehetőséget kínálva sport- és szabadidős tevékenységekre. Az apartman rendelkezik turisztikai engedéllyel, amely rugalmasságot biztosít a tulajdonosoknak saját használatra vagy rövid távú bérbeadásra.
A Manilva-ban található Vistalmar Duquesa Norte lakóparkban elhelyezkedő apartman olyan életérzést kínál, amely ötvözi a kényelmet és a tengerparti kikapcsolódást. A strand gyalogos távolsága azt jelenti, hogy a tengerparti élet elérhető közelségben van, akár egy kora reggeli sétához, akár egy esti pihenéshez. A környéken 33 étterem, 3 gyógyszertár és 4 kávézó található, amelyek kielégítik a mindennapi szükségleteket. A terület tengerszint feletti magassága 66 méter, ami széles kilátást biztosít, míg a strand felé vezető 5,5%-os lejtő viszonylag könnyű strandolást tesz lehetővé. Maga a lakópark jól karbantartott közös medencékkel és parkosított kertekkel rendelkezik, amelyek pihenőhelyet biztosítanak a lakosoknak és élvezhetik az éghajlatot. Azok számára, akik szeretnék felfedezni a környéket, a La Duquesa kikötő mindössze 1 km-re található, és számos golfpálya (például a Finca Cortesín Golf Club) rövid távolságon belül van, bőséges lehetőséget kínálva sport- és szabadidős tevékenységekre. Az apartman rendelkezik turisztikai engedéllyel, amely rugalmasságot biztosít a tulajdonosoknak saját használatra vagy rövid távú bérbeadásra.
Ez a térkép megmutatja az apartman helyét La Duquesa területén, kiemelve a strand, a La Duquesa kikötő és több golfpálya közelségét. A közeli szupermarketek és gyógyszertárak, mint például a környező létesítmények, szintén a közelben vannak feltüntetve, hangsúlyozva a hely kényelmét.
Ez az apartman a Costa del Sol nyugati végén található, pontosabban Manilva La Duquesa területén. A terület strandjairól, golfpályáiról és jachtkikötőiről ismert, nyugodt tengerparti életmódot kínálva. Malaga és Gibraltar között helyezkedik el, így mindkét fontos úti cél könnyen elérhető. Az olyan nyüzsgőbb városokhoz képest, mint Marbella, La Duquesa nyugodtabb és pihentetőbb hangulatot kínál, miközben továbbra is könnyen elérhető ezekre a területekre. A régió Andalúzia régiójához tartozik, amely napos időjárásáról, kulturális örökségéről és gasztronómiájáról ismert.
Az apartman elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget biztosít. A strandok (La Duquesa) mindössze 592 méterre, a Playa de Manilva 835 méterre találhatók. A legközelebbi szupermarket (172 m) és gyógyszertár (182 m) gyalogos távolságon belül van, ami jelentősen megkönnyíti a mindennapi életet. Bár a legközelebbi kórház 6,6 km-re található, autóval könnyen megközelíthető. A golf szerelmeseinek olyan pályák, mint a Finca Cortesín Golf Club, mindössze 4,3 km-re vannak. A területen 5 tömegközlekedési vonal és 29 buszmegálló található, amelyek tömegközlekedési lehetőségeket kínálnak. Malaga repülőtere (AGP) körülbelül 75 km-re, a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig körülbelül 25 km-re található, ami kényelmet biztosít a nemzetközi utazáshoz.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, az átlagos hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. Évente akár 3 845 óra napsütés is rendelkezésre áll, ami bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. A hivatalosan elismert fürdési szezon 5 hónapig tart, ezalatt a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat, ami ideális a tengerparti élet élvezetéhez. Az apartman 66 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, egy viszonylag sík területen, a strand felé 5,5%-os lejtővel, ami mérsékelten megkönnyíti a strand elérését. Ezek az éghajlati és földrajzi feltételek együttesen kellemes lakókörnyezetet teremtenek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az apartmant körülvevő terület széles választékot kínál strandokból és szabadidős lehetőségekből. A legközelebbi strand a La Duquesa strand, mindössze 592 méterre, amely kényelmes választás a napozáshoz és a tenger élvezetéhez. A Playa de Manilva (835 m) és a Playa de la Chullera (2,6 km) további tengerparti kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesín Golf Club mindössze 4,3 km-re, a Golf Academy Albayt Resort 4,9 km-re, az Estepona Golf pedig 6,3 km-re található, első osztályú golfélményeket kínálva. Ezenkívül a La Duquesa kikötő (1,0 km) és a közeli más kikötők vitorlázási és étkezési lehetőségeket kínálnak. A területen található a Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont is, 2,3 km távolságra.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az apartman a Costa del Sol nyugati végén található, pontosabban Manilva La Duquesa területén. A terület strandjairól, golfpályáiról és jachtkikötőiről ismert, nyugodt tengerparti életmódot kínálva. Malaga és Gibraltar között helyezkedik el, így mindkét fontos úti cél könnyen elérhető. Az olyan nyüzsgőbb városokhoz képest, mint Marbella, La Duquesa nyugodtabb és pihentetőbb hangulatot kínál, miközben továbbra is könnyen elérhető ezekre a területekre. A régió Andalúzia régiójához tartozik, amely napos időjárásáról, kulturális örökségéről és gasztronómiájáról ismert.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Az Aloniához (La Duquesa, 279 000 eurótól) képest ez az apartman hasonló elhelyezkedést kínál, de kissé magasabb áron, ami valószínűleg tükrözi teljesen felújított állapotát és kiváló tengeri kilátását. Az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 eurótól) és az Aby Upper (Estepona, 320 000 eurótól) magasabb árfekvésű, és Estepona általában érettebb és valószínűleg prémium piacnak számít. Estepona szélesebb kínálatot és élénkebb hangulatot kínál, míg La Duquesa nyugodtabb, strand- és golfközpontú életstílust kínál. Ez az apartman ár- és funkcionalitás-egyensúlyt kínál, különösen alkalmas azok számára, akik 300 000 euró körüli költségvetéssel keresnek strandközeli ingatlant, miközben felújított és azonnal beköltözhető ingatlant szeretnének.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Solról, a Costa Blancáról és más népszerű tengerparti területekről, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanok kínálatát helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
