Tento kompletne zrekonštruovaný apartmán, ktorý sa nachádza v uznávanej komunite Vistalmar Duquesa Norte v Manilve, spája moderný komfort s impozantnými panoramatickými výhľadmi na more. Objekt sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže a ponúka ideálne prostredie na vychutnanie si relaxačného pobrežného životného štýlu Costa del Sol. Apartmán má dve spálne a dve kúpeľne, usporiadané v praktickom rozložení, ktoré maximalizuje prirodzené svetlo a výhľady. Obývacia a jedálenská časť plynulo spája vonkajší priestor, čo umožňuje, aby sa stredomorská scenéria stala súčasťou každodenného života. Z terasy poskytujú široké výhľady na more pokojné pozadie, či už si vychutnávate rannú kávu alebo sledujete západ slnka nad pobrežím večer.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán, ktorý sa nachádza v komunite Vistalmar Duquesa Norte v Manilve, má výhodnú polohu s ľahkým prístupom na pláž a do okolitých zariadení. Jeho pohodlná poloha poskytuje základ pre vychutnanie si relaxačného pobrežného životného štýlu Costa del Sol.
Tento apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je navrhnutý tak, aby maximalizoval prirodzené svetlo a výhľady. Praktické rozloženie zabezpečuje pohodlný obytný priestor, zatiaľ čo terasa ponúka pokojné miesto na obdivovanie stredomorskej scenérie.
Hoci táto nehnuteľnosť je súčasťou existujúcej komunity, samotný apartmán bol kompletne zrekonštruovaný, ponúka moderný interiér a pripravenosť na nasťahovanie, čím zabezpečuje nový životný zážitok.
Ako súčasť existujúcej komunity tento apartmán nenabíza úplne nové zariadenia špecifické pre nové stavebné projekty. Okrem toho, vzhľadom na jeho polohu a existujúcu konštrukciu, môžu existovať určité obmedzenia týkajúce sa moderných stavebných noriem.
Ref: VL803634
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné pobrežné bývanie na Costa del Sol. Vzdialenosť na pláž pešo a vybavenie z neho robí perfektnú voľbu pre tých, ktorí uprednostňujú životný štýl bez auta. Priestor s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, spolu s kompletne zariadenou modernou rekonštrukciou, z neho robí vhodnú voľbu pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhý domov alebo trvalé bydlisko. Turistická licencia poskytuje flexibilitu pre investorov, ktorí chcú generovať dodatočný príjem zo svojej nehnuteľnosti. Pre golfových nadšencov oblasť ponúka niekoľko známych golfových ihrísk v bezprostrednej blízkosti, čo z neho robí pohodlnú základňu. Apartmán sa nachádza v etablovanom komplexe so spoločnými bazénmi a udržiavanými záhradami, vhodný pre tých, ktorí oceňujú vybavenie a priestory na relaxáciu. Jeho juhovýchodná orientácia a výhľady na more ponúkajú príjemné životné prostredie pre tých, ktorí si užívajú slnko a stredomorskú klímu.
Apartmán bol nedávno kompletne zrekonštruovaný s použitím vysokokvalitných materiálov a moderného dizajnu. Mramorové podlahy prechádzajúce celým priestorom dodávajú nádych elegancie. Dve dvojlôžkové spálne s dvoma kúpeľňami, z ktorých jedna je vlastná (en-suite), poskytujú pohodlie a súkromie. Vstavané skrine v spálňach ponúkajú dostatok úložného priestoru. Čiastočne vybavená kuchyňa, hoci môže vyžadovať ďalšie úpravy podľa osobných preferencií majiteľa, ponúka základnú funkčnosť. Dvojité zasklenie okien zabezpečuje tepelnú a zvukovú izoláciu. Celkový stav je hodnotený ako „Výborný“, čo naznačuje vysokú úroveň dokončenia a údržby.
