Denne totalrenoverte leiligheten ligger i det anerkjente Vistalmar Duquesa Norte-området i Manilva. Den kombinerer moderne komfort med imponerende panoramautsikt over havet, og tilbyr en ideell ramme for å nyte Costa del Sols avslappede kystlivsstil. Nærheten til strender og fasiliteter understreker eiendommens attraktive beliggenhet i hjertet av en livlig kystregion. Beliggenheten lover høy livskvalitet, forsterket av sørøstlig eksponering og havutsikt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i gangavstand fra stranden og er omgitt av et urbant miljø med mange fasiliteter. Nærheten til kysten og god tilgang til lokale fasiliteter som supermarkeder og apotek muliggjør en komfortabel hverdag. Avstanden til strendene La Duquesa og Playa de Manilva er kort, noe som bidrar til stedets fordeler.
For kjøpere som verdsetter komfort og middelhavslivsstil, tilbyr denne leiligheten en attraktiv base. De to soverommene og to badene er praktisk utformet. Terrassen med havutsikt inviterer til avslapning. Nærheten til golfbaner og strender tilfredsstiller behovet for utendørsaktiviteter. Det velutstyrte miljøet støtter høy livskvalitet.
Leiligheten er totalrenovert og fremstår i utmerket stand med moderne interiør. Byggefase er fullført, eiendommen er klar til innflytting. Den sørøstlige orienteringen sikrer behagelige lysforhold. Felles svømmebasseng og velholdte hager er en del av boligkomplekset og tilbyr ytterligere rekreasjonsområder.
Denne leiligheten tilbyr ikke direkte tilgang til en privat strand og ligger ikke i første strandlinje. Omgivelsene er av urban karakter, noe som potensielt kan føre til mer trafikk. Det er ingen underjordisk garasje, men en privat parkeringsplass. Eiendommen er møblert, noe som kan kreve tilpasninger for kjøpere som foretrekker egne møbler.
Ref: VL803634
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en renovert eiendom med havutsikt nær stranden. Den passer godt for personer som ønsker en aktiv livsstil med golf, vannsport og utforskning av kystregionen. Par eller små familier som ønsker en base med god infrastruktur og fasiliteter innen gangavstand, vil trives her. Investorer kan se på turistlisensen som en fordel for potensiell ferieutleie. Den sørøstlige orienteringen og fellesbassengene er attraktive for de som ønsker å nyte middelhavsklimaet og solen, også utenfor høysesongen.
Leiligheten er totalrenovert og i utmerket stand. Den har marmorgulv, innebygde garderober og doble vinduer, noe som indikerer solid byggekvalitet og moderne utstyrsstandarder. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som gir rom for individuelle tilpasninger. Klimaanlegg gir komfort i alle årstider. Badene er moderne, hvorav ett er designet som eget bad (ensuite). Møblene er komplette og passer til den moderne interiørdesignen. Sikkerhetsfunksjoner inkluderer en privat parkeringsplass og beliggenhet i et inngjerdet kompleks.
Leiligheten tilbys til en pris fra €299.900. Dette tilbudet gjelder den angitte boarealet på 72 m² med to soverom og to bad. Tilgjengeligheten kan variere, da det er en enkelt eiendom. Prisen plasserer leiligheten i mellomsegmentet av sammenlignbare eiendommer i La Duquesa- og Estepona-regionene. Prisene for sammenlignbare eiendommer som Alonia i La Duquesa starter på €279.000, mens Acqua Gardens i Estepona koster €418.800, noe som illustrerer dens relative markedsposisjon. Møbler og nylig renovering er inkludert i prisen.
Leiligheten i Vistalmar Duquesa Norte, Manilva, kjennetegnes av sin beliggenhet i et urbant miljø, som likevel tilbyr nærhet til havet og strendene. Den er ideell for personer som setter pris på en aktiv livsstil, med mange fritidsmuligheter som golf og vannsport i umiddelbar nærhet. Infrastrukturen med restauranter, butikker og helsetjenester er tilgjengelig til fots, noe som forenkler hverdagen betraktelig. Den historiske gjennomsnittstemperaturen på 18,5°C og de rundt 3 845 soltimene per år skaper et behagelig klima året rundt. Den moderate helningen mot stranden (5,5%) og høyden på 66 meter over havet bidrar til en hyggelig boopplevelse, mens den sørøstlige orienteringen sikrer rikelig med dagslys.
