Denne totalrenoverede lejlighed ligger i det anerkendte Vistalmar Duquesa Norte-område i Manilva. Den kombinerer moderne komfort med imponerende panoramaudsigt over havet og tilbyder en ideel ramme for at nyde Costa del Sols afslappede kystlivsstil. Nærheden til strande og faciliteter understreger ejendommens attraktive beliggenhed i hjertet af en levende kystregion. Beliggenheden lover en høj livskvalitet, forstærket af den sydøstlige eksponering og havudsigten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i gåafstand fra stranden og er omgivet af et bymiljø med talrige faciliteter. Nærheden til kysten og god adgang til lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker muliggør en komfortabel hverdag. Afstanden til strandene La Duquesa og Playa de Manilva er kort, hvilket bidrager til stedets fordele.
For købere, der værdsætter komfort og middelhavslivsstil, tilbyder denne lejlighed en attraktiv base. De to soveværelser og to badeværelser er praktisk indrettet. Terrassen med havudsigt inviterer til afslapning. Nærheden til golfbaner og strande opfylder behovet for udendørsaktiviteter. Det veludstyrede miljø understøtter en høj livskvalitet.
Lejligheden er totalrenoveret og fremstår i fremragende stand med et moderne interiør. Byggefase er afsluttet, ejendommen er klar til indflytning. Den sydøstlige orientering sikrer behagelige lysforhold. Fælles swimmingpools og velholdte haver er en del af boligkomplekset og tilbyder yderligere rekreative områder.
Denne lejlighed tilbyder ikke direkte adgang til en privat strand og ligger ikke i første række ved havet. Omgivelserne er af bymæssig karakter, hvilket potentielt kan føre til mere trafik. Der er ingen underjordisk garage, men en privat parkeringsplads. Ejendommen er møbleret, hvilket kan kræve tilpasninger for købere, der foretrækker egne møbler.
Ref: VL803634
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en renoveret ejendom med havudsigt tæt på stranden. Den passer godt til personer, der stræber efter en aktiv livsstil med golf, vandsport og udforskning af kystregionen. Par eller små familier, der ønsker en base med god infrastruktur og faciliteter inden for gåafstand, vil trives her. Investorer kan se turistlicensen som en fordel for potentiel ferieudlejning. Den sydøstlige orientering og fælles swimmingpools er attraktive for dem, der ønsker at nyde middelhavsklimaet og solen, også uden for højsæsonen.
Lejligheden er totalrenoveret og i fremragende stand. Den har marmorgulve, indbyggede skabe og termoruder, hvilket indikerer en solid byggekvalitet og moderne udstyrsstandarder. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket giver plads til individuelle tilpasninger. Klimaanlægget sikrer komfort i alle årstider. Badeværelserne er moderne, hvoraf det ene er designet som en-suite. Møblerne er komplette og passer til det moderne interiørdesign. Sikkerhedsfunktioner inkluderer en privat parkeringsplads og beliggenhed i et lukket kompleks.
Lejligheden tilbydes til en pris fra €299.900. Dette tilbud vedrører det angivne boligareal på 72 m² med to soveværelser og to badeværelser. Tilgængelighed kan variere, da det er en enkelt ejendom. Prisen placerer lejligheden i mellemsegmentet af sammenlignelige ejendomme i La Duquesa- og Estepona-regionerne. Priserne for sammenlignelige ejendomme som Alonia i La Duquesa starter fra €279.000, mens Acqua Gardens i Estepona koster €418.800, hvilket illustrerer dens relative markedsposition. Møblering og nylig renovering er inkluderet i prisen.
Lejligheden i Vistalmar Duquesa Norte, Manilva, kendetegnes ved sin beliggenhed i et bymiljø, som dog tilbyder nærhed til havet og strandene. Den er ideel for personer, der værdsætter en aktiv livsstil, med mange fritidsmuligheder som golf og vandsport i umiddelbar nærhed. Infrastrukturen med restauranter, butikker og sundhedspleje er tilgængelig til fods, hvilket i høj grad letter hverdagen. Den historiske gennemsnitstemperatur på 18,5°C og de ca. 3.845 solskinstimer om året skaber et behageligt klima året rundt. Den moderate hældning mod stranden (5,5%) og højden på 66 meter over havets overflade bidrager til en behagelig booplevelse, mens den sydøstlige orientering sikrer rigeligt dagslys.