Ceny týchto apartmánov začínajú od 299 900 EUR, čo predstavuje relatívne dostupný vstupný bod na trh Costa del Sol. Jeho konfigurácia s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, plus 72 m² obytnej plochy, z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pobrežný životný štýl. Skutočnosť, že je kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený, znamená, že jeho cena odráža jeho vynikajúci stav a okamžitú pripravenosť na nasťahovanie. Prítomnosť turistickej licencie zvyšuje jeho atraktivitu ako investičnej nehnuteľnosti, ale tiež znamená, že jeho cenotvorba môže zohľadňovať jeho potenciálny príjem z prenájmu.
Apartmán sa nachádza v komunite Vistalmar Duquesa Norte v Manilve a ponúka životný zážitok, ktorý kombinuje pohodlie a pobrežný oddych. Vzdialenosť na pláž pešo znamená, že plážový život je na dosah, či už na rannú prechádzku alebo večerný relax. Okolie ponúka 33 reštaurácií, 3 lekárne a 4 kaviarne, ktoré spĺňajú každodenné potreby. Nadmorská výška oblasti je 66 metrov, ponúka široké výhľady, zatiaľ čo 5,5% sklon k pláži znamená, že prístup na pláž je pomerne jednoduchý. Samotná komunita má dobre udržiavané spoločné bazény a upravené záhrady, ktoré poskytujú obyvateľom miesta na relaxáciu a užívanie si klímy. Pre tých, ktorí chcú preskúmať okolie, je prístav La Duquesa vzdialený len 1 km a niekoľko golfových ihrísk (napr. Finca Cortesín Golf Club) je v krátkej vzdialenosti, čo ponúka množstvo príležitostí pre šport a voľný čas. Apartmán má turistickú licenciu, ktorá poskytuje majiteľom flexibilitu na osobné použitie alebo krátkodobý prenájom.
Apartmán sa nachádza v komunite Vistalmar Duquesa Norte v Manilve a ponúka životný zážitok, ktorý kombinuje pohodlie a pobrežný oddych. Vzdialenosť na pláž pešo znamená, že plážový život je na dosah, či už na rannú prechádzku alebo večerný relax. Okolie ponúka 33 reštaurácií, 3 lekárne a 4 kaviarne, ktoré spĺňajú každodenné potreby. Nadmorská výška oblasti je 66 metrov, ponúka široké výhľady, zatiaľ čo 5,5% sklon k pláži znamená, že prístup na pláž je pomerne jednoduchý. Samotná komunita má dobre udržiavané spoločné bazény a upravené záhrady, ktoré poskytujú obyvateľom miesta na relaxáciu a užívanie si klímy. Pre tých, ktorí chcú preskúmať okolie, je prístav La Duquesa vzdialený len 1 km a niekoľko golfových ihrísk (napr. Finca Cortesín Golf Club) je v krátkej vzdialenosti, čo ponúka množstvo príležitostí pre šport a voľný čas. Apartmán má turistickú licenciu, ktorá poskytuje majiteľom flexibilitu na osobné použitie alebo krátkodobý prenájom.
Táto mapa ukazuje polohu apartmánu v oblasti La Duquesa, zvýrazňujúc jeho blízkosť k pláži, prístavu La Duquesa a niekoľkým golfovým ihriskám. V blízkosti sú zobrazené aj okolité zariadenia, ako sú supermarkety a lekárne, čo podčiarkuje pohodlie polohy.
Tento apartmán sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, konkrétne v oblasti La Duquesa v Manilve. Oblasť je známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a jachtovými prístavmi, ktoré ponúkajú relaxačný pobrežný životný štýl. Nachádza sa medzi Malagou a Gibraltárom, čo ponúka ľahký prístup k obom dôležitým destináciám. V porovnaní s rušnejšími mestami, ako je Marbella, La Duquesa ponúka pokojnejšiu a uvoľnenejšiu atmosféru, pričom si zachováva ľahký prístup do týchto oblastí. Oblasť patrí do regiónu Andalúzia, známeho svojím slnečným počasím, kultúrnym dedičstvom a gastronómiou.