Leilighetens umiddelbare omgivelser i La Duquesa er preget av urban tetthet med høy konsentrasjon av tjenester og fritidsmuligheter. Innenfor en radius på 2 km finner man 33 restauranter, 4 kafeer og diverse butikker, noe som gir høy livskvalitet i hverdagen. Nærheten til tre skoler og et helsesenter understreker områdets familievennlighet. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa ligger kun 1 km unna og tilbyr et livlig gastronomisk og sosialt miljø. Området er godt dekket av offentlig transport, med 29 holdeplasser og 5 linjer.
Leilighetens geografiske beliggenhet i La Duquesa, Manilva, plasserer den på den vestlige Costa del Sol. Kartet illustrerer nærheten til ulike strender, marinaer og golfbaner som er karakteristiske for regionen. Det urbane miljøet med god infrastruktur er like tydelig som tilgjengeligheten til viktige transportknutepunkter som Málaga lufthavn.
Leiligheten ligger i La Duquesa, en kystdel av kommunen Manilva ved Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne beliggenheten plasserer den mellom de mer kjente byene Estepona i øst og grenseområdet til Gibraltar i vest. Costa del Sol er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sine golfbaner. La Duquesa tilbyr sin egen marina og god infrastruktur, noe som gjør den til et attraktivt bosted som tilbyr både ro og tilgang til urbane sentre. Forbindelsen til Málaga og Gibraltar er sikret.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten er god, med La Duquesa-stranden kun 592 meter unna og Playa de Manilva 835 meter. De nærmeste supermarkedene og apotekene nås innen 172 respektive 182 meter, noe som forenkler daglig forsyning. Flere golfbaner, inkludert Finca Cortesín Golf Club, ligger innenfor ca. 4-6 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 24 km unna og er derfor lett tilgjengelig. Tilkoblingen til veinettet er også sikret, selv om nøyaktige kjøretider kan variere.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa er typisk middelhavs, med en gjennomsnittstemperatur på 18,5°C og et bredt spekter mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Regionen registrerer historisk ca. 3 845 soltimer per år, tilsvarende nesten 11 timers sol per dag i gjennomsnitt. Badesesongen varer i 5 måneder, hvor vanntemperaturen når minst 20°C. Høyden på 66 meter over havet og den moderate helningen mot stranden (5,5%) bidrar til et behagelig mikroklima. Leilighetens sørøstlige orientering maksimerer soleksponeringen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten rundt La Duquesa byr på et mangfold av strender og fritidsaktiviteter. La Duquesa-stranden ligger bare 592 meter unna og Playa de Manilva 835 meter, begge innen gangavstand. Lenger unna strender som Playa de la Chullera er også tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med tre anerkjente golfbaner (Finca Cortesín, Golf Academy Albayt, Estepona Golf) innenfor en radius av ca. 6 km. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa, kun 1 km unna, tilbyr ytterligere muligheter for vannsport og nautiske aktiviteter. Et idrettssenter er også i nærheten.
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten ligger i La Duquesa, en kystdel av kommunen Manilva ved Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne beliggenheten plasserer den mellom de mer kjente byene Estepona i øst og grenseområdet til Gibraltar i vest. Costa del Sol er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sine golfbaner. La Duquesa tilbyr sin egen marina og god infrastruktur, noe som gjør den til et attraktivt bosted som tilbyr både ro og tilgang til urbane sentre. Forbindelsen til Málaga og Gibraltar er sikret.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med lignende prosjekter på Costa del Sol, plasserer denne leiligheten i La Duquesa seg som et attraktivt alternativ i mellomprissegmentet. Med en startpris på €299.900 ligger den litt over det sammenlignbare Alonia-prosjektet i samme område (fra €279.000), men tilbyr potensielt merverdi gjennom sin fullstendige renovering og havutsikt. Prosjektet Acqua Gardens i Estepona ligger betydelig høyere med en startpris på €418.800, mens Aby Upper i Estepona, til €320.000, er nærmere i pris til eiendommen beskrevet her. Beliggenheten i La Duquesa, Manilva, drar nytte av en godt utviklet infrastruktur med kort avstand til strender, marinaer og golfbaner. I motsetning til noen overfylte turist sentre, tilbyr La Duquesa en mer balansert blanding av urban komfort og avslappet kystliv, noe som gjør den til et solid valg for kjøpere som søker en balansert livskvalitet.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