Lejlighedens umiddelbare omgivelser i La Duquesa er præget af bymæssig tæthed med en høj koncentration af serviceydelser og fritidsmuligheder. Inden for en radius af 2 km findes 33 restauranter, 4 caféer og diverse butikker, hvilket muliggør en høj livskvalitet i hverdagen. Nærheden til tre skoler og et sundhedscenter understreger områdets familiefokus. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa ligger kun 1 km væk og tilbyder et livligt gastronomisk og socialt miljø. Området er godt betjent af offentlig transport med 29 stoppesteder og 5 linjer.
Lejlighedens geografiske placering i La Duquesa, Manilva, placerer den på den vestlige Costa del Sol. Kortet illustrerer nærheden til forskellige strande, marinaer og golfbaner, der er karakteristiske for regionen. Det urbane miljø med god infrastruktur er lige så tydeligt som tilgængeligheden af vigtige transportknudepunkter som Málaga Lufthavn.
Lejligheden ligger i La Duquesa, en kystdel af kommunen Manilva ved Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne beliggenhed placerer den mellem de mere kendte byer Estepona mod øst og grænseområdet til Gibraltar mod vest. Costa del Sol er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner. La Duquesa tilbyder sin egen marina og en god infrastruktur, hvilket gør den til et attraktivt boligområde, der både tilbyder ro og adgang til bycentre. Forbindelsen til Málaga og Gibraltar er sikret.
Tilgængeligheden til denne lejlighed er god, med La Duquesa-stranden kun 592 meter væk og Playa de Manilva 835 meter. De nærmeste supermarkeder og apoteker kan nås inden for henholdsvis 172 og 182 meter, hvilket forenkler den daglige forsyning. Flere golfbaner, herunder Finca Cortesín Golf Club, ligger inden for ca. 4-6 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 24 km væk og er derfor let tilgængelig. Forbindelsen til vejnettet er også sikret, selvom de nøjagtige køretider kan variere.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa er typisk middelhavsklima med en gennemsnitstemperatur på 18,5°C og et bredt spektrum mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Regionen registrerer historisk ca. 3.845 solskinstimer om året, svarende til næsten 11 timers solskin pr. dag i gennemsnit. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C. Højden på 66 meter over havets overflade og den moderate hældning mod stranden (5,5%) bidrager til et behageligt mikroklima. Lejlighedens sydøstlige orientering maksimerer solens indstråling.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten omkring La Duquesa byder på en mangfoldighed af strande og fritidsaktiviteter. La Duquesa-stranden ligger kun 592 meter væk og Playa de Manilva 835 meter, begge inden for gåafstand. Længere væk liggende strande som Playa de la Chullera er også tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med tre anerkendte golfbaner (Finca Cortesín, Golf Academy Albayt, Estepona Golf) inden for en radius af ca. 6 km. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa, kun 1 km væk, tilbyder yderligere muligheder for vandsport og nautiske aktiviteter. Et sportscenter er også i nærheden.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden ligger i La Duquesa, en kystdel af kommunen Manilva ved Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne beliggenhed placerer den mellem de mere kendte byer Estepona mod øst og grænseområdet til Gibraltar mod vest. Costa del Sol er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner. La Duquesa tilbyder sin egen marina og en god infrastruktur, hvilket gør den til et attraktivt boligområde, der både tilbyder ro og adgang til bycentre. Forbindelsen til Málaga og Gibraltar er sikret.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med lignende projekter på Costa del Sol, positionerer denne lejlighed i La Duquesa sig som en attraktiv mulighed i mellemprissegmentet. Med en startpris på €299.900 ligger den lidt over det sammenlignelige Alonia-projekt i samme område (fra €279.000), men tilbyder potentielt merværdi gennem sin fuldstændige renovering og havudsigt. Projektet Acqua Gardens i Estepona ligger betydeligt højere med en startpris på €418.800, mens Aby Upper i Estepona, til €320.000, ligger tættere prismæssigt på den ejendom, der beskrives her. Beliggenheden i La Duquesa, Manilva, drager fordel af en veludviklet infrastruktur med kort afstand til strande, marinaer og golfbaner. I modsætning til nogle overfyldte turistcentre tilbyder La Duquesa en mere afbalanceret blanding af bymæssig bekvemmelighed og afslappet kystliv, hvilket gør det til et solidt valg for købere, der søger en afbalanceret livskvalitet.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