Poloha apartmánu poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Pláže (La Duquesa) sú vzdialené len 592 metrov, Playa de Manilva 835 metrov. Najbližší supermarket (172 m) a lekáreň (182 m) sú v pešej vzdialenosti, čo výrazne uľahčuje každodenný život. Hoci najbližšia nemocnica je vzdialená 6,6 km, je ľahko dostupná autom. Pre golfových nadšencov, ihriská ako Finca Cortesín Golf Club sú vzdialené len 4,3 km. V oblasti premáva 5 liniek verejnej dopravy a nachádza sa 29 zastávok, čo ponúka možnosti verejnej dopravy. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 75 km a letisko Gibraltar (GIB) približne 25 km, čo poskytuje pohodlie pre medzinárodné cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C do 26 °C. Ročne je k dispozícii až 3 845 hodín slnečného svitu, čo ponúka množstvo príležitostí pre outdoorové aktivity. Oficiálne uznaná kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, počas ktorých teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac, čo je ideálne pre život na pobreží. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 66 metrov nad morom, v relatívne rovinatej oblasti, s sklonom 5,5% k pláži, čo robí prístup na pláž mierne ľahkým. Tieto klimatické a geografické podmienky spoločne vytvárajú príjemné životné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie apartmánu ponúka širokú škálu pláží a rekreačných možností. Najbližšia pláž je pláž La Duquesa, vzdialená len 592 metrov, čo je pohodlná voľba na opaľovanie a užívanie si mora. Playa de Manilva (835 m) a Playa de la Chullera (2,6 km) ponúkajú ďalšie možnosti pobrežnej rekreácie. Pre golfových nadšencov je Finca Cortesín Golf Club vzdialený len 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort 4,9 km a Estepona Golf 6,3 km, čo ponúka prvotriedne golfové zážitky. Okrem toho prístav La Duquesa (1,0 km) a ďalšie blízke prístavy ponúkajú možnosti pre plachtenie a stravovanie. V oblasti sa nachádza aj športové centrum Complejo Deportivo Las Viñas, vzdialené 2,3 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, konkrétne v oblasti La Duquesa v Manilve. Oblasť je známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a jachtovými prístavmi, ktoré ponúkajú relaxačný pobrežný životný štýl. Nachádza sa medzi Malagou a Gibraltárom, čo ponúka ľahký prístup k obom dôležitým destináciám. V porovnaní s rušnejšími mestami, ako je Marbella, La Duquesa ponúka pokojnejšiu a uvoľnenejšiu atmosféru, pričom si zachováva ľahký prístup do týchto oblastí. Oblasť patrí do regiónu Andalúzia, známeho svojím slnečným počasím, kultúrnym dedičstvom a gastronómiou.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
V porovnaní s Aloniou (v La Duquesa, od 279 000 EUR) ponúka tento apartmán podobnú polohu, ale za mierne vyššiu cenu, čo pravdepodobne odráža jeho plne rekonštruovaný stav a vynikajúci výhľad na more. Acqua Gardens (v Estepone, od 418 800 EUR) a Aby Upper (v Estepone, od 320 000 EUR) majú vyššie cenové hladiny a Estepona je všeobecne považovaná za zavedenejší a pravdepodobne prestížnejší trh. Estepona ponúka širšiu škálu vybavenia a živšiu atmosféru, zatiaľ čo La Duquesa ponúka pokojnejší životný štýl zameraný na pláž a golf. Tento apartmán dosahuje rovnováhu medzi cenou a funkčnosťou, obzvlášť vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v blízkosti pláže s rozpočtom okolo 300 000 EUR, pričom chcú aj zrekonštruovanú a pripravenú na nasťahovanie nehnuteľnosť.
Maiko je odborník na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Má hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí, pričom pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
